1. 公積金貸款可以買地嗎
原則上來說,住房公積金是不支持貸款買地的。
因為住房公積金主要是用於解決職工住房困難的。
如果買地就是為了建房,或許有商量的餘地,具體情況請咨詢住房公積金管理中心。
2. 買住宅可以使用公積金貸款嗎
可以使用,關於公積金貸款如下:
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料:
①申請人及配偶住房公積金繳存證明;
②申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件;
③家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
④購買住房的合同、協議等有效證明文件;
⑤用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明,有關部門出具的抵押物估價證明;
⑥公積金中心要求由第三方擔保人做擔保由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求提供的其他資料。
2、對資料齊全的借款申請,銀行及時受理審查,並及時報送公積金中心。
3、公積金中心負責審批貸款,並及時將審批結果通知銀行。
3. 買商鋪用公積金貸款可以嗎
公積金不能貸款買商鋪。商鋪屬於商業性質,不屬於自住型住宅之列,故不能享受住宅的相關貸款政策、不允許住房公積金的繳存職工使用公積金貸款購買商鋪。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
4. 買公寓房公積金貸款可以用嗎
一般情況下需要住房才可以貸款,不過各地政策具有差異性,具體情況可以咨詢當地住房公積金政策,最好咨詢自己繳存地的住房公積金中心,確定自己的公積金是否可以貸款,滿足繳存年月。購房合同上會標明房租性質,也可以撥打12329熱線,12329熱線是住房公積金服務熱線,一般當地貸款政策都會有專門的話務員回復。
5. 買縣城天地樓可以用住房公積金貸款嗎
住房公積金貸款不可以用來支付購房首付款。
申請住房公積金貸款,必須是交了首付款、契稅之後,與開發商簽訂了購房合同,憑購房合同才可以申請住房公積金貸款。沒有繳納首付款,是無法申請住房公積金貸款的。
個人購房在資金緊張的情況下,可以先籌錢交完首付款,再申請住房公積金貸款,在公積金貸款獲得批准後,可以申請使用公積金余額沖還貸。
如果想其他辦法提取了住房公積金交首付款,而影響了不能申請住房公積金貸款,就得不償失了。
6. 買地皮可以用公積金貸款嗎
只有購買自住住房才可以公積金貸款。
7. 自己購買公積金可以貸款買房嗎
原則上自己購買公積金可以貸款買房,但是個人不可以繳納公積金。只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民不實行住房公積金制度,離退休職工也不實行住房公積金制度,住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金,委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。因此如果單位不交公積金,個人也不可以貸款買房~
8. 想買商品房可以用住房公積金貸款嗎
可以。符合下列條件可提取住房公積金賬戶余額:
1、購買、建造、翻建、大修自有住房的持有效提取憑證;
2、離休、退休的持有效提取憑證;
3、完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的持有效提取憑證;
4、到國外、港、澳、台地區定居的持有效提取憑證;
5、償還住房貸款本息的持有效提取憑證;
6、被納入本市城鎮居民最低生活保障范圍並支付房租的持有效提取憑證;
7、職工在職期間被判處刑罰、職工住房公積金轉入集中封存戶兩年後仍未重新就業、職工戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市並與所在單位終止勞動關系的。
9. 買商鋪可以使用公積金嗎
住房公積金不可以用來買商鋪。
商鋪貸款其實是歸屬於商業房產貸款的,它不是屬於個人的住房貸款,所以不能使用公積金貸款。住房公積金,是用人單位和職工繳存的長期住房儲金,只能用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房,不可以用於貸款購買商業門市。住房公積金只能用來購買商品房,和建自建房。
住房公積金使用情況:
1、購買、建造、翻建、大修自有住房的。
2、離休、退休的。
3、完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的。
4、到國外、港、澳、台地區定居的。
5、償還住房貸款本息的。
6、被納入本市城鎮居民最低生活保障范圍並支付房租的。
本條內容來源於:中國法律出版社《中華人民共和國金融法律法規全書:含相關政策》