① 軍人之前用商貸買了房，現在可以轉成公積金貸款嗎
這個正常是不允許的，貸款沒有中途轉換貸款方式這一說法，不過沒有關系，你的公積金可以留著下次買房再用！
② 現役軍人買房可以商業貸款轉公積金貸款嗎
完全可以。
③ 商貸能轉公積金貸款嗎
法律分析：可以。商貸是可以轉公積金貸款的。客戶可自行贖樓撤銷抵押，再到公積金中心辦理抵押登記，或者客戶交納保證金，用另一套房子做抵押，公積金中心可放款給客戶，等客戶還清原貸款後，退還保證金。
法律依據：《住房公積金管理條例》
第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
第二十七條
申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。
④ 商貸能轉換成公積金貸款嗎
可以，商貸轉公積金貸款，借款人應符合下列條件：符合本市住房公積金貸款申請條件;借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶;原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款;原商業性購房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額。所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證，且為鋼混結構;所購房產可以設定抵押權的商業貸款可以轉公積金貸款;未申請過住房公積金貸款的。
對於住房商業貸款能否轉為公積金貸款這個問題，滿足條件即可申請轉換：
1、借款申請人必須在申請貸款之月前6個月向當地住房公積金管理中心（以下簡稱中心）按時、足額、連續繳存（單位匯繳）住房公積金並且自參加住房公積金制度至申請貸款之月前兩年不欠繳（單位不欠繳）住房公積金；借款申請人屬外地轉入本市的，轉移前6個月住房公積金按時、足額、連續繳存（單位匯繳），且在中心已正常匯繳公積金至少一個月（匯繳狀態為正常並無欠繳）；
2、借款申請人所購住房是用於自住的普通住房；
3、借款申請人是所購自住住房的房屋所有權人或共有權人（購房合同上作為買方簽名蓋章）；
4、有穩定的經濟收入來源和按時還本付息的能力；
5、提供中心認可的擔保公司作還款保證或銀行認可的有價證券作質押；
6、原商業性貸款必須是購房貸款且轉貸時無兩個月以上欠款；
7、借款申請人已領取所購住房的房屋所有權證、房屋共有權證、國有土地使用證；
8、借款申請人夫妻雙方不得有未還清的公積金貸款。
【法律依據】：《中華人民共和國民法典》第八條
民事主體從事民事活動，不得違反法律，不得違背公序良俗。
⑤ 軍人住房商業貸款轉為公積金流程
（1）貸款申請。軍人申請住房公積金貸款，應當持有關材料向所在單位後勤(保障)機關財務部門提出申請，按照規定填寫《軍人住房公積金貸款申請表》。
（2）上報及審批。借款人所在單位後勤（保障）機關財務部門應當會同營房部門，對借款人申請材料進行審查，按月編制《軍人住房公積金貸款申請情況匯總表》，連同《軍人住房公積金貸款申請表》，於每月15日前按照建制關系直接上報戰區級單位後勤機關財務、營房部門。
戰區級後勤機關於收到申請表次月10日前批復並下達《軍人住房公積金貸款批准書》，批准書有效期為3個月，貸款資金於批復當月20日前劃轉至相關協議銀行，實際貸款金額由相關協議銀行核准。
（3）還貸授權。各單位後勤（保障）機關財務部門應當在收到《軍人住房公積金貸款批准書》之日起5個工作日內通知借款人，並與其簽訂《委託轉賬還款授權書》。借款人調動時，調出單位後勤(保障)機關財務部門應當將個人貸款情況在《軍隊人員個人住房資金賬戶轉移介紹信》中註明；調入單位後勤（保障）機關財務部門應當依據借款人貸款情況，與本人重新簽訂《委託轉賬還款授權書》。
⑥ 軍人婚後商貸買了套房子,幾年過後賣了，在其他地方想重新用公積金買房可以嗎
