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蘭州市西固車輛抵押貸款 2025-02-11 18:54:36

晉江安置房可以用公積金貸款嗎

發布時間: 2022-06-08 16:36:18

1. 拆遷安置房,能申請公積金貸款

一、拆遷安置房可以申請公積金貸款,貸款對象是已按規定繳存住房公積金,具有完全民事行為能力的在職職工,並須同時符合下列條件:
1、具有行政區域內常住戶口或有效居留身份;
2、在申請貸款時,正常連續繳存住房公積金一年(含)以上,新開戶職工正常連續繳存住房公積金六個月(含)以上;
3、實際發生拆遷安置房的行為;
4、同意以貸款所購買安置房的房產價值全額作為抵押;
5、有穩定的經濟收入,且個人信用良好,具有足夠償還貸款本息的能力;
6、借款人夫妻雙方沒有未結清的住房公積金貸款。
二、凡辦理拆遷安置房公積金貸款業務的,均需提供以下材料:(都必須出示原件並提交3份復印件)
1、夫妻雙方身份證;
2、戶籍證明;
3、結婚證(未婚證明);
4、收入證明;
5、刷新後的公積金存摺或公積金繳存流水;
6、房屋登記信息證明;
7、拆遷安置協議;
8、首期付款憑據、銀行對賬單;
9、管理中心要求的其他材料。

2. 拆遷安置房能申請公積金貸款嗎

拆遷安置房可以申請公積金貸款,貸款對象要求是已按規定繳存住房公積金,具有完全民事行為能力的在職職工,並須同時符合下列條件:
1、具有行政區域內常住戶口或有效居留身份。
2、在申請貸款時,正常連續繳存住房公積金一年(含)以上,新開戶職工正常連續繳存住房公積金六個月(含)以上。
3、實際發生拆遷安置房的行為。
4、同意以貸款所購買安置房的房產價值全額作為抵押。
5、有穩定的經濟收入,且個人信用良好,具有足夠償還貸款本息的能力。
6、借款人夫妻雙方沒有未結清的住房公積金貸款。
本條內容來源於:中國法律出版社《中華人民共和國金融法律法規全書:含相關政策》

3. 買安置房是否可以貸款

通常情況下,如果貸款方並不是拆遷的安置戶,但打算購買拆遷安置房,那麼不能申請公積金貸款。一般情況下,拆遷安置戶是在拿到房產證的6個月時間內,才可以申請住房公積金貸款。如果安置房的地已經歸為國有土地的,那麼該房子是可以辦產權證的。如果安置房屬於集資的土地,那無法辦理產權證。
【法律依據】
《關於調整住房公積金個人住房貸款政策進一步優化服務有關問題的通知》 第二條 調整貸款申請條件
(二)調整貸款申請條件。借款申請人申請貸款,應符合如下條件:
1.借款申請人申請貸款時應連續繳存住房公積金6個月(含)以上且本人住房公積金賬戶處於正常繳存狀態;或經中央國家機關住房資金管理中心(以下簡稱資金中心)審核同意,處於緩繳、封存或者退休銷戶狀態的繳存職工。
2.借款申請人夫妻雙方無尚未還清的住房公積金個人住房貸款和政策性貼息貸款。
3.符合資金中心規定的其他條件。

4. 安置房可以公積金貸款嗎

法律分析:購買安置房可以公積金貸款。對於拆遷安置房貸款的辦理條件,不同的地區,其規定有所不同。如果貸款對象是已按規定繳存住房公積金,且具有完全民事行為能力的在職職工,可以根據要求辦理。住房公積金辦理條件是個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年;借款人有穩定的經濟收入、信用良好。

法律依據:《中華人民共和國住房公積金管理條例》第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;(四)出境定居的;(五)償還購房貸款本息的;(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

5. 買安置房沒有房產證公積金可以貸款嗎

購買安置房沒有房產證可以用購房合同申請公積金貸款。公積金貸款需要借款人信用良好,具有穩定的職業和收入;已參加住房公積金制度,夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款;具有購房合同、城鎮常住戶口或有效居留身份等。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第五條
住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。
第二十六條
繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。

6. 安置房可以用公積金貸款嗎

拆遷安置房可以申請公積金貸款。對於拆遷安置房貸款的辦理條件,不同的地區,其規定有所不同。如果貸款對象是已按規定繳存住房公積金,且具有完全民事行為能力的在職職工,可以根據要求辦理。
安置房公積金貸款對象是已按規定繳存住房公積金,具有完全民事行為能力的在職職工,並須同時符合下列條件:
1、具有行政區域內常住戶口或有效居留身份。
2、在申請貸款時,正常連續繳存住房公積金一年(含)以上,新開戶職工正常連續繳存住房公積金六個月(含)以上。
3、實際發生拆遷安置房的行為。
4、同意以貸款所購買安置房的房產價值全額作為抵押。
5、有穩定的經濟收入,且個人信用良好,具有足夠償還貸款本息的能力。
6、借款人夫妻雙方沒有未結清的住房公積金貸款。
本條內容來源於:中國法律出版社《中華人民共和國金融法律法規全書:含相關政策》