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貸款公積金怎麼交

發布時間: 2022-06-09 10:28:52

A. 個人怎麼給自己交公積金

您好:一般情況下,個人是無法辦理和繳納公積金的。個人繳納公積金有兩種情況,一種是個體商戶可以自行繳納公積金,但是需要根據當地住房公積金管理中心的規定來申辦和繳納;一種是職工個人繳納公積金,其個人繳納的部分應由單位代扣繳納統一存到個人賬戶中。
公積金的特點專用性:積金的用途具有規定性,一般住房公積金貸款只能用來購買和修建自己住的房子;普遍性:只要是在職的具有勞動合同的職工,不論基本條件如何都要按規定繳納公積金;積累性:必須要放到專門賬戶內進行專門管理,且職工和單位在職工在職期間必須每個月都繳納,連續繳滿一定的時間後才可以申請住房公積金貸款;假如個人是個體工商戶的話,是可以給個人繳納公積金的,因為我國國家規定,個體工商戶可以為自己繳納公積金。
假如個人是單位職員的話,如果公司沒有繳納公積金項目,你可以嘗試和公司領導溝通繳納公積金的事宜,但是如果公司無法替你出的話,你可以自己來全部繳納。假如個人是無業、做微商或者做淘寶的話,你不是單位職業,同時也不是個體工商戶的話,是無法繳納公積金的,這種情況下你只能通過掛靠單位來自己繳納公積金。用於購房。若想貸款買房,那麼可以辦理公積金貸款,公積金貸款利率低,可以為貸款用戶節省不少貸款利息;若不辦理貸款,那麼可以一次性提取公積金用於支付房屋首付款;辦理過商業貸款購房的用戶,可以按月提取公積金用於償還貸款本息;用於建房,翻建或大修住房,公積金繳費人有建造自有住房。
公積金分為兩種公司公積金和住房公積金。公司公積金,指的是公司在資本之外所保留的資金金額。公積金有兩種分類法定公積金和任意公積金。住房公積金,也是現在更多人關心的公積金的一部分,指的是固定單位,固定公司為其固定員工職員繳存的長期住房儲金。通俗一點講,住房公積金,即是你交錢買房的另一種手段。對於大部分需要買房的人來講,住房公積金確實是一個買房的不錯選擇,但是,又不是每個人都有住房公積金,
法律依據】《住房公積金管理條例》
第三條 職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金,屬於職工個人所有。
第四條 住房公積金的管理實行住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶存儲、財政監督的原則。
第五條 住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。

B. 公積金是怎麼繳納的按什麼比例交的

單位公積金繳納比例一般由單位在5%-12%之間自行決定,個人公積金繳納比例也是在5%-12%之間自行決定,但是要大於或等於單位繳納比例。在日常生活中,員工福利好的大型企業大部分會按照最高比例12%來繳存公積金,而節約成本的小型企業或者私營企業通常是按照最低比例5%來繳存公積金。
拓展資料:
1、住房貸款:一般情況下,公積金在連續繳滿一年時間後即可貸款買房,在部分地區要求連續繳滿6個月就行。每人有兩次公積金貸款機會,如果要申請第二次公積金貸款,需要還清第一次貸款,且再連續繳滿一年或6個月的公積金。公積金貸款最長期限為30年,而且用戶年齡與貸款期限之和不得超過70年,即用戶小於40歲才可申請30年的公積金貸款;
2、現金提取:用戶可以在滿足規定的情況下,提交材料提取公積金的余額來用作購房首付、償還房貸、支付房租、房屋裝修。在用戶退休、離休達到退休法定年齡後以及相關規定情況,可以將公積金余額全額提取出來自由支配。
3、比如你的基本工資(繳存基數)為2000,公司及個人的繳存比例都是10%,不考慮社保個稅什麼的話,那每個月,你領到手的工資就只有1800,有10%是在發工資前繳存到了你的公積金帳戶里,而同時你的單位也要繳存200元到你的公積金帳戶,所以你實際上的收入是2200,但可以自由支配的錢就只有1800,公積金里的400元要因為買樓或租房等原因才能申請出來用。 繳存比例是公司自己定的,繳存公積金要確定兩個數據,一是繳存基數(一般指基本工資),二是繳存比例(一個百分比,最高12%,最低一般是5%,以1%為單位來累進)。繳存比例分單位比例和個人比例,公司的比例是全單位統一的,個人比例一般與公司的比例相同,但也可以個別人申請調高些,但不能低於公司的比例數。

