A. 泰安異地公積金貸款需要哪些手續
一、泰安市住房公積金異地貸款的申請條件：
1、申請人須在我市購買自住住房且為所購房屋的產權人或共有人。
2、申請人須正常、足額繳存住房公積金六個月以上。
3、申請人及配偶沒有未還清的住房公積金貸款。(含住房公積金繳存地)
4、提供市住房公積金管理中心認可的擔保手續。
5、符合住房公積金貸款的其他條件。
二、申請材料
1、地級市及以上城市住房公積金管理中心提供的住房公積金繳存情況證明。(夫妻雙方均在異地繳存住房公積金的，均需要提供;原件一份，中心留存，該證明格式由我市住房公積金管理中心提供)
2、異地繳存住房公積金憑證及最近一年繳存明細。(原件一份，復印件一份，原件核對，收復印件)
3、其他與正常辦理住房公積金貸款資料相同。
三、泰安市住房公積金管理中心http://www.tagjj.com/Item/Show.asp?m=1&d=1861
B. 泰安公積金貸款政策
法律分析：住房公積金貸款實行存貸掛鉤制度，按借款申請人及配偶申請貸款時公積金賬戶正常繳存余額的15倍計算，公積金賬戶正常繳存余額的15倍對應的金額一年內不得辦理提取。貸款額度不高於以下三項計算結果和規定的最低值。
(一)按借款申請人及配偶申請貸款時公積金賬戶正常繳存余額的15倍計算。賬戶余額以借款人和配偶申貸時點正常繳存余額為准。
(二)泰安市住房公積金管理委員會確定的最高貸款額度。借款申請人及配偶均符合申請公積金貸款繳存條件的，貸款最高額度為60萬元；借款申請人僅本人符合申請公積金貸款繳存條件的，貸款最高額度為30萬元。
(三)按規定比例計算的貸款額度。購買首套房的，貸款額度不超過房屋總價款的70%，首付款比例不低於30%；購買二套房的，貸款額度不超過房屋總價款的60%，首付款比例不低於40%。
法律依據：《住房公積金管理條例》
第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的;(四)出境定居的;(五)償還購房貸款本息的;(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
第二十五條 職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人;准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。
第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人;准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
C. 異地住房公積金貸款額度和年限怎麼算
D. 泰安住房公積金貸款利率是多少
目前我國實行統一的住房公積金貸款利率：
五年期以上3.25%，五年及五年以下2.75%。
購買二套房時，貸款利率上浮10%。
E. 泰安市公積金貸款能貸多少
法律分析：1、借款人夫妻雙方均按時足額繳存住房公積金的，可貸最高額度為60萬元。2、借款人夫妻雙方均按時繳存住房公積金，且有一方月繳存額低於市住房公積金管理中心年度規定標準的，可貸最高額度為50萬元；雙方月繳存額均低於市住房公積金管理中心年度規定標準的，可貸最高額度為30萬元。3、借款人按時足額繳存住房公積金的，且屬於未婚、離異、喪偶等單身職工或配偶未正常繳存住房公積金的，可貸最高額度為30萬元；借款人按時繳存但未足額繳存的，且屬於未婚、離異、喪偶等單身職工或配偶未正常繳存住房公積金的，可貸最高額度為20萬元。
法律依據：《住房公積金管理條例》 第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人;准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
F. 公積金異地貸款辦理流程 公積金貸款能貸多少
您好，具體情況您可以咨詢一下當地的住房公積金管理中心客服人員，一般政策是不太一樣的，具體可以貸多少要看銀行審批完而定。
住房公積金貸款所需材料：
1.借款人及其配偶的戶口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份證;
3.借款人婚姻狀況證明;
4.購房首付款證明;
5.銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件：
1.個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
2.借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
3.借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程：
1.貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
2.貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
3.審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
4.銀行放款，貸款人履行還款責任。
G. 異地公積金貸款審批多久
公積金貸款審批時間要視具體情況而定，大概需要15到20個工作日放款。公積金貸款審核流程時間如下：
1、貸款申請(填寫住房公積金貸款申請表)當日完成;
2、銀行進行貸前審查，同意後報市住房公積金管理中心復審，2個工作日內完成。
3、市住房公積金管理中心對貸款進行審核，1個工作日內完成。
4、審核通過後，貸款銀行與借款人簽訂借款合同，2工作日內完成。
5、選擇保證擔保的，由擔保公司辦理反擔保抵押手續，6個工作日內完成;選擇抵押擔保的，借款人應辦理抵押保險手續，7個工作日內完成;選擇質押擔保的，由銀行辦理質押手續。
6、貸款銀行將借款人資料報送市住房公積金，2個工作日內完成。
7、市住房公積金管理中心對貸款材料進行審批，3個工作日內完成。
8、借款人到貸款銀行辦理劃款手續，1個工作日內完成。
公積金貸款通過率高嗎
公積金貸款的成功率高不高因人而異，主要看個人的資質，資質好，信用也良好，沒有逾期記錄，成功率就高，反之就低。
通常情況下，只要不出現以下幾種情況，申請公積金貸款一般都能成功。
1、當前貸款或貸記卡存在逾期情況;
2、准貸記卡透支180天以上的未還的記錄;
3、近12個月內的未還款額次數超過6期的記錄;
4、單筆貸款在近24個月內有連續逾期超過6期或累計逾期超過10期的記錄;
5、單筆貸款累計逾期有超過24期的記錄;
6、因信用不良正經被起訴。
只要不存在以上原因，貸款的成功率是很高的。
H. 異地公積金貸款，具體怎麼操作
住建部等相關三部委曾經出台政策,要求職工繳納的公積金異地互認,並推進異地貸款業務,相關細則終於出台後,公積金繳存人員需要在異地貸款買房的,只需要向繳存城市公積金申請到書面證明就可以順利辦理貸款。
公積金異地繳存而無法貸款的問題,一直困擾著一些工作隨時調動的繳存人員。比如原先在A城市工作的時候繳存了不少的公積金,工作調動到B城市後,如果想要在B城市買房,則無法使用A城市繳存的公積金貸款。這樣的話,公積金的資金大量沉積,白白的閑置在哪裡的可惜,對於繳存人來說更是麻煩。
繳存城市公積金管理需要負責審核職工繳存和已貸款的情況,向繳存人貸款城市公積金管理出具書面的證明,並繳存人貸款城市公積金管理核實繳存人的相關信息。貸款城市的公積金管理和貸款受委託銀行負責異地貸款的業務的相關咨詢、受理、審核、發放、回收、變更以及貸款後的管理工作,並承擔貸款的風險。而貸款城市公積金管理與繳存城市公積金管理要定期地對異地貸款情況進行核對,掌握提取、還款、變更和逾期的情況。
異地公積金貸款將如何操作呢?
假設A城市民王先生在A城繳存有公積金,現在在B工作,需要在B城市買房使用公積金按揭貸款。首先可以向B城市公積金管理咨詢,公積金管理會一次性告知貸款所需要的的材料;接下來到A城市公積金管理提出申請,審核確認符合貸款資格後,A城市公積金管理會出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》;有了這份證明,王先生就可以順利在B城市辦理公積金按揭的貸款了。
（以上回答發布於2017-08-09，當前相關購房政策請以實際為准）
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