❶ 鐵路公積金貸款流程
滿足公積金貸款條件公積金賬戶建立12個月以上，貸款前連續6個月繳納住房公積金，然後攜帶資料向住房公積金中心提出申請。
公積金住房貸款：
公積金個人住房貸款業務是指銀行接受各地公積金管理中心委託，利用委託人提供的住房資金，根據委託協議向購買、建造、大修房屋的職工發放的個人住房貸款。
基本規定
1.辦理條件：
借款人必須符合住房公積金管理部門有關住房公積金貸款的規定。應具備的基本條件為：
（1）按時足額繳存住房公積金；
（2）有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
（3）有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件；
（4）有當地住房公積金管理部門規定的最低額度以上的自籌資金，並保證用於支付所購（大修）住房的首付款；
（5）有符合要求的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人；
（6）符合當地住房公積金管理部門規定的其他借款條件。
2.貸款額度：
最高額度按照當地住房公積金管理部門的有關規定執行。
3.貸款期限：
在中國人民銀行規定的最長貸款期限內由當地住房公積金管理部門根據借款人的實際情況確定貸款期限。
4.貸款利率：
按照中國人民銀行規定的個人住房公積金貸款利率執行。
5.還款方式：
借款期限在1年（含1年）以內的，採用到期一次還本付息方法，借款期限在1年以上的，採用等額本息還款法、等額本金還款法和當地住房公積金管理部門認可的其他還款方式。
辦理流程
1.提出申請。借款申請人提出書面借款申請，並提交有關資料，由銀行負責受理後交住房公積金管理部門或直接向住房公積金管理部門申請。
2.簽訂合同。借款申請經住房公積金管理部門審批通過後，由銀行與借款人簽訂借款合同和擔保合同。選用委託扣款方式的借款人須在建設銀行開立龍卡或儲蓄賬戶。
3.抵押登記和保險。按照借款合同約定和住房公積金管理部門要求，銀行辦理房屋抵押登記、合同公證及住房保險等手續。
4.支用款項。銀行按借款合同約定，為借款人開立貸款賬戶，並將貸款資金劃入售房人售房款專用賬戶或其他指定賬戶內。
5.按期還款。借款人按借款合同約定的還款計劃和還款方式，委託銀行分期扣款或到銀行櫃面，按期歸還公積金貸款本息。
6.合同變更。合同執行期間，借款人可向銀行或住房資金管理部門提出變更借款期限、還款方式、提前還款等申請，經審核同意後，建設銀行為借款人辦理合同變更手續。
7.貸款結清。銀行為借款人出具「貸款結清證明」，借款人取回抵押登記證明等文件，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷等手續。
❷ 鐵路職工公積金最多能貸多少房款，最久多少年
摘要 親，您好，公積金貸款的年限與購買的房屋的類別，結構，樓齡等有關。一手房的貸款年限一般為30年。而二手房，房屋的結構為框架結構的（鋼筋混凝土），樓齡在1-5年的，貸款年限為30年。樓齡在6-10年的，貸款年限為25年。11-15年、16-20年、21-30年的貸款年限分別為20年、15年、10年。而樓齡超過30年的不能申請公積金貸款。房屋結構為混合結構的二手房，樓齡在1-5年、6-10年、11-15年、16-20年的貸款年限分別為20年、15年、10年、5年，樓齡超過20年的不能申請公積金貸款。磚木結構的無法申請公積金貸款
❸ 我是黑龍江省佳木斯市的鐵路機務段職工，我想在佳木斯用公積金貸款買房子。請問是什麼樣的流程。先去哪
1、先去買房，交首付，選擇公積金貸款。首付交完會有售樓處的銷售引導您辦理貸款。
2、建行在售樓處有業務點就可以直接辦理，如果沒有，去建行辦理公積金貸款。售樓員會告訴您帶什麼資料的。
❹ 我是一名鐵路職工想在興城買房公積金怎麼貸款
住房公積金貸款:
一、住房公積金貸款所需材料：
借款人及其配偶的戶口簿;