C. 住房公積金怎麼繳納怎麼用

1、貸款買房
現在買房很大一部分人都會選擇貸款,除了商業貸款外,住房公積金也可以用來貸款買房。只要連續足額繳納住房公積金到規定期限(一般是6個月或12個月),就可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款,不管是異地還是本地貸款買房都可以申請。而且公積金貸款買房相對商業貸款來說還比較便宜,利息比較低。但是公積金貸款也會參考個人的徵信記錄,如果你的徵信記錄不良,住房公積金中心也會拒絕貸款。
2、租房
住房公積金可以用來支付配租或政府招租補貼的經濟租賃房房租,或者市場租房房租。需要連續交滿3個月的租金,且名下沒有自有住房、單位自建住房、團購房、拆遷安置房等原因提取過住房公積金的,就可以申請住房公積金賬戶內的存儲余額,用於支付房租。提取金額各地都有限額規定。一般的,職工和配偶每年可提取一次。
3、裝修住房
繳存過住房公積金的職工可申請提取住房公積金賬戶內的金額用於住房裝修,可以去申請公積金裝修貸款。不過,住房公積金裝修提取業務和裝修貸款業務目前並不適用於各地住房公積金。作為一種新增業務,裝修提取或貸款是否可行還要依照當地住房公積金管理中心的具體規定。
按照《住房公積金管理條例》規定,購買房屋和房屋大修可以使用住房公積金,夠買房屋必須提供購房合同和首期付款憑證,而房屋大修則要提交房屋鑒定機構出具的鑒定書。住房的裝修,一般性的小修,中修不能使用住房公積金。
4、還購房貸款
不少人在買房時都會選擇一次性付清全款,很多會進行住房公積金貸款或者銀行貸款,在還款時,公積金就能幫上忙。住房公積金賬戶內的余額可以用來提取償還住房貸款,包括商業貸款、公積金貸款和組合貸款,同時也能夠去抵扣利息和本金的歸還。
5、治療重大疾病
家庭成員,包括職工本人、未成年子女、配偶,患重大疾病或重大手術住院治療的,職工本人及配偶可申請提取住房公積金,申請日期應在出院之日起1年內,提取金額合計不超過住院費用個人負擔部分。
6、銷戶提取余額
當個人與單位終止勞動關系;出國定居時;或者說當本人離、退休或達到離、退休年齡時;農業戶籍職工男滿60周歲,女滿55周歲;到所在市行政區域外工作並在當地建立和繳存住房公積金;住房公積金賬戶轉入集中封存戶滿2年或與原單位終止勞動關系滿2年的都可以銷戶提取全部公積金余額。
本條內容來源於:中國法律出版社《中華人民共和國金融法律法規全書:含相關政策》

D. 鄭州住房公積金個人怎麼交

您好,鄭州公積金只能通過單位繳納,單位繳納的公積金利率才是最低的3.25,個人是不能繳納的,而且2020年開始,鄭州的公積金政策越來越好了,今年開始,鄭州首套房不看公積金賬戶余額,首套房個人貸最高貸款60萬,夫妻貸最高貸款80萬,二套房不管是個人貸還是夫妻貸,最高貸款都是最高60萬,而且二套房要看公積金賬戶余額,余額要達到4萬才能最高貸款60萬,如想了解更多,請至我公司詳詢!歡迎來電!

E. 個人怎麼申請公積金貸款

個人申請公積金貸款的流程如下:
1、貸款申請;
2、公積金中心受理貸款;
3、貸款審批。在確認受理後,五個工作日內作出,給予貸款或不予貸款的決定;
4、簽訂抵押貸款合同;
5、辦理抵押登記手續;
6、放款審核。公積金中心收到不動產權登記證明後,進行放款審核;
7、貸款發放。受託銀行按約定的放款條件,審核無誤後發放貸款,貸款資金按合同約定的賬戶劃撥。
住房公積金,是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工,對等繳存的長期住房儲蓄。
公積金特點:
1、普遍性,城鎮在職職工,無論其工作單位性質如何、家庭收入高低、是否已有住房,都必須按照《條例》的規定繳存住房公積金;
2、強制性(政策性),單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立的,住房公積金的管理中心有權力責令限期辦理,逾期不辦理的,可以按《條例》的有關條款進行處罰,並可申請人民法院強制執行;
3、福利性,除職工繳存的住房公積金外,單位也要為職工交納一定的金額,而且住房公積金貸款的利率低於商業性貸款;
4、返還性,職工離休、退休,或完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系,戶口遷出或出境定居等,繳存的住房公積金將返還職工個人。
法律法規
《住房公積金管理條例》
第十二條 住房公積金管理委員會應當按照中國人民銀行的有關規定,指定受委託辦理住房公積金金融業務的商業銀行(以下簡稱受委託銀行);住房公積金管理中心應當委託受委託銀行辦理住房公積金貸款、結算等金融業務和住房公積金賬戶的設立、繳存、歸還等手續。
住房公積金管理中心應當與受委託銀行簽訂委託合同。

