Ⅰ 現役軍人士官農村蓋房可不可以公積金貸款
可以。
根據2015年8月1日《軍人住房公積金貸款管理辦法》正式施行。軍人只要符合如下條件,即可申請軍人住房公積金。
1、具有符合法律規定的購房合同、協議或者相關證明文件。
2、所購住房為家庭首套住房。
3、信用狀況良好。
4、有不低於國家規定比例的首付款資金。
5、家庭具有償還貸款本息的能力,主要是看家庭收入能否保障按期還款。
6、能夠按銀行規定方式提供貸款擔保。
7、夫妻雙方均未申請過軍隊或者地方住房公積金貸款。
(1)士官如何公積金貸款擴展閱讀:
公積金貸款的條件
一、應當符合以下條件:只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:
即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。
配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。
二、公積金貸款需要專款專用:住房公積金貸款用途僅限於購買具有所有權的自住住房,而且所購買的住房應當符合市公積金管理中心規定的建築設計標准。職工購買使用權住房的,不能申請住房公積金貸款。
Ⅱ 部隊士官有住房公積金嗎
有的。現役軍官的住房公積金都是在部隊管理的,並沒有交到地方管理,一般是不能在地方的公積金中心貸款的,但是現在一些省市地方有出台新規定的,未繳存公積金人員如果有足夠的人做擔保的話,也可以用公積金貸款,但是只是有政策出台,是否執行,是否開展這項業務就要看當地公積金中心的政策了。
部隊的住房公積金是獨自保管的,在轉業後也是一次性發放。所以要買房的話,而地方住房公積金貨幣補貼目前只對非農業戶口的地方從業人員,兩者沒有任何聯系,因此,現役軍人根本不可能申請任何地區的住房公積金補貼。另外,軍人住房的補貼標准:住房補貼主要依據補貼比例。,也就是沒有地方住房公積金帳戶,所以不可能申請到任何銀行的住房公積金貸款、個人基本工資、服役年限和士官職級補貼面積等四項因素計算,使用公積金要等到你轉業之後。
Ⅲ 在校士官買房子可以用公積金貸款么,需要什
當然可以,公積金貸款了,你只要有公積金流水就可以了,千萬不要寫在孩子名下,如果現在現在孩子名下如以後小孩長大了,想在外地買另外一套房的話,就算是二套房了
Ⅳ 當兵士官五年退伍了以後還能用住房公積金貸款買房嗎
當然可以啊,退伍之後你所有的公積金賬戶已經給你了。你之後找了新的單位,交了公積金就可以貸款了。你你所貸款的公積金中心要看到你繳納公積金,必須連續六個月以上,有的地方進需要一年以上。
Ⅳ (士官)是否能申請住房公積金貸款
現役軍官、文職幹部和士官、軍隊管理的退休幹部、士官都可以申請住房公積金貸款。
士官申請住房公積金貸款應當提交以下資料:
1、住房公積金個人借款申請書;
2、身份證件(居民身份證、戶口本或其他身份證件);
3、所在單位出具的借款人穩定經濟收入證明或其他償債能力的證明;
4、合法有效的購房合同、協議或其他批准文件;
5、抵押物清單,權屬證明文件,權利人同意抵押的證明;
6、住房公積金管理部門認可的房地產評估機構出具的抵押物評估報告;
7、保證人出具的同意提供擔保的書面承諾及保證人的資信證明;
8、借款人用於支付購買住房首付款的自籌資金的有關證明;
9、住房公積金管理部門規定的其他文件和資料。
Ⅵ 士官公積金交多久能辦理房貸
根據據公積金貸款的有規關規定,公積金繳滿一年後,方可進行公積金貸款。
Ⅶ 軍人可以用住房公積金貸款買房嗎
(1)現役軍人享受的是軍隊體系住房補貼,而地方住房公積金貨幣補貼目前只對非農業戶口的地方從業人員,兩者沒有任何聯系,因此,現役軍人根本不可能申請任何地區的住房公積金補貼。
(2)由於現役軍人不享受地方住房補貼,也就是沒有地方住房公積金帳戶,所以不可能申請到任何銀行的住房公積金貸款。
(3)部隊的住房公積金是獨自保管的,不和地方有直接聯系,在轉業後也是一次性發放。
所以要買房的話,使用公積金要等到你轉業之後。
另外,軍人住房的補貼標准:住房補貼主要依據補貼比例、個人基本工資、服役年限和士官職級補貼面積等四項因素計算。 一名士官住房補貼,通常包括一次算清的基本補貼和按月計算的基本補貼
Ⅷ 士官有住房公積金嗎
士官沒有住房公積金。
