❶ 我買房公積金貸款房產證在銀行底壓,但土地證還沒有過戶,現在怎麼辦
你買房子的時候採用的公積金貸款，房產證在銀行那裡抵押，但是土地證還沒有過戶，在這種情況下你只要繼續還款就行了，並不需要土地證過戶。
❷ 公積金貸款抵押土地證嗎
法律分析：公積金貸款一般來說是需要土地證的。
法律依據：《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
❸ 還沒開建的農村自建房辦理了房產證和土地證後可以申請住房公積金貸款嗎
應該是不可以，住房公積金貸款只支持商品房買房，而你是自建房，所以即使申請公積金貸款也不會通過。農村自建房因為無法估計房屋價值，也無法進行交易，所以不能申請貸款。
❹ 有房產證，土地證是集體土地，後來兩證合一，可以辦理公積金貸款嗎
一、公積金貸款是要去房管局做預告登記和抵押登記的。
二、公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。
三、公積金貸款辦理程序
1、借款人向公積金中心各分支機構領取並如實填報《住房公積金貸款申請表》，同時附有關材料報送公積金中心審查；
2、公積金中心各分支機構通過對借款人購房真實性及還款能力的審查，提出貸款額度和期限的建議，初審合格並經分支機構負責人簽署意見後報市公積金中心審批；
3、市公積金中心審查後作出准予貸款或不予貸款的決定，將貸款材料轉回各分支機構；
4、准予貸款的，由公積金中心各分支機構將貸款材料轉受託銀行，由受託銀行通知借款人及抵押擔保當事人，並簽訂《住房公積金借款合同》，辦理抵押擔保手續；對不符合貸款條件的，由各分支機構通知借款申請人並說明原因；
5、受託銀行向借款人發放貸款
❺ 用公積金貸款能用於自建房嗎
不能，公積金可以提取用於自己建房，不可以貸款的，公積金貸款只能用於買房，抵押的。
❻ 買的商品房,辦理了公積金貸款,房產證只有復印件,能辦理土地證嗎
你買的商品房辦理了公積金貸款，房產證只有復印件，那麼辦理土地證可能不行，需要去相關部門咨詢。
❼ 土地證還有2年到期,能用公積金貸款嗎
你好，可以。1、首先你工作的單位給你上了公積金，那麼你就有了個公積金帳號;
2、公積金需繳存12個月以上，時間和繳存額必須滿12個月
3.未有尚未還清的公積金貸款
4.不是未成年人貸款 需要的相關手續，
你只需要准備： 你的公積金帳號;單位的公積金帳號;
3、月繳存額;
4、繳存比例;
5、公積金繳存地點。
通過以上5點就可以計算出你最高可以貸多少錢。 住房公積金制度是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。單位為職工繳存的住房公積金是職工工資的組成部分，單位為職工繳存住房公積金是單位的義務，享受住房公積金政策是職工的合法權利。一些單位不給職工建立住房公積金制度的做法侵犯了職工個人應享有的合法權利。
❽ 公積金貸款買房是不是需要房產證和土地證
公積金貸款買房需要房產證和土地證。
公積金貸款辦理流程：
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;
(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;
(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求提供的其他資料。
2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。
3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
❾ 如果是公積金貸款,土地證押在哪裡
您好，公積金貸款只需要房產證，但一般土地證也一起抵押在銀行了，詳情可咨詢開發商或者房管局。望採納，謝謝！
❿ 有房產證,土地證是集體土地,後來兩證合一,可以辦理公積金貸款嗎
兩證合一後土地性質是城鎮住宅或者國有用地嗎
如果合證後還是集體土地 那就屬於小產權 不可以辦理公積金貸款