⑴ 武漢公積金貸款需要哪些條件
借款申請人必須具備的條件：
1.具有完全民事行為能力的自然人；
2.具有武漢市城鎮戶口或有效居留證件（包括藍印戶口或暫居證），且申貸前一年已連續正常足額繳存住房公積金滿一年以上（含一年）的在職職工；
3.借款申請人家庭具有穩定的工作和經濟收入，個人信用良好，有按時償還貸款本息的能力；
4.所購住房為具有完全產權的成套式住宅；
5.能夠提供我行和市資金中心認可的擔保物；
6.借款申請人已付給賣方不低於20%的首付款；
7.同意辦理抵押房屋財產保險；
8.由中介公司代辦的，由中介公司提供階段性擔保；
9.我行規定的其他條件。
申請公積金貸款的借款人應提供以下貸款資料：
（1）借款人及配偶的身份證、戶口簿、婚姻證明（審核原件，留存復印件）；
（2）《住房公積金貸款申請審批表》、借款人及配偶的《住房公積金對賬簿》；
（3）市資金中心認可的房屋評估機構出具的《房屋估價報告書》（應附上該房屋的照片）；
（4）《存量房買賣合同》（經辦行直接受理客戶申請的，買賣雙方須在我行面簽）；
（5）售房人及配偶的身份證、戶口簿、婚姻證明（審核原件，留存復印件）；
（6）交易過戶前的「房屋兩證」（原件及復印件）；
(7)二手房賣方的《房屋所有權證》的《國有土地使用證的證件》（審核原件，留存復印件）。
（8）市資金中心和經辦行要求提供的其他證明材料。
⑵ 武漢異地公積金貸款條件是什麼
武漢異地公積金貸款條件如下：
1、借款人及配偶持有合法身份證，同時具有完全民事行為能力；
2、借款人及配偶有穩定的收入，具備一定償還本息的能力；
3、借款人及配偶信用良好；
4、購房合同簽訂時間在一年內，首付款不低於購房總價的20%；
5、在繳存城市和武漢市未使用過公積金貸款，或首次住房公積金貸款已結清；
6、同意所購的住房進行抵押擔保。(2)武漢市關於公積金貸款的規定擴展閱讀：
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
貸款條件
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度，比如成都單筆住房公積金貸款最高額度為60萬元；廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元，申請人為兩個或兩個以上的最高額度為80萬元。
其次，住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%；
申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大於50%（其中：月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和）。住房公積金貸款期限為1-30年，並不得長於借款人距法定退休年齡的時間；臨近退休年齡的職工，在考慮其貸款償還能力的基礎上，可適當放寬貸款年限1-3年。
⑶ 武漢異地公積金貸款條件是什麼
法律分析：武漢異地公積金貸款條件如下，
1、借款人及配偶持有合法身份證，同時具有完全民事行為能力；
2、借款人及配偶有穩定的收入，具備一定償還本息的能力；
3、借款人及配偶信用良好；
4、購房合同簽訂時間在一年內，首付款不低於購房總價的20%；
5、在繳存城市和武漢市未使用過公積金貸款，或首次住房公積金貸款已結清；
6、同意所購的住房進行抵押擔保。
公積金、商業組合貸款辦理方法，
向市住房資金管理中心提出個人住房組合貸款申請。
1、按銀行要求提供相應貸款資料。
2、貸款審批通過後，由市住房資金管理中心填寫《委託調查通知單》。
4、貸款人填寫《個人住房貸款申請表》。
5、簽訂組合貸款合同。
6、發放住房貸款。
