㈠ 南京住房公積金貸款需要什麼條件
法律分析：貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料： 申請人及配偶住房公積金繳存證明； 申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件； 家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明； 購買住房的合同、協議等有效證明文件； 用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明； 公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同； 公積金中心要求提供的其他資料。
法律依據：《住房公積金管理條例》
第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金帳戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）戶口遷出所在的市、縣或者出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金帳戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金帳戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金帳戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
第二十五條 職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。
㈡ 南京公積金怎麼提取出來
南京公積金怎麼提取？
1、職工登錄網上辦事大廳後點擊「提取業務-提取還公積金貸款」，提取人類型可選擇借款人本人或借款人配偶，選擇借款人配偶時，需在「身份信息及婚姻信息欄」中錄入借款人身份證號碼，點擊「婚姻關系查詢」，婚姻信息驗證准確的才能辦理。
2、在「提取信息欄」中錄入本次提取金額，在「提取還貸信息欄」中選擇還款類型，獲取並輸入手機驗證碼點擊「提交」按鈕，再次確認還款信息無誤後點擊「提交」按鈕即申請成功，如信息有誤可點擊「撤銷」按鈕，撤銷此次申請。
3、職工提交申請成功後，系統即時將提取資金償還借款人的住房公積金貸款，業務辦結。
法律依據：
《住房公積金管理條例》
第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
㈢ 南京公積金貸款條件及要求2022
南京市住房公積金貸款辦理條件
(一)借款人為具有完全民事行為能力的具有中華人民共和國國籍的自然人。申請貸款前借款人須住房公積金開戶並且連續足額繳存住房公積金滿6個月(含)以上，其個人和單位住房公積金賬戶處於正常狀態。
(二)借款人必須是購房人本人或建造、翻建、大修自住住房的產權人，且購買、建造、翻建、大修的自住住房位於南京市行政區域范圍內。
3、貸款申請時近兩年內，申請人貸款(不含助學貸款)逾期累計達到6期的。
(六)首次申請公積金貸款購買商品房、經濟適用住房的，首付款比例不少於購房總價的20%;首次申請公積金貸款購買二手房的，首付款比例不少於購房總價的30%。第二次申請公積金貸款的，首付款比例不少於購房總價的60%。且購房總金額=首付款金額+貸款金額(公積金+商業性)+房款差額。
(七)以所購買、建修房屋作抵押擔保。借款人及共有產權人同意用所購房產作抵押，並出具能夠在處分抵押物時自行安置的承諾書。
(八)夫妻雙方及未成年子女，原人均住房建築面積小於南京市人均住房建築面積的,在原住房公積金貸款本息全部結清的情況下，再次購房申請住房公積金貸款時，首付款金額不得低於購房總價的60%，貸款利率按照住房公積金貸款基準利率的1.1倍執行。
南京市公積金管理中心什麼時候進行提取操作?
每月的15日前，在管理中心收到貸款銀行於每月9日前提供的委託人上月還款信息後進行委託提取操作。
協議簽訂後，借款人為何還需在還款賬戶留存部分資金?
因管理中心與商業銀行之間的系統數據傳輸採集存在時間差，可能出現委託提取個人住房公積金的日期在委託人商業性個人住房貸款還款日期之後的情形，貸款銀行需提醒個人貸款還款賬戶最好預存至少一個月的應還款額以防止此筆貸款逾期。
不能簽訂委託逐月提取還商貸的情況?
1.管理中心住房公積金貸款未結清的;
2.商業性個人住房貸款本息已全部結清的;
3.相關文件規定不予提取住房公積金歸還個人住房貸款的情況。
申請人到哪裡列印個人信用報告?
