❶ 公積金貸款50萬,貸了15年,從10月份開始還錢,每月要還多少
7月7日調整後五年以上公積金貸款利率4.90%,月利率為4.90%/12
50萬,15年(180個月), 月還款額:
500000*4.90%/12*(1+4.90%/12)^180/[(1+4.90%/12)^180-1]=3927.97元
說明:^180為180次方
❷ 貸款50萬15年月供多少
貸款五十萬十五年的月供往往是根據你的貸款方式你是商業貸款還是公積金貸款
其次你的還款方式是等額本息還是等額本金進行償還這些都是不同的
❸ 貸款50萬,15年,利息3.25,等額本息月供多少錢
年利率3.25%,月利率為3.25%/12,50萬,15年(180個月):
月還款=500000*3.25%/12* (1+3.25%/12)^180/((1+3.25%/12)^180-1)=3513.34
利息總額=3513.34*180-500000=132401.20
說明:^180為180次方
❹ 50萬公積金貸款15年月供多少
請您打開以下連接:http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq 嘗試使用目前公積金貸款利率試算月供。
部分城市的招行有開展公積金貸款,請您在8:30-18:00致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款城市及用途嘗試了解所需資料。
❺ 50萬房貸15年利息一共是多少
根據央行的基準利率五年以上商業貸款的年利率為4.90%;五年以上公積金貸款的年利率為3.25%,計算可得50萬房貸15年月供額具體如下:
一、商業貸款
1.等額本息還款法50萬房貸15年的每月月供為3927元。
2.等額本金還款法50萬房貸15年的首月月供為4819元,隨後逐月遞減。
二、公積金貸款
1.等額本息還款法50萬房貸15年的每月月供為3513元。
2.等額本金環款法50萬房貸15年的首目目供為4113元,隨後逐日遞減。
【拓展資料】
一、基本介紹
房貸,也被稱為房屋抵押貸款。房貸,是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請,並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件,銀行經過審查合格,向購房者承諾發放貸款,並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同,辦理房地產抵押登記和公證,銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。2013年11月24日,最新的調查數據顯示,根據10月11日-11月11日的樣本數據,32個城市中已有17個城市出現暫停房貸現象。
二、申請資料
1.借款人的有效身份證、戶口簿。
2.婚姻狀況證明,未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(註明離異後未再婚)。
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證。
4.借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地)。
5.房產的產權證。
6.擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等)。
❻ 房貸50萬等額本息15年,已經還了兩年,想提前還部分劃算嗎
如果是我,我不會提前還。首先,國內一直在通貨膨脹,現在50萬看起來蠻值錢,15年就不值錢了。只要你現在每個月能還得起,就沒必要提前還。其次,如果你現在有一部分錢不提前去還,拿這些錢去投資,只要收益高於銀行利息,你還是賺得。最後,如果有多餘的錢,可以適當消費,畢竟人生短暫,要適當的享受。
本想問一下你的房貸利率。想了下,你剛還了2年,應該是在2017年買的房子,那時候限購比較嚴格,所以貸款利率應該不會很低,至少也是基準利率4.9%,其實不算高。
但是如果你手頭這部分錢有什麼其他的投資項目,那麼你的投資收益肯定要比提前還款所節省的貸款利息要多的。比如保守的來說理財產品,風險大一點的話貴金屬投資,等等。當然最保險的還是提前還了貸款,房子住著才踏實。
❼ 中國銀行房貸50萬,15年還清,每個月要還多少,利息多少
房貸50萬,15年還清,每個月要還3993.15元,利息218766.5元
根據央行的基準利率五年以上商業貸款的年利率為4.90%;五年以上公積金貸款的年利率為3.25%,計算可得50萬房貸15年月供額如下:
一、商業貸款
1、等額本息還款法50萬房貸15年的每月月供為3927.97元。
2、等額本金還款法50萬房貸15年的首月月供為4819.44元,隨後每月遞減。
二、公積金貸款
1、等額本息還款法50萬房貸15年的每月月供為7026.69元。
2、等額本金還款法50萬房貸15年的首月月供為8263.89元,隨後每月遞減。
客戶選擇的貸款方式不同,則月供額也就不同,貸款方式及其月供額的計算方法如下:
1、等額本息還款法:等額本息還款指每月還款本息相同,每個月還銀行的月供都是一樣的,即將銀行的本息平均分攤到每個月的還款日還款。
每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕
2、等額本金還款法:等額本金還款指每月還款的本金相同,利息逐期減少。
每月月供額=(貸款本金÷還款月數)+(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率
拓展資料
一、房貸逾期的後果
1、個人徵信產生不良記錄
如果發生房貸逾期,貸款銀行會在第一時間看到逾期信息,不管你是商業貸款還是公積金貸款。即使逾期了一天,有些嚴格的銀行也會將逾期情況輸入央行的徵信系統,你的徵信系統就有逾期記錄,你以後申請信用卡或者貸款都會變得很麻煩,就算能夠批准貸款,貸款額度也會低上很多。
2、罰息和滯納金
無論什麼原因造成的房貸逾期,銀行都會第一時間打電話要求你還款,逾期還款還會產生罰息。一般銀行的罰息是在原貸款利率基礎上浮30%-50%不等。
如果在7天之內還清逾期房貸,貸款銀行就不會加收此次逾期產生的滯納金。但是超過7天,銀行就會加收罰息和滯納金。
3、法院的財產保全措施
一般房貸合同中都有銀行設置的違約條款,出現連續3次或超過6次逾期記錄,銀行就會要你一次性還清所有貸款本息。一旦出現房貸逾期超過3個月,銀行可以向法院提起訴訟,根據的也是房貸合同以及擔保合同的相關條款。法院將直接採取凍結貸款人和擔保人所有銀行賬戶上的存款並查封已抵押的其他財產的財產保全措施。
不要以為這只是暫時扣押,法院判定下來你就只能賠錢了。最後不僅要付清貸款本息、罰息以及滯納金,還必須承擔訴訟費用和處置抵押物(質押物)變現發生的費用。
❽ 公積金貸款怎樣才能貸滿50萬
貸款50萬公積金需要滿足如下條件:
1、屬於首套房,面積在90平方米以下。
2、要有補充公積金。
3、夫妻雙方個人信用等級為aaa。
4、具有本市常住戶口或者其他有效居留身份,具有完全民事行為能力。
5、已簽訂合法有效的購房合同或協議,並按規定比例交納首期購房款。
6、有穩定的職業和收入,有按時償還貸款本息的能力。
7、申請貸款時前6個月按月足額繳存住房公積金。
8、沒有其他數額較大、可能影響貸款償還能力的債務。
9、償還包括擬申請的個人住房公積金貸款在內的各類住房貸款的月支出不得高於其家庭月收入的50%,且家庭月收入扣除月還貸支出後,應不低於本市最低生活保障標准。
10、法律、法規規定的其他條件(貸款人沒有過違法違紀前科)。
❾ 如果貸款50萬 15年 每月還多少錢呢
按年利率4.90%算,等額本息還款方式,貸款15年,每月固定還款3927元,15年總計要還707034元,其中還本金50.00萬元,利息207034元。
❿ 我想向中國銀行貸款50萬,15年還完,有住房公積金,那我每月本金加利息需要還多少
你向銀行貸款50萬元,15年的時間還完,有住房公積金,那麼按照年利率5%計算,一共需要還款87.5萬元。每月的月供是4861元。
貸款利率,貸款利息。
利率是指一定時期內利息額與借貸資金額(本金)的比率。利率是決定企業資金成本高低的主要因素,同時也是企業籌資、投資的決定性因素,對金融環境的研究必須注意利率現狀及其變動趨勢。
利率是指借款、存入或借入金額(稱為本金總額)中每個期間到期的利息金額與票面價值的比率。借出或借入金額的總利息取決於本金總額、利率、復利頻率、借出、存入或借入的時間長度。利率是借款人需向其所借金錢所支付的代價,亦是放款人延遲其消費,借給借款人所獲得的回報。利率通常以一年期利息與本金的百分比計算。利率就表現形式來說,是指一定時期內利息額同借貸資本總額的比率。利率是單位貨幣在單位時間內的利息水平,表明利息的多少。
貸款利率是指借款期限內利息數額與本金額的比例。以銀行等金融機構為出借人的借款合同的利率確定,當事人只能在中國銀行規定的利率上下限的范圍內進行協商。那麼銀行貸款怎麼還款最劃算?在這里我就給大家介紹一下貸款的一些知識吧。
1、等額本息還款:這是目前主流的還款方式。這種方式每月還相同的額度,本金和利息的數額會不同,前期還本金額大於利息額;後期還利息額大於本金額。這種還款方式適合有穩定收入的貸款申請人,安排收支比較方便;它的缺點在於所還利息額比較多,利息不會隨本金的減少而減少,還款總利息較高。
2、等額本金還款:這種方式是貸款申請人每月所還本金相同,每個月利息會隨本金額的減少而減少。前期支付的本金和利息較多,但是所需支付的利息總額相對較少,還款負擔逐月遞減。這種還款方式適合貸款後手頭資金充裕的貸款申請人,前期還款能力要求高。
3、一次性還本付息:貸款期限在一年(含一年)以下的,實行到期一次還本付息,利隨本清。這種 還款方式一般只對小額短期貸款開放。適用性不強。
4、按期付息還本:這種方式是貸款申請人自主決定按月或季度或每年時間的間隔還款。簡單的說,就是貸款申請人按照不同財務狀況,把每個月要還的錢湊成幾個月一起還。這種還款方式適合收入不穩定的人群。
銀行辦理貸款的話要注意下辦理的方法,要選擇合適自己的還款方式,不同的還款方式每個月還款的資金不同,根據自己的實際情況來選擇就可以了。以上就是關於銀行貸款利息是多少和銀行貸款怎麼還款劃算的相關介紹,大家對於貸款還款有了更多了解吧。