㈠ 湖南省公積金貸款最新政策是什麼
法律分析：貸款對象貸款對象：在湖南省行政區域內（不含長沙中心）具有完全民事行為能力的住房公積金繳存職工。繳存人或其配偶在長沙地區范圍內，購買符合不動產登記中心交易規定的能進入市場流通條件的普通存量住宅（簡稱「二手房」），在未完成過戶交易前，可申請住房公積金貸款。
申請條件：
（一）借款人已按時連續足額繳存住房公積金12個月以上，且至少應當繳交至申請貸款前2個月，不含補繳，賬戶狀態正常，沒有未終止的住房公積金提取還貸約定。
（二）借款人已支付不低於規定比例的首付款，與售房人簽定的《存量房買賣合同》未超過12個月。
（三）借款人有穩定的經濟收入和按時歸還貸款本息的能力。
（四）借款人及配偶個人信用記錄良好，符合省直中心信用審核標准。
（五）借款人申請貸款的房屋為家庭第一套或第二套住房（注銷房產不計）。且申請公積金貸款的此套住房未辦理購房提取（包括借款人和配偶在省直中心或其他公積金中心的購房提取）。
（六）借款人家庭使用住房公積金貸款均未超過2次，且均無未結清的住房公積金貸款；如有住房公積金貸款的，須結清公積金貸款滿6個月後方可申請。
（七）借款人購買的二手房須有《房屋所有權證》和《國有土地使用證》或《不動產權證書》，產權清晰，無債務糾紛，未設定居住權，符合房產交易管理部門規定的進入市場流通的條件。
（八）借款人購買別墅、商業用房、商住兩用房、公寓等非普通住宅的；借款人家庭現有一套住房面積超過144平方米（含）的；借款人與他人進行房產置換的；均不得申請住房公積金貸款。
（九）符合省直中心和商業銀行有關個人住房貸款的其他規定。
（十）借款人符合國家及省、市的房地產調控政策規定的條件。
法律依據：《住房公積金管理條例》
第九條 住房公積金管理委員會在住房公積金管理方面履行下列職責：(一)依據有關法律、法規和政策，制定和調整住房公積金的具體管理措施，並監督實施;(二)根據本條例第十八條的規定，擬訂住房公積金的具體繳存比例;(三)確定住房公積金的最高貸款額度;(四)審批住房公積金歸集、使用計劃;(五)審議住房公積金增值收益分配方案;(六)審批住房公積金歸集、使用計劃執行情況的報告。
第十條 直轄市和省、自治區人民政府所在地的市以及其他設區的市(地、州、盟)應當按照精簡、效能的原則，設立一個住房公積金管理中心，負責住房公積金的管理運作。縣(市)不設立住房公積金管理中心。前款規定的住房公積金管理中心可以在有條件的縣(市)設立分支機構。住房公積金管理中心與其分支機構應當實行統一的規章制度，進行統一核算。住房公積金管理中心是直屬城市人民政府的不以營利為目的的獨立的事業單位。
㈡ 湖南省直公積金管理中心 ，現在公積金貸款從申請到放款需要多張時間
公積金貸款，審批正常流程需要5個工作日，接著公積金管理中心把資料移交給所貸款銀行需要3個工作日審核，審核通過後，銀行把材料移交回公積金管理中心，需要2個工作日入檔，如果是新房的話，還需要房管局登記備案後，接著傳回公積金管理處，才移交到銀行，銀行需要7個工作日左右放款，整體流程走下來，至少需要1個月半左右。
㈢ 湖南公積金貸款新政策
法律分析：1、實施同城同策意味著長沙中心與省直分中心因業務政策不一致導致的「同城不同策」問題得到有效解決。
2、調整放開了長江中游城市群和湖南省內異地貸款。長江中游城市群中簽訂合作公約的城市，其繳存職工可至長沙中心申請公積金異地貸款，而省內其他城市繳存職工申請異地貸款由省直分中心統一受理。
3、職工家庭已注銷的住房不計入職工家庭住房套數，但離婚兩年內申請公積金貸款的，婚內房產無論是否分配給借款人，只要尚未注銷，均計入職工家庭住房套數。借款人及配偶公積金貸款的次數均不得超過2次（含）。
4、貸款期限可計算至法定退休年齡後5年，即男性延長至65歲，女性延長至60歲（高級職稱女技術員和初級以上女幹部貸款期限延長至65歲）。
5、取消了湖南省內購房、建造、翻建、大修、還貸提取的戶籍及工作地限制。
