㈠ 夫妻公積金貸款需要什麼條件
法律分析：夫妻雙方一起申請公積金貸款條件：1、雙方必須都繳納了公積金，而且公積金賬戶當中有一定額度的金額。2、雙方繳納公積金期限必須是1年以上。3、目前，雙方都沒有需要歸還的公積金貸款。4、辦理公積金貸款購買的房產證上面必須有夫妻雙方的名字。5、夫妻雙方共同申請公積金貸款需要提供結婚證明。6、工作的單位要給借貸者上了公積金，那麼借貸者就有了個公積金帳號。7、未有尚未還清的公積金貸款。
法律依據：《住房公積金管理條例》
第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人;准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
第二十七條 申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。
㈡ 公積金貸款夫妻雙方只有一方有公積金
1、許多沒有繳納公積金或開立賬戶時間不到6個月或12個月的人不能申請公積金貸款。如果夫妻只有一方有繳納公積金，夫妻兩人是可以申請公積金貸款買房的。2、因兩個人已婚，所以可一起申請公積金的貸款，將有繳納公積金的一人設為主貸款人。
㈢ 公積金貸款有什麼條件
貸款條件借款人申請住房公積金貸款必須符合以下條件：1、連續、足額繳納住房公積金滿一年;2、未使用過住房公積金貸款或公積金貸款還清已滿一年;3、最近一年內夫妻雙方均未提取過住房公積金;4、購買合法的自住住房，並簽訂正式的制式房屋買賣合同，且合同經過相關部門鑒證;5、購房首付款符合規定比例，目前執行的首付款比例為：①商品房90平方米以下的首付為20%，90平方米以上的首付為30%;②二手房，1990年以前的(包括1990年)首付為50%，1990年以後的首付為30%;6、同意用所購住房辦理抵押或按中心認可的擔保方式進行擔保。貸款額度單、雙職工貸款額度最高均為40萬元。確定貸款額度採用以公積金繳存基數核定月收入，月收入一半用於還款的方法，計算方法如下：月收入=公積金繳存額÷(單位繳存比例 個人繳存比例)月還款額=月收入÷2夫妻雙方中不繳納住房公積金的一方在核定貸款額度時月收入不計入還款能力。貸款程序商品房、經濟適用住房在交齊首付款，簽訂購房合同並經過交易部門鑒證後，即可申請住房公積金貸款;二手房在過完戶，並取得兩證後即可申請住房公積金貸款。申請貸款應提交的要件：(一)商品房或經濟適用住房1、商品房買賣合同或經濟適用住房買賣合同;2、首付款發票(不動產專用發票)(原件及復印件一份);3、身份證、戶口本、結婚證(原件及復印件一份);4、個人信用報告;5、住房公積金卡。(二)二手房1、戶口本、身份證、結婚證(原件及復印件一份);2、評估報告;3、房地產轉讓合同或買賣契約;4、購房人產權證、土地證(原件及復印件一份);5、首付款存摺(原件及復印件一份);6、個人信用報告;7、住房公積金卡。
㈣ 夫妻可以一起公積金貸款嗎
法律分析：夫妻是可以一起使用公積金貸款的，但是需要雙方都滿足公積金貸款的條件，各自使用各自的住房公積金貸款支付購房金額。夫妻可以共同申請公積金貸款，是可以使用兩個人的公積金貸款購買同一房子的。
法律依據：《住房公積金管理條例》
第二條 本條例適用於中華人民共和國境內住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監督。
第五條 住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。
第十六條 職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。
單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。
第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
職工住房公積金的月繳存額為職工上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。而單位為職工繳存的住房公積金月繳存額為職工上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。
通常隨著職工平均工資的變動，公積金也會進行相應的調整。一般來說，住房公積金是以上一年的7月1日至當年的6月30日為一個年度單位進行調整。
㈤ 公積金貸款條件是什麼
公積金房貸條件具體是：借款人應當信用良好，具有穩定的職業和收入；已參加住房公積金制度，夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；具有購房合同、城鎮常住戶口或有效居留身份等。
【法律依據】
《貸款通則》第十七條
借款人申請貸款，應當具備產品有市場、生產經營有效益、不擠占挪用信貸資金、恪守信用等基本條件，並且應當符合以下要求：
一、有按期還本付息的能力，原應付貸款利息和到期貸款已清償；沒有清償的，已經做了貸款人認可的償還計劃；
二、除自然人和不需要經工商部門核准登記的事業法人外，應當經過工商部門辦理年檢手續。
三、已開立基本賬戶或一般存款賬戶；
四、借款人的資產負債率符合貸款人的要求。
《住房公積金管理條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
㈥ 公積金貸款夫妻雙方共同貸款規定的條件是什麼
夫妻雙方共同申請公積金貸款的條件如下：
1、雙方必須繳納公積金，且公積金賬戶中有一定金額；
2、雙方繳納公積金的期限必須在一年以上；
3、目前雙方都不需要歸還公積金貸款；
4、辦理公積金貸款購買的房產證上必須有夫妻雙方的名字；
5、夫妻雙方共同申請公積金貸款需提供結婚證明；
6、工作的單位要給借貸者上了公積金，那麼借貸者就有了公積金帳號；
7、到目前為止，未有尚未還清的公積金貸款。
拓展資料：
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
公積金貸款即指個人住房公積貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金一定期限以上(各城市的期限不同，如長沙為12個月以上)的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
貸款的條件是:單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上(或連續3年簽訂1年期勞動合同);正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上;未超過法定退休年齡;借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力;借款人同意辦理住房抵押登記和保險;提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式;同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
貸款條件
1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
㈦ 夫妻住房公積金貸款條件需要什麼
公積金貸款條件：
1.具有合法有效的身份證件;
2.繳存狀態正常，連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;
3.具有穩定的收入和償還貸款的能力;
4.具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;
5.購買住房的，已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;
7.建造、翻建住房的，具有規劃、土地管理部門批準的文件;
8.大修住房的，具有規劃管理部門批準的文件;
9.能夠提供管理中心認可的有效擔保;
10.相關法規、規章和政策規定的其他條件。
㈧ 夫妻雙方用公積金貸款的條件
法律分析： 住房公積金貸款准備的資料：1、夫妻雙方到場，身份證（二代）、集體戶口、結婚證；2、首付款的收據（兩次），銀行轉帳證明；3、夫妻雙方的收入證明（單位人事開,單位蓋章）；4、夫妻雙方的公積金帳號；5、月繳存額、繳存比例；6、借貸者的公積金帳號；7、單位的公積金帳號。
法律依據：《 住房公積金管理條例 》第十五條 夫妻雙方一起申請公積金貸款條件：雙方必須都繳納了公積金，而且公積金賬戶當中有一定額度的金額；雙方繳納公積金期限必須是1年以上；目前，雙方都沒有需要歸還的公積金貸款；辦理公積金貸款購買的房產證上面必須有夫妻雙方的名字；夫妻雙方共同申請公積金貸款需要提供結婚證明；工作的單位要給借貸者上了公積金，那麼借貸者就有了個公積金帳號；未有尚未還清的公積金貸款。
㈨ 夫妻可以同時用公積金貸款嗎
法律分析：可以的。夫妻雙方共同申請住房公積金貸款必須具備以下幾個條件，1、夫妻雙方必須都繳納了公積金而且雙方住房公積金賬戶中有一定的住房公積金金額；2、夫妻雙方都必須繳納住房公積金期限是1年以上。
法律依據：《住房公積金管理條例》 第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。 住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。 住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。