Ⅰ 聽說平安保險買滿6個月就可以保單貸款可以貸款50萬，我想貸出來付房子的首付，大家說一下這樣做可以嗎
不用聽說，就是真的，滿6個月可以貸款50萬。不過有要求
Ⅱ 保單貸款最多能貸多少
能借錢的額度是大部分公司約定在保單現金價值的70%-90%。
一份保單可以借錢的額度，不同公司有不同規定，大部分公司是約定在保單現金價值的70%-90%。以九江市某保險公司為例，借款最低金額不低於500元，累計借款金額不超過保險合同借款條款中的具體規定，一般產品約定不超過現金價值的70%，也有一些產品約定不超過現金價值的90%。
如果超過20萬元以上的大額借款，需要本人親自辦理。如果按70%來計算，一份現金價值為20萬元的傳統壽險保單，能借到的錢約為20萬元×70%=14萬元。
目前，保險公司推行的保單貸款年利率一般在5%—7%之間，期限一般為半年，有的保單還可以申請數次還息不還本再續借的功能。這意味著實際借款期限可以長達1—2年。相比銀行辦理貸款的繁瑣手續，不少投保人可以考慮用具備保單貸款功能的保險單，到保險公司去貸款。
(2)保單貸款首付擴展閱讀：
某壽險公司總經理表示，這些年，保險需求已經發生了微妙的變化。過去，很少有客戶會想到使用保單貸款的功能。而現在，越來越多的客戶，把保單貸款作為短期內解決資金流動問題的重要手段。相比銀行貸款，保單借款具有手續方便、利率低等特點。
如果有的客戶借了錢不還，或者無法及時還款，那麼貸款人的利益也會隨之受損。如果不按時還款，或者說借款沒有完全還清，那麼當保單合同到期時，沒有還清的欠款以及產生的利息，都將先從需要保險公司給付或者發生事故需要保險公司賠付的保險金中扣除，然後再予以給付。
Ⅲ 您好，如果我用了保單貸款來交首套房的首付，然後向你們銀行做房貸可以審批通過嘛
你用保單貸款來交房子的首付，然後又去辦房貸，那麼只有你有還款能力 同時徵信的良好的情況下，才可以辦買房貸款。
保單貸款。
保險，作為金融界的三駕馬車之一，相信大多數朋友都有過買保險的經歷。而關於保險，大家可能只了解經濟補償、資金融通和社會管理等功能，卻忽略了保單同樣是可以貸款融資的！今天，就跟大家聊一聊，關於保單貸款。
什麼是保單抵押貸款？
保單貸款，顧名思義，便是投保人將手中的保單抵押給銀行，從後者獲得貸款。正因為是抵押，所以並非所有的保單均可進行保單貸款，只有那些有現金價值的保單才可用於保單貸款。
什麼類型的保單可以貸款？
雖然保險單貸款方式便捷效率快，但提醒大家，並不是所有的保險單都能夠用來質押貸款的。通常情況下，只有具備儲蓄性質的人壽保險、分紅型保險、養老保險及年金保險等人壽保險合同可以申請保單貸款。而像意外險、健康險、投資連結保險及萬能壽險等險種則不具備抵押貸款的功能。
三．如何確定保單抵押貸款額度？
正常情況下，保單貸款的額度不會超過保單現金價值的80%，而保險單的現金價值與具體險種和所繳的保險費用以及投保的年限相關，如果累計的保險費用越多、投保的年限越長，那麼，保單貸款的資金額度就越高。通常情況下，在還沒有交清所有要交的保費時，可貸所交保費的70%-80%；若是交清了所有的保費，可貸款的額度是所在年的保額（注意：這個保額是會隨保單貸款增長的，而不是剛投保時的保額)的70%-80%）。
保單抵押貸款有哪些優勢？
1.保障權益不受影響
只要投保人沒有退保，那麼哪怕在保單貸款期間，保單依舊是有效的，借款人仍可以繼續享受保險保障，並不會因為貸款的行為導致無法享受保障。而且與退保的方式相比，保單貸款不僅可以免去退保的相關費用，最重要的是依舊可以享受保障權益。
2.申請流程便捷
相比其他抵押擔保方式，保單貸款申請流程要簡便很多，投保人只需帶好保單、有效身份證明、被保險人書面同意貸款申請的聲明到相關的貸款機構辦理即可。
3.利率低
與純信用貸款相比，因為保單具有一定的現金價值，貸款機構更有保障，所以保單貸款的利率會相對較低，不會給借款人帶來過大的借款負擔及還款壓力。
五．保單抵押貸款的申請條件
1.保單年繳額滿2400元以上
2.保單生效半年以上
3.保單具有一定的現金價值
4.貸款人徵信信息良好
5.貸款人為18-65周歲的合法公民，且具有穩定住址
6.銀行規定的其他條件
六．保單抵押貸款流程
1.貸款人准備相關材料，到貸款銀行填寫貸款申請表，並遞交材料；
