貴陽公積金貸款的條件是什麼

❶ 公積金貸款有什麼要求和條件

申請公積金貸款的條件主要有以下這些：
1、最主要的條件是，申請人需要每個月正常繳存足額的公積金，確保在申請貸款的時候已經連續六個月以上繳納足額公積金。
2、申請購房時需要確保房屋、購買合同以及相關材料的正規合法性。

❷ 住房公積金貸款需要什麼條件

條件：(1)具有完全民事行為能力和合法有效的身份證件。(2)已連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上。(3)有穩定的職業和經濟收入，有按時償還貸款本息的能力。借款人及共同借款人所有債務月償還本息額不得超過家庭月合法收入的50%。借款人及共同借款人月收入以本人住房公積金繳存基數加上住房公積金月繳存額為認定標准；如共同借款人未繳存住房公積金的，需出具有效收入證明及佐證材料。(4)信用狀況良好。(5)購買、建造、翻建、大修自住住房的行為發生在貸款申請前2年內。(6)支付規定比例的首付款。首套公積金貸款首付比例為房價的30%，二套公積金貸款首付比例為房價的50%。(7)以所購(建)住房設定抵押或提供市公積金中心認可的第三方房屋或有價證券作抵(質)押擔保。(8)借款人及共同借款人公積金貸款已還清或未發生。
辦理流程： 1、借款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;（六）公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。(七)公積金中心要求提供的其他資料。
2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。
3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
住房公積金貸款的類別有：新房貸款、二手房貸款、自建住房貸款，住房裝修貸款、商業性住房貸款轉公積金貸款等。（注意：不是所有的公積金中心都提供以上類別的貸款，請先咨詢當地住房公積金管理機構）

❸ 貴陽公積金貸款第二次提前需要些什麼資料

個人及配偶的身份證、戶口本，結婚證、離婚證，購房首付款證明資料，購房合同，住房公積金繳存證明等。
二次公積金貸款的條件：
1、申請人及共同申請人在本市繳納住房公積金滿一年。
2、申請人和共同申請人無住房公積金貸款，或者已結清住房公積金貸款，有共同借款人且沒有尚未還清的公積金貸款。

❹ 公積金貸款條件是什麼

公積金房貸條件具體是：借款人應當信用良好，具有穩定的職業和收入；已參加住房公積金制度，夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；具有購房合同、城鎮常住戶口或有效居留身份等。
【法律依據】
《貸款通則》第十七條
借款人申請貸款，應當具備產品有市場、生產經營有效益、不擠占挪用信貸資金、恪守信用等基本條件，並且應當符合以下要求：
一、有按期還本付息的能力，原應付貸款利息和到期貸款已清償；沒有清償的，已經做了貸款人認可的償還計劃；
二、除自然人和不需要經工商部門核准登記的事業法人外，應當經過工商部門辦理年檢手續。
三、已開立基本賬戶或一般存款賬戶；
四、借款人的資產負債率符合貸款人的要求。
《住房公積金管理條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

❺ 公積金貸款需要滿足什麼條件

網路配圖，公積金

1、申請。申請人需要向銀行提交貸款申請，然後需要如實填寫相關信息，同時提交身份證、戶口本、結婚證、收入證明、公積金繳存證明、購房合同等材料

2、審核。銀行對客戶提交的材料進行初審，並查詢個人徵信，初審無誤，銀行將材料提交公積金管理中心審批。

3、審批。公積金管理中心負責貸款審批，審批通過後，將審批結果通知銀行。

4、合同簽署。銀行收到公積金管理中心審批結果後，通知借款人簽署借款合同和抵押合同。

5、辦理擔保手續。到房產抵押登記部門辦理房產抵押手續。

6、貸款發放。抵押結束，銀行收到他項權利證明，將貸款資金發放到借款人賬戶。

❻ 公積金貸款有什麼要求和條件

申請公積金貸款的條件主要有以下這些：
1、最主要的條件是，申請人需要每個月正常繳存足額的公積金，確保在申請貸款的時候已經連續六個月以上繳納足額公積金。
2、申請購房時需要確保房屋、購買合同以及相關材料的正規合法性。

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❼ 申請公積金貸款有什麼條件

❽ 公積金貸款購房需要的條件是什麼

公積金房貸的條件：
1、有所在城市的居留證或有效身份證；
2、必須參加了住房公積金制度；
3、職工需連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上。
【法律依據】
《住房公積金條例》第二十四條
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的；
(二)離休、退休的；
(三)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
(四)出境定居的；
(五)償還購房貸款本息的；
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

❾ 貴陽住房公積金貸款申請需要哪些條件

公積金貸款成為越來越多人的選擇，但是住房公積金究竟哪些人群可以辦理？貴陽住房公積金貸款怎樣辦理，需要哪些條件呢？

申請住房公積金貸款需要哪些條件？

答：1.有貴陽市行政區域內常住戶口;2.連續繳存住房公積金1年以上;3.具有完全民事行為能力;4.有穩定的經濟收入，具備償還貸款本息的能力;5.有符合法律規定的購房合同、協議或其他批准文件;6.有所購住房普通商品房50%、二手房50%(首次購買普通商品房30%、二手房40%)以上的自有資金;7.用房地產抵押的，須符合房地產抵押管理的條件;8.市住房公積金管理中心規定的其他條件。

如何在網上預申辦住房公積金貸款？

答：在網上進入預申請辦理住房公積金貸款網頁後，根據提示進行操作，具體步驟為：1.住房公積金貸款額度及貸款年限試算;2.資料勾選;3.信息錄入;4.列印個人貸款預申請回執單;5.持回執單或申請編號到市住房公積金管理中心貸款承辦點辦理正式貸款。

在櫃台辦理貸款後，可以網上查詢辦理貸款所到的環節。

哪些情況申請貸款不能通過系統審核？

答：根據職工的個人情況和輸入信息，系統會自動判斷能否接受申請。1.原來已經在貴陽市有過公積金貸款，原公積金貸款須結清一年以上才能再次申請公積金貸款，且累計公積金貸款額不超過40萬元，否則不予接受申請。2.原已在貴陽市有過兩次住房貸款的，不能再申請公積金貸款;3.公積金貸款只能用於購買貴陽市住房。

（以上回答發布於2013-08-26，當前相關購房政策請以實際為准）

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