『壹』 公積金余額可以提出來還貸款嗎
可以的。
公積金貸款後如何提取余額：
1.如果購房者購房時沒有提取住房公積金，也沒有辦理住房公積金貸款，可以辦理提取購房時賬戶內的公積金余額。
2.如果購房者購房時沒有提取公積金而且辦理了住房公積金貸款，也可以在1年後辦理購房提取，憑借房管部門備案登記的《商品房買賣合同》、購房款發票或收據等向公積金中心申請提取月供（1年所還的月供，不能超過公積金余額）。
3.如果購房者辦理過住房公積金貸款之後再次購買房子，可以按照購房提取的材料辦理住房公積金提取，提取額度為扣除用於計算貸款額度後的賬戶余額。
4.如果購房者辦理住房公積金貸款後，沒有辦理還貸提取的，可以提取以前年度可按還貸提取而未提取的額度。提取材料按還貸提取材料准備即可。
5.購買新建住房的購房者，可在首付付完後，憑借購房合同和《銷售不動產統一發票》（預收購房款或購房款）即可提取；購買二手房的購房者可在首付過後，憑《存量房買賣契約》（或《存量房交易資金託管協議》）和《存量房交易資金託管憑證》（交易資金為房屋成交價格的30％或以上）即可提取。
如果是付清房款過後，憑購房合同和全額房款的《銷售不動產統一發票》（或契稅完稅證）即可提取；
如果已經領取了房產證，可以憑借房產證和全額購房款的《銷售不動產統一發票》（或契稅完稅證）提取。
『貳』 濟南市公積金提取條件
濟南市公積金提取條件。
職工有下列情形之一的，可以按規定提取個人賬戶內的住房公積金存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修具有自有產權的自住住房的(以下簡稱自有住房);
(二)償還購買自有住房貸款本息的;
(三)在本市無自有住房且租賃商品房、公共租賃住房支付房租的;
(四)享受城市居民最低生活保障並需支付房租或者物業管理費的;
(五)支付物業費的;
(六)失業或者與單位解除勞動關系兩年以上，且男性年滿50周歲、女性年滿45周歲的;
(七)與單位終止勞動關系並離開本市的;
(八)出國(境)定居的;
(九)正式退休的;
(十)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的;
(十一)死亡或者被宣告死亡的;
(十二)住房公積金管委會確定的其他情形。
【法律依據】
《濟南市住房公積金管理辦法》第二十八條，同時符合下列條件的，職工可以申請住房公積金貸款：
（一）購買、建造、翻建或者大修普通自住住房；
（二）申請貸款時已達到繳存住房公積金的規定期限；
（三）具有穩定的經濟收入和貸款償還能力，個人信用狀況良好；
（四）未發生或者已全部還清住房公積金貸款；
（五）法律、法規規定的其他條件。
住房公積金是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。它具有保障性、互助性和長期性的特點，主要用於職工購買、建造、翻建、大修裝修自住房或交納房租。
2017年7月1日起，全國所有住房公積金管理中心將按照住建部發布的《全國住房公積金異地轉移接續業務操作規程》要求，通過平台辦理住房公積金異地轉移接續業務。
2021年7月1日，中華人民共和國住房和城鄉建設部確定了全國住房公積金服務標識，決定即日起啟用。
『叄』 濟南公積金提取
濟南公積金提取條件：
1、購買、建造、翻建、大修具有自有產權的自住住房的（以下簡稱自有住房）；
2、償還購買自有住房貸款本息的；
3、在本市無自有住房且租賃商品房、公共租賃住房支付房租的；
4、享受城市居民最低生活保障並需支付房租或者物業管理費的；
5、支付物業費的；
6、失業或者與單位解除勞動關系兩年以上，且男性年滿50周歲、女性年滿45周歲的；
7、與單位終止勞動關系並離開本市的；
8、出國（境）定居的；
9、正式退休的；
10、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
11、死亡或者被宣告死亡的；
12、住房公積金管委會確定的其他情形。
住房公積金性質：