2.貸款銀行接到申請並進行資料確認審核；
3.審核通過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關的合同；
4.銀行放款，貸款人履行還款責任。
5.通常貸款金額只需3至6個工作日就可以到賬了。
保單貸款確實是一個非常不錯的貸款產品，特別是急用資金的朋友，如果手頭正好有一張符合要求的保單，那麼申請保單貸款是可以的。
Ⅳ 拿保單貸去貸款來的錢可以用做買房子的首付嗎
可以是可以的。曾經有客戶也找我做過類似的貸款。不過你要考慮到你貸了這筆款來做首付，會不會導致你徵信上負債高了，後續會不會影響按揭的房貸審批呢。還有要考慮一下首付也是貸出來的，每個月的還款壓力能不能承受。
Ⅳ 90後買房首付如何湊夠
1、找親朋好友借錢。
這是很多人都會想到的辦法，首先會想到自己的父母和親朋好友了。尤其自己的父母看到孩子有難處，只要是有存款的情況下肯定會拿來資助的。還有自己的親朋好友可以一起幫忙湊一湊，來解決這燃眉之急。父母年紀大了掙錢能力也小了，無論資助多少肯定是盡了自己的努力了，房貸一定要自己還哦，親朋好友的錢也要有借有還再借不難。
2、賣掉其他資產。
如果買房是家中著急的事，不妨可以賣掉家中其他的物品來彌補當下的空缺。比如舊的房屋，舊汽車等等，這些在以後比較寬裕的時候還可以再置辦。如果手中還有些可以換現的股票和基金不妨先拋售掉，這些也是以後可以再購買的，總而言之要先度過當下的困難。
3、通過保單貸款。
商業保險的保單是可以用來貸款的，但很少有人注意。如果您購買的商業貸款，不妨咨詢一下保險公司，是否可以辦理貸款，但根據了解，這樣貸款也是有一定風險和貸款額度限制的。
4、巧用公積金。
購房者都知道有公積金的話購房利率會低很多，但公積金也不能解決首付不夠的問題。雖然公積金現在是可以直接提取的，但它是不能用作首付款的，購房者可以先找親朋好友借錢，湊足首付。購房以後再帶著購房合同到公積金處提取現金，再轉還給親朋好友。
Ⅵ 保單貸款會影響買房貸款嗎
現在貸款已經是一件很平常的事，很多人的信貸觀念已經有了翻天覆地的變化，不再局限於以前的傳統貸款，現在銀行流水、存單、信用卡、保單統統可以用於質押或抵押。一些准備買房的用戶，擔心這些貸款會影響房貸，那麼情況是怎麼樣的呢？
1、保單貸款介紹
保單貸款是比較常見的質押貸款，投保人需要把保單質押給保險公司或銀行金融記過，具有現金價值的保險等都是可以進行貸款的，具體要看不同保險公司的規定。保單貸款對於無抵押物的用戶來說，是一個比較方便的借款方式，通常保險公司所提供的最大貸款金額為客戶保單現金價值的70%-80%。
申請方法：直接攜帶保單貸款相關證明，包括個人身份證原件、投保保單原件、銀行卡號以及保險公司規定的其資料，到貸款機構申請貸款。
2、保單貸款會查徵信嗎？
由於發放貸款的機構不同，所以情況也有不同。一般來說，銀行金融機構會查詢個人徵信，因為要保證借款人的誠信度，風險太高是不會發放貸款的。
保單貸款的額度一般是現金價值的80%左右，需要把保單質押在機構，一旦發生逾期或無法還款的情況，會直接扣除剩餘價值。
3、保單貸款影響買房貸款嗎？
不會。影響房貸的主要因素有：工作證明、銀行流水、徵信報告、個人財力等因素，而保單貸款是質押貸款，對房貸的影響很微小，所以大家不需要過分擔心。
Ⅶ 拿保單貸去貸款來的錢可以用做買房子的首付嗎
可以。
《個人住房貸款管理辦法》對其有相應的規定：
第二條個人住房貸款（以下簡稱貸款）是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。貸款人發放個人住房貸款時，借款人必須提供擔保。
借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權依法處理其抵押物或質物，或由保證人承擔償還本息的連帶責任。貸款對象應是具有完全民事行為能力的自然人。
(7)保單貸款首付擴展閱讀
依據《個人住房貸款管理辦法》第十四條
個人住房貸款期限在1年以內（含1年）的，實行合同利率，遇法定利率調整，不分段計息；貸款期限在1年以上的，遇法定利率調整，於下年初開始，按相應利率檔次執行新的利率規定。
第十五條