住房公積金,是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工,對等繳存的長期住房儲蓄。
住房公積金貸款必須具備下列條件:
1、持續繳存12個月住房公積金或已累計繳存24個月以上且當前還在繼續繳存;
2、具有穩定的職業和收入,有償還貸款本息的能力;
3、具有購買住房的合同或有關證明文件;
4、提供住房資金管理中心及所屬分中心、管理部同意的擔保方式;
5、符合住房資金管理中心規定的其他條件。
《住房公積金管理條例》第十四條 新設立的單位應當自設立之日起30日內向住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記,並自登記之日起20日內,為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。
單位合並、分立、撤銷、解散或者破產的,應當自發生上述情況之日起30日內由原單位或者清算組織向住房公積金管理中心辦理變更登記或者注銷登記,並自辦妥變更登記或者注銷登記之日起20日內,為本單位職工辦理住房公積金賬戶轉移或者封存手續。
第十五條 單位錄用職工的,應當自錄用之日起30日內向住房公積金管理中心辦理繳存登記,並辦理職工住房公積金賬戶的設立或者轉移手續。
單位與職工終止勞動關系的,單位應當自勞動關系終止之日起30日內向住房公積金管理中心辦理變更登記,並辦理職工住房公積金賬戶轉移或者封存手續。
第十六條 職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。
單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。
Ⅸ 士官服役五年,可以用住房公積金貸款買房么
1、是否符合申請住房公積金貸款的條件,請對照以下政策規定:
① 根據《軍人住房公積金貸款管理辦法》規定:參加軍隊住房公積金歸集的軍官、文職幹部和士官,以及軍隊管理的退休幹部、士官,在購買住房時,可申請住房公積金貸款。這里規定,只要你是現役或者退休士官都是可以申請住房公積金貸款的。
② 住房城鄉建設部、財政部、人民銀行聯合印發的《關於發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》規定:連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上,可申請住房公積金個人住房貸款。
需要注意的是:雖然你符合使用住房公積金貸款人員范圍,但是軍人申請住房公積金貸款也需要具備以下條件:
有不低於國家規定比例的首付款資金; 具有符合法律規定的購房合同、協議或者相關證明文件; 家庭具有償還貸款本息的能力;能夠按規定方式提供貸款擔保;所購住房為家庭首套住房;
夫妻雙方均未申請過軍隊或地方住房公積金貸款;信用狀況良好;軍隊及協作銀行規定的其他條件;借款人夫妻雙方均為軍人的,僅限一方申請軍人住房公積金貸款。
Ⅹ 士官用公積金貸款建房需什麼手續
軍人住房公積金貸款在部隊,申請辦理住房公積金貸款所需資料如下:
「住房公積金貸款申請審批表」一式3份(在當地住房公積金管理中心現場填寫);
2.借款人及配偶戶口本、居民身份證、結婚證原件及3份復印件;單身的需提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及3份復印件;
3.合法有效的購房合同原件3份。房屋開發單位的《營業執照》副本、《商品房預售許可證》(期房)、《商品房銷售許可證》、《竣工驗收合格證》、大房證復印件3份;
4.涉及抵押或質押擔保的,需提供抵押物或質押權利的權屬證明原件及3份復印件以及有處分權人同意抵(質)押的書面證明原件3份;
5.涉及保證擔保的,需保證人出具同意提供擔保的書面承諾原件3份並提供保證人具有保證能力的證明材料(包括營業執照、近三年財務報表、資質等級證明、資信等級證明等)復印件3份;
6.借款人已付所購房屋價款規定比例以上的首付款交款單據(發票、收據、銀行進賬單、現金交款單等)原件及3份復印件。
公積金貸款流程:
借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。
綜上,軍人住房公積金貸款需要以上材料及手續,詳情請咨詢當地住房公積金管理中心。