1、保障性，建立職工住房公積金制度，為職工較快、較好地解決住房問題提供了保障；
2、互助性，建立住房公積金制度能夠有效地建立和形成有房職工幫助無房職工的機制和渠道，而住房公積金在資金方面為無房職工提供了幫助，體現了職工住房公積金的互助性；
3、長期性，每一個城鎮在職職工自參加工作之日起至退休或者終止勞動關系的這一段時間內，都必須繳納個人住房公積金；職工所在單位也應按規定為職工補助繳存住房公積金。
【法律法規】
《濟南市住房公積金管理辦法》
第二十八條 同時符合下列條件的，職工可以申請住房公積金貸款：
（一）購買、建造、翻建或者大修普通自住住房；
（二）申請貸款時已達到繳存住房公積金的規定期限；
（三）具有穩定的經濟收入和貸款償還能力，個人信用狀況良好；
（四）未發生或者已全部還清住房公積金貸款；
（五）法律、法規規定的其他條件。
『肆』 濟南提取公積金的方法
1、首先在搜索濟南公積金，第一個就是官方的管理平台，點擊它。
__2、然後點擊個人業務入口。
__3、接下來就會進入到登錄界面，你如果沒登錄過需要注冊，其中注冊的時候需要知道自己的公積金賬號。
__4、然後注冊完了登錄系統點擊提取業務。
__5、接下來先進行實名認證和交易密碼設置，接著在點擊審核類提取。
__6、然後選擇非本市戶口調離本市。
__7、反面，和離職證明或者新單位的社保繳存證明，上傳的時候一定拍原件，否則提示網路錯誤。
【拓展資料】
公積金貸款額度是指個人在使用公積金貸款時所能申請的最大貸款金額。只有具有當地城鎮常住戶口、建立住房公積金制6個月以上並按規定繳存住房公積金的職工，為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時，才可享受公積金貸款。
公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。借款人及其家屬親屬繳存的公積金總額至少達到新購建（大修）住房支出的30%；貸款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力；借款人同意辦理住房抵押登記的保險；提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式；同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數
其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定：
a.購買商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用房或私產住房。
職工家庭（包括職工、配偶及未成年子女，下同）貸款購買首套住房（包括商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用住房或私產住房），且所購住房建築面積在90平方米（含90平方米）以下的，應支付不低於所購住房價款20%的首付款，貸款額度不高於所購住房價款的80%；所購住房建築面積超過90平方米，應支付不低於所購住房價款30%的首付款，貸款額度不高於所購住房價款的70%。
職工家庭貸款購買第二套住房的，應支付不低於所購住房價款50%的首付款，貸款額度不高於所購住房價款的50%。
職工家庭貸款購買第三套及以上住房的，暫停發放個人住房公積金貸款。
購買私產住房的，房屋價格和評估價格不一致時，取二者低值核定額度。
購買定向安置經濟適用住房的，貸款額度還應不高於所購住房全部價款與房屋補償金的差價。
.購買公有現住房的，貸款額度不超過所購房屋價格的70%;建造、翻建、大修自有住房的，貸款額度不超過所建修住房所需費用的70%。
『伍』 濟南公積金提取條件有哪些
