Ⅰ 紹興市住房公積金貸款利率是多少
您好！紹興市住房公積金五年期以上貸款年利率是3.25%。謝謝閱讀！
Ⅱ 紹興公積金貸款額度怎麼算
計算公式為：[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
【拓展資料】
公積金貸款申請流程：
提交資料：借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時，選擇擔保中心提供擔保的，應提交包括擔保申請所需材料在內的全部個貸申請所需材料，包括個人及配偶的身份證、戶口本，結婚證、離婚證，購房首付款證明資料，購房合同，住房公積金繳存證明等。
審核通知單：管理部對借款申請初審通過後，開具《擔保申請審核通知單》，列印《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》等相關法律文件，將全部個貸資料交與擔保中心。
審批：擔保中心對擔保申請進行審核，借款人符合擔保條件的，擔保中心開具《擔保申請審批意見書》；借款人委託中介機構代辦公積金貸款的，擔保申請手續由代辦機構負責代理並代收擔保服務費。（註：代辦中介機構須具備北京住房公積金管理中心的資質認證，且與擔保中心簽有合作協議。）
繳費：借款人依據審核通過的《擔保申請審批意見書》繳納擔保服務費。擔保中心開具擔保服務費發票，對審批通過的《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔保中心公章。
材料轉送：審核後的個人貸款申請資料（包括蓋章後的合同），由擔保中心轉送住房公積金管理部；委託中介機構代辦的，由中介機構負責上述資料的傳遞工作。
簽署合同：住房公積金管理部監督指導借款申請人在《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》等相關法律文件上簽字。
建立職工住房公積金是我國推行住房制度改革的一項措施，目的在於由國家、集體、個人三方共同負擔，解決職工住房困難。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。 按照規定，凡是繳存公積金的職工均有享受此種貸款的權利，均可按公積金貸款的相關規定，申請公積金貸款。
Ⅲ 紹興市公積金貸款額度
·貸款額度=（借款人月繳存住房公積金總額/住房公積金繳存比例×35%+借款人月繳存住房公積金總額）×12×貸款期限。最高貸款額度，根據借款人是雙方或只有一方繳納住房公積金，結合住房公積金及其他房改資金可用量分別確定，報市住房公積金管理委員會通過後執行。購買房屋價款總額中的自籌資金與貸款額的比例，根據購房類型的不同，分別確定。貸款額度不能超過最高貸款額度和規定的貸款成數。借款人在最高貸款額外還需要貸款的，可以申請部分商業性貸款。
Ⅳ 紹興公積金怎樣貸款
住房公積金貸款的條件
個人住房政策性貸款是指以住房公積金向個人發放的用於購買、建造、大修理自住住房的貸款。
借款人必須同時具備以下條件：
1.借款人及所在單位在本市按時足額繳存住房公積金一年以上（從後往前推算）；2.借款人為城鎮居民，有穩定的職業收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；3.具有購買自住住房的合法合同或協議，並有所需規定比例的自籌資金；4.有符合《擔保法》規定的財產作為貸款抵押；5.同意辦理置業擔保或抵押物財產保險；6.同意中心規定的其他條件。
註：借款人所在單位連續欠繳住房公積金超過3個月（含3個月）的或辦理補繳的，均不予貸款。
購買以下類型住房予以貸款：
1.商品房（開發商須與中心簽訂個人住房政策性貸款合作協議）；2.現住房（房改購買產權）；3.無產權房（動遷投資代建、部隊或集體土地上的房屋）；4.二手房（上市交易的存量房）；5.拍賣房（拍賣公司須與中心簽訂個人住房政策性貸款合作協議）。
註：豪華住房（別墅）、公建房、商住兩用房均不予貸款。
貸款額度、期限和利率
·貸款額度=（借款人月繳存住房公積金總額/住房公積金繳存比例×35%+借款人月繳存住房公積金總額）×12×貸款期限。最高貸款額度，根據借款人是雙方或只有一方繳納住房公積金，結合住房公積金及其他房改資金可用量分別確定，報市住房公積金管理委員會通過後執行。購買房屋價款總額中的自籌資金與貸款額的比例，根據購房類型的不同，分別確定。貸款額度不能超過最高貸款額度和規定的貸款成數。借款人在最高貸款額外還需要貸款的，可以申請部分商業性貸款。
