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什麼單位交浙江省公積金貸款

發布時間: 2022-06-08 23:14:50

A. 杭州市住房公積金和浙江省住房公積金有什麼區別

杭州市住房公積金和浙江省住房公積金的區別如下:

一、兩者的主管部門不同

杭州市住房公積金歸屬杭州市住房公積金中心管理,浙江省住房公積金歸屬浙江省住房公積金中心管理。

二、兩者服務對象的所屬單位性質不同

浙江省住房公積金,是指浙江省內達到省管級別的機關或企事業單位住房公積金的繳存、提取、使用及相關的管理、監督活動。

而杭州市住房公積金,主要是杭州市內達到市一級別的機關或企事業單位住房公積金的繳存、提取、使用及相關的管理、監督活動。

三、兩者的使用區域不同

杭州市公積金只能在所在市級城市使用,浙江省公積金可以在省行政區域內使用。

四、兩者的還貸方式不同

杭州市公積金需按定的比例同時還貸,可能年限會比較長。浙江省公積金可以先還商業貸款的部分,再還公積金貸款的部分。

B. 浙江省公積金和杭州市公積金可以一起貸款嗎即夫妻2個一個省公,一個市公可以以家庭為單位貸款嗎

從貸款申請條件上一般要求公積金正常繳交一年以上,也有的地方要求半年即可申請公積金貸款,具體規定要咨詢計劃申請貸款的公積金管理中心。
從你的情況看,既然是夫妻2人,以任一方的名義貸款就可以了,貸了款,夫妻雙方負有相同的還款責任。
另外,你原來是交的市公積金,現在換到了省公積金,如果要以這一方的名義申請貸款的話,請市公積金給省公積金出一個已正常繳交了若干年的證明即可。

C. 浙江省公積金和市公積金的區別是什麼

省公積金和市公積金的區別就是市公積金得先把購房全款湊齊過完戶之後再去申請貸款,而省公積金就不需要這樣。

省公積金和市公積金的區別

1、貸款或者租房,省公積金在全省辦理住房貸款或者租房都可以的,而成都市的只能在成都有效,出了大成都公積金就不行了。

2、繳納比例和范圍不同,省級住房公積金比成都市住房公積金的繳納比例高,范圍也相對廣一些。

3、想要買房的樓盤開發商有和省直公積金中心簽訂公積金貸款樓盤合作協議的話可以用省公積金,和市公積金簽訂合同的話可以用市公積金(一般市區和市公積金簽訂合同的居多)。

4、貸款時,如果開發商只支持市公積金,由於省公積金和市公積金沒有聯網,所以需要你把你的公積金由省公積金轉到市公積金賬戶里才能貸款。反之同理。

5、省公積金一般是鐵路單位,國家機關單位買的多,一般的企業都是買市公積金。

6、還貸方式不同:貸款為組合貸款,省公積金的話,可以先還商業貸款的部分,再還省公積金貸款的部分。市公積金,則需按一定的比例同時還,可能年限會比較長。

7、貸款比例不同:省公積金和市公積金在貸款額度上會有一定的差別,一般來說,市公積金可佔70%(首付三成),省公積金則佔50%。

(3)什麼單位交浙江省公積金貸款擴展閱讀:

住房公積金貸款需要資料

1、借款人及參貸人(共同還款人、擔保人)的居民身份證、戶口簿原件及復印件和共同還款承諾書;

2、婚姻狀況證明(已婚的提供結婚證復印件,其他情況由所在單位或派出所出具證明);

3、合法的商品房購房合同或協議;

4、借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明;

5、借款人已交付不低於30%購房款的有效憑據;

6、用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明,有關部門出具的抵押物估價證明;

7、辦理住房公積金貸款的期房樓盤,必須是由開發商與受委託銀行簽訂按揭協議的樓盤,借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續。

