❶ 為什麼都要在日本買房國內投資日本買房深度解析
數據顯示，自2013年日本宣布舉辦奧動會起，日本房價就一直呈上漲趨勢， 2014年至2016年間，日本東京房價暴漲了30%。
東京土地的價格也在穩步攀升。日本網站數據顯示，2015年東京的土地價格較上一年增長了5.13%，項目土地價格漲幅最高甚至達到45.67％！
就連去年並不被看好的里約奧運會，房價漲勢也是令人驚嘆的。從申辦成功到開幕，里約房價上漲了225%。離東京奧運會開幕雖然還有3年時間，但「奧運」已經給東京房市帶來了明顯的效益。
據悉，2015年美國、法國、德國豪擲數十億美元，在東京千代田、品川、新宿等地購入住宅和寫字樓；同期，中國復星集團也在品川投資約六億美元新建大樓。此外，中國很多高凈值人士也將置業日本作為資產配置的主要方式。
2015年上半年，日本銷售房地產每100套中，中國人購買數量達到了10到15套，佔10-15%的比例，成交金額是2014年下半年的3倍。
日本多家新聞媒體紛紛關注「中國人赴日買房」現象，當下正是入市的好時機！
❷ 如何在國內貸款，日本買房
具體的貸款方式，文中詳細說明。我們常常提到，在日本的東京、大阪置辦房產，那麼你的預算在10萬左右已經足夠了。這放眼全球，對於任何一個擁有健全的制度和法律保障的發達國家來說，都是屈指可數的。
那麼到底值得投資嗎，主要按照您對於投資房產的期待而定奪，想炒房撈一筆的話，日本是最不用有想法的國家，但是想通過出租獲得長久穩定收益，投資日本房產在全球范圍來說是最值得考慮的【日本值得投資的樓盤】
簡單來說，日本的房產適合於投資主要有以下要素：
一、 日本住房需求旺盛
東京圈的人口數量在全球的都市圈中排行第一，除了疫情時期，東京已經經歷了50年的人口增長，流入的人口數大約是每年10萬左右，北京和上海是少於它的。因而，供給是可以被人口拉動的，人們對於住房的需求東京肯定能把持住。
二、日本房產投資回報率高
紐約的GDP是全球最高的，而東京的GDP可以排到全球第二。需求量大，房價一般不會下跌。到了2020年，東京的二手房價已經連漲七年，新房房價連漲八年，房地產行情一片向好。不少人還想拿日本房產泡沫破裂來說事，那可真就大錯特錯了，自從房產泡沫受日本政府的影響破裂以來，慢慢的，房價處於穩步上升的狀態，很多比較優質的房產在最近三年內漲幅達到了20%~30%，這種情況下5-8%的租房收益更別說了（就算是我們國家的一線城市也只是達到了2%）。
三、持有日元資產避險抗通脹
日元目前在全球已經被大家公認為避險資產了，在2018年中美貿易戰和2019年的美股股災年的影響下日元還都是在上漲。然而，只要全球上下出現危機的話，就日元而言，它基本會呈現逆勢上升的趨勢。
當你買下一個東京、大阪的房產，它就不斷地在給你賺取日元。這些投資房到手的收益能在4%-6%差不多。近期工商銀行的4.1%理財產品暴雷的新聞紅遍全國，而今拿這錢去投資東京房產，有可能利潤可觀。
四、日本房貸利率低
倘若在日本想借貸買房，有穩定工作就很簡單，貸款利率基本上在1-2%，一部分人甚而0首付買房，與國內的做個比較，房貸利率都快破6%了，內心是不是很痛苦？站在中國人民的角度來說，我們怎麼才能夠享受日本的低息貸款，點擊鏈接咨詢了解外國人如何在日本貸款買房【免費咨詢日本房產投資】
選擇投資，就將面臨著風險，既然選擇投資日本房地產，那麼就面臨有哪些風險？篇幅有規定，好奇的小夥伴不妨看一下這篇有關日本房產面臨的風險【投資日本房產不得不知的5點】
如果小白計劃首次購買日本房地產投資，特別是當我首次認識日本房地產投資時，我們難免會遇到誤區，走很多彎路。在這里，讓我來給大家簡單梳理一下在日本買房的基本邏輯：
一、投資日本房產，一般指投資什麼樣的房？
總之，選擇東京作為長期租金（公寓），選擇大阪作為住宅（建築），選擇京都作為感覺。其它地點不用考慮。從廣義上來說，日本除了兩三個主要城市的外，其他地方確實不好投資，回報不見得好。即便是地價漲得很瘋的北海道、沖繩，也不能說沒有坑，我們日本房產投資時，要追求穩定和安全，東京23區的長租公寓就是最佳投資對象。這種投資方式也十分普遍，基本上是在日本房產投資中最為常見的。
