㈠ 公積金貸款面簽的時候有什麼注意事項
選擇公積金貸款買房，到了面簽這一步，可以說是大功告成了。但是，在面簽之前，貸款者還需要注意以下事項：
（1）貸款申請人根據電話通知的面簽時間，持住房公積金貸款面簽所需材料到貸款經辦部門辦理簽字手續，對於需要繳納評估費及擔保費的借款申請人需先到指定櫃台繳納費用並領取發票。
（2）貸款申請人及共同申請人、抵押人、出質人在貸款經辦部門工作人員的指導下完成《借款合同》等相關合同單據的簽字手續。
㈡ 公積金貸款的流程是怎樣的貸款時需要注意什麼
提出申請，交住房資金管理(分)審核，審批通過。擔保手續，劃款手續，借款人按照規定的方式按時歸還借款。公積金貸款注意事項：公積金賬戶余額可以用來付首付，住房公積金的使用范圍，子女使用父母的公積金貸款，公積金貸款額存在最高上限，提取總額可以超過房款總額。
㈢ 100 公積金貸款面簽的時候有什麼注意事項
選擇公積金貸款買房，到了面簽這一步，可以說是大功告成了。但是，在面簽之前，貸款者還需要注意以下事項：
（1）貸款申請人根據電話通知的面簽時間，持住房公積金貸款面簽所需材料到貸款經辦部門辦理簽字手續，對於需要繳納評估費及擔保費的借款申請人需先到指定櫃台繳納費用並領取發票。
（2）貸款申請人及共同申請人、抵押人、出質人在貸款經辦部門工作人員的指導下完成《借款合同》等相關合同單據的簽字手續。
㈣ 成都住房公積金貸款 銀行面簽後 注意什麼
申請住房貸款時，借款人需要攜帶身份證、戶口本等材料到貸款銀行交納貸款所需費用並進行面談簽約。
對於大多數開發商來說，一般都是付完首府簽完合同，然後和銀行簽訂初步的資料，然後補齊資料，等開發商這邊合同出來了，還有發票什麼的也一並出來了，銀行進行資料審核，就會要求過去面談。
所謂銀行面簽是指借款人(連同共同還款人或擔保人)攜帶合法有效證件原件、手章及貸款所需費用，到貸款銀行交納貸款所需費用並進行面談及簽字的手續。
㈤ 公積金貸款面簽後多久通知貸款成功
如果你申請了公積金貸款，面簽之後基本在兩周之內就會通知貸款成功了，在這種情況下只要你隨時關注一下貸款進度，成功之後按照合同按時還款，避免出現逾期的情況就可以了。
㈥ 使用公積金貸款買房有什麼需要注意的
由於公積金的首付比例和利率都比較低，所以大多數人買房都會使用到公積金，但是申請公積金貸款需要注意很多細節問題，不然可能會導致貸款無法順利辦理。此外，還有人對公積金貸款一直存有一些誤區，所以可能會陷在無法成功獲取貸款卻找不到原因的困境，下面小編具體給大家介紹一下。
公積金貸款
沒弄清公積金提取規則4、公積金賬戶余額能付首付款
工作多年想貸款買房，自己積蓄有限，還得靠父母支持，因為交了多年公積金，賬戶里應該有不少錢，我在想能不能提取住房公積金付房貸首付款？
分析：購房人只有在買房貸款後，提供相關發票、產權證才能申請提取公積金，而不能直接支取用於付首付。
沒弄清公積金使用規則5、子女可支取父母公積金
申請公積金貸款買房，但是賬戶額度不多，父母那邊交了好多年公積金了，一直沒提取過，能不能用他們的公積金買房？
分析：對於子女購房使用父母公積金的，各地規定有差異，有的城市允許子女可提取父母公積金用於償還自己住房貸款，但要滿足一定條件，有的地區則不允許，因為父母與子女間的公積金是不能夠互相使用的，在住房公積金購房申貸問題上，子女和父母之間是單獨分開的，即兩個家庭。所以具體能不能提取，還得看當地公積金的規定。
（以上回答發布於2019-01-17，當前相關購房政策請以實際為准）
㈦ 使用公積金貸款有哪些注意事項
利用公積金貸款應該注意些什麼？
現在單位給職工提供的福利越來越多，住房公積金就是其中一項，對於有購房需求的職工來說，個人公積金的用途還是挺大的，現在有越來越的人會選擇貸款買房，而住房公積金貸款則是大家的首選，畢竟公積金貸款利率要比商業貸款利率優惠很多，那麼我們今天就一起來看看公積金貸款的注意事項。
1、注意公積金繳存情況。要想辦理住房公積金貸款，購房者一定要提前了解清楚當地住房公積金貸款的條件，看自己是否符合要求。並不是所有參加了住房公積金繳納的人都是可以申請住房公積金的，一般在申請貸款時，對借款人繳納住房公積金的期限有一定要求。通常需要購房者連續足額繳納住房公積金滿6個月或12個月以上才可以申請。
2、注意住房公積金貸款額度。公積金貸款對額度是有限制的，這個額度與購房者個人住房公積金賬戶余額有關，如果公積金賬戶中的余額不多的話，那麼申請到的貸款額度就會很低。
