⑴ 沒有簽購房合同，開發商讓我去銀行辦理貸款合法嗎
一般都是先簽購房合同，在做按揭的。
可能銀行以為你們簽了就做了按揭
銀行肯定是合法的，可能是先批下來貸款再給你購房合同，
但是正常應該是先簽合同才抵押的
⑵ 我買房子要貸款，我在售房部的交的首付，然後在售房部人員讓我辦理貸款手續，在那辦的貸款可信嗎
應該問題不大，售房住公然欺騙的情況還是很少的。
他們是中介公司是指售房人員是中介公司的人員。因為現在開發商一般都是委託中介（即房地產營銷公司）的人辦理售房等事宜。
如果實在不放心，你看一下他給你開的收據以及你們簽的合同，上面是不是有開發商的印章。
⑶ 買房子首付交完了貸款合同都簽完了,為什麼售樓處說辦理貸款等他們通知
買房子交首付是跟售樓處打交道，簽貸款合同是你跟銀行的事，你說簽貸款合同了，是去銀行找銀行個貸經理簽的嗎？是的話就說明已經辦理了銀行面簽，但是面簽不代表房貸就辦好了，後面涉及到提交各項貸款資料，比如收入證明，銀行流水賬，首付款證明等等，如果你買的是現房，貸款審批通過後還得開發商給你辦房產證（不動產權證），然後銀行才能拿去辦理抵押登記，最後才是放貸。貸款合同簽訂一般只是貸款的預審手續，就是房貸才剛開始辦，至於售樓處說等他們通知，可能是告訴你貸款辦到哪一步了，或者是需要什麼資料的話到時候聯系你的意思，而不是讓你再去銀行辦其他手續。
如果你說的貸款合同是在售樓處簽的，那就不是房貸合同，你還得等售樓處通知然後去銀行面簽。
⑷ 開發商未交房，就催辦理按揭，是否合理
如果開發商開發的項目五證齊全，取得了《商品房預售許可證》後就可以具備預售的工作了，開發商可以通知購房業主繳納首付款辦理銀行按揭貸款。這個是房管局允許的也是開發商的權力范圍內的。不應有什麼異議的。
《商品房預售許可證》是市、縣人民政府房地產行政管理部門允許房地產開發企業銷售商品房的批准文件。其主管機關是市國土房管局，證書由市國土房管局統一印製、辦理登記審批和核發證書。
開發商只有在取得了預售證的情況下才可以對外銷售房子，收取購房者的房款，未辦理出預售證收錢的屬於非法行為，法律不保障買賣雙方的權利的。
⑸ 售樓處說交完首付兩個月才可以辦貸款是為什麼
你這種情況可能是開發商需要這筆首期款進行資金回籠走賬目或者做是樓盤和銀行之間有問題沒溝通完。對於開發商來說銀行的貸款下來的越快對開發商越有利，一般來說查完個人徵信交完首付簽完購房合同就應該開始要准備辦理貸款合同了，這個時間多半都會在1個月內，效率高或者跟銀行關系比較硬的開發商兩周甚至一周之內都可以搞定。建議你查清楚開發商資質和是否有五證兩書，尤其是預售證，網上都可以查得到的，不然到時候買到黑房產你就不好解決了
⑹ 房子首付交了，但是沒交房，鑰匙沒給，售樓處就讓貸款，說是再不交齊全款就要收取滯納金，這樣做合法嗎
看你的合同。
⑺ 守付沒交夠,售樓部騙著交了三十萬,不能辦房貸,可以退款嗎
可以必須退，如果不退可以去申訴，但必須整理好證據才可以的。一定要有理有據。
⑻ 買的房還沒簽合同,售樓員讓先辦貸款,或交全款咋辦
你可以先辦貸款，如果貸款辦下來再買，如果辦不下來，就不買啊，反正沒有交什麼錢，沒什麼問題的，如果你簽了合同，最後貸不下來，首付有可能都退不了。
⑼ 買房子,付了首付以後,房貸是自己去銀行貸,還是等待售樓處通知我,再去銀行貸款
等待售樓處通知。
帶齊首付款收據、《商品房買賣合同》，身份證，本市戶口簿(非本市戶口提供一年以上暫住證明)，收入證明等原件及復印件到銀行填寫《個人房屋貸款申請表》。
銀行的信貸人員對申請人提交的材料進行審查和逐級審批，如果認為符合銀行的貸款條件，會通知申請人簽訂《個人房屋按揭貸款合同》，合同期限不超過30年。
到房管局辦理《房屋他項權利證》，用以證明此房產上有銀行的抵押權。到公證部門辦理產權抵押公證，到保險公司辦理房屋保險。
(9)首付沒交齊售樓部讓我們去辦貸款擴展閱讀：
注意事項：
如果貸款購房者向銀行提供了虛假材料，則可能帶來比較嚴重的影響，輕則影響銀行審查，不能發放貸款，重則可能因為個人提供虛假材料，導致不能辦理貸款，造成開發商據此要求購房者承擔逾期交付辦理按揭資料及商品房預售合同的違約責任，支付相當數額的違約金。
如今銀行貸款買房主要有兩種還款方式，即等額本息和等額本金。等額本金雖然利息少一些，但每個月的月供高，壓力比較大。等額本息總利息會高一些，但每個月的還款壓力小。大家可以綜合考慮自身情況來選擇合適的還款方式。
⑽ 我買房為什業務員先讓我辦理貸款再去交首付
摘要 要是先交首付，再去辦理貸款申請，要是銀行不批貸款下來，你首付就難退了。