A. 買房貸款首付一般是多少
在首套房的情況下，購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20％；在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60％；三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款；其他的情況最低首付為30％。
(1)西雙版納貸款首付擴展閱讀：
房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款， 是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
買房子的時候，一般情況，首付30%,根據你的工資證明和你的年齡計算你的貸款年限和貸款額度.
有消息稱銀監會明確提出了希望提高商業貸款首付比例，從現在的30%提高到40%-50%。北京中原三級市場部副總經理宮萍認為這一措施的目的與近期陸續出台的一系列調控政策的目的基本一致，都是為了打擊投機行為，利用金融杠桿的調節作用，從抑制需求的角度來穩定房價。因為從這一段時間來看全國的房價上漲又有加快的趨勢，據國家發改委的數字顯示6月份全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲7.1%。雖然在供給方面國家和各地方政府也在採取措施加快、加大房屋的供給量，甚至是細分到結構性的供給配置，就拿北京市來說，針對中低收入的限價房項目已經推出了八個，並將在明年大量上市，預計會形成2萬多套的住宅供應，但由於很多購買細節和資格等信息仍不完善，同時新房從拿地到入住還需要1至2年的開發建設期，因此無法在短時期內形成真實供給，也就無法像抑制需求的政策這樣短期內對市場產生一定的影響和效果。因此貸款首付提高也是調控樓市的一個備選方法而已。
B. 貸款買房最低首付多少
【1】首付比例要求是首套房首付是總房款的30%，對於二套房的首付來說是總房款的60%。
【2】購買普通自住房的首付款比例不低於50%，購買非普通自住房的首付款比例不低於70%。
【3】在首套房的情況下，公積金貸款90平米以內是20%，90平以外公積金貸款是30%。
【4】在三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款。
總的來說，對於首套房來說一般都是最低支付30%的首付款，對於二套房來說，那麼就是要支付40%甚至是60%的首付款。具體房貸首付貸款按照上面的標准進行收取，房貸申請者可以根據自己的實際情況進行申請即可。
拓展資料：
房屋貸款有三種還款方式，分別是：等額本息還款、等額本金還款和一次還本付息。
1、等額本息還款，是最普遍的一種還款方式，將貸款總金額與利息相加，然後將相加額均攤到每一個月中，這種還款方式比較適合收入穩定的家庭。
2、等額本金還款，將貸款總金額均攤到每一個月中，同時加上需要還款的利息，這種還款方式適合收入較高的家庭。
3、一次還本付息。在規定的還款期限內，將貸款總金額和利息總額一次性還清。
房貸的分類：
1、住房貸款
個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要有委託貸款、自營貸款和組合貸款三種。委託貸款
個人住房委託貸款指銀行根據住房公積金管理部門的委託，以住房公積金存款為資金來源，按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款。也稱公積金貸款。
2、自營貸款
個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。
3、組合貸款
個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
房貸還款方式：等額本金、等額本息、雙周供等;
貸款額度：在通過銀行審核後，可以貸款房產值的8成。
房貸首付：首套房按揭貸款需要首付3成，二套房需要首付5成。
貸款年限：一手房貸款年限為30年，二手房是20年，同時貸款年限加上申請人年齡不得超過70周歲。
貸款利率：首套房貸款基準利率5年期以上是6.55%，二套房貸款利率在基準利率上上浮1.1倍，即7.26%。
C. 西雙版納貸款、西雙版納貸款公司
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D. 買車首付了百分之30在潽金租賃貸款10萬每月還款3510.32要還三年這個貸款利息是不是有點高了
