⑴ 單位一個季度才交一次公積金,能申請公積金貸款嗎
單位一個季度才交一次公積金,能申請公積金貸款嗎？
-----單位一個季度才交一次公積金，能
申請公積金貸款；就像社保，應該按月繳納，但也有季度繳納的等，不影響相關業務的辦理。
⑵ 有公積金為什麼不能申請公積金貸款
首先，有公積金並不說明您能夠直接使用公積金貸款買房。要符合下列條件時，您才可以使用公積金貸款買房。
1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。shzyshange44
4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
註：各地公積金貸款政策的細則會有所偏差，請以當地實際的住房公積金貸款條件為准。具體可咨詢當地公積金的管理部門。
⑶ 住房公積金交了半年可以貸款嗎
不能申請公積金貸款，因為公積金繳納半年不符合公積金貸款的條件，但是可以申請商業貸款。
要連續繳納12個月以上公積金，才能申請公積金貸款，至於具體的要求以當地住房公積金中心政策為准，申請公積金貸款的時候，公積金連續繳納是一個關鍵點，再者是還款能力很重要。
(3)季度交公積金為什麼不能公積金貸款擴展閱讀:
住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
2013年部分城市出台辦法，允許患有重大疾病的職工或其直系親屬提取公積金救急。2014年，三部門發文，取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目，減輕貸款職工負擔。
2015年，《住房公積金管理條例》規定，職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於5%，不得高於12%。2016年2月21日起，職工住房公積金賬戶存款利率調整為統一按一年期定期存款基準利率執行，上調後的利率為1.50%。
2018年9月17日，北京調整住房公積金個人住房貸款政策，每繳存一年可貸10萬元，繳存12年可以貸到最高的120萬元。2019年10月23日，住房公積金提取業務不再提交紙質提取申請書。
主要性質
（1）保障性，建立職工住房公積金制度，為職工較快、較好地解決住房問題提供了保障；
（2）互助性，建立住房公積金制度能夠有效地建立和形成有房職工幫助無房職工的機制和渠道，而住房公積金在資金方面為無房職工提供了幫助，體現了職工住房公積金的互助性；
（3）長期性，每一個城鎮在職職工自參加工作之日起至退休或者終止勞動關系的這一段時間內，都必須繳納個人住房公積金；職工所在單位也應按規定為職工補助繳存住房公積金。
主要特點
（1）普遍性，城鎮在職職工，無論其工作單位性質如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必須按照《條例》的規定繳存住房公積金；
（2）強制性（政策性），單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立的，住房公積金的管理中心有權力責令限期辦理，逾期不辦理的，可以按《條例》的有關條款進行處罰，並可申請人民法院強制執行；
（3）福利性，除職工繳存的住房公積金外，單位也要為職工交納一定的金額，而且住房公積金貸款的利率低於商業性貸款；
（4）返還性，職工離休、退休，或完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系，戶口遷出或出境定居等，繳存的住房公積金將返還職工個人。
⑷ 為什麼單位交納了住房公積金,卻不能用公積金貸款
連續繳納6個月才可以用公積金按揭貸款
⑸ 補繳的公積金為什麼不能貸款
因為不符合貸款條件。
辦理個人購房貸款申請上海住房公積金貸款前必須有連續繳存公積金不少於6個月的期限。如果單位沒有按時繳存住房公積金，職工就不符合住房公積金貸款條件，也就不能獲得貸款。
不過，公積金補繳後不一定可以正常貸款，主要由個人在一年內斷繳的次數來決定。若是在一年內斷繳次數不超過三次，那麼補繳之後就可以按照正常的程序來申請公積金貸款。但如果一年內斷繳次數超過三次，即使補繳也無法正常申請公積金貸款。
一、公積金買房注意事項:
1、雖說公積金可以用來貸款買房，但要注意它是不能直接用來支付房屋首付款的。有很多人都會認為公積金是可以用來支付首付款的，但實際上並非如此，一般公積金都是按先使用後提取來的。
2、如果用公積金來貸款買房的話，那麼其首付款就必須要先墊付，然後再攜帶貸款者的身份證及戶口薄等相關證明材料，到住房公積金管理中心提取公積金中的余額才可以，並且提取總額不能超出房款的總額。
3、有些人住房公積金繳存的數額會比較大，賬戶中可能有50萬元，而購房的總額是30萬元。一般人都會以為可以將公積金余額全部都提取出，在支付完了房款後還有餘20萬。但實際上住房公積金所提取總額是不能超過房款總額的，就算公積金賬戶中有50萬，但所購房屋的總額不足50萬的話，一樣也是不可以全額提取的。
公積金補繳：
二、補繳條件：
當單位發生集體繳存以前年度緩繳公積金及應繳未繳的公積金、職工個人漏繳公積金等情況時，需通過補繳方式完成。
補繳手續
1、單位填寫公積金管理中心統一印製的《公積金補繳書》。
2、單位填寫管理中心統一印製的《公積金補繳清冊》一式兩份，加蓋單位印章。
3、補繳原因需另附說明的，報補繳說明一份，加蓋單位公章。
三、補繳辦理：
1、單位填制公積金管理中心統一印製的《公積金補繳書》、《公積金補繳清冊》及與《公積金補繳書》金額一致的轉賬支票，到管理部辦理補繳手續。對於未在《公積金補繳清冊》中列明補繳原因的，還應報補繳說明一份。
2、管理部接櫃人員對《公積金補繳書》、《公積金補繳清冊》及轉賬支票進行審核，補繳確認後，接櫃人員列印《公積金補繳書》一式兩份，蓋章後一份退單位經辦人，一份留存。
⑹ 為什麼你繳納了公積金，還是不能用來貸款
如今貸款買房已經成為一種潮流，有錢沒錢貸款買房也成為一種常態。但繳納了公積金卻不能貸款是怎麼回事?
