Ⅰ 買房付了首付 貸款批不下來怎麼辦
您在中國銀行申請貸款後，需要進行貸款審批，落實前提條件（如辦理抵押登記等）等環節全部完成後才能放款，因此建議您與辦理貸款的客戶經理直接聯系，確認未放款的具體原因，以便盡快處理。
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Ⅱ 買房子付了首付貸款批不下來會怎樣
會根據按揭辦不下來的原因分情況進行處理。
合同中對貸款不批的違約責任由誰承擔的規定是最重要的依據。如果沒有約定或者約定不明，按照下面的原則處理：
1、開發商的原因：如果開發商銷售未具備銷售條件的房屋，即開發商未取得預售許可證或銷售不具備使用條件的現房，銀行審查時發現這種情況是不會批貸款的，此時購房者可要求開發商退還首付及定金，並要求開發商支付相應的利息損失。
2、購房者的原因：如果購房者提供的資料不真實或者購房者的信用記錄不好造成銀行不予批准貸款，購房者應該承擔違約責任。
3、非買賣雙方的原因：如是銀行的原因，致使銀行按揭貸款延期、貸款金額減少或者不能辦理，雙方一般會有補充合同或者協議，約定由購房者選擇，要麼由購房者在某個期限內補交購房款，要麼購房者有權解除合同;逾期不補交購房款的，開發商有權解除合同。
Ⅲ 買房付了首付貸款下不來怎麼辦
買房付了首付貸款下不來，可以通過下列方法來解決：
1、到貸款銀行找銀行的業務員，和他溝通，了解貸款下不來的原因，然後進行補救。
2、找其他的銀行申請房貸，不同銀行的審核和規定肯定是有差別的，可能你在別的銀行就可以申請到房貸。
3、找個擔保公司給你做擔保，房貸下不來主要是因為個人資質不夠，找個擔保就可以解決。
Ⅳ 如果買房已經付了首付，但銀行不批貸款怎麼辦
買房已經首付了，但是貸款沒批，這種情況確實存在，主要是剛開始沒有了解自己的徵信情況，被售樓業務員說蒙了。遇到這種情況直接去售樓處找那裡的開發商退錢，如果不退錢就打市場監督管理局的電話投訴，正常情況下是會給退款的。
Ⅳ 買房首付交了貸款下不來怎麼辦可以退嗎
首付交了貸款辦不下來不可以退房，已經簽訂合同，如果要退房，需要雙方協商解決，按合同約定，支付一定的違約金。如有退房糾紛推薦咨詢退房信息咨詢平台。【點擊咨詢如何退購房定金】
購房者交首付的時候也就是需要簽購房合同以及辦理貸款手續的時候，如果首付交了貸款辦不下來，可以找銀行業務員溝通，了解自己貸款遲遲批不下來的原因。如果問題出在購房者本人的信用、流水、負債等情況，建議增加首付款數額，減少貸款的申請金額，將資料准備齊全後再向銀行申請貸款。實在不行，購房者就可以考慮放棄這家銀行，換其他銀行申請。
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Ⅵ 房貸貸不下來，已交的首付怎麼辦
房貸貸不下來，已交的首付一般都會退還。
正常情況，都會有一個購房合同，
對於房貸貸不下來都會有一個規定條款，
一般都是退還已交的首付。
Ⅶ 買房付首付後貸款下不來怎麼辦
導致房貸批不下來的原因，主要有兩種情況：一是購房者所購買的房屋不符合貸款規定，二是購房者自身的資質和條件不滿足貸款要求。
具體來看，按照相關規定，沒有房產證、土地證的房子（比如小產權房）、未滿五年的經適房、房齡過大的房子等均不能申請貸款。而從買房人資質條件方面來看，不具備購房資格、個人信用資質較差、貸款材料不完整或不真實、個人收入與月供不匹配、按揭貸款人年齡過大等，也都有可能會導致房貸被銀行「拒簽」。
那麼，萬一發生了交了首付以後，房貸批不下來，該如何應對呢？
從現實生活中的角度來看，首付款能不能退，問題的關鍵取決於責任方在哪一方。責任方在於開發商的，首付款可以全額退；但責任方在購房者本身，首付款則無法全額退回，一般會損失部分資金，嚴重點會全部損失。
比如，如果是因為房屋不合規而無法申請貸款，那麼購房者是無責一方，可以和開發商或業主協商，要求退回首付和定金；
如果是政策突然的變化導致貸款批不下來，雙方均無責，購房者也可以和開發商或業主協商，要求返還首付和定金；
而如果是購房者資質條件問題最終導致銀行拒貸，購房者通常需承擔相應違約責任，通常開發商會提前審核購房者資質，所以此類情況較少出現。