F. 3 月份買房想公積金貸款40萬要怎麼交公積金呢

每月需要繳存1050元。
公積金的繳費,如果你買房打算公積金貸款40萬,每月需要繳存1050元;如果不著急買房,繳存金額可以不用這么高,累積每月繳存有滿一年就可以。
公積金貸款是根據個人公積金余額來進行計算的。現在公積金中心的計算規則是:公積金貸款最大額度=公積金余額*20。所以上班時間越長,貸款的額度越大。

G. 公積金繳納個人和單位怎麼交

一、事業單位住房公積金繳費基數如何確定
1、公積金政策是政府職能的,對任何單位都是一致的,規定都是一樣的。住房公積金的月繳存基數原則上每一住房公積金年度核定一次。繳存單位應於每年5月1日至6月30日期間,填報本單位下一住房公積金年度的《住房公積金匯繳(跨年)清冊》,調整繳存基數。住房公積金月繳存額上限為上一年度北京市全市職工月平均工資的300%,分別乘以當年單位和職工住房公積金繳存比例。執行期為一個住房公積金年度,即當年7月1日至次年6月30日。職工住房公積金繳存額上限每年公布一次。2009公積金年度上限好像是2384元,繳存比例為12%,少部分單位是8%。
2、公積金沒有規定什麼最少交多少,全是按照繳存比例*職工月平均工資計算的,如果公司核定你的平均工資為1萬,那麼每月公司應該給你交1200,從你工資扣1200,你每月繳存公積金2400元。
3、新參加工作或新調入單位的職工公積金月繳存額,按照職工本人當月工資計算。

三、住房公積金貸款類別
住房公積金貸款的類別有:新房貸款、二手房貸款、自建住房貸款,住房裝修貸款、商業性住房貸款轉公積金貸款等。
(注意:不是所有的公積金中心都提供以上類別的貸款,請先咨詢當地住房公積金管理機構)

H. 公積金怎麼交,交多少

公積金繳納的方法是:
1、住房公積金的繳納不得低於職工上一年度月平均工資的5%,各地可根據具體情況適當提高繳存比例。
2、職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工上一年度月平均工資的5%。
3、有條件的城市,可以適當提高繳存比例,具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬定,經本級人民政府審核後,報省、自治區、直轄市人民政府批准。
4、職工個人繳存的住房公積金,由所在單位每月從其工資中代扣代繳。
5、單位應當於每月發放職工工資之後起5日內,將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內,由受委託銀行計入職工住房公積金賬戶。
住房公積金,是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。個人住房公積金置換組合貸款:是先由銀行用 銀行資金對借款人(繳存住房公積金的職工)發放商業性住房貸款後,再由受託銀行代理借款人向管理中心申請公積金貸款。借款人的公積金貸款額度控制在其公積金基本貸款額度內且不超過商業住房貸款金額的70%,其公積金基本貸款期限比商業住房貸款期限短一年以上。
【法律依據】
《中華人民共和國住房公積金管理條例》第二十條 單位應當按時、足額繳存住房公積金,不得逾期繳存或者少繳。對繳存住房公積金確有困難的單位,經本單位職工代表大會或者工會討論通過,並經住房公積金管理中心審核,報住房公積金管理委員會批准後,可以降低繳存比例或者緩繳;待單位經濟效益好轉後,再提高繳存比例或者補繳緩繳。

I. 公司不交公積金,可以自己交嗎該如何交

不同省市、地區規定不同,現在有部分城市可以自己交公積金,但大部分省市區是不能個人繳納公積金的。比如湖北省武漢市是不能個人繳納公積金的,而廣州市也放開個人公積金繳納。

現在職工養老保險的五險企業是必須給單位員工購買的,但公積金法律沒有規定必須繳納,所以很多小企業都只給員工繳納五險。這樣的企業也是合法的,員工如果要繳納公積金是不能自己單獨去繳納的,只能跟公司協商自己出錢有公司代繳公積金。也可以去找一些有公積金代繳的人力資源公司,現在有很多代繳公司都是合法正規的,通過公司代繳公積金後滿一年,也可以正常申請公積金貸款購房或者商轉公。但是靈活就業人員繳納養老保險也不能自己購買公積金,如因為購房需要也只能通過其他人力資源公司代繳。