6、對非限購地區購買二手房，應在產權過戶滿一年後，且提取時產權未注銷，方可申請購房提取。
7、還統一了貸款條件、最低貸款額度、貸款額度計算公式等20項政策。
8、在本市就業的個體工商戶、自由職業者、非全日制從業人員以及其他靈活就業人員，可以由個人繳存住房公積金，統一到長沙公積金中心開設公積金賬戶。
9、職工家庭既有公積金貸款又有商業銀行貸款的，只能選擇公積金貸款進行提取。
10、職工家庭符合還貸提取條件的，可以與長沙公積金中心或省直分中心簽訂委託提取協議，約定每年固定日期將上一年度還貸額提取至約定賬戶。
法律依據：《關於調整省直住房公積金貸款有關政策的通知》購置首套房使用住房公積金貸款，首付比例不得低於20%，人均建築面積尚未達到全市人均建築住房面積標準的，再購買普通自住房的，首付比例由50%降低為40%,利率上浮10%。並明確恢復省內異地住房公積金可在長沙貸款，以及取消再次申請住房公積金貸款的時間限制。
㈣ 2021年湖南公積金貸款新政策
1、實施同城同策意味著長沙中心與省直分中心因業務政策不一致導致的「同城不同策」問題得到有效解決。2、調整放開了長江中游城市群和湖南省內異地貸款。長江中游城市群中簽訂合作公約的城市，其繳存職工可至長沙中心申請公積金異地貸款，而省內其他城市繳存職工申請異地貸款由省直分中心統一受理。3、職工家庭已注銷的住房不計入職工家庭住房套數，但離婚兩年內申請公積金貸款的，婚內房產無論是否分配給借款人，只要尚未注銷，均計入職工家庭住房套數。借款人及配偶公積金貸款的次數均不得超過2次。4、貸款期限可計算至法定退休年齡後5年，即男性延長至65歲，女性延長至60歲。5、取消了湖南省內購房、建造、翻建、大修、還貸提取的戶籍及工作地限制。6、對非限購地區購買二手房，應在產權過戶滿一年後，且提取時產權未注銷，方可申請購房提取。7、還統一了貸款條件、最低貸款額度、貸款額度計算公式等20項政策8、在本市就業的個體工商戶、自由職業者、非全日制從業人員以及其他靈活就業人員，可以由個人繳存住房公積金，統一到長沙公積金中心開設公積金賬戶。9、職工家庭既有公積金貸款又有商業銀行貸款的， 只能選擇公積金貸款。10、職工家庭符合還貸提取條件的，可以與長沙公積金中心或省直分中心簽訂委託提取協議，約定每年固定日期將上一年度還貸額提取至約定賬戶。
㈤ 申請湖南省直住房公積金需要什麼資料
您好，
需要如下資料：
（1）借款人及參貸人（共同還款人、擔保人）的居民身份證、戶口簿原件及復印件和共同還款承諾書；
（2）婚姻狀況證明（已婚的提供結婚證復印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明）；
（3）合法的商品房購房合同或協議；
（4）借款人及參貸人所在單位提供的個人收入證明；
（5）借款人已交付不低於 購房款首付的有效憑據；
（6）有效的擔保證明；
（7）辦理住房公積金貸款的期房樓盤，必須是由開發商與受委託銀行簽訂按揭協議的樓盤，借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續。
希望能夠幫助您。
㈥ 湖南省直住房公積金新規：申請貸款時需正常繳存1年
據湖南省住房和城鄉建設廳8月12日消息，近日，湖南省機關事務管理局以省規范性文件的形式發布了個人住房公積金貸款、提取、繳存、失信行為等四個新的管理辦法。新規提到，職工申請住房公積金貸款時，將需正常繳存「6個月」調整為「12個月」。最高貸款額度計算公式，從「貸款額度=（住房公積金月繳存額*12*未來可繳存年限 住房公積金個人賬戶余額）*2」調整為「貸款額度=（借款人住房公積金賬戶余額 配偶住房公積金賬戶余額）*N（N根據個貸率確定，2021年為15）」。職工家庭現有一套住房產權面積超過144平方米，再購房不予貸款。住房公積金貸款後僅可以還貸提取，首套房是住房公積金貸款的也不能辦理購房提取。