3、注意公積金貸款的使用次數。住房公積金是國家為了解決職工住房難的問題而推出的一項福利政策，既然是福利政策，所以並不是想申請就可以隨時申請的，在申請次數方面也有一定的要求，一般來說如果你之前申請過公積金貸款，只要你的貸款還沒有還清，那麼你或者是你的配偶都無法再次申請辦理住房公積金貸款。
4、注意個人徵信。無論是銀行商業貸款還是住房公積金貸款，借款人的個人徵信都是非常被看重的，只有個人信用狀況良好的用戶才有機會成功獲得借款，所以大家在辦理貸款之前最好查一下自己的徵信有沒有問題。
以上就是關於住房公積金貸款的一些注意事項，建議大家在辦理貸款前，最好去當地的公積金管理中心了解清楚貸款的條件，以及自己可以貸款到的額度，以免在交了購房首付款後因無法辦理公積金貸款而不能履行合同。
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㈧ 公積金貸款需要注意哪些問題
1、有正在還貸的公積金貸款或商貸
這一點是毋庸置疑的，公積金貸款首要需求是保證剛需，對於有房貸未還清仍購買二套房的群體來說，公積金貸款是不歡迎的。部分城市只審核公積金貸款，但熱門城市基本上會同時審核公積金貸款和商貸，如果任意一種貸款未還清，購房者將不能申請公積金貸款。
2、個人信用有瑕疵
這就是我在上文提到的，對於買過房的朋友來說，這一點基本上都會在買房前核實清楚，但對於很多初次買房的剛需小白來說，簽合同交訂金前經常忘了查自己的徵信。對於這種情況導致合同違約的，責任歸購房者，定金就無法要回了。
3、住房公積金斷繳
對於熱門城市來說，公積金斷繳也很要命，有的城市是5年連續，有的是2、3年連續繳存公積金，如果你打算換工作，中間的社保公積金一定要做好銜接。
4、逾期還款
公積金貸款雖說成本低，但按時還款可不能馬虎，對於不能按期還款的，消除影響後才能正常申請公積金貸款。
5、有過違規提取公積金的行為
偽造資料提取公積金被甄別出來是要受懲罰的。比如上海在2月10日出台的新規：
①以購房名義提取公積金頻次明顯異常；
②房屋價值與公積金賬戶余額或提取額相近、且單價明顯偏低；
③房屋面積超出規定、用途偏離；
④目標房屋交易異常；
⑤偽造申請材料；
⑥其他情況。
如果被發現違規行為，那麼將處罰所得款項的10%-50%。此項違規也會記入徵信。需要幾年時間才能消除影響。其他城市雖說沒有這么嚴格，但偽造材料或事由提取公積金都是不被允許的。
此外，用公積金貸款是也需注意麵積問題，比如北京，即使首套房貸款已結清，買二套房貸款額度也被限制為80萬，而不是首套房的120萬。
㈨ 公積金貸款面簽的流程是啥
售樓處通知你公積金管理中心面簽，主要就是簽訂「住房公積金貸款合同」，貸款合同都是制式的，一般不能改變，可以注意以下幾個問題：
1、貸款的金額、期限、利率要看一下，特別是利率，當前的公積金貸款利率：5年以下的為4.20%、5年以上的是4.70%，首套房不上浮，二套房要上浮10%——20%。如果是組合貸款，目前的按揭利率除農行外，其他銀行都已經取消折扣；
2、還款的方式。購房貸款的還款方式有兩種，一是等額本息法（月供每月相同，前半段時期還的本金少、利息多，總利息支出比等額本金法多），二是等額本金法（第一個月還款額多，以後越還越少，特點是每月還的本金相等，利息越來越少，總利息支出比等額本息法少）。在簽合同時可以選擇。
3、看看逾期還款滯納金（違約金）的率是多少，一般為逾期金額日萬分之三左右。這個率改是不能改的，但你要知道。
4、合同中有無關於提前還款的條款，一般應該有：比如部分提前還款、一次性還款，是不是要收取費用，費用是多少。一般規定還款滿一年後，提前還款不收費，不滿一年的要收費。
5、如果有」公積金住房貸款擔保合同「 的話，注意看一下提前還款後的部分擔保費能否退。
以回答希望對你有幫助。
㈩ 公積金貸款的注意事項有哪些需要做好哪些材料
在高價購房的時代，我們在買房的時候有條件的情況下，肯定盡量使用公積金，但公積金貸款也是需要注意相應問題的，要確保材料准備充分，還要弄清楚管理公積金的對應部門，貸款人需要認真的了解公積金貸款的具體要求，每月按照約定去還款。具體准備的材料包括，公積金證明購房的合同貸款的金額數以及銀行憑證。
了解清楚公積金應貸款的步驟，按約定還款
在辦理公積金貸款之前，一定要了解清楚公積金賬戶內的金額多少，以及申請貸款的期限和每月需要歸還的本金，一般來說借款人公積金貸款的年限不能超過30年，需滿足公積金繳納滿一年以上。除此之外，還要按照相應的合同約定，每月將足額的歸還金額打至交易的公積金賬戶內。