⑴ 房子68萬總價,貸款54萬,30年按揭每月3000元。現在100萬出售。能賺多少錢
不考慮另外投資收益的情況，帳面上賺的錢是32萬減去截止賣房時付的銀行利息。首付是14萬，考慮到14萬如果去存銀行或者投資可能還有一部分收益，利用潤會更低。貸款利息支出因為沒提到貸款時間無法計算。
⑵ 我要貸54萬，准備貸30年。每月大約還多少錢
國有四大銀行大約是5.61%，都偏高！
建議你選擇商業銀行，大概是4.9%左右！
（畢竟商業銀行是國民黨時期就存在的老牌子民間銀行。）
以貸54萬為例，分30年還清，那麼本金每年要還1萬8，加上利息4.9%（利息是按照本金算的）；
不過建議今年不要貸款買房，畢竟兩會期間的銀行房貸都限制的比較緊！往年一般10-11月份首付要求都可以變通的，利息也好商量（國有銀行不行）……
⑶ 貸款54萬 商業貸款30年利息和公積金貸款30年的利息各多少
現在的貸款利息是：商貸：6．55％（5年以上）；公積金4．5％（5年以上）
1．商業貸款：
貸款總額：540000元
還款總額：1235139.56元
支付利息款：695139.56元
貸款利息：6.55%
貸款月數：360
月均還款：3430.94元
2．公積金貸款：
貸款總額：540000元
還款總額：984996.24元
支付利息款：572028.79元
貸款利息：4.50%
貸款月數：360
月均還款：2736.1元 .
如果商貸能打折的話，會降一些．與還款額為3088.97(元)．具體為：
3．商貸打85折：
貸款總額：540000元
還款總額：1112028.79元
支付利息款：572028.79元
貸款利息：5.57%
貸款月數：360
月均還款：3088.97元
⑷ 房貸利息有多高
跟您同事說的差不多。按目前的利率水平來說，首套房應該是4.65，二套房是5.25，這都是年利率。您貸100萬，每年要還52500的利息。
⑸ 我買了一套房，首付24萬，貸款54萬，房子總價78萬，如果我現在以70萬的價格賣掉，先不算稅，虧掉
當然是自己，買家不會倒貼錢進去的
⑹ 房子四十萬首付14萬,按揭20年,每月供多少
提醒了，房貸新政條件下，首套房首付至少30%，就是12萬；二套房首付至少50%。
如果是首套房，首付18萬，貸款22萬，利率最多可以享受85折（目前不可以再低了，再低違規），3年還清，採取等額本息還款法：
⑺ 房屋貸款54萬20年每月利息是多少，什麼計算
房屋代款是買房交過首付後，乘不的錢是54萬代款錢，這個代款在20年中，連本金和利息54萬還完，每年要還2.7萬元，每月要還2·2千元右，20年能還完。
⑻ 首付28萬，公積金貸款40萬，18年 首付14萬，商貸54萬30年，哪個劃算
這個不好說哪個合算，需要結合你自己的實際情況來比較確定。就還款總金額來看肯定是公積金貸款劃算，而且要少還很多。
公積金貸款利率比商業貸款利率低，但前提條件是你的公積金賬戶里最少要有26667以上的余額，因為公積金貸款的上限是公積金賬戶余額的15倍。另外首付28萬和14萬對你來說，差別有多大?會對日常生活支出或資金流動產生多大影響?貸款是為了改善生活質量，如果影響巨大，還得雖少但也得不嘗失。
再說說商業貸款，雖然首付比例降下來了，但貸款年限太長，估計正常還完的話利息應該超過本金了。白白損失幾十萬肯定也不是你想要的結果。
其實有一種兩全其美的辦法，可以混合貸款。就是說一部分走公積金貸款，一部分走商業貸款。這樣既能把首付比例降低到一個相對有利的程度，又能減少商業貸款所帶來的利息損失。建議你找個這方面的專業人士，正規的房產中介也可以。結合你自己的實際情況，給你計算一個最合理的貸款方案。花不了幾個錢，但算好了省得可就不是一星半點兒。
⑼ 54萬房子，首付14萬，貸款40萬，20年還款時間，不知道利息是多少。誰能幫忙算下加利息後月供多少
按基準利率4.9%計算的
等額本息
貸款總額 400000元
還款月數 240月
每月還款 2617.78元
總支付利息 228266.29元
本息合計 628266.29元
等額本金
貸款總額 400000元
還款月數 240月
首月還款 3300.00元
每月遞減6.81元
總支付利息 196816.67元
本息合計 596816.67元
⑽ 我想貸款買房 54萬左右。 想要問一下 首付要多少 每月還多少 貸款利率是多少 謝謝
按揭付款
總價：540000元
貸款金額：430000元(貸款金額取萬位整數，比例不大於總金額80%)
註：貸款金額以個人信用度及是否首套房相關，最高不超過80%。
首付房款 (合同總價-貸款總額)110000.00
大修基金 (合同總價*3%) 16200.00
地籍零星測量費 (80.8元/每套) 80.80
契稅 (合同總價*1%) 5400.00
權證印花稅 (5元/每套) 5.00
合同印花稅 (合同總價*0.05%) 270.00
抵押登記費 (80/每套) 80.00
按揭印花稅 (貸款金額*0.005%) 21.50
註：因為我是重慶的，我按現重慶普通住宅稅費為1%計算稅費,我不知道你是哪個城市，稅費是多少，如果你自己知道，你改下那個稅費部分就行了。大修基金是按3%計算的(我給你預計買的是電梯房，如果不是電梯房就按2%計算)
所以你首付的款項：首付房款+大修基金+地籍零星測量費+契稅+權證印花稅+合同印花稅+抵押登記費+按揭印花稅=132057.3元
按揭430000元按首次貸款20年計算，月供約2838元(20年萬元還款額約66元)
好了，簡單明了，自己買多少錢的房子自己算了，建築面積要是超過了90平米，就不能貸款8成了，就要按最多貸款7成算，也就是貸款金額不能超過合同金額的70%。首套房和二套房，多套房的情況也不一樣了，一般首套可以2成，二套就要5成了，具體要質詢銀行了，因對你處於哪個城市，何種產品均不了解，只能按照重慶的標准回答你，相關費用在大數上不會出錯。但建議你可以找個本地樓盤的置業顧問幫你算算。