借款人及其配偶的居民身份證;
借款人婚姻狀況證明;
購房首付款證明;
收入證明；
銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
❺ 鐵路職工買房住房公積金怎麼給
步驟：
1、拿著購房合同，你們的公積金帳戶到擔保公司申請公積金付款，和並按公積金貸款的金額辦理擔保保險。
2、到公積金銀行辦理銀行帳戶和還款手續，
3、然後辦理房產過戶，
4、按你與公積金銀行的貸款協議，還款就可以了。
❻ 我是鐵路正式職工，想貸款買房，不知是否可以最多能貸多少可以的話需要什麼材料
這和你的工作性質沒有關系，除非你買的是自己單位建設的房子。
如果是商品房，現在限購取消了也就不需要社保了，其實只要你提供銀行流水就可以，就是證明你有能力去按時歸還銀行貸款即可。如果是公積金貸款的話那就要求交公積金至少6個月（不同地方略有不同）；
關於貸款額度的問題，商業貸款一般額度不限，商業銀行會根據你的收入水平來確定是否給你放款（但需徵信沒問題），公積金貸款最高上限原來是45萬，但是3月30日新政策下來後各地均對最高貸款額進行了調整，具體數額可去當地公積金管理中心咨詢或官網查詢即可！
❼ 怎麼用鐵路公積金貸款買房子
公積金貸款是建立職工住房公職金是我國推行住房制度改革的一項措施，目的在於由國家、集體、個人三方共同負擔，解決職工住房困難。
只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，且申請人夫妻雙方住房公積金賬戶余額總和的20倍左右。
貸款手續需要：根據購買的是一手房或二手房分別提供：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或復印件）、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明、無房證明~
符合上面規定的可以向銀行申請公積金怎麼貸款！
❽ 鐵路部門買房的公積金貸款
鐵路公積金就是鐵路職工的住房公積金，是鐵路職工的一項福利，和地方公積金一樣都有管理機構，主要是鐵路部門。在鐵路分中心正常足額繳存住房公積金達6個月及以上的在職職工，在購買鐵路系統自管房時可以申請公積金貸款。
❾ 鐵路職工怎麼公積金貸款買房
公積金貸款流程：
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
❿ 鐵路公積金貸款辦理需要什麼手續
貸款辦理條件：
1、在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口、具有完全民事行為能力、18-65周歲的中國公民；
2、有正當且有穩定經濟收入的良好職業，具有按期償還貸款本息的能力；
3、遵紀守法，沒有違法行為及不良信用記錄；
4、貸款用途明確，符合國家規定，且可提供相關證明；
5、銀行規定的其他條件。
鐵路公積金就是鐵路職工的住房公積金，是鐵路職工的一項福利，和地方公積金一樣都有管理機構，主要是鐵路部門。在鐵路分中心正常足額繳存住房公積金達6個月及以上的在職職工，在購買鐵路系統自管房時可以申請公積金貸款。
鐵路公積金貸款需要的手續：
滿足鐵路公積金貸款的准備資料：
1、借款人的身份證原件和復印件；
2、配偶的身份證原件和復印件；
3、提供鐵路局的相關證明；
4、借款人戶口原件復印件
5、購房合同原件和復印件
7、公積金申請單。
鐵路公積金貸款的流程：
1、貸款用戶先向對應的公積金管理部門進行咨詢，提交所需資料；
2、公積金管理部門進行初步的評審；
3、對擔保中心的擔保資格進行審核；
4、雙方當面簽定合同；
5、把所有的資料，轉到經辦的銀行；
6、具備貸款條件的，發放貸款。
拓展資料：
鐵路公積金就是鐵路職工的住房公積金，是鐵路職工的一項福利，和地方公積金一樣都有管理機構，主要是鐵路部門。在鐵路分中心正常足額繳存住房公積金達6個月及以上的在職職工，在購買鐵路系統自管房時可以申請公積金貸款。