A. 公積金貸款兩次,已還清,還能提取公積金還商貸嗎
可以的,沒問題,公積金貸款的次數是有限制的,但是提取公積金的次數一年之內可以提取一次,這個沒有問題。
B. 公積金貸款可不可以余額取出以後再貸款
公積金貸款必須先辦理貸款,然後再取額,因為,提取余額的話,一般要保留半年的還款額,也就是說你的月還款額乘以六
C. 我有一套房是公積金貸款,另外一套是商貸,我的公積金可以以商貸那套房提取嗎
明確的說不可以的。住房公積金同時只可以一一套房的名義等,你有公積金貸款的時候,其他的貸款申請和提取申請其他房的申請是不被批準的。
D. 公積金提取後還能用公積金貸款嗎
以下情況住房公積金貸款後可以提取剩餘公積金:
購買首套自住用住房(不包括二手房)、未全額付清購房款的可以提取公積金用來補繳剩餘購房款,若補繳完畢公積金還有剩餘可以取出。
購買首套自住用住房,已全額付清購房房款,可以提取公積金剩餘額度。
購買首套自住用住房,選擇使用商業貸款且貸款未還清的。目前國家的政策還對住房公積金余額可提取還組合貸款商貸部分做了調整,具體情況你可以到你本地的住房公積金管理問一下。
E. 公積金貸款後,可以取出還商業貸款嗎
可以。我目前就是組合貸款100萬(50萬商業貸款+50萬公積金貸款)。月供在8000元左右,全部通過公積金賬戶來還款。
F. 公積金提取後還能用公積金貸款買房嗎
一、公積金提取後還能貸款買房嗎
1、公積金提取後還能用公積金貸款買房。申請人之前提取過一次住房公積金,在這種情況下,還可以辦理住房公積金貸款,但不能提取公積金支付首付款。
2、一般來說,公積金是不能用來不能支付首付款,不過在買房以後,購房人能拿著自己的《購房合同》以及購房等材料去辦理支取。假如申請人確實手中沒有足夠的錢支付首付款,需要提取公積金賬戶中的余額來支付;申請人只能先向親戚朋友借錢付了首付,拿到相關證件後辦理貸款,然後再提取公積金賬戶余額還借款。
3、其提取過公積金用於支付房貸,再貸款可能算二套房,是否算二套這取決於你的房貸款是否還清和當地是否落實公積金新政策即結清貸款再買算首套。
1)、貸款已還清,當地未落實公積金新政,住房公積金貸款買房算二套;
2)、貸款未結清,不管當地是否落實公積金新政,都算二套。
3)所以,想要辦理住房公積金貸款,如果對貸款信息有不確定因素考慮,可以在辦理貸款前,先到當地銀行詳細咨詢了解。
二、公積金斷了補繳還能貸款嗎
當購買首套普通商品房,需要查看連續十二個月的的住房公積金,但是也有購房者遇到這樣的情況。公積金繳存過程中,有那麼一兩個月由於換公司沒繳,過了兩個月找到新工作又給補繳了,公積金管理說這種情況不算連續繳存,那麼這種情況怎麼才能順利貸款呢?
那遇到這種情況,需要去公積金貸款提交三樣東西:
1、單位開具的蓋有公章的《補繳證明》;
2、勞動合同;
3、社保證明(自己列印的個人權益證明),用作特批申請材料。
G. 有公積金貸款,公積金能不能提取出來還商貸
有公積金貸款,你如果賬戶里還有餘額的話,可以留一部分余額,其餘的提出來還商貸可以。
H. 初次先提取公積金後,再辦理公積金貸款會有影響嗎
會有影響,會影響以後公積金貸款的額度。
1.只是提取過公積金,而沒有使用公積金貸款,那麼名下無房買房使用公積金貸款,可以按照首套房貸的標准辦理。
2.如果配偶之前已經用過公積金貸款,雖說自己提取公積金不佔用公積金貸款的名額,但是由於整個家庭之前使用過一次公積金貸款,同時這也是購買的二套房,屬於二套房貸,首付最少6成。
根據上述兩種情況,可以看出公積金貸款認定的標准和提取公積金貸款是無關的,也就是如果要想按照首套公積金貸款買房,必須是(家庭)名下無房無公積金貸款記錄。但是,雖然提取公積金不影響公積金貸款的次數,但是對於公積金貸款也是同樣有影響的;最直接的就是影響了公積金貸款的額度。
I. 公積金提取之後還到商貸去,會影響公積金貸款嗎
不會的。正常是商業貸款每年憑還款明細都可以去公積金提取現款的。但是不能超過還款總額。如果你想在用公積金貸款,恐怕會認證你是二套房,首付或許會多些。其他沒有什麼影響。還有你的貸款額度恐怕會減去你已經提出來的總額。因為貸款額度是死的。