A. 這樣的情況能否申請到公積金貸款
因為06年11月、12月、07年1月已經補繳三個月，其間沒有中斷，所以連續繳納公積金的時間滿6個月，按上海的規定應該具備申請公積金貸款的條件。
B. 公積金貸款需要提供個人完稅證明嗎
申請住房公積金貸款是否需要提供個人完稅證明，各地的規定不一樣。請咨詢當地的住房公積金管理中心。
如果當地的住房公積金管理中心答復需要提供個人完稅證明，職工可以到當地的地稅局開具。
《中華人民共和國稅收徵收管理法》第三十四條規定：稅務機關徵收稅款時，必須給納稅人開具完稅憑證。扣繳義務人代扣、代收稅款時，納稅人要求扣繳義務人開具代扣、代收稅款憑證的，扣繳義務人應當開具。
完稅證明是稅務機關開出的，證明納稅人已交納稅費的完稅憑證。
近年來，完稅證明越來越被社會所關注和接受。在個人從事有關經濟活動時，如辦理購房和購車貸款、出國、誤工索賠等，相關機構有向個人索要完稅憑證來證明其財力和作為公民應履行義務的誠信度。完稅證明能完整反映全年度個人所得稅繳納情況，是個人信譽和履行納稅義務的具體體現。
法律條文來源：http://www.gov.cn/banshi/2005-08/31/content_146791.htm
C. 公積金貸款有什麼條件
1、准備資料：企業貸款需要准備的資料分為主要材料和輔助材料，主要材料包含營業執照、經營許可證、開戶許可證、法人身份證、貸款申請書等。輔助材料則需要提供申請企業近三年的財務年度報表、企業資產以及企業近半年的稅單和銀行流水等。進行企業資產抵押貸款的，同樣需要提供抵押物的所有權證明及資產估值證明。 2、遞交材料和申請：企業貸款需要向企業貸款窗口提交申請，提交後等待審批結果。 3、銀行審批：對於企業貸款，銀行審查的比較嚴格，並且具有一套標準的審批流程。審核過程中，不光會根據提供的資料一一查實，還會對企業領導人的素質、經濟實力、徵信情況以及企業的發展前景和盈利性來進行評估。最後給出一個信用等級，根據信用等級來核定貸款額度和期限。 4、簽訂合同發放貸款：如申請審核通過，銀行會很快通知企業簽訂合同，經辦人並且需要企業提供委託證明。企業借款合同約束的條款跟個人貸款合同基本相同，主要有借款用途、借款種類、借款金額、利率、期限和還款方式等。另外，同時也會註明借貸雙方的權利、義務，違約責任和雙方認為需要約定的其他事項。合同簽訂後，銀行向合同中指定的賬戶劃撥貸款。
以上就是企業貸款流程，流程上基本一致，不過企業貸款審核更加嚴格。如果企業經營狀況良好，無不良信譽記錄，那申請成功的幾率還就會很高。
D. 知識解答:如何用公積金貸款買房、買二套房
編者按：公積金貸款買房是現在市場比較常見的一種置業方式，那麼什麼是住房公積金貸款?如何用公積金貸款買房?申請公積金貸款對於貸款人和購買房產有什麼條件?公積金購買二套商品房需要注意哪些問題，本文會為您做出解答，僅供參考。
一、什麼是住房公積金貸款?
住房公積金貸款是海口市住房公積金管理中心(以下簡稱中心)為在海口市行政區域內參加住房公積金繳存的在職職工購買、建造、翻建、大修自住普通住房設立的政策性專項貸款。
二、住房公積金貸款須具備哪些條件?如何用公積金貸款?
1、按海口市住房公積金管理規定，按時足額繳存住房公積金一年以上(從貸款申請時向前推算);
2、本人或其共同居住的直系親屬在海口市區域內購買、建造、翻建、大修城鎮自住普通住房或購買公有住房、其他無房屋所有權住房;
3、 有穩定的收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、 具有購買、建造、翻建、大修自住普通住房的有關手續、文件和規定比例的自籌資金;
5、 提供符合《中華人民共和國擔保法》規定並經中心審定的資產作為抵押或質押;
6、 法律、法規和規章規定的其他條件。
提示：借款人所在單位連續欠繳公積金超過3個月(含3個月)的不予貸款。
三、 住房公積金貸款的范圍是什麼?
