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公積金貸款已發放沒收到錢

發布時間: 2022-06-07 06:13:16

A. 公積金貸款到了還款日期,為啥沒有扣錢

公積金到日子沒扣款原因:
1、賬戶余額不夠。公積金貸款是每月扣款,大家在辦理貸款時都會留下銀行卡信息,一般公積金扣款會在這張銀行卡里進行扣款,如果發現到了還款日卻未扣款,可以檢查一下余額是否充足;
2、未到統一扣款時間。公積金是統一扣款的,每個地區的還款時間不一樣,大部分地區扣款日期都在每周的周二和周四。假設X女士的公積金扣款日為每月25號,但某個月的25號並不是周二或周四,那麼扣款則會順延到下個周二或周四;
3、銀行卡被凍結。貸款人可以檢查自己的銀行卡是否因為身份證過期等原因被凍結,如果銀行卡被凍結,只能存錢不能取錢,也無法進行公積金扣款。

(1)公積金貸款已發放沒收到錢擴展閱讀:
公積金到日子沒扣款算逾期嗎:
在公積金還款日當天未還款是否算逾期,要分情況來看。
如果是因為借款人未在儲蓄賬戶里留存足夠金額導致扣款失敗,那麼晚一天也算逾期,會上徵信;如果借款人儲蓄賬戶里留存了足夠的數額用以扣款,但因為銀行當天系統升級、維護等原因造成未及時扣款,那麼則不算逾期。

公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。

不過因為各地區對於公積金貸款的要求不同,基本上來說,即使繳納公積金,要達到貸款的條件,也必須滿足當地公積金繳費年限要求。

同時,公積金貸款有額度限制,因此對於需要大額度貸款的人來說,公積金貸款買房所能提供的額度有限。不過,公積金貸款其利率要低於商業貸款許多,因此,只要能夠用公積金貸款買房,是可以省掉不少利息的。

公積金怎麼貸款:
住房公積金可以用來貸款購房,客戶准備好個人身份證、公積金聯名卡、與房地產開發商簽訂的購房協議、首付款收據,以及居住證明(戶口本或暫住證)、收入證明(比如銀行流水、工資單)等相關材料到當地住房公積金管理中心網點找工作人員提出貸款申請即可。

領取申請表進行填寫後,將表格連同帶來的資料一並提交上去,然後等待審核就行。管理中心受理後會根據客戶提供的資料信息展開審核,並有評估機構評估房屋價值。等審批通過,自會立馬通知客戶。

而收到審批通過通知的客戶再在約定時間內到網點簽訂貸款合同,以及去房管局辦理抵押等相關手續,之後委託銀行就會發放貸款資金。

一般從客戶提交貸款申請到貸款資金發放到賬會經歷兩到三個月左右的時間。當然,如果遇事導致審批、放款延遲,可能會花費更長的時間。

B. 住房公積金已經扣了,但是沒有收到錢是怎麼

如果你提取公積金已經扣款成功了,但是沒有收到錢,說明這個還在處理當中,你只要耐心等待就可以了。

C. 購房住房公積金貸款顯示發放但是銀行沒有收到為什麼

公積金貸款到銀行收到需要點時間的,一般下一個工作日在查詢下賬戶

D. 今天剛拿到公積金卡,為什麼裡面沒有錢

卡里本身是沒有錢的,這只是證明你公積金繳存的憑證,裡面是你的基本信息,用於查證的。公積金卡是為了方便公積金還款使用的,並非的你的公積金賬戶卡。
【拓展資料】
如何查詢公積金:
1.委託單位經辦人到所屬管理部查詢。
2.本人持身份證件到所屬分中心或管理部查詢歷史明細。
3.對於已經成功領取住房公積金聯名卡的繳存職工,可以直接登錄住房公積金網站,在住房公積金查詢功能中查詢。
公積金用途:
1、用於購房。若想貸款買房,那麼可以辦理公積金貸款,公積金貸款的利率比較低,可為貸款用戶節省不少貸屬款利息;若不辦理貸款,那麼可以一次性提取公積金用於支付房屋首付款;辦理過商業貸款購房的用戶,可以按月提取公積金用於償還貸款本息;
2、用於建房,翻建或大修住房,公積金繳費人有建造自有住房,或翻修、大修自有住房需求時,可以申請一次性提取住房公積金,由於支付翻建、建房、大修住房費用;
3、用於租房。有些城市的公積金可以用來租房,每月租房支出如果超出了公積金繳費人家庭收入的一定比例,那麼可以按月提取公積金由於支付住房租金;
4、用於治療重大疾病。公積金繳費人的家庭成員如果不幸患重大疾病,那麼可以申請提取公積金用於支付醫療費用,幫助減輕負擔。
5、公積金繳費人如果退休、離休、出國定居等情況,可以申請一次性提取公積金。對於退休人員來說,一次性提取的公積金是一筆可觀的養老金。
公積金使用限制條件:
1.繳存時間夠長(本地6個月,外地12個月);
2.未超過使用次數(2次以上);
3.個人徵信良好;
4.如購房使用,則需已簽購房合同。