對資料齊全的借款申請,銀行及時受理審查,並及時報送公積金中心。

公積金中心負責審批貸款,並及時將審批結果通知銀行。

銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續,由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議,並將借款合同等手續送公積金中心復核,公積金中心核准後即劃撥委貸基金,由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。

以住房抵押方式擔保的,借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續,抵押合同或協議由夫妻雙方簽字,以有價證券質押的,借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

D. 什麼樣的單位可以申請住房公積金

國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體(以下統稱單位)及其在職職工,應當按照《住房公積金管理條例》(國務院令第350號,以下簡稱《條例》)的規定繳存住房公積金。

住房公積金「在職職工」的范圍:即與單位有正式工作關系的單位工作人員和與所在單位簽訂勞動合同,並由單位支付工資的各類人員,包括有工作崗位,但由於學習、傷病及產假(6個月以內)等原因暫未工作,仍由單位支付工資的人員。

(4)什麼單位交浙江省公積金貸款擴展閱讀:

住房公積金是指國家機關、事業單位、企業、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工逐月繳存的支持職工解決自住住房問題的具有保障性、互助性和強制性的長期住房儲金。

根據有關規定,住房公積金由在職職工和所在單位繳存,繳存的住房公積金進入職工住房公積金賬戶,並屬於職工個人所有。

住房公積金性質:

(1)保障性,建立職工住房公積金制度,為職工較快、較好地解決住房問題提供了保障;

(2)互助性,建立住房公積金制度能夠有效地建立和形成有房職工幫助無房職工的機制和渠道,而住房公積金在資金方面為無房職工提供了幫助,體現了職工住房公積金的互助性;

(3)長期性,每一個城鎮在職職工自參加工作之日起至退休或者終止勞動關系的這一段時間內,都必須繳納個人住房公積金;職工所在單位也應按規定為職工補助繳存住房公積金。

網路-住房公積金

E. 省直單位繳納的公積金都是省直公積金嗎

是的
省直公積金和市直公積金的區別
一、定義不同
省直公積金是指省直各單位、中央單位、部屬、省屬大專院校及其所屬單位住房公積金和其他住房資金。
市直公積金主要是市行政區域內。
二、購買者不同
省公積金一般是鐵路單位,國家機關單位買的,一般的企業都是買市公積金。
三、可用地點不同
省公積金可以全省內用,市公積金只能再市內用的。
四、還貸方式不同
貸款為組合貸款,省公積金的話,可以先還商業貸款的部分,再還公積金貸款的部分。市公積金,則需按定的比例同時還,可能年限會比較長。
五、占的比例不同
省公積金和市公積金在貸款額度上會有一定的差別,一般來說,市公積金可佔70%,省公積金則佔50%。

F. 浙江省住房公積金和杭州市住房公積有什麼區別

可以轉到現在的賬戶,一個是省的,一個是事的。
只要拿著解除合同證明,和新單位的證明就可以轉過去的,帶好身份證,最好去之前電話咨詢需要什麼證件,問全了再去,能辦理的,然後再用貸款買房啊

G. 浙江省公積金購房可貸款的額度怎麼算

公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下:

  1. 按照貸款最高限額計算的貸款額度,使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額70萬元;

  2. 按照房屋價格計算的貸款額度:貸款額度=房屋價格×貸款成數。其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定;

  3. 按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度,職工申請住房公積金貸款的,貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款,為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和)的10倍,住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算;

  4. 按照還貸能力計算的貸款額度:【(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額】×貸款期限(月)。使用配偶額度的,【(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額】×貸款期限(月)。其中還貸能力系數為40%,月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。