7、償還政策性個人住房擔保委託貸款和商業性個人住房擔保貸款本息。
公積金是我國推行住房制度改革的一項措施，由國家、集體、個人三方共同負擔，解決職工住房困難。住房公積金是 指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。按照規定，凡是繳存公積金的職工均有享受此種貸款的權利，均可按公積金貸款的相關規定，申請公積金貸款。
法律依據：《中華人民共和國住房公積金管理條例》 第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
⑷ 武漢公積金貸款買房要什麼條件如何辦理
如果你有想要在武漢買房的想法，小編覺得這里的內容對你就很有用了，因為接下來小編會告訴你們在武漢辦理公積金貸款需要具備什麼條件，辦理流程是什麼，所以還是趕緊來看看吧。
一、武漢市公積金貸款的基本條件
1、借款人持有合法身份證件，並且是具有完全民事行為能力人
2、借款人及其配偶有著良好的信用記錄，符合公積金貸款審核標准
3、有穩定的經濟收入和按時歸還公積金貸款本息的能力
4、具有真實購房行為，且除住房商業貸款轉住房公積金貸款外，該購房行為一般發生在一年以內，而且所購住房權屬清晰、手續合法齊全且無法律糾紛
5、沒有尚未還清的公積金貸款
6、同意以所購住房進行貸款抵押，或以國債、銀行定期存單、有價證券等管理中心認可的方式提供擔保。
此外，對於異地調入武漢市的職工，應由異地公積金中心出具正常繳存6個月及以上的繳存證明，並將異地繳存的公積金全部轉移至本地公積金賬戶。異地繳存住房公積金按其繳存時間系數(參數值統一設定為1)及繳存余額倍數參與貸款額度計算。否則，按武漢市新參繳住房公積金職工的審核條件，核定住房公積金貸款資格。
二、武漢市公積金貸款的辦理流程
1、借款申請人向管理中心的受託銀行進行貸款咨詢，領取相關表格並按要求填寫完畢，並連同夫妻雙方身份證、戶口簿原件及復印件、婚姻狀況證明原件及復印件以及貸款銀行要求提交的其它證明材料等一同提交給受託銀行
2、受託銀行與借款人進行面談，審核其提交的申請資料；查詢並列印借款人及配偶的《個人信用報告》，審核夫妻雙方個人信用情況、房貸情況；通過房產部門對借款申請人進行「家庭住房信息查詢」；如果符合條件，受託銀行會在公積金系統中進行貸前試算，根據試算結果和還貸能力，與借款人商議確定貸款額度、期限、利率以及還款方式。
3、貸款初審通過後，受託銀行與借款申請人、購房人面簽借款（抵押）合同，並填寫房產抵押登記等相關貸款資料。
4、受託銀行到房地產抵押登記部門辦理房屋抵押登記，對借款申請人的全套資料進行復審。
5、管理中心對受託銀行復審通過的貸款資料進行終審，終審通過後，由管理中心通過受託銀行將貸款資金以轉賬方式直接劃入賬戶。
以上就是小編為大家整理的有關武漢市公積金貸款的知識，希望能夠幫到大家。
（以上回答發布於2015-10-12，當前相關購房政策請以實際為准）
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⑸ 武漢公積金貸款政策全解讀:我可以貸多少
公積金貸款，是指住房公積金管理中心以職工繳存的住房公積金為資金來源，委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工定向用於購買自住房時發放的貸款。由於公積金貸款利率較商業貸款利率低1個百分點，公積金貸款成為熱門貸款。
我可以申請武漢公積金貸款買房嗎？要注意哪些條件？最高能貸多少？首付要付幾成？看完以下政策你就懂了！
值得注意的是，對於異地調入武漢市的職工，應由異地公積金中心出具正常繳存6個月及以上的繳存證明，並將異地繳存的公積金全部轉移至本地公積金賬戶。異地繳存住房公積金按其繳存時間系數（參數值統一設定為1）及繳存余額倍數參與貸款額度計算。