根據你現在說的情況，貸款9萬，三年還清的話，看你的貸款利率是6.4%，三年銀行基準利率是6.1%，看來時給你上浮了利率。汽車金融的利率要比銀行高的多，3年的利率最少也得8%，那你三年花的利息就不止9000多了，按8%來算的話，你三年支付息款: 11529.85 元，個人覺得還是銀行比較合適一點。
E. 按揭貸款首付比例規定
一般來說，關於按揭貸款首付比例的基本規定如下。在第一套房的情況下，購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%；第二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%；第三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款；其他的情況最低首付為30%。
如果你是首次購買普通住房商品房商品房貸款的話，原則上最低首付比例是25%，有5%的浮動。也就是說，商業貸款的最低首付比例為20%，對於實施「限購」措施的城市，個人住房貸款政策按照原規定執行。在北上廣，商業貸款的最低首付比例為30%，而第二套房的首付比例則為40%至70%。
【拓展資料】
按揭貸款是指以按揭方式進行的一種貸款業務。如住房按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。所謂按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款後，受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人，過程中按揭人享有使用權。
按揭可以分為現樓按揭貸款和樓花按揭貸款。現樓按揭是指借款人借款購買現樓，而以購得現樓作抵押。樓花按揭是金融機構對購買樓花（尚未完工前整棟、分層或分單元先預售的樓房）的置業者提供的以借款人依據購房合同具有權利為抵押的按揭貸款。
按揭貸款的手續：
一、首先，請到銀行了解相關情況。並辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款。
二、然後接受銀行對您的審查，並確定貸款額度。
三、接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產權抵押登記和公證。
四、最後剩下的就是銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息後的注銷登記。
F. 買過房子的朋友分享一下買房需要准備些什麼注意些什麼我在雲南西雙版納首套房按揭首付大概需要多少
一、明確買房的目標
1、自住：如果用來自住，要多關注周邊配套和出行成本等因素，優先選擇靠近市區的住宅；樓下有沒有便利店，附近有沒有超市、商場，公交線路有多少條，距離地鐵遠近等，孩子上學是否方便，醫療配置是否完善等，這些都是要考慮的。
2、投資：隨著投資意識的加強，許多人都將賺錢的目光轉移到了"以房養房"的方式上，如果用來投資，則應核心關注房屋的利潤；區域發展潛力如何，利潤率多少，交通如何，片區租售情況好壞，區域政策是否利好？
二、如何選擇樓盤
在自己的資金範圍內，要選擇實力相對更強的開發商。通常情況下，有實力、口碑好的大開發商開發的樓盤，品質相對更有保障（但不絕對，需時時留意虛假銷售或忽悠）。或者在同一區域內連續成功開發樓盤的開發商，也可以優先考慮，質量會更有保證。較後綜合考慮項目的地段位置、各項配套設施以及項目周邊的不利因素、價格、戶型等等。
三、實地探盤
1、位置：地段、地段、還是地段。房產作為不可動的資產，所處位置對其使用和保值、增值起著決定性的作用。城市核心，無疑是比較具有價值空間。而如果購房者在市核心的某個區域各項市政、交通設施不完善的時候以低價位購房，待完善之後，則可能大幅升值。
2、交通：「要想富先修路」，交通的重要性可見一斑。對於買房的人而言，出行方便是第1要務，小區有幾路公交直達，未來地鐵是否經過項目？居住區內是人車分流還是人車混行，路線如何設計的？隨著汽車對城市生活的影響越來越大，交通對於置業的影響權重也就越來越大。對於交通是否便利，購房者還是實地考察比較好。
3、環境：霧霾天的加重，環境的污染，人們對良好的居住環境有了更深的渴望。現代人生存壓力大，城市資源少有，環境自然而然成了買房必須考慮的一大要素。環境可略分為自然環境和人工環境，一定得事先身臨其境，仔細考察，綜合考慮，以防虛假宣傳。
4、配套：居住區內配套公建是否方便合理，是衡量居住區質量的重要標准之一。主要配套包括小孩普及教育設施，醫療設施，社區便民設施，公共活動場所或綠地，保安保潔與社區管理等，相應的配套可以對應自己的需求來進行選擇，認清楚現有和規劃中配套。
5、戶型、樓層：戶型不僅是選購房屋的重要因素，也直接影響著日後的居住舒適度。房子朝向如何？是否南北通透？採光如何等情況？