中心對有下列行為的借款人予以貸款：
1、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房;
2、按房改政策購買現住公有住房;
3、以自有房屋或第三者房屋所有權作抵押購買公有住房使用權或其他無房屋所有權住房(如動遷投資代建、部隊、集體土地上的房屋);
4、購買上市交易的存量房(即二手房);
5、購買其他普通商品住房(其開發單位須同中心簽訂《個人住房政策性貸款合作協議》)。
提示：豪華住房(別墅)、公建房、商住兩用房不予貸款。
如何用公積金貸款買房，申請公積金貸款的流程，供參考：
一、同開發商溝通好，說明貸款用公積金(有些開發商不做公積金，嫌放款時間慢)
二、簽好買賣合同後，約定時間到銀行簽按揭資料，需要提供以下資料：
身份證原件(已結婚的須提供配偶身份證)
戶口薄原件
結婚證(或者未婚證)
收入證明(大於月供款的2.5倍)
供款存摺復印件
公積金卡(有公積金的存款賬戶也可以)
存摺流水賬單6個月以上(主要看你平時資金款項的進出，要大額款項)
三、同意貸款書出來後和業主約定時間到房管局遞件
四、拿稅單—交稅—完稅後—那受理回執(如果做按揭的話，受理回執由銀行派員工過去拿，因為要入押)
五、歸檔—出新房產證—送入銀行入押—出押—放款
注意：提交的資料簽按揭，原件銀行只做核對用，不會收取原件。
如何用公積買二套房需?
問：首套沒貸款人均低於28平米，想用公積金二套房貸款首付幾成，利率多少，最低可貸款多少，貸20年的話月均還款多少?
答：您好即使您沒貸款只要在建委的系統里能查到您名下的房產就算第二套首付最低6成，利率上浮10%以上，目前公積金貸款4.9%基準年利率計算貸款20年，月均還款5453.51.元，不過北京公積金中心採用的是自由還款方式即每月最低還款4341元即可，但最後一期需還剩餘本金較多，以上計算僅供您參考，實際還款以合同金額為准。
（以上回答發布於2013-01-24，當前相關購房政策請以實際為准）
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E. 辦理公積金貸款時候，收入證明多少需要提供稅單
按揭買房收入證明要求您供給的月收入是您月還款的兩倍以上。
如果個人收入證明在一萬元以上的則必須額定供給一些財物證明，財物證明包含債券、銀行存款、車輛置辦憑據、個人所得稅證明等。
六季地產解答
F. 可以用公積金貸款嗎
肯定可以的 公積金可以辦房屋按揭和公積金信貸，如果是購房，需要公積金連續打卡滿1年哦
G. 如何用住房公積金購房並按揭
你好，
1、只要你的公積金繳納滿一年，就可以使用公積金進行按揭貸款了。
2、公積金目前不支持異地貸款。
3、公積金的貸款額度每個地區都是不相同的，
准確的貸款額度你需要帶著你的公積金卡到當地的公積金管理中心查詢。
4、公積金貸款流程。
一、同開發商溝通好，說明貸款用公積金（有些開發商不做公積金，嫌放款時間慢）
然後去
二、簽好買賣合同後，約定時間到銀行簽按揭資料，需要提供以下資料：
身份證原件（已結婚的須提供配偶身份證）
戶口薄原件
結婚證（或者未婚證）
收入證明（大於月供款的2.5倍）
供款存摺復印件
公積金卡（有公積金的存款賬戶也可以）
存摺流水賬單6個月以上（主要看你平時資金款項的進出，要大額款項）
三、同意貸款書出來後和業主約定時間到房管局遞件
四、拿稅單—交稅—完稅後—那受理回執（如果做按揭的話，受理回執由銀行派員工過去拿，因為要入押）
五、歸檔—出新房產證—送入銀行入押—出押—放款
注意：提交的資料簽按揭，原件銀行只做核對用，不會收取原件。
希望能夠幫助您。
H. 曾經在天津工作4年，現在在北京工作，請問現在在天津買房的話，能不能用公積金貸款畢竟利率比商業貸款低
可以的，你要是在天津買房就用天津的公積金，你要買北京的房子就用北京的公積金。如果你目前資金有些緊張，還可以公積金提現，提北京的公積金，來買天津的房子。
90平以上，首付三成
二套貸款，利率大幅上調
三套貸款基本不受理
今天的政策市這樣的：
中 行
首貸：90平米以上 ：貸七成 / 利八五折
90平米（含）以下：貸八成 / 利八五折
「 第二貸」均：貸五成 / 基準利率上浮10%（還清及出售均算）
註：外地人，在本地工作，需要提供社保一年的單子或稅單。