濟南住房公積金網上提取流程：進入濟南住房公積金網上辦事大廳，注冊並完成實名認證、設置交易密碼後即可在線辦理。公積金中心有關負責人介紹，如申請人在工作日15:00前提交了申請，且材料無誤，申請資金會當天到賬。濟南住房公積金網上提取流程職工登錄濟南住房公積金官方網站，點擊進入「濟南住房公積金網上辦事大廳」，注冊並完成實名認證、設置交易密碼後即可在線辦理。其中，提取物業費、沖還貸業務不用提供材料，通過系統自動核查實現「一步辦結」、資金即時到賬。其他提取類型，職工需按照提示先在線掃碼提交相應的電子資料。濟南住房公積金線下提取流程一、提取地點到濟南當地的住房公積金管理中心提交申請，審核通過後，錢會直接打到你的公積金聯名卡中，ATM，櫃台上就都可以取了。二、提取流程情況一：1、職工提取住房公積金，首先向本單位提出申請。2、單位審核個人的相關材料後，符合提取條件的，填寫一式三份《濟南住房公積金提取申請審批表》並加蓋單位公章。3、由提取人或代辦人，持相關證明材料到公積金中心辦理審批手續。4、對符合提取條件的公積金中心當即審批，對申請人提供的相關資料需要調查核實的，公積金中心自受理申請之日起3個工作日內做出准予或者不準予提取的決定，並通知申請人。5、公積金中心審批通過後，提取人持《濟南住房公積金提取申請審批表》和公積金中心出具的《住房公積金支款憑證》到繳存銀行辦理提取支付手續。情況二：職工住房公積金已轉入公積金中心託管戶的，可持身份證明材料和提取證明材料，直接向公積金中心提出申請。情況三：遠郊區縣職工提取住房公積金的，憑規定的申報材料到當地繳存銀行進行初審後，由繳存銀行報公積金中心復核審批，審批通過的，由銀行辦理提取支付手續。濟南住房公積金提取條件1、購買/建造/翻建/大修自住住房；2、償還購買自有住房貸款本息；3、在本市無自有住房租房居住，且房租超出同一戶口共同居住家庭直系血親工資收入15%以上的；4、享受城市居民最低生活保障並需支付房租或者物業管理費的；5、失業或者與單位解除勞動關系兩年以上，且男性年滿50周歲、女性年滿45周歲的；6、調離本市並在新工作地設立住房公積金個人賬戶的(也可通過住房公積金異地轉移方式辦理)；7、非濟南戶籍職工與單位終止勞動關系或戶籍遷出濟南行政區離開本市的；8、出國（境）定居的；9、正式退休的；10、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；11、死亡或者被宣告死亡的；12、住房公積金管委會確定的其他情形。濟南住房公積金提取材料一、身份證明材料職工提取住房公積金，應提供提取人的身份證或其他有效身份證件。(提取證明材料中沒有記載提取申請人姓名的須再提供結婚證或戶口簿。委託其他人代辦提取的，還須出具提取人的《濟南住房公積金提取授權委託書》和代辦人身份證。)二、其他證明材料（一）購買濟南商品房⒈所購住房的《不動產登記證書》(《房屋所有權證》)⒉契稅完稅證明;註：未取得《不動產登記證書》的，應提供在濟南市不動產登記系統備案登記的《商品房銷售合同》和稅務部門統一印製的購房全款發票或全款《濟南市房地產企業預收款收據》。【拓展資料】（二）購買濟南存量房⒈所購住房的《不動產登記證書》(《房屋所有權證》)⒉契稅完稅證明。（三）根據房改政策有關規定購買濟南自有住房⒈所購住房的《不動產登記證書》(《房屋所有權證》)或房改分配表⒉購房全款發票（四）購買濟南拆遷安置自有住房⒈房屋拆遷安置協議⒉繳納全部房屋差價款的有效憑證。（五）異地購買自有住房⒈所購住房的《不動產登記證書》(《房屋所有權證》)⒉契稅完稅證明⒊稅務部門統一印製的購房全款發票⒋《商品房銷售合同》康爾馨新疆長絨棉浴巾全棉家用大毛巾純棉酒店專用吸水速干不掉毛淘寶￥69.00已失效 濟南住房公積金提取額度(一)購買、建造、翻建、大修具有自有產權的自住住房的(以下簡稱自有住房);可在取得有效憑證和證明材料三年內，提取住房公積金的存儲余額;所有提取人提取總額度不得超過購買、建造、翻建、大修自有住房的實際支出，且每個提取人一套住房只能提取一次。(二)償還購買自有住房貸款本息的;在按貸款合同的約定每還本付息滿一年後，可提取一次住房公積金，兩次提取時間間隔不少於 12個月。職工辦理了按月委託提取業務的，可按月提取住房公積金。