·貸款最長期限依據中國人民銀行的有關規定確定。貸款期限加借款人年齡不得超過借款人的法定退休年齡。
·貸款利率按照中國人民銀行頒布的個人住房政策性貸款利率執行。借款人提前歸還貸款本息的，利率按合同利率執行。借款人超過借款合同約定的期限償還貸款本息的，逾期部分按中國人民銀行規定的利率計收罰息。貸款期限為一年的，實行合同利率，遇法定利率調整，不分段計息；貸款期限在一年以上的，遇法定利率調整，於下年初開始，按相應利率檔次執行新的利率。
Ⅳ 浙江紹興雙職工用公積金貸款最多能貸多少
浙江紹興雙職工用公積金貸款最多能貸：雙職工最高能貸80萬。
浙江紹興公積金貸款力度已經加大了。住房公積金貸款以戶為單位，最高額度提高到雙職工80萬元、單職工60萬元。而原來雙職工公積金最高只能貸款60萬元，單職工是50萬元。
Ⅵ 紹興公積金418元每月,交滿6個月後可以貸款多少
繳滿六個月不能貸款的。
要求至少連續繳納一年的公積金，時間從貸款往前推12個月，中間是不能出現斷繳的。
公積金貸款可貸額度=(借款人和配偶計繳住房公積金的月工資之和)×還貸比例×12個月×貸款年限。「還貸比例」應控制在50%以內；公式計算的貸款的不高於購房總額、抵押物現值的70%，其中「二手房」不高於房屋評估價的50%，不高於市住房公積金管理委員會規定的最高限額。
Ⅶ 紹興縣公積金貸款
可以。
住房公積金貸款的條件
個人住房政策性貸款是指以住房公積金向個人發放的用於購買、建造、大修理自住住房的貸款。
借款人必須同時具備以下條件：
1.借款人及所在單位在本市按時足額繳存住房公積金一年以上（從後往前推算）；2.借款人為城鎮居民，有穩定的職業收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；3.具有購買自住住房的合法合同或協議，並有所需規定比例的自籌資金；4.有符合《擔保法》規定的財產作為貸款抵押；5.同意辦理置業擔保或抵押物財產保險；6.同意中心規定的其他條件。
註：借款人所在單位連續欠繳住房公積金超過3個月（含3個月）的或辦理補繳的，均不予貸款。
購買以下類型住房予以貸款：
1.商品房（開發商須與中心簽訂個人住房政策性貸款合作協議）；2.現住房（房改購買產權）；3.無產權房（動遷投資代建、部隊或集體土地上的房屋）；4.二手房（上市交易的存量房）；5.拍賣房（拍賣公司須與中心簽訂個人住房政策性貸款合作協議）。
註：豪華住房（別墅）、公建房、商住兩用房均不予貸款。
貸款額度、期限和利率
·貸款額度=（借款人月繳存住房公積金總額/住房公積金繳存比例×35%+借款人月繳存住房公積金總額）×12×貸款期限。最高貸款額度，根據借款人是雙方或只有一方繳納住房公積金，結合住房公積金及其他房改資金可用量分別確定，報市住房公積金管理委員會通過後執行。購買房屋價款總額中的自籌資金與貸款額的比例，根據購房類型的不同，分別確定。貸款額度不能超過最高貸款額度和規定的貸款成數。借款人在最高貸款額外還需要貸款的，可以申請部分商業性貸款。
·貸款最長期限依據中國人民銀行的有關規定確定。貸款期限加借款人年齡不得超過借款人的法定退休年齡。
·貸款利率按照中國人民銀行頒布的個人住房政策性貸款利率執行。借款人提前歸還貸款本息的，利率按合同利率執行。借款人超過借款合同約定的期限償還貸款本息的，逾期部分按中國人民銀行規定的利率計收罰息。貸款期限為一年的，實行合同利率，遇法定利率調整，不分段計息；貸款期限在一年以上的，遇法定利率調整，於下年初開始，按相應利率檔次執行新的利率。
Ⅷ 紹興公積金貸款額度最高有多少
借款人及配偶均按規定正常足額繳存住房公積金滿一年以上的，最高貸款額度為45萬元；借款人單方按規定繳存住房公積金的，最高貸款額度為35萬元。
具體額度還需遵循以繳定貸原則,實際可貸額度計算公式為：夫妻雙方計繳住房公積金月工資之和×12個月×實際可貸年限×0.5的申貸系數，最高不可超過45萬。
具體貸款額度的確定方法：
1、計算本人及共同申請人的月收入：月收入=個人住房公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例。