人民銀行南京分行營業部(地址：南京市延齡巷133號4樓)
電話：025-84557321
㈣ 南京公積金償還購房貸款本息提取要多久
法律分析：時限：現場辦理資金三個工作日內到賬;額度：1.償還購房貸款本息的，職工及其配偶累計提取總額不應當超過貸款本息。2.住房公積金賬戶內至少應當保留人民幣1元。
法律依據：《住房公積金管理條例》第二十五條職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。
㈤ 南京市公積金怎麼提取出來
符合條件才能取。公積金提取條件
1、購買擁有產權的自住住房
(1)職工購買擁有產權的自住住房的，可以提取本人及其配偶的住房公積金;
(2)職工購買單位集資建房的，可以提取本人及其配偶的住房公積金;
(3)職工與父母(或子女)購買同一自住住房的，均可以提取住房公積金;
(4)職工與父母、子女以外人員購買同一自住住房的，僅其中一方可以提取住房公積金;
不能提取住房公積金的情況：
(1)職工僅購買住房部分產權且該住房剩餘產權未變動的，不能提取住房公積金;
(2)在本市行政區域內有產權住房的職工，在本市行政轄區以外購房，其購房所在地不是職工(配偶)工作地或戶籍地的，不得申請提取住房公積金(含提取償還購房貸款本息);
(3)職工購買第三套及以上住房，其本人因購房已提取過兩次及以上住房公積金的，不得申請提取職工本人住房公積金(含提取償還購房貸款本息);其配偶因購房已提取過兩次及以上住房公積金的，不得申請提取職工配偶住房公積金(含提取償還購房貸款本息)。
2、建造、翻建、大修擁有產權自住住房
職工建造、翻建、大修擁有產權自住住房，可以提取本人及其配偶的住房公積金;
3、支付房屋租賃費用
職工連續足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在本市行政區域內無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金，用於支付當年房屋租賃費用。
4、離退休
離休、退休的職工，可以申請提取本人住房公積金賬戶內全部余額，賬戶銷戶處理。
5、完全或部分喪失勞動能力
完全或部分喪失勞動能力並與單位終止勞動關系的，可以申請提取本人住房公積金賬戶內全部余額，賬戶銷戶處理。
6、非本市戶籍職工勞動關系遷出
與單位終止勞動關系且戶口遷出本市或者戶口不在本市的，可以申請提取本人住房公積金賬戶內全部余額，賬戶銷戶處理。
7、出境定居
出境定居的，可以申請提取本人住房公積金賬戶內全部余額，賬戶銷戶處理。
8、職工死亡(被宣告死亡)
職工死亡或者被宣告死亡後，其合法的繼承人、受遺贈人，可以申請提取其住房公積金賬戶內全部余額，賬戶銷戶處理。
㈥ app南京公積金還商貸怎麼提取
摘要 【南京公積金還商貸條件】
㈦ 南京公積金怎麼提取
1、下載「我的南京」App
2、進去「我的南京」，點擊「我的」
3、點擊「公積金賬戶」
4、點擊「公積金余額」
5、點擊「購買提取」
6、填好相關的信息，重點的兩個信息：存量房網簽合同號，公積金賬戶銀行卡（儲蓄卡）。
7、填寫完成後提交，3個工作日到賬。
劃重點：
一、公積金賬戶銀行卡如果不知道，打公積金電話查詢，然後去銀行辦一張，辦的時候告訴銀行的人是准備提公積金用的。
二、如果買房用的純商貸，要辦公積金代扣，公積金賬戶一定要留13個月的余額。
【拓展資料】
那麼你的操作很簡單，不用額外花錢找外面的中介提取公積金余額。
按有關規定，你可以銷戶直接提取公積金余額。
前提你需要在南京以外的地方先交一份社保，憑外地的參保憑證就可以辦理銷戶提取業務了。
後面再回南京交公積金的話，只需要重新開戶即可。
第一步：前提是交易登記完成。已經房產局交完稅。已經拿到房本的或者預售合同的都可以
第二步：拿到房本一年內，除了逐月抵扣公積金貸款剩餘金額加上前幾年累積繳納金額可以一次性提取，余額只剩1元
第三步：准備工作：下載 兩個app 我的南京 南京公積金
辦理一張南京本地一類建行儲蓄卡，二類卡 轉賬限制，注意是一類.查賬方便把手機銀行及網銀開了哦
線上：我的南京~ 我的~房產交易登記~交易登記
記錄 合同編號
南京公積金app
注冊登錄~業務大廳~提取業務~購房提取~下一步~選擇二手房/現房銷售/預售商品房~輸入合同號(我的南京記錄的合同編號)~購房總金額自動帶出~下一界面輸入銀行卡號及提取金額(剩1元)及驗證碼就可以了~3個工作日到賬。
如果是組合貸，公積金貸款是逐月抵扣，比如公積金每月還2300，實際繳納3000，剩餘的700如何取出來，
條件一：逐月代扣不改變的話，同時購房一年內未有上述步驟全數提出來的話。結果就是沒法取出來了。
條件二：按照上述一年內取出來了，接著也想全部剩餘都取出來。那就去貸款銀行改變抵扣方式，逐月抵扣改為逐年抵扣，每年10月可以取出一年的公積金，但是需要自己額外拿錢先每月還公積金貸款同還商貸一樣。