所有提取人提取總額度不超該筆貸款已正常償還的總額度(不包括部分提前還貸部分)。職工每提前還貸一次，可至公積金經辦網點辦理一次提取，所有提取人提取總額度不超過該次提前還貸的金額。(三)在本市無自有住房且租賃商品房支付房租的租賃商品房提取為每年可以提取一次，兩次提取時間間隔不少於12個月。租賃商品房定額提取的，每人每次提取金額不超過12000元。租賃商品房限額提取的，職工和配偶提取額度合計不超過實際支付金額且上限不超過36000元。(四)享受城市居民最低生活保障並需支付房租或者物業管理費的;每年可以提取一次，兩次提取時間間隔不少於 12 個月。提取金額不得超過該家庭當年實際支出的房租或者物業費，且年度最高可提取額度為 12000元。(五)支付物業費的;每個職工每年可提取一次住房公積金，兩次提取時間間隔不少於 12 個月。每人每次提取額度不超過 1200 元。(六)失業或者與單位解除勞動關系兩年以上，且男性年滿 50 周歲、女性年滿 45周歲的;應支付職工個人住房公積金賬戶內的全部存儲本金及利息，並同時注銷其住房公積金賬戶。(七)與單位終止勞動關系並離開本市的;應支付職工個人住房公積金賬戶內的全部存儲本金及利息，並同時注銷其住房公積金賬戶。(八)出國(境)定居的;應支付職工個人住房公積金賬戶內的全部存儲本金及利息，並同時注銷其住房公積金賬戶。(九)正式退休的;應支付職工個人住房公積金賬戶內的全部存儲本金及利息，並同時注銷其住房公積金賬戶。(十)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的;應支付職工個人住房公積金賬戶內的全部存儲本金及利息，並同時注銷其住房公積金賬戶。(十一)死亡或者被宣告死亡的;應支付職工個人住房公積金賬戶內的全部存儲本金及利息，並同時注銷其住房公積金賬戶。濟南住房公積金提取地址康爾馨2021春季新品100支奢華純棉酒店四件套淘寶￥869.00已失效 內容擴展一、如何在網上提取住房公積金？具體操作步驟如下：1、在網上提取自己的住房公積金的時候，需要辦理一些手續，如果單位已經辦理了網上的自助提取手續的話，就可以直接上網查詢，然後根據自己的情況進行具體的公積金提取，這樣隨時可以提取十分方便；2、沒有單位或者單位沒有進行辦理的，可以去個人居住市區的公積金辦理部門進行辦理，簽訂一個【住房公積金提取自助業務辦理協議】就可以了，去的時候拿上個人的資料和身份證件以及復印件；3、辦理完畢之後，就可以隨時登錄到所在地的公積金中心網站，然後輸入你的公積金號，這樣就可以了。然後大家要進行表格下載，表格下載就在下面的欄目裡面，點擊以後等待一下即可。二、住房公積金怎麼提取？住房公積金的提取有兩種方式，一種是線上提取，一種是線下提取。線下提取需要到住房公積金管理中心辦理。線上提取可通過關注所在城市住房公積金的微信公眾號提取。三、住房公積金有什麼用？康爾馨新品冰絲夏涼被空調被雙人薄款可機洗夏季被子被芯單人涼被淘寶￥289.00已失效 1、用於購房。若想貸款買房，那麼可以辦理公積金貸款，公積金貸款的利率比較低，可以為貸款用戶節省不少貸款利息;若不辦理貸款，那麼可以一次性提取公積金用於支付房屋首付款;辦理過商業貸款購房的用戶，可以按月提取公積金用於償還貸款本息;2、用於建房，翻建或大修住房，公積金繳費人有建造自有住房，或翻修、大修自有住房需求時，可以申請一次性提取住房公積金，由於支付翻建、建房、大修住房費用;3、用於租房。有些城市的公積金可以用來租房，每月租房支出如果超出了公積金繳費人家庭收入的一定比例，那麼可以按月提取公積金由於支付住房租金;4、用於治療重大疾病。公積金繳費人的家庭成員如果不幸患重大疾病，那麼可以申請提取公積金用於支付醫療費用，幫助減輕負擔。5、公積金繳費人如果退休、離休、出國定居等情況，可以申請一次性提取公積金。對於退休人員來說，一次性提取的公積金是一筆可觀的養老金。
『陸』 濟南公積金貸款第一個月怎麼還款