2、計算最高可貸款額度：家庭月收入扣除至少1204元的生活費後所剩餘額，再除以申請貸款年限的每萬元貸款月均還款額的所得即為最高可貸款額度。
3、具體的貸款額度金額要同時考慮單筆貸款最高額度、最高可貸款額度、最低首付款和抵押物評估價值。
(8)紹興公積金買房貸款政策2015擴展閱讀
公積金貸款計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，其中四個條件計算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。
1. 計算公式為：
[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
使用配偶額度的：
[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
其中還貸能力系數為40%
月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。
2.按照房屋價格計算的貸款額度
計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數
其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定：
a.購買商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用房或私產住房。
職工家庭(包括職工、配偶及未成年子女，下同)貸款購買首套住房(包括商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用住房或私產住房)，且所購住房建築面積在90平方米(含90平方米)以下的，應支付不低於所購住房價款20%的首付款，貸款額度不高於所購住房價款的80%;所購住房建築面積超過90平方米，應支付不低於所購住房價款30%的首付款，貸款額度不高於所購住房價款的70%。
職工家庭貸款購買第二套住房的，應支付不低於所購住房價款50%的首付款，貸款額度不高於所購住房價款的50%。
職工家庭貸款購買第三套及以上住房的，暫停發放個人住房公積金貸款。
購買私產住房的，房屋價格和評估價格不一致時，取二者低值核定額度。
購買定向安置經濟適用住房的，貸款額度還應不高於所購住房全部價款與房屋補償金的差價。
b.購買公有現住房的，貸款額度不超過所購房屋價格的70%;建造、翻建、大修自有住房的，貸款額度不超過所建修住房所需費用的70%。
Ⅸ 紹興公積金貸款額度是多少
法律分析：最高貸款額度不超過60萬元。可貸額度住房公積金月繳存額×12×未來可繳存年限+住房公積金個人賬戶余額)×2貸額度低於30萬元的，在個人還貸能力足夠的前提下，其住房公積金最高貸款額度按30萬元核定。住房公積金貸款額度一般由申請人（及其配偶）住房公積金繳存額、繳存比例、繳存時間、購房金額、貸款年限及還貸能力等因素綜合確定，實際可貸額度以管理處最終核定額度為准。大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度，一般不超過房屋總價款的80%。 個人住房公積金貸款額度：
1、還貸能力：
公積金貸款額度（借款人或夫妻雙方月工資總額 借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數40%-借款人或夫妻雙方現有貸款月應還貸額]×12（月）×貸款年限；
2、房價成數：
公積金貸款額度屋價格×貸款比例；
3、住房公積金賬戶余額：
公積金貸款額度款人及參貸人公積金賬戶余額×20。
法律依據：《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的；(二)離休、退休的；(三)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；(四)出境定居的；(五)償還購房貸款本息的；(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。