H. 浙江省公積金最低標准

浙江住房公積金最低標準是1100元,交的比例是根據你的工資來算的,單位和個人交的比例是一樣多的。浙江省住房公積金繳存比例為單位、個人各12%。以職工年度月平均工資為基數,按5%-12%的比例計算住房公積金月繳存額。對於不實行住房分配貨幣化的單位,可在12%繳存比例的基礎上,適當提高住房公積金繳存比例,但最高不超過18%。
2021年浙江住房公積金提取流程一覽
1、一手房提取:
(1)購房合同或購房協議的原件及復印件;
(2)購房的原件及復印件;
(3)公積金提取職工本人身份證原件及復印件;
(4)公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號;職工配偶公積金提取,除以上外,還需提供夫關系證明原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。
2、二手房提取:
(1)房產證的原件及復印件;
(2)契稅完稅憑證的原件及復印件;
(3)公積金提取職工本人的身份證原件及復印件;
(4)公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號;職工配偶住公積金提取,除以上外,還需提供夫關系證明原件與復印件、主買房人的公積金提取記錄單的復印件。
3、職工因購買公有住宅樓房首次公積金提取:
(1)單位房管部分出具的購房協議或者購房證明的原件及復印件;
(2)購房收據的原件及復印件;
一次性還公積金貸款提取住房公積金:
(1)由單位財務或勞資開出的《住房公積金支取申請表》
(2)身份證原件及復印件一份,若提取配偶的公積金需同時提供結婚證和戶口本原件及復印件一份
(3)借款合同,到貸款銀行的貸款部門列印上一年的個人住房貸款還款對賬單(提取之月到上年度本月)並請銀行蓋章
(4)若用存摺還貸款,須提供還款存摺及存摺復印件一份;若用銀行卡還貸款,須提供由銀行櫃台打出的最近一年的銀行卡明細一份
(5)到貸款銀行的貸款部門簽《提取住房公積金歸還住房公積金貸款協議書》
(若夫雙方都提取,夫雙方簽字摁手印,並在開戶銀行賬戶上填寫完整,直接打到個人賬戶里)
註:職工本人需到場在「提取申請表」上簽字按手印(公積金匯入個人還款帳戶)

I. 什麼樣的單位才有資格交公積金

企業都應該給職員存繳住房公積金,不分國有企業和私營企業,所以說你們單位有資格辦理公積

金,要去當地的住房公積金管理中心辦理繳存登記手續。

新開戶的單位辦理公積金需提供以下資料:

(1)黨政機關、事業單位或社會團體,需出具單位設立批准文件或法人證書副本原件及復印件;獨

立核算企業需出具營業執照副本原件及復印件;國外、外地派出機構代表處或辦事處需出具當地工

商行政管理部門核發的《注冊證書》副本原件及復印件。

(2)組織機構代碼證副本原件及復印件。

(3)《住房公積金繳存單位基礎信息登記表》、《匯繳清冊》(住房公積金開戶導入表)、《住房

公積金繳款書》。

(9)什麼單位交浙江省公積金貸款擴展閱讀:

住房公積金,指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及

其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工,對等繳存的長期住房儲蓄。

住房公積金的定義包含以下五個方面的涵義:

(1)住房公積金只在城鎮建立,農村不建立住房公積金制度。

(2)在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民、離退休職工不實行住房公積金制度。

(3)住房公積金由兩部分組成,一部分由職工所在單位繳存,另一部分由職工個人繳存。職工個人

繳存部分由單位代扣後,連同單位繳存部分一並繳存到住房公積金個人賬戶內。

(4)住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立,職工在職期間必須不間斷地按規定繳

存,除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外,不得中止和中斷。體現了住

房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性。

(5)住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金。

J. 單位在杭州桐廬繳納公積金,如果杭州買房可以上使用公積金貸款嗎

滿足公積金的貸款條件,就可以使用公積金貸款的。

公積金貸款申請條件有:

  1. 在貸款當地城鎮常住有效戶口,能提供有效居住證明;

  2. 在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金,公積金的累計繳存時間不能低於12個月;

  3. 首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%),90平以下首套房貸則只需兩成;

  4. 借款人具備正當的工作和穩定的收入,每月固定的工資收入,貸款償還意向明確;

  5. 與售房處簽署了購房契約或是合同;

  6. 符合委託人和受託人規定的其他條件。