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。那麼，發隆金融網來解答公積金貸款每月怎麼還款？
發隆金融網
公積金貸款怎麼還款？
借款人應按借款合同約定的還款計劃和還款方式自貸款發放次月起用代扣或櫃台兩種途徑償還貸款本息：
1、正常還款：借款人委託貸款銀行通過儲蓄卡、存摺等方式代扣償還貸款本息。借款人在委託貸款銀行通過儲蓄卡、存摺代扣每月償還貸款本息的同時，也應委託公積金中心和貸款銀行，在其按月償還貸款本息後，每月提取本人及配偶的住房公積金（含補充住房公積金及按月住房補貼）劃入借款人住房公積金卡銀行儲蓄賬戶，作為下月償還貸款本息的代扣資金。
2、提前還款：公積金貸款和組合貸款公積金部分的提前還款應到公積金中心各區縣管理部辦理。組合貸款按揭部分的提前還款應到貸款銀行網點辦理。
辦理個人住房公積金貸款的職工，貸款當前不存在逾期未還的，可到公積金中心各區縣管理部申請直接利用本人及配偶住房公積金賬戶余額，提前償還公積金貸款。
辦理組合貸款的職工，貸款當前不存在逾期未還的，還可到銀行櫃台申請申請提取本人及配偶住房公積金賬戶余額，提前償還個人住房公積金組合貸款中按揭部分。
公積金貸款每月怎麼還款？
公積金還貸主要有二種還款模式，包括有月供和年供，兩種方法各有不同：
1、月供即選擇的是按照每月都你公積帳戶扣錢的方式還款，年供是每年的4月、9月一次性扣掉你帳號里所有的錢，連本金也充掉的。前一種適合帳號余額少的，後一種適合余額多的。這個還款是要向銀行申請的，選擇了年供還款一年之內是不能換成月供的。
2、採用年沖方式則可以理解為一年辦一次部分提前還款，一年僅可申請一次，比較適合公積金賬戶余額較多且現金壓力不大的客戶，一次性沖還較多本金，可有效減少總的還款利息。年沖優先償還公積金貸款本金，當公積金貸款結清後方可沖還商業貸款本金。
3、月沖：逐月還款法，是指每月直接從還貸人住房公積金賬戶中提取用於歸還當月住房貸款本金和利息的方法，月沖可在任意工作日辦理，適合還款前期現金壓力較大的客戶，可有效減輕前期還款壓力。相比較而言，採用年沖方式所產生的貸款利息總額少於採用月沖方式所產生的貸款利息總額。
『柒』 濟南公積金怎麼提取
濟南公積金怎麼提取?
【1】首先需要持有相關證明材料前往濟南公積金中心辦理審批手續。對於符合條件的公積金中心應當要馬上審批;對資料需要進行核查的，公積金中心需要自受理之日起3個工作日作出答復。
【2】公積金審批通過之後，由提取人持公積金中心出具的《住房公積金支款憑證》前往公積金繳存銀行辦理提取支付手續。
公積金提取時需要准備的材料包括有個人身份證、《不動產登記證書》、房屋契稅完稅證明等資料。
員工住房公積金是需要在員工滿足公積金提取條件的情況下到公積金管理中心辦理提取手續。
職工有下列情形之一的，可申請提取住房公積金。
（一）購買自住住房的，提供購房合同、協議或者其他證明；
（二）購買自住住房的，提供建設、土地等行政主管部門的批准文件或者其他證明文件；
（三）翻建、大修自住住房的，提供規劃行政等主管部門的批准文件或者其他證明文件；
（四）退休的，提供退休證明；
（五）完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系的，提供完全喪失勞動能力鑒定證明和終止勞動關系證明；
（六）與單位終止勞動關系後，未重新就業滿五年的，提供未就業證明；
（七）出境定居的，提供出境定居證明；
（八）戶口遷出本省行政區域的，提供遷移證明；
（九）償還購房貸款本息的，提供購房貸款合同；
（十）支付房租的，提供工資收入證明和住房租賃合同；
（十一）進城務工人員與單位解除勞動關系，提供戶口證明和解除勞動關系的證明；
（十二）住房公積金管理中心規定提取的其他情形。
《住房公積金管理條例》
第二十四條
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
第二十五條
職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。