二、在東京買房，一定要制定好選房的標准
在東京買房需要考慮地段的話，所以主要是在（千代田、港區、中央區、新宿區和澀谷區）這五個核心區裡面選擇房子，但是近來，沒有空房和因空房而煩惱的房產夾雜在這些地區，可以發現越來越明顯的「多極化」。所以，只有事先制定好符合自己的投資標准，才有可能選好房。比如房產購入價格、回報率、地理位置、到車站的距離、總戶數、管理費、修繕儲備金的金額等，要是這一些規則越詳細，搜尋到優質房產的機會就會變大。與之相反，如果選擇標准較廣 ，找到優質房產的機會可能就會很少 。因而，我們給小型投資公寓擬訂了一個「好房標准」，大家能夠按照自己的投資意願來調劑。
三、 要注意「表面收益率」不是真實收益。
重要的話說三遍：「表面收益率」並不是真實收益！
表面是啥？就是我們國內說的「毛」、沒有扣除成本的粗算收益。如果一個中介指著一個「表面收益率」在那邊大做文章，這個房子收益率多達10%！就不要相信這個了。在日本，持房成本還囊括了蓋房產稅（固都稅）和託管房產的費用，還要加上每個月要交的修繕金和物業費（這與託管費不同），零零碎碎的費用減下來大概會減掉1%-2.5%的收益。
四、 要注意日本房價是否虛高
要注意你買的房子是不是比周圍的房價要高 。東京的確也有謊報房價的情形 (雖然不多），所以，在買房前你可以了解一下周圍的房價，比一比價。比價的方式不僅限於一種 ，對於首次提出向日本房產投資的朋友 ，建議向專業的人詢問 ，避免受到坑騙。
五、咱們外國人在東京投資買房，不要選新房。
東京的新房價格是二手房的一倍左右，最近這幾年，房價連續上漲，有不少日本剛需們的首套房都選擇舍棄購買新房，選擇購買了二手房。東京新房房價可能會伴隨著東京奧運會的結束從而容易下跌。要是他知道你只是投資，還非要推薦你買東京的新房，千萬別上當。
以上全部是我對想在日本房產投資的朋友，買房時的一些建議。
❸ 一輛18w的車子0首付分5年分期還每個月要多少
利率給你多少？？？手續費多少？？？？
❹ 零首付無息貸款買車 真的就劃算嗎
零首付貸款買車的話，他應該不會是無息的，如果是真的是無息的話，那就還是很靠譜很劃算的。
❺ 哪些車可以零首付購車豐田和本田哪個好一些
一些平台可能有這個服務，比如毛豆新車網，或則一些車商有這樣的零首付活動，豐田和本田質量都不錯，主要還是得看車型
❻ 0首付0利息購車好不好
您好，時下生活需要，買車貸款很普遍。貸款買車的方式可以優惠很多，主要體現在貸款利息上。利息越低，所繳納的費用就越少，也就越省錢。
與您分享下汽車貸款的相關知識：
貸款對象：借款人必須是貸款行所在地常住戶口居民、具有完全民事行為能力。
貸款條件：借款人具有穩定的職業和償還貸款本息的能力，信用良好；能夠提供可認可資產作為抵、質押，或有足夠代償能力的第三人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人。
貸款額度：貸款金額最高一般不超過所購汽車售價的80%。
貸款期限：汽車消費貸款期限一般為1-3年，最長不超過5年。
貸款利率：由中國人民銀行統一規定。
還貸方式：可選擇一次性還本付息法和分期歸還法（等額本息、等額本金）。
以上就是關於汽車貸款的相關知識，如果急用錢貸款買車，推薦您使用大平台。比如度小滿金融旗下的有錢花，借款額度高、利率低、放款快，不影響買車流程。點擊鏈接測試額度，最高可得20萬。
和您分享有錢花消費類產品的申請條件：主要分為年齡要求和資料要求兩個部分。
一、年齡要求：在18-55周歲之間。特別提示：有錢花謝絕向在校學生提供消費分期貸款，如您是在校學生，請您放棄申請。
二、資料要求：申請過程中需要提供您的二代身份證、本人借記卡。
注意：申請只支持借記卡，申請卡也為您的借款銀行卡。本人身份信息需為二代身份證信息，不能使用臨時身份證、過期身份證、一代身份證進行申請。