㈦ 湖南省直公積金補繳三個月滿一年可以貸款嗎
可以。根據查詢相關資料顯示：湖南省直住房公積金管理中心規定，繳存職工滿足以下條件的可申請湖南省直住房公積金貸款：
1、所購住房位於長沙地區范圍內且屬省直公積金中心認證樓盤。
2、借款人在湖南省內其他地市中心(長沙市中心除外)有公積金賬戶且公積金賬戶狀態正常，正常繳交住房公積金6個月(含)以上(補繳的不算)，且住房公積金至少應繳交至申請貸款前2個月。
3、申請辦理貸款職工及配偶符合人民銀行徵信系統管理的相關規定(逾期期數不超過連續3期，累計6期)。
4、職工辦理了住房公積金提取(不含本套房購房提取)的，須再連續正常繳存住房公積金6個月以上，方可申請住房公積金貸款。
㈧ 申請公積金貸款流程和條件
怎麼用公積金買房？
想用公積金買房，那就要申請公積金貸款，具體流程如下：
1、 提出申請
借款人按照要求向公積金管理中心提交貸款申請，並且提供貸款所需的資料。
2、 中心初審
公積金管理中心受理了借款人的申請之後，會對借款人的資格、貸款額度、貸款期限、貸款資料等信息進行審核，並給出意見。
3、 資信調查
公積金管理中心的初審結束之後，公積金貸款的承辦銀行會對借款人進行貸前資信調查。調查完畢後，貸款銀行會提出意見，並填制《個人住房公積金貸款及組合貸款調查審批表》送有關人員審批。
4、 簽訂借款合同
借款人若通過了審核，便會接到貸款承辦銀行的通知。此時，借款人只需按照規定時間攜帶身份證、戶口薄、銀行賬號等資料，前往承辦銀行辦理借款合同簽訂手續。
5、 辦理保險及抵押登記手續
簽訂了借款合同之後，借款人需按照要求辦理保險和抵押登記手續，由此而產生的費用將由借款人自己承擔。
6、 貸款劃撥
貸款承辦銀行在確認抵押登記已辦妥、借款合同生效後，按合同約定日期將貸款轉入借款人與售房人共同指定的賬戶，並將放款回單寄送給借款人。
長沙市住房公積金貸款申請條件
1、按規定連續正常足額繳存住房公積金達6個月及以上；
2、借款人信用良好，家庭收入穩定，有償還貸款本息的能力；
3、有中心認可的房產作為抵押和擔保公司的保證擔保；
湖南省直住房公積金貸款申請條件
1、申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月；
2、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請；
3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款；
4、必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。
（以上回答發布於2017-03-03，當前相關購房政策請以實際為准）
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㈨ 湖南省內異地公積金貸款怎麼辦理
「我是湖南永州人，2004年大學畢業後去了西藏一所中學教書！戶口和工作單位現在都在西藏！打算在暮雲鎮「凱逸·中央園著」買套89.3平米的小戶型作為婚房！未婚，現在月工資5896元，在西藏有醫保和住房公積金。屬於首套房，想在長沙按揭貸款。去中國建設銀行長沙星沙支行按揭貸款，結果說不符合政策，不知道有關部門是否有相關政策支持我們這樣的為祖國邊疆奉獻青春的湖南人在家鄉按揭貸款購房。」——湖南省住建廳官網廳長信箱來信（2014年6月24日）
對於這種情況，湖南省直單位住房公積金管理中心工作人員回復：由於缺乏統一的規定和流程，跨省的異地公積金貸款業務目前難以實現。據該管理中心相關處室負責人介紹，如果要辦理跨省的「異地」公積金貸款業務，許多個人提供的繳存和貸款信息無法查證，難以操作落實。
三部門聯合下發的新政，長沙何時能落地執行？「對於新政我們有所耳聞，但是具體到執行層面，需要以上級主管部門的文件為准。」該名負責人表示。
我建議你還是咨詢一下當地的公積金中心吧。