「三貸」：貸四成 / 基準利上浮20%
農 行
首貸：90平米以上 ： 貸七成 / 利八五折
90平米（含）以下： 貸八成 / 利八五折
「 第二貸」均：貸五成 / 基準利率上浮10%（還清及出售均算）
50-59平米的房子，可貸七成左右，利率基準；如外地客戶提供不了本地稅單或社保，但單位較穩定（最好公務員、教師、醫生）可受理貸款，但利率享受基準上浮10%。
註：客戶外地戶口、本地單位需要提供稅單或社保一年的單子；或外地客戶、外地單位，可視客戶單位情況看是否受理貸款；三貸及以上不受理貸款，或者有過兩次貸款都還清了，可以算第二貸。
工 行
首貸：90平米以上 ：貸七成 / 利八折
90平米（含）以下：貸八成 / 利八五折
「 第二貸」均：貸五成 / 基準利率上浮10%（還清及出售均算）
「三貸」：不受理。
註：客戶外地人、本地單位，需要提供在蘇州工作繳社保滿一年。
建 行
首貸：90平米以上 ：貸七成 / 利八五折
90平米（含）以下：貸八成 / 利八五折
「 第二貸」均：貸五成 / 基準利率上浮10%（還清及出售均算）
「三貸」：貸四成 / 基準利上浮20%
註：客戶為外地人，需要提供在蘇州繳社保滿一年或繳稅滿一年的稅單。
招商/光行：
首貸：90平米以下 貸八成 / 利八五折
90平米（含）以上 貸七成 / 利八五折
「 第二貸」均：貸五成 / 基準利率上浮10%（還清及出售均算）
註：客戶為外地人，需要提供在蘇州繳社保滿一年或繳稅滿一年的稅單。
招行第三貸：貸4.5成 / 上浮15%-20%（也可申請上浮10%，收貸款額1%費）
郵政銀行：
首貸：貸七成 / 利七五折
貸七成 / 利七折（公務員、教師、醫生、國營大企業的管理層等等，提供工作證明）單張收入證明超過7800元，需要提供稅單。
「 第二貸」均：貸五成 / 基準利率上浮10%（還清及出售均算）
「三貸」：徵信系統有過兩次房貸記錄，但這兩套房都賣掉了，能提供房管局真實出售的證明，再辦貸，可按「首貸」受理；若兩次貸款記錄中，一套出售了，一套未出售，再辦貸，可按「第二貸」受理。——僅限當前。
註：本地單位、外地人，需要提供近三個月的稅單；私營業主等不受理；收入證明是外地的，需公務員、教師、醫生、500強企業等，提供稅單和工資明細單，可以去申請。
另：1、貸款記錄考核客戶的是以家庭為單位
2、上述政策僅限目前所公布，還可能有所微調。
總之，90平以上的房子沒那麼好賣了，但90平以下的房子可能會更搶手
對於外地戶口，在本地首次置業的買房者，貸款政策是一個打擊
請好好考慮一下，我覺得對你很有幫助哈哈
I. 怎麼樣才能公積金貸款
您好，
申請公積金貸款的流程，供參考：
一、同開發商溝通好，說明貸款用公積金（有些開發商不做公積金，嫌放款時間慢）
二、簽好買賣合同後，約定時間到銀行簽按揭資料，需要提供以下資料：
身份證原件（已結婚的須提供配偶身份證）
戶口薄原件
結婚證（或者未婚證）
收入證明（大於月供款的2.5倍）
供款存摺復印件
公積金卡（有公積金的存款賬戶也可以）
存摺流水賬單6個月以上（主要看你平時資金款項的進出，要大額款項）
三、同意貸款書出來後和業主約定時間到房管局遞件
四、拿稅單—交稅—完稅後—那受理回執（如果做按揭的話，受理回執由銀行派員工過去拿，因為要入押）
五、歸檔—出新房產證—送入銀行入押—出押—放款
注意：提交的資料簽按揭，原件銀行只做核對用，不會收取原件。
希望能夠幫助您。
J. 怎麼用「住房公積金」向銀行貸款具體點
您好，
公積金貸款的流程如下：
一、同開發商溝通好，說明貸款用公積金（有些開發商不做公積金，嫌放款時間慢）
二、簽好買賣合同後，約定時間到銀行簽按揭資料，需要提供以下資料：
身份證原件（已結婚的須提供配偶身份證）
戶口薄原件
結婚證（或者未婚證）
收入證明（大於月供款的2.5倍）
供款存摺復印件
公積金卡（有公積金的存款賬戶也可以）
存摺流水賬單6個月以上（主要看你平時資金款項的進出，要大額款項）
三、同意貸款書出來後和業主約定時間到房管局遞件
四、拿稅單—交稅—完稅後—那受理回執（如果做按揭的話，受理回執由銀行派員工過去拿，因為要入押）
五、歸檔—出新房產證—送入銀行入押—出押—放款
注意：提交的資料簽按揭，原件銀行只做核對用，不會收取原件。
希望能夠幫助您。