此答案由有錢花提供，因內容存在時效性等客觀原因，若回答內容與有錢花產品的實際息費計算方式不符，以度小滿金融APP-有錢花借款頁面顯示為准。希望這個回答對您有幫助。
❼ 5年0首付什麼意思
5年零首付字面上解釋就是，比如你買一輛車，貸款期限五年，但是不用出首付，只需要繳納購置稅和車輛全險。根據《汽車貸款管理辦法》的規定，貸款人發放自用車貸款的金額不得超過借款人所購汽車價格的80%，也就是說，消費者貸款購車最低首付不得低於20%，「零首付」原則上是不可能的。這種方式是汽車金融公司或者車行與銀行進行再合作，將付款方式轉移而已。
零首付購車即購車款100%都是向金融貸款機構申請的，前提是要符合金融機構、金融擔保公司限定條件，如：貸款人及其共有人房產證明、收入證明、信用卡消費能力及有無不良記錄。這些可以參照銀行個人消費貸款要求即可，特別提示：國有商業銀行沒有零首付的個人消費貸款產品，一般是有實力的汽車品牌金融公司定期為了產品促銷給予購買本品牌產品的客戶提供零首付。
一般來講，考慮「零首付購車」的人有以下兩種：第一種，錢不多甚至是沒錢，但還是想買好車，對自己未來的收入有預期，只不過想提前幾年消費一下。第二種，想通過各種方法低息貸款出來投資的人。不過，說是「零首付購車」也並不是一分錢都不用出。「零首付」顧名思義是不用交車款的首付，但是其它費用還是有的，比如：購置稅、保險、上牌費用等，這些都是要車主在買車的時候出。
看零首付合同主要就是要對金額敏感點。看清相關的細節。比如說，購車的總額度、分期的額度、手續費、利息等，自己要計算計算是不是被套路了。除了這些，還要看清楚時間地點和對方的資質，看清車子的整體檢驗和物品清單。最重要的是一定要看清楚違約條例。這個非常的重要，而且是你維權的重點。
❽ 可以0首付，貸款買車嗎
第一種；只是汽車銷售商家為了促銷，喊出「車貸零首付」的口號，但實際上並不是真正上的零首付。一般辦理零首付車貸需要貸款申請人將房產進行抵押，也就是說申請人必須有自己名下的房屋產權證。如果不能抵押房產的話，就需要首付30%，然後分3年分期付款。
第二種；是一些中介機構或者投資公司運作的「零首付購車」，本人運作的就是這種方式。
其實這種運作方式非常簡單，就是讓客戶先自己去選車談價格，然後墊付全款幫客戶提車，買保險上牌，當客戶有了資產，就可以為其辦理多家銀行的信用卡，然後再將信用卡套現，收回投資。另外再收取一定的傭金，一般傭金10個點左右，也就是10萬元的車最少要收一萬元的傭金。
當然幫客戶提好車以後，再去申辦信用卡，這樣時間周期會很長。為了縮短運作周期，一般中介機構都是先幫客戶辦信用卡，然後再墊款提車，等車上好牌之後，然後再向銀行提供車產證明，提高信用卡的透支額度，最後再套取現金，這樣運作周期就很短了，快的話三到四天就搞定了。
大體流程就這樣了，具體運作，因涉及到快速辦理信用卡以及信用卡提高額度方面的技術知識，在這里我不做詳細介紹，有興趣的可以到「藍天玩卡」網站去看看，那是專門研究這方面的。
有些朋友可能會說，信用卡的錢也是要還的啊？就算一分錢不花把車買回來了，以後拿什麼來還？
其實你錯了，你如果這樣想的話，你肯定是窮人了！一般「零首付購車」的客戶，都是「有錢人」。並且買車都是百萬級的。知道為什麼嗎？
有點信用卡常識的人都知道，如果你有一輛上百萬的車，那麼你所有信用卡的透支額度最少可以提到兩百多萬。這樣就可以多套一百萬出來在手裡運轉，去做什麼生意都可以。說了這么多，你現在知道那些開投資公司的，為什麼都開那麼好的車是什麼原因了吧！
❾ 零首付無息貸款買車有哪些車
網上零首付買車是可以的，要選擇上個人戶的。
蛋蛋---訂車-A-P-P不錯的。，主打0.5-1成首付，上個人戶，不錯的。
網上買新車一般情況下首付1成，也就是低首付10%，車型不同，首付方式也就不同。
❿ 請問一下，零首付購車，能貸款幾年
1-5年都可以，但是，你需要重點問問手續費，利息，gps，強制購買的額外商業保險是多少，這些全全進去，你就知道自己多花多少錢了，再決定貸款幾年了。