（以上回答發布於2015-10-14，當前相關購房政策請以實際為准）
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⑹ 武漢市職工個人住房公積金貸款管理辦法
第一章總則第一條為了貫徹落實本市住房制度改革方案，建立社會主義市場經濟條件下的住房新體制，支持和鼓勵職工購、建住房，改善居住條件，根據有關法律、法規，結合本市實際，制定本辦法。第二條職工個人住房公積金貸款，是為實行住房公積金制度的職工，在本市購、建（包括翻建和大修，下同）自住住房開辦的專項委託貸款（以下稱公積金貸款）。第三條公積金貸款屬於政策性住房貸款，實行向中低收入職工家庭傾斜的政策和繳存住房公積金權利與義務對等的原則。第四條公積金貸款依法實行擔保方式。第五條公積金貸款由市房改委資金管理中心審定、發放並與借用公積金貸款職工（以下稱借款人）簽訂公積金貸款合同（以下稱貸款合同），有關金融手續委託銀行辦理。第二章對象和條件第六條凡在本市按規定足額繳存住房公積金的職工，均有資格成為公積金貸款申請人。第七條公積金貸款申請人應同時具備下列條件：
（一）有本市城鎮常住戶口，且有完全的民事行為能力；
（二）足額繳存住房公積金（新實行住房公積金制度單位的職工或新參加工作的職工，連續一年足額繳存住房公積金）；
（三）在市房改委資金管理中心指定的銀行專戶存有不低於所購、建住房總價20％、存期不少於3個月的購、建房款；
（四）有按時償還公積金貸款本息的能力。第三章額度、期限、利率第八條公積金貸款額度包括可貸額度和最高額度。公積金貸款可貸額度，為借款人（借款人的配偶足額繳存住房公積金的，包括配偶；未足額繳存住房公積金的，不包括配偶）年工資總額之和×35％×貸款期限；公積金貸款最高額度為人民幣10萬元，一般不超過所購、建住房總價的50％，最高不超過所購、建住房總價的70％。
公積金貸款額度由市房改委資金管理中心按繳貸掛鉤原則和借款人具體情況核定。第九條公積金貸款期限一般為5至10年，最長不超過15年。第十條公積金貸款利率由市房改委按國家有關規定確定和發布。第四章貸款程序第十一條借款人借用公積金貸款應如實填寫《職工個人住房公積金貸款申請表》，經所在單位審查同意後，連同下列證明材料交市房改委資金管理中心：
（一）本人具有法律效力的身份證明（身份證和戶口簿）；
（二）本人所在單位出具的經濟收入的書面證明；
（三）所購住房的合法房地產權屬證件或購買住房的協議；
（四）批准自建住房的文件和其它相關證明；
（五）市房改委資金管理中心要求提供的其它證明材料。第十二條市房改委資金管理中心應對借款人的申請進行審核。經審核同意的，應分別辦理手續：是購買住房的，簽發公積金貸款承諾書，由其據以與售房單位簽訂購房合同；是自建住房的，書面通知其辦理房屋估價手續。第十三條借款人在與市房改委資金管理中心簽訂貸款合同前，應按下列規定提供擔保：
（一）以房地產抵押擔保的，與市房改委資金管理中心簽訂抵押合同，並到房地產管理部門辦理抵押登記手續；
（二）以有價證券質押擔保的，與市房改委資金管理中心簽訂質押合同（以記名式有價證券質押擔保的，再到發售單位進行出資登記）；
（三）在抵（質）押合同簽訂後，辦理住房公積金貸款綜合保險，或經市房改委資金管理中心同意，請具有民事行為能力的法人作為第三方保證人，並辦理房產保險；
（四）將房地產管理部門頒發的《房屋他項權證》或經注記的房屋預售、預購合同、質押登記的法律文書和有價證券、保險單等，交市房改委資金管理中心保管（簽訂住房預售、預購合同的，在房屋竣工後，按國家有關規定到房地產管理部門補辦《房屋他項權證》，並將《房屋他項權證》交市房改委資金管理中心保管）。第十四條市房改委資金管理中心在與借款人簽訂貸款合同後，通知委託銀行發放公積金貸款；用於購買住房的，由銀行以轉帳方式劃轉到售房單位在指定銀行開立的結算帳戶內；用於自建住房的，由銀行直接劃撥到借款人在指定銀行開立的專戶內。第五章擔保第十五條借款人用所購、建住房抵押，抵押值最高不得超過抵押房產現值的70％；用經認可的國債、銀行定期存單質押，質押金額不得低於所借公積金貸款本息。