E. 公積金貸款我app上顯示個貸已發放,但是賬戶狀態顯示未放款是什麼意思

這種情況下由於信息更新不及時,所以賬戶狀態顯示未放款,其實已經放款了,你再過一段時間再看就會變回正常了。

F. 公積金貸款的錢未到賬怎麼查詢

貸款的錢未到賬,有可能是公積金貸款還沒有發放,你可以去公積金中心,查詢一下公積金貸款的進度。
公積金貸款。
住房公積金貸款是繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳納了住房公積金的職工均可以按公積金貸款的相關規定來申請個人住房公積金貸款。

商業貸款叫作個人住房貸款,是中國人民銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行,為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款,執行法定貸款利率

公積金貸款和商業貸款的區別

區別一:貸款利率不同

商貸5年以上基準利率是4.9%,公積金貸款5年以上利率是3.25%。

區別二:貸款比例不同

同樣一套房子,如果所在城市商業貸款是首套能貸7成,那麼純公積金貸款首套最多幾乎都可以貸到8成。

區別三:貸款流程不同

申請商業貸款要在辦理過戶之前審核貸款,公積金貸款是在辦理過戶之後審核貸款。

區別四:審批時間不同

商業貸款批貸時間大約20個工作日,公積金貸款大約需要40個工作日,商業貸款快於公積金貸款。

區別五:貸款來源不同

商業貸款放款源頭主要是商業銀行等放貸機構籌集的社會公眾資金,而公積金房屋貸款則是公積金繳費者繳納的資金。

區別六:使用人群不同

商業貸款針對所有符合條件的社會公眾開放,而公積金貸款則只對繳納公積金職工開放。

區別七:利息用途不同

商業貸款的利息是商業行為的盈利,歸相關的投資人,而公積金利息則是有政策規定用途,只能用於保障性住房建設。

區別八:審批機構不同

商業貸款主要通過銀行審批,決定權在銀行;公積金房貸則需要通過公積金管理中心審批,決定權在公積金管理中心,銀行只是執行機構。

區別九:年限和額度不同

不同銀行和不同城市公積金管理中心規定不同,一般來說商業貸款可以選擇的還貸期更長更靈活,額度更高。

區別十:二套房不同

商業貸款對二套房貸的政策性限制更多一些,利率更高;而公積金貸款則受二套房貸的政策影響較小,同樣可以享受優惠利率。

綜上所述,商業貸款和公積金貸款可不僅僅是利率上有區別,在辦理審核等方面、二套房貸款方面均有所不同,這同時也提醒購房者找工作時最好還是找能為你繳納住房公積金的單位,這樣你買房選擇貸款方式時可以有更多的選擇。

G. 住房公積金查詢顯示已經提取,為什麼沒到賬

會有一段時間才到賬。可以查一下明細。對公業務,一般三個工作日以上才能到賬,工作日,不含節假日、休息日!

H. 公積金貸款已放款,開發商以沒收到錢遲遲不通知拿鑰匙,該怎麼辦

公積金放款成功的,開發商不可能收不到的,你們最好是催促開發商交房,實在不行就起訴開發商!

I. 公積金貸款沒扣錢怎麼回事

辦了公積金貸款後,如果經辦銀行沒有在還款日自動扣款,那很可能是由於以下幾點原因:

1.客戶綁定的用於還款的銀行卡里余額不足或者狀態異常,導致銀行沒法順利進行扣款。

2.系統出現故障,導致沒能正常扣款,建議客戶聯系銀行解決。

3.房貸從放款次月才開始還款,但客戶誤以為當月就要開始還款。

而大家還需要注意,如果只是綁定銀行卡,那銀行在自動扣款時只會從還款銀行卡里扣錢來完成還款。而客戶若想用住房公積金來還房貸的話,必須還得向銀行申請辦理公積金沖還貸業務。如果客戶不主動申請,銀行是不會自動從客戶的住房公積金賬戶里扣的。

還有,辦了公積金沖還貸業務後,若辦的是月沖,自然每月都會從公積金賬戶里扣除相應余額用來償還貸款本息;但若辦的是年沖,只會一年一次從公積金賬戶里扣錢來一次性償還貸款本金。

拓展資料

公積金貸款即指個人住房公積金貸款,是各地住房公積金管理中心,運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金,委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金一定期限以上(各城市的期限不同,如長沙為12個月以上)的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
貸款的條件是:單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上(或連續3年簽訂1年期勞動合同);正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上;未超過法定退休年齡;借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力;借款人同意辦理住房抵押登記和保險;提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式;同時提交銀行要求的相關文件,如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
貸款條件
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續,說明其收入不穩定,發放貸款後容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時,再給予住房公積金貸款,風險就很大,違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的,公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。