► 房子問題
雖然都是買房，但有些買房是不能申請公積金貸款的。
● 比如用住房公積金個人住房貸款進行投機性購房。
所謂投機購房就是先買套商品房居住，通過銀行放貸再買一套房出租，租房收入用來還按揭款。
其實有的時候這種投機性購房是對社會資源的一種浪費。曾經風行一時的某地炒房團，席捲各地，炒高了房價，讓一些剛需購買者沒有能力和金錢去買房，一大片「鬼城」出現，社會資源浪費，同時很多開發商房子賣不出去，資金回籠不了，也是一種惡性循環。
● 比如首套房是公積金購買的，貸款還未還清，第二套房是不能申請公積金貸款的。
本來之前米拉買房，二胎政策還沒放開，想著買個兩居室就我們一家三口住著就行了。買房時，公積金貸款直接選了30年的。其實想想也挺虧的。二胎政策這么快就放開了，估計兩三年後兩居室就不夠用了，需要更換大房子，肯定要貸款，在首套房沒還清的情況下，第二套房是不能申請公積金貸款的，估計只能商貸了。
● 比如購買第三套及以上住房的。
購買三套房子上，估計也不差錢了，公積金和商貸之間的那點手續費也不看在眼裡了。而且很多地方已經暫停出售第三套房，而且稅還很高，其實也不是那麼劃算的。
● 比如購買辦公用房、商業用房、車庫、別墅以及其他非居住用房的。
● 比如購房的面積超過了所在地人均面積，即使已經還清了首套房的公積金，購買二套房時，仍不能使用公積金貸款。
● 比如購買的二手房房齡過長，超過一定年限。
等等……
這些情況即使你繳納了公積金也是不能申請的公積金貸款的。
► 賬戶問題
● 對於公積金貸款，很多地方對公積金賬戶的繳存比例、繳存次數、斷繳、補繳等有不同的要求。
● 這個得根據各地的政策去執行。如果公積金賬戶已經有2次貸款記錄了，那麼久不能再使用公積金貸款了。
● 公積金貸款是以家庭為單位的，一方公積金貸款沒有還清，不能使用另一方公積金貸款。
► 開發商問題
如果使用公積金貸款必須與公積金管理部門簽署相應的合作協議，而有些開發商的注冊資本、從業年限等資質可能不符合要求，就無法為購房者提供公積金貸款，所以也不能使用公積金貸款。
► 個人徵信問題
這個是不能使用公積金貸款的很常見的一個問題。
比如
● 有些小夥伴信用卡經常逾期，車貸月供經常不還款或逾期;
● 水、電、沒起費等不按時交款;
● 手機停用不消號
……等等都會影響徵信
一旦徵信有了逾期，5年後才能消除不良記錄，所以如果有了逾期，先盡力和銀行進行溝通，撤銷不良記錄，實在沒法注銷的，一定要立馬還清，不要逞一時之快，保護好自己的徵信。
為了讓公積金有其用武之地，購買前一定要先了解清楚這幾個問題，用最少的錢買最合心的房子~
⑺ 不能用公積金貸款 怎麼辦
1、如果繳納公積金的地方與購房地不一致，一般不能用公積金貸款，只能憑借購房合同在六個月內到繳納公積金所在地申請提取公積金。
2、如果繳納地與購房地在同一城市，那麼唯一的可能性是你個人或者家庭存在限購因素，導致你不能使用公積金-------這個建議到當地房產交易中心進行咨詢。
3、如果以上兩種情況都與你的實際情況不符，那麼就是開發商忽悠你了！建議弄清楚樓盤的實際情況，如果房子長了幾層，而你可能要買的就是長高出來的那些房子，本不在預售范圍內，或者其他因素。如果您不存在以上第一第二兩條的情況，建議搞清楚即將購買樓盤的情況後再下手。
⑻ 公積金季度繳納貸款能貸嗎
單位及個人能按時足額繳存
住房公積金
是申請
住房公積金貸款
的前題
季度繳納是直接影響你的公積金個貸的。
⑼ 在公司交了住房公積金,公司卻稱不能用它貸款,為什麼
那你要看買房所在地是否有相關公積金的要求，比如連續繳納滿一年或五年等要求，你可以與人事咨詢的具體些，說明原因。通常住房公積金貸款都是有連續繳納的要求的，同時繳費金額直接影響貸款總額。