貸款抵押物應當符合《中華人民共和國擔保法》第三十四條的規定。《中華人民共和國擔保法》第三十七條規定不得抵押的財產不得用於貸款抵押。
第十六條
借款人以所購自用住房作為貸款抵押物的，必須將住房價值全額用於貸款抵押。
第十七條
以房地產作抵押的，抵押人和抵押權人應當簽訂書面抵押合同，並於放款前向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記手續。抵押合同的有關內容按照《中華人民共和國擔保法》第三十九條的規定確定。
第十八條
借款人對設定抵押的財產在抵押期內必須妥善保管，負有維修、保養、保證完好無損的責任，並隨時接受貸款人的監督檢查。對設定的抵押物，在抵押期屆滿之前，貸款人不得擅自處分。
Ⅷ 用保單貸款湊首付影響房貸嗎
1，保單貸款是質押貸款，對湊首付房貸的影響很微小。影響房貸的因素很多，以前房貸形勢寬松時，不是過分強調信用狀況時，首付用信用卡、網貸、小額貸款公司借的錢作為首付，影響不大。現在房貸抽緊，貸款湊首付，要小心。建議用信用貸款湊一部分，合理安排好資金後，申請房貸。會比較穩妥。
房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款， 是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
2，保單貸款不會影響房貸，貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房公積金貸款不超過15年；貸款額度是房屋評估值的70%；貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行，基準年利率根據貸款年限有所變化，以下是2013年最新貸款利率表，（各銀行根據房屋情況利率有所上浮）。
全國性商業銀行法人制定的計、結息規則和存貸款業務的計息方法，報中國人民銀行總行備案並告知客戶；區域性商業銀行和城市信用社法人報人民銀行分行、省會(首府)城市中心支行備案並告知客戶；農村信用社縣聯社法人可根據所在縣農村信用社的實際情況制定計、結息規則和存貸款業務的計息方法，報人民銀行分行、省會(首府)城市中心支行備案，並由農村信用社法人告知客戶。
Ⅸ 保單貸款還不上怎麼辦
保單貸還不上，可以嘗試下列方法：
1、 聯系貸款機構，申請延期還款或者分期還款。如果發現自己還不上錢了，一定要及時聯系貸款機構，然後協商解決，不能等貸款逾期後才想辦法。
2、 向親戚、朋友、父母借錢還款。
3、 申請減額交清。申請減額交清後會降低自己保險的保額。 如果借款人一直沒錢還款的話，當貸款利息和本金之和等於你的保單現金價值時，保單的現金價值就會用來抵扣貸款利息和本金了，並且保單終止。
拓展資料
1.保單貸款是質押貸款，對湊首付房貸的影響很微小。影響房貸的因素很多，以前房貸形勢寬松時，不是過分強調信用狀況時，首付用信用卡、網貸、小額貸款公司借的錢作為首付，影響不大。現在房貸抽緊，貸款湊首付，要小心。建議用信用貸款湊一部分，合理安排好資金後，申請房貸。會比較穩妥。
房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款， 是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
2.保單貸款不會影響房貸，貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房公積金貸款不超過15年；貸款額度是房屋評估值的70%；貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行，基準年利率根據貸款年限有所變化，以下是2013年最新貸款利率表，（各銀行根據房屋情況利率有所上浮）。
全國性商業銀行法人制定的計、結息規則和存貸款業務的計息方法，報中國人民銀行總行備案並告知客戶；區域性商業銀行和城市信用社法人報人民銀行分行、省會(首府)城市中心支行備案並告知客戶；農村信用社縣聯社法人可根據所在縣農村信用社的實際情況制定計、結息規則和存貸款業務的計息方法，報人民銀行分行、省會(首府)城市中心支行備案，並由農村信用社法人告知客戶。