⑴ 商業貸款買房子可以一次性提取住房公積金嗎
商業貸款買房子可以一次性提取住房公積金.
可提取住房公積金賬戶余額的情況：
1、購買、建造、翻建、大修自有住房的;
2、離休、退休的;
3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的;
4、到國外、港、澳、台地區定居的;
5、償還住房貸款本息的;
6、被納入本市城鎮居民最低生活保障范圍並支付房租的;
7、職工在職期間被判處刑罰、職工住房公積金轉入集中封存戶兩年後仍未重新就業、職工戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市並與所在單位終止勞動關系的。
⑵ 公積金貸款前，需要把公積金一次性提取完
公積金貸款前，不需要把公積金一次性提取完。
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
公積金貸款即指個人住房公積貸款，是由各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。
按規定繳存住房公積金一定期限以上的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
貸款的條件是：
單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上(或連續3年簽訂1年期勞動合同);
正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上;未超過法定退休年齡;
借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力;
借款人同意辦理住房抵押登記和保險;
提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式;
同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
⑶ 深圳公積金還貸一次性提取需要什麼材料
法律分析：1、居民身份證件
2、職工住房公積金聯名卡
3、住房貸款合同、抵押合同（1、純公貸：深圳市個人住房公積金借款抵押合同或深圳市個人住房公積金借款合同原件及復印件一份（如無法提供原件的，只需提供上述材料的復印件，無須加蓋貸款受託銀行印章，若復印件也尚未取得職工可自行查詢合同號後告知櫃員辦理）。2、組合貸：深圳市個人住房公積金組合貸款合同或深圳市個人住房公積金組合貸款合同補充協議原件及復印件一份（如無法提供原件的，只需提供上述材料的復印件，無須加蓋貸款受託銀行印章，若復印件也尚未取得職工可自行查詢合同號後告知櫃員辦理）。3、商業貸款：住房貸款合同和抵押合同原件及復印件一份（如無法提供原件的，只需提供上述材料的復印件，但須加蓋貸款銀行印章）。4、商轉公貸款：辦理商轉公貸款的原個人住房貸款合同和抵押合同原件及復印件一份（如無法提供原件的，只需提供上述材料的復印件，但須加蓋貸款銀行印章）；深圳市個人住房公積金借款抵押合同-適用於商轉公抵押貸款原件及復印件一份（如無法提供原件的，只需提供上述材料的復印件，無須加蓋貸款受託銀行印章，若復印件也尚未取得職工可自行查詢合同號後告知櫃員辦理僅針對原商業貸款或僅針對新的公積金貸款辦理還貸提取的，只需按照需要辦理提取的貸款類型提供材料即可））
4、配偶身份證件
5、貸款銀行出具的提前還貸還款明細（還款明細內容包括還款人姓名、貸款金額、提前還貸金額等。）
6、授權委託證明材料
7、深圳市住房公積金提取業務個人授權、承諾書
8、居民戶口簿
法律依據：《住房公積金管理條例》 第三十條 住房公積金管理中心的管理費用，由住房公積金管理中心按照規定的標准編制全年預算支出總額，報本級人民政府財政部門批准後，從住房公積金增值收益中上交本級財政，由本級財政撥付。住房公積金管理中心的管理費用標准，由省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門會同同級財政部門按照略高於國家規定的事業單位費用標准制定。
⑷ 首次提取公積金還房貸，能全部提取嗎
現在各地公積金政策有所不同，但是好像提取公積金是可以只剩100了，其餘可以全部提取的，你去當地公積金管理中心咨詢最好
⑸ 用住房公積金貸款後，可以一次性提取公積金余額嗎
用住房公積金貸款後，可以一次性提取公積金余額。
只要公積金賬戶中有餘額，且需購買商業住房時，就可申請提取公積金。
而且，現如今手續已經簡化，一般只需個人身份證、購房合同、及產權證明即可。
但時間期限有所要求，通常需在產權證發放之日起一年內提取，逾期不予辦理的，且提取額度不得超過總房款。採用公積金貸款的，只要憑借個人身份證件，就可以提取公積金。
每年限取一次，每次金額不得超過年度還款金額（含本息），也就是每月還款金額×12個月。如果是商業貸款（含組合貸款），且提取金額超過公積金年度還款額的，那麼就需要提供購房合同、抵押貸款合同（商業）、產權證、以及上一年度的銀行還貸流水（銀行簽電子章），在貸款行網點信貸中心即可出具。
⑹ 公積金貸款可以一次性提取嗎
用公積金貸款買房後，即使個人賬戶仍有餘額也不能辦理公積金提取。如果公積金在還完貸款後仍有餘額可以申請增加每月還款額度。如果想提取公積金，只有在還清公積金貸款後，滿足以下條件，才可以提取：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的； （二）離休、退休的； （三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的； （四）出境定居的； （五）償還購房貸款本息的； （六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。望採納
⑺ 我和老公一起商業貸款買房,我主貸,老公一次性提取公積金怎麼操作
摘要 可以提取他公積金里所有錢,但只能提取一次。不如申請公積金賬戶沖還貸款，則兩人公積金賬戶的錢，包括以後繳納的，都可以還貸款。