⑺ 武漢市住房公積金貸款總則以及繳存方式
武漢住房公積金管理條例是在2009年7月22日武漢市第十二屆人民代表大會常務委員會第18次會議通過，2009年9月24日湖北省第十一屆人民代表大會第12次會議批准。
總則
第一條 為了加強對住房公積金的管理，維護住房公積金所有者的合法權益，促進城鎮住房建設，提高居民居住水平，根據國務院《住房公積金管理條例》和有關法律、法規，結合本市實際，制定本條例。
第二條 本條例適用於武漢地區住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監督。
第三條 本條例所稱住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體（以下統稱單位）及其在職職工繳存的長期住房儲金。
職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬於職工個人所有。
第四條 武漢住房公積金管理委員會（以下簡稱公積金管委會）是武漢地區住房公積金管理的決策機構，依照國務院《住房公積金管理條例》的規定履行管理職責。
武漢住房公積金管理中心（以下簡稱公積金管理中心）是直屬市人民政府的不以營利為目的的獨立的事業單位，具體負責武漢地區的住房公積金的管理運作，監督檢查本市住房公積金繳存、提取和使用的情況，依法履行行政處罰職能，承辦公積金管委會決定的事項。
第五條 市財政、監察、審計部門和人民銀行分支機構依法對武漢地區住房公積金的管理和使用情況實施監督。
工商行政、稅務、統計、民政、公安、人力資源和社會保障、國土資源和規劃局、住房保障和房屋管理局等行政管理部門按照各自職責提供相關數據和信息，協同公積金管理中心實施住房公積金制度。
繳存
第六條 單位和在職職工個人應當按照規定繳存住房公積金。
單位應當按照規定到公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，經公積金管理中心審核後，到公積金管理中心委託辦理住房公積金業務的商業銀行（以下簡稱受委託銀行）為本單位在職職工（以下簡稱職工）辦理住房公積金賬戶設立手續。每個職工只能有一個住房公積金賬戶。
第七條 職工住房公積金的月繳存額為本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。
單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。
職工和單位住房公積金的繳存比例按照國家有關規定合理確定，報省人民政府批准後執行。
第八條 職工按照市人民政府規定的最低工資標准領取工資或者工資收入高於最低工資標准但仍屬最低生活保障家庭或者低收入家庭的，公積金管委會可以制定相應的辦法和標准，適當降低職工個人住房公積金繳存比例，職工所在單位為該職工繳存住房公積金的比例不變。
第九條 單位有下列情形之一，繳存住房公積金確有困難的，經本單位職工代表大會討論通過；未設立職工代表大會的，經職工大會或者工會討論通過，報公積金管理中心審核、公積金管委會批准後，可以降低住房公積金繳存比例或者緩繳住房公積金：
（一）經依法批准緩繳養老和失業保險金的；
（二）處於停產（含停業）、半停產狀態的。
單位降低住房公積金繳存比例或者緩繳住房公積金期限不超過一年，需要繼續降低繳存比例或者緩繳的，應當在期滿前三十日內按照前款規定辦理相關手續。
