1. 名下有一套公寓貸款，如果在深圳再買一套住宅的話,首付比例多少住宅算首套
當然不算，有徵信記錄了，深戶5成，非深戶7成。
2. 公寓可以首付三成嗎
公寓不可以付三成首付，根據規定，一般購買40年產權的公寓房的首付款比例為50%。
在房屋交易中，公寓屬於非住宅類型。買房還需要承擔0.5%的交易費、550元的工本費和4%的契稅。在購買公寓時只能選擇商業貸款，無法使用公積金貸款，在貸款上不享受國家首套房政策，只能貸50%，需准備50%的首付款。
公寓可以貸款，公寓不限於購買或貸款，但貸款利率會高於住宅，首付也會更高。
公寓貸款需要提供購房者及其配偶的身份證明、戶口簿、貸款人的工作證明、收入證明、個人信用報告、婚姻狀況證明等材料。
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3. 公寓貸款沒還清的話影響住宅的首付比例嗎
是不影響的。因為公寓是40年產權的項目，不影響住宅的貸款。如果在蘇州沒有過住宅房產且有公寓貸款在還的話還是按照30%的首付比例。
4. 我是蘇州本地戶口，名下已有一套拆遷房，有套公寓貸款未還清，現在再購買一套住宅的話首付是多少呢
本市戶籍名下最多可擁有三套住房（有房產證），您的拆遷房算一套，再購買一套算第二套。公寓貸款不影響住宅貸款首付比例。如果您在全國范圍內有過住宅貸款記錄，貸款還清了，購買第二套房首付比例50%，如果貸款沒還清，首付比例80%。
5. 本身 本地無房外地有房有貸未還清，在廣州買住宅是幾成首付，買公寓呢
您的這種情況屬於無房有貸未還清，在廣州買住宅需要七成首付，如能把貸款還清，則只需要四成首付。
在廣州考慮公寓的話都是五成首付，您參考一下
6. 我買過一套公寓，再買住宅，算第二套還是第一套，首付多少呢
公寓和住宅是獨立的，只有在購買住宅時需要考慮首套或二套的問題。
如果您目前在蘇州名下沒有房產，且在全國范圍內沒有過住宅方面的貸款記錄（公寓的貸款不算在內），那您在購買住宅項目的時候算首套首貸，可以享受30%的首付。
7. 外地有房有貸款未結清，買房最低首付多少
你好老師，你可以在濟南買房但需要六成首付，因為濟南認房也認貸。有什麼問題隨時咨詢
8. 外地有一套住宅和公寓，住宅已經還清，公寓還有貸款未還清，廣州無房，首付需要幾成
目前根據政府的規定廣州市內無房，外地有貸款記錄首付4成，但由於開發商往往要求貸款還清才是4成的首付，貸款未還清則是7成，但由於您是公寓的貸款未還清，而公寓不屬於住宅項目，所以您還是可以做到4成的首付。
9. 請問我在深圳無房，但在外地有一套公寓，貸了款，我在深圳買住宅的話首付是幾成
在深圳購買住宅是限房限貸的，首付比例與在深圳的房產情況和全國的住宅貸款記錄有關。
如果您在深圳無房，且在全國范圍內沒有住宅貸款記錄，那麼首付比例是三成；
如果您在深圳無房，在全國范圍內有一筆貸款記錄，那麼首付比例是五成；
如果您在深圳無房，在全國范圍內有兩筆貸款記錄且均未還清，那麼銀行是會拒貸的；
如果您在深圳有房，那麼首付比例至少七成，如果在全國范圍內有兩筆貸款記錄且均未還清，那麼銀行是會拒貸的；
您在深圳無房，在外地有公寓且用了貸款，但是公寓貸款不屬於住宅商業貸款，所以在深圳購買住宅時是屬於沒有貸款記錄的，因此您的首付比例是三成。