A. 公積金貸款房屋他項權證歸誰
你好，他項權證：指在他項權利登記後，由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。《房屋他項權證》是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等他項權利人的法定憑證。是歸房產證持有者。
望採納！
B. 住房公積金貸款要求提供的《他項權證》指的是什麼
指在他項權利登記後，由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。《房屋他項權證》是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等他項權利人的法定憑證。
1、房屋他項權證是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等項權利人的法定憑證。房屋他項權證書由他項權利人收執。他項權利人依法憑證行使他項權利，受國家法律保護。
2、房產的他項權是指除產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及的權利，通常是指抵押權利，他項權證由他項權人持有。一般房產購買時，選擇按揭貸款時，在房屋所有權證書中，會有他項權利內容記載，載明他項權利人、權利種類(如典權、抵押權等)、權利范圍(他項權利的房屋范圍)、權利價值(他項權利的契載價格)、權利存續期間(契載期限)、注銷日期(他項權利消失的日期)，並且在他項權證書也註明這些內容。根據擔保法，房產設有抵押，即他項權證未注銷，該房產處置權受到限制，未經抵押權人同意不得進行合法交易，不能辦理產權過戶等相關手續。
C. 公積金貸款抵押以後拿到他項權利證書才去銀行辦理抵押嗎
公積金貸款抵押以後拿到他項權利證書才去銀行辦理抵押。
去銀行櫃台列印《貸款結清證明》，去貸款中心領取房產證和注銷抵押登記的資料，帶著本人身份證以及上述資料去產權登記部門注銷抵押登記。不同銀行流程略有不同，詳細可以咨詢一下經辦銀行。
如在中國銀行辦理的貸款已經還清，對於已經辦妥房產抵押的住房貸款，當還清了全部貸款本金和利息後，借款人可以拿銀行的貸款結清證明和《房地產他項權利證明》前往房產所在地區的房地產交易中心辦理抵押撤消手續。具體時間請您詳詢經辦機構人員。
公積金抵押貸款的流程有以下這些：
1、首先借款人可以先到銀行有關個人住房抵押貸款的業務部門咨詢相關情況，看是否符合條件，避免都冤枉路。
2、符合申請貸款的借款人根據銀行要求提供相關資料和證明，向貸款銀行申請購房貸款。
3、銀行對借款人提供的材料和證明進行審查，看是否屬於貸款對象，是否符合貸款條件，是否有足夠償還貸款本息的能力，然後確定實際貸款額度，並通知貸款人承諾貸款。
4、審批完成後，借款人需要和貸款銀行、售房單位簽訂個人住房公積金借款合同，並且還要和貸款銀行簽訂住房抵押合同。
5、簽完合同後，借款人要向銀行領取公正書，並提供相關的公正材料去公證處公證，公證費用由貸款銀行承擔。
6、當借款人收到公證處的借款合同、住房抵押合同文本後，去已買房屋的所在地房產登記處辦理房地產抵押登記。
7、根據已辦的借款合同、房產抵押登記證明等，會將貸款資金劃撥至在受託銀行所設立的借款人委託貸款專戶，並通知受託銀行給借款人發放貸款。
D. 住房公積金貸款的房子房產證在哪裡
法律分析：公積金貸款房產證在購房者手裡。在辦理公積金貸款買房之後，購房者需要將自己所買的房子進行抵押，但是當房產證辦理下來後還是會在自己的手裡，只是需要去辦理抵押手續就可以了。
法律依據：《城市房地產抵押管理辦法》 第三十四條 以依法取得的房屋所有權證書的房地產抵押的，登記機關應當在《房屋所有權證》上作他項權利記載後，由抵押人收執。並向抵押權人頒發《房屋他項權證》。
E. 公積金貸款房產證用抵押在銀行嗎
作為抵押物的房產證是必須押在房地產管理部門而不是銀行及公積金管理中心。
你在辦理抵押登記以後，你抵押物的房產證會被押在房地產管理部門，由房地產管理部分發給你一本他項權利證書，你把他項權證給銀行就可以了（因為公積金管理中心不是金融機構，不能發放貸款，所以公積金貸款都是委託銀行來發放，所以他項權證是給銀行而不是公積金管理中心）。等你貸款還清以後，憑還款憑證，到銀行把他項權證拿出來，再把他項權證拿到房地產管理機關換你的房產證。
如果你用於抵押的房產不是你所購買的房產，那中心就更不可能押你所購房屋的房產證了。貌似「中心」沒有這個權力。
提取住房公積金的話，只要你能夠提供你購房的有效憑證，比如：二手房購房協議啊（經公證）、購房時的貸款合同啊（當然是住房貸款啦，消費貸款就別想了）之類。當然還有個時效限制，如果你10年前買的房子，而且貸款也還清的話，你即使提供了當年的購房協議也取不出來滴。
F. 公積金貸款買的房子，不動產權證已經辦下來了，房屋他項權證怎麼辦理
他項權證在當時辦抵押的時候，公積金中心就把他項權利證書拿走了，這不需要你辦。
G. 新居過戶有純公積金貸款要辦他項權證
只要是辦貸款的，都會有1個他項權證的。這個證是抵押在銀行，到以後借款人把銀行的貸款還清以後，銀行才會把他項權證退給借款人，辦理塗消的。