經批准降低住房公積金繳存比例或者緩繳住房公積金的單位，待本條第一款規定的情形消失後，應當恢復正常繳存比例或者補繳緩繳款。
第十條 單位被撤銷、解散或者依法宣告破產時，其欠繳的職工住房公積金比照所欠職工工資依法予以清償。
單位合並、分立時，應當為職工繳清住房公積金，並依法辦理住房公積金賬戶轉移手續。單位與職工終止勞動關系的，應當為職工辦理住房公積金賬戶轉移或者封存手續。
（以上回答發布於2013-09-22，當前相關購房政策請以實際為准）
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⑻ 武漢市住房公積金異地貸款實施細則
第一章總則
第一條
為方便公積金繳存職工異地使用住房公積金貸款購房，更好地發揮公積金制度的住房保障作用，根據住建部、財政部和人民銀行《關於發展住房公積金個人貸款業務的通知》(建金[2014]148號)精神和《長江中游城市群暨長沙、合肥、南昌、武漢住房公積金異地使用合作協議》的有關規定，制定本實施細則。
第二條 本細則中繳存地是指職工繳存住房公積金的就業地，貸款地是指職工購買自住住房並申請住房公積金貸款的戶籍所在地，繳存地與貸款地非同一城市。
第三條 本細則適用於與武漢住房公積金管理中心(以下簡稱武漢公積金中心)開展異地貸款合作，並簽訂異地貸款合作協議的城市。
第二章 貸款政策
第四條
凡在繳存地公積金管理中心(以下簡稱繳存地中心)正常繳存公積金的職工，在戶籍所在地購買自住普通商品住房時，可向戶籍所在地公積金管理中心(以下簡稱貸款地中心)申請辦理個人異地住房公積金貸款。
第五條 異地貸款資格認定、審批要件與貸款地中心的要求相同，職工不能同時分別向繳存地中心和貸款地中心申請住房公積金貸款。
第六條
異地貸款的房屋套數認定、貸款額度、貸款年限等，執行貸款地的相關政策及規定，繳存地、貸款地的房屋套數、貸款次數合並計算。對購買第三套及以上住房的不得辦理住房公積金異地貸款手續。
異地貸款職工提取住房公積金用於歸還貸款的，按繳存地中心的提取政策執行。
第三章 貸款程序
第七條 在武漢繳存住房公積金的職工，在戶籍地申請異地公積金貸款購房，辦理流程：
(一)借款人應先到武漢公積金中心貸款管理處領取《住房公積金異地貸款申請表》(見附件1)，填寫基本信息並授權武漢公積金中心凍結本人及配偶的住房公積金其它使用申請，承諾只能用於異地貸款提取還貸和逾期扣劃。
(二)武漢公積金中心貸款管理處向貸款地中心出具《職工住房公積金繳存及貸款情況證明》(見附件2)(加蓋業務專用章)，並對借款申請人及配偶住房公積金賬戶進行貸款標注，暫時凍結其他使用申請。同時，武漢公積金中心貸款管理處將已出具的借款人公積金繳存及貸款情況通過電子郵件形式發送到貸款地中心，由貸款地中心在其公積金系統里進行登記。
(三)借款人持武漢公積金中心出具的《職工住房公積金繳存及貸款情況證明》、《住房公積金異地貸款申請表》及貸款地住房公積金異地貸款實施細則規定的資料向貸款地中心申請住房公積金貸款。
第八條 在異地繳存住房公積金的職工，在武漢申請異地公積金貸款，辦理流程：
(一)武漢公積金中心貸款管理處收到繳存地中心的《職工住房公積金繳存及貸款情況證明》的電子郵件，將相關數據進行核實(登錄繳存地公積金中心官網或數據交互平台核實借款人及配偶的公積金繳存和貸款等情況)後錄入公積金系統，標識為「異地貸款申請」。
(二)借款人持繳存地中心出具的《職工住房公積金繳存及貸款情況證明》、《住房公積金異地貸款申請表》及武漢住房公積金貸款實施細則規定的資料向武漢公積金中心委託的貸款銀行申請住房公積金貸款。
