1. 買房1百平米,每平米7干元,首付22萬貸款30年,總支付多少錢
買房100平米，每平米7000元，那麼總房價是70萬元，首付22萬元，那麼貸款是48萬元。貸款年限是30年，要知道你的貸款年利率，才能確定總還款的金額。
貸款計算公式。
年利率計算方法。
每月月供×還款月數=總還款數。
總還款數-本金=總利息
總利息÷還款年數÷本金=年利率。
每月月供計算方法。
本金×（1+還款年數×年利率）=總還款數
總還款數÷還款月數=每月月供
如果你對貸款的描述，缺乏年利率，或者是缺乏還款年數，就無法進行計算。
貸款利率。
利率是指一定時期內利息額與借貸資金額（本金）的比率。利率是決定企業資金成本高低的主要因素，同時也是企業籌資、投資的決定性因素，對金融環境的研究必須注意利率現狀及其變動趨勢。
利率是指借款、存入或借入金額（稱為本金總額）中每個期間到期的利息金額與票面價值的比率。借出或借入金額的總利息取決於本金總額、利率、復利頻率、借出、存入或借入的時間長度。利率是借款人需向其所借金錢所支付的代價，亦是放款人延遲其消費，借給借款人所獲得的回報。利率通常以一年期利息與本金的百分比計算。利率就表現形式來說，是指一定時期內利息額同借貸資本總額的比率。利率是單位貨幣在單位時間內的利息水平，表明利息的多少。
貸款利率是指借款期限內利息數額與本金額的比例。以銀行等金融機構為出借人的借款合同的利率確定，當事人只能在中國銀行規定的利率上下限的范圍內進行協商。那麼銀行貸款怎麼還款最劃算？在這里我就給大家介紹一下貸款的一些知識吧。
1、等額本息還款：這是目前主流的還款方式。這種方式每月還相同的額度，本金和利息的數額會不同，前期還本金額大於利息額；後期還利息額大於本金額。這種還款方式適合有穩定收入的貸款申請人，安排收支比較方便；它的缺點在於所還利息額比較多，利息不會隨本金的減少而減少，還款總利息較高。
2、等額本金還款：這種方式是貸款申請人每月所還本金相同，每個月利息會隨本金額的減少而減少。前期支付的本金和利息較多，但是所需支付的利息總額相對較少，還款負擔逐月遞減。這種還款方式適合貸款後手頭資金充裕的貸款申請人，前期還款能力要求高。
3、一次性還本付息：貸款期限在一年(含一年)以下的，實行到期一次還本付息，利隨本清。這種 還款方式一般只對小額短期貸款開放。適用性不強。
4、按期付息還本：這種方式是貸款申請人自主決定按月或季度或每年時間的間隔還款。簡單的說，就是貸款申請人按照不同財務狀況，把每個月要還的錢湊成幾個月一起還。這種還款方式適合收入不穩定的人群。
銀行辦理貸款的話要注意下辦理的方法，要選擇合適自己的還款方式，不同的還款方式每個月還款的資金不同，根據自己的實際情況來選擇就可以了。以上就是關於銀行貸款利息是多少和銀行貸款怎麼還款劃算的相關介紹，大家對於貸款還款有了更多了解吧。
2. 買房61萬,首付22萬,貸款39萬,貸15年,等額本金和等額本息第一個月應還多少錢應該怎樣算
您好，若您目前是想試算一下月供信息以作參考，請您打開以下連接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq嘗試使用您申請到的貸款利率，分別選擇「等額本金」和「等額本息」進行試算。試算結果可查看月供、月供本金、月供利息、本金余額、利息總和及還款總額等信息。
如果還有其他問題，建議您可以咨詢「在線客服」https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感謝您的關注與支持！
3. 我要買個二手房，價格三十萬，銀行評估價33萬，這是我首次買房，請問我拿首付多少銀行能給我貸款多少
銀行評估價通常高於成交價，由於你是首套房，那麼可以享受貸款7成。
也就是說評估價33萬，你可以向銀行申請貸款22萬。
貸款22萬，貸款20年每月的月供為：1646.7元
審批條件：1：沒有信用不良等記錄。
2：具備還款能力，也就是說你的收入證明必須開在3200以上，不然銀行是不會貸款給你的。
這樣你就可以通過審批了。首付8萬就夠了。
4. 一套房88萬,首付了22萬,貸26年,一個月還多少錢
貸款66萬，貸26年。你沒有說商業貸款還是公積金貸款，商業貸款如下圖，每個月3745元。
5. 我想在貸款買房子， 我首付了22萬，貸款50萬。月供要3000。但我的工資證明只有4000多。
這個需要你把收入證明稍微開高一點，比如開到6800左右，重慶這邊高於7000需要銀行流水，你的月供3000多，只要收入是月供的兩倍就可以了。
收入證明怎麼開高，你找熟人給你開就行了，銀行會打電話過來查，到時跟你朋友講好，讓他給銀行的人說你的收入就是6000多就行了。
6. 買房首付貸款22萬，6厘利息，十年付清，怎麼算
如果 「6厘利息」是 月利率=0.6% （即 年利率=7.2%），那麼，
根據公式： 月還款額=貸款額* 月利率 /【1-(1+月利率)^-還款月數】
月還款額=220000* 0.6% /【1-(1+0.6%)^-120】
=2577.12元
也就是 「等額本息」的情況下， 月供 是2577.12元。
7. 買60萬的房子，首付22萬，貸20年，每月要還多少
額 是首套房吧 然後是公積金還是商業貸款啊 ？ 不過看你得說法應該是商業貸款 那這樣子我簡單跟你說下 首付22萬 如果是稅費已經排除在外 單純指房子得話 應該是2486.89一個月 是等額本息得演算法 如果准備一直還20年 建議你等額本金 前面最開始3135 然後每個月得還款額 減個差不多6.5得樣子慢慢少下去 當然還貸 每年得利息都會調得 所以會有一些變化 但是不會差很多
8. 七千二一平方的房子,首付22萬,分30年需要貸款多少錢,月供多少錢
你好，單價7200元/m2，按100m2計算，總價72萬元，首付22萬，貸款50萬，按揭30年，目前利率4.9%，等額本息還款每月還款2600元，等額本金還款每月還款3400元，每月遞減6元，希望能幫到您…
9. 我要是首付22萬元，向銀行貸款近49萬元要是按揭15年還款，那利息是多少每月月供多少錢
樓下給你的大概的，但是跟實際相差不大。要根據購房個人實際情況，銀行才會出具一個真實數據。據說商業銀行貸款利率低一點，可以了解一下。
10. 買首套房78萬首付22萬貸款30年月供多少
假定是「等額本息」還款方式；
假定為基準利率；年利率=4.9%，月利率=年利率/12=0.40833%；
【公式】：月還款額=貸款額*月利率/【1-(1+月利率)^-還款月數】
月還款額=560000*0.40833%/【1-(1+0.40833%)^-360】
月還款額=2,972.07元（假定的利率，結果僅供參考）