(三)武漢公積金中心的受託銀行受理職工異地貸款申請後，通過公積金系統和職工提供的貸款資料核實職工信息，在5個工作日內予以審批。審批通過的，按武漢公積金中心貸款流程予以辦理;審批未通過的，受託銀行在5個工作日內通知借款人，並在公積金系統中註明審批未通過原因，上報武漢公積金中心貸款管理處，由武漢公積金中心貸款管理處通知繳存地中心，繳存地中心在5個工作日內對借款人及配偶的公積金賬戶解除貸款標注。
第四章 貸款償還和貸後管理
第九條
借款人正常還款一年後，可每年憑借款抵押合同、還貸明細、借款人及配偶身份證和婚姻關系證明，向繳存地中心申請提取一次公積金匯入指定賬戶用於償還貸款直至貸款結清。
第十條 異地貸款產生的貸款收益歸貸款地中心所有，貸後管理由貸款地中心負責，貸款風險由貸款地中心承擔。
繳存地中心具有協助貸款地中心進行貸款催收和清收的義務，如因繳存地中心提供信息不實造成的貸款風險，由繳存地中心向貸款地中心一次性償還該筆貸款未還的本金、利息及罰息，貸款地中心將相應貸款房屋抵押權利、債權一並轉移給繳存地中心。
第十一條
繳存地中心應確保異地貸款職工的住房公積金只能用於償還異地貸款的本金、利息及罰息。如借款人逾期六期及以上或因逾期造成借款合同被解除等情況，繳存地中心應在收到貸款地法院判決書及轉賬通知後30個工作日內將借款人及配偶住房公積金強制轉賬到貸款地中心。
第五章 附則
第十二條 因借款人提供虛假材料獲得的貸款，一經發現，貸款地中心有權取消其貸款資格，追回已發放的貸款，並按有關規定追究責任。
第十三條 本實施細則由武漢住房公積金管理中心制定並負責解釋。
第十四條 本實施細則自2015年1月1日起實行。
（以上回答發布於2015-06-29，當前相關購房政策請以實際為准）
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⑼ 武漢市公積金貸款條件及要求
公積金貸款的條件，就是你繳納了公積金，在你買房子的時候，就可以申請公積金貸款，需要你徵信良好，沒有不良記錄，同時有還款能力。
公積金貸款流程。
與商業貸款相比，住房公積金貸款的利率更低，能有效節省購房開支，但相對而言，公積金貸款的流程也較為復雜，不僅需要通過銀行審批，還需要經過當地的公積金管理中心進行審批。較為復雜的流程這讓很多朋友陷入迷茫，容易在申請的過程中出現資料遺漏等情況，今天就為大家介紹一下，公積金貸款買房的詳細流程，希望能給大家帶來幫助。
在申請公積金貸款時，大家需要提前准備好自己或者是配偶的公積金繳納證明、身份證和婚姻證明、工資流水、購房合同或者是協議等有效證明，如果當地的公積金管理中心需要擔保人，還需另外准備和擔保人簽訂的三方合同，以及公積金中心要求提供的其他資料。
在資料准備齊全之後，我們就可以向銀行提交申請，銀行會將大家的資料上報給當地的公積金中心進行審核。一般初審的過程中，主要是針對借款人的資格、貸款額度、貸款期限進行審核，通過後會出具《抵押物審核評估通知單》。隨後，借款人再攜帶該通知單前往指定的評估機構對房屋進行評估，並且根據評估的結果來進行終審。
終審結果出來後，公積金中心會將相應的審核結果通知給銀行，屆時借款人需要和銀行簽訂相應的貸款合同。該合同還需要在送往當地的公積金中心進行復審，隨後才會將相應的貸款金額劃撥到合同中指定的賬戶中。
為什麼很多朋友再申請公積金貸款時會被拒呢？告訴大家，主要是在資質審核的過程中，一旦發現借款人的信用資質或還款能力不足，那麼貸款被拒是非常容易發生的。所以大家在申請公積金貸款前，一定要確保徵信沒有污點，且當前負債率不超過50%，如果平時有使用小額貸款的朋友，最好在貸款前一個月將其結清，否則會對貸款申請產生不良影響，從而導致貸款被拒。
以上就是關於公積金貸款買房流程詳解的相關內容，告訴大家，雖然與商業貸款比起來公積金貸款的流程更為復雜，但在辦理過程中只要資料准備齊全，個人資質符合要求，那麼想要順利辦理公積金貸款還是比較順利的。