可以的。公積金貸款最多是2套房。你首套賣了，實際上第二次貸款還是首套。可以用公積金貸款的。
⑦ 常州商貸轉公積金貸款條件
申請常州商業貸款轉住房公積金貸款的，貸款額度應同時滿足以下五個條件：商轉公貸款額度不超過申請轉貸時的商業性住房貸款剩餘本金。貸款額度不超過常州市住房公積金管理委員會確定的最高貸款額度。貸款額度不超過借款人住房公積金存儲余額之和的一定倍數。商轉公貸款額度不超過購買自住住房實際應付價款的一定比例。貸款額度不超過借款人實際還款能力。
拓展資料：
借款人(年滿18周歲的具有完全民事行為能力的房屋所有權人和房屋共有權人及其配偶均為借款人，下同)中兩人或兩人以上滿足貸款條件的，貸款額度最高為60萬元;只有一人滿足貸款條件的，貸款額度最高為30萬元。
貸款額度一般不超過借款人住房公積金存儲余額之和的10倍。借款人中除主借款人之外的其他人符合貸款條件的，其住房公積金存儲余額可合並計算(以申請貸款時為准)。
借款人均無住房公積金提取、貸款記錄的，貸款額度可放寬至住房公積金存儲余額之和的20倍。
對符合條件的特定對象，適當放寬住房公積金存儲余額要求：申請商轉公貸款購買經濟適用住房時，借款人中兩人或兩人以上符合貸款條件，貸款額度可放寬至36萬元;只有一人符合貸款條件，貸款額度可放寬至18萬元。
申請商轉公貸款購買自住住房時，借款人中兩人或兩人以上符合貸款條件，且均無住房公積金提取、貸款記錄的，貸款額度可放寬至36萬元;只有一人符合貸款條件，且無住房公積金提取、貸款記錄的，貸款額度可放寬至18萬元。
經市人才工作領導小組辦公室認定的常州市領軍型創新創業人才，已在常州市正常繳存住房公積金的，申請商轉公貸款時，借款人均無住房公積金提取、貸款記錄的，貸款額度可放寬到60萬元。現役軍人配偶符合貸款條件的(往前推算已連續繳存住房公積金滿6個月)，申請商轉公貸款時，借款人均無住房公積金提取、貸款記錄的，貸款額度可放寬至60萬元。
借款人申請商轉公貸款，貸款額度不超過實際購房款的80%。
貸款月還款額一般不超過借款人月收入之和的50%。
⑧ 商貸可以轉部隊公積金嗎
可以！
向貸款銀行申請由商貸轉為住房公積金貸款。貸款銀行同意了，並符合住房公積金貸款條件就可以轉。
⑨ 商業貸款可以轉軍人公積金嗎
商業貸款不可以轉軍人公積金。
軍人的住房補貼，採取的是「基本補貼+地區補貼」的辦法。軍人住房補貼的基本補貼主要依據補貼比例、個人基本工資、服役年限和職級補貼面積等4項因素計算。
計算公式為：1999年以前一次計算的基本補貼額=〔1999年12月份基本工資（基本離休費或退休費）×住房補貼系數40.94%×1999年12月以前的軍（工）齡月數〕+〔每平方米每年8元×1992年6月以前的軍（工）齡年數×職級購房補貼建築面積標准〕。
軍人住房公積金多少：
1、現役軍人享受的是軍隊體系住房補貼，而地方住房公積金貨幣補貼目前只對非農業戶口的地方從業人員，兩者沒有任何聯系，因此，現役軍人根本不可能申請任何地區的住房公積金補貼。
2、由於現役軍人不享受地方住房補貼，也就是沒有地方住房公積金帳戶，所以不可能申請到任何銀行的住房公積金貸款。
3、部隊的住房公積金是獨自保管的，不和地方有直接聯系，在轉業後也是一次性發放。所以要買房的話，使用公積金要等到你轉業之後。公積金這個基金數量多少由軍區和軍兵種自己制定，報總後備案即可，數量很有限的，至今也沒有對外公布演算法。
⑩ 軍人商貸轉公積金貸款條件
法律分析：1、具有本市城鎮常住戶口或有效居留證件;
2、申請前連續繳存住房公積金半年以上，累計繳存公積金的時間不少於2年;
3、自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%);
4、具有穩定的職業和穩定的收入來源，有償還貸款本息的能力;
5、簽定了購買住房的合同或協議;
6、符合委託人和受託人規定的其他條件。
法律依據：《商業性住房按揭貸款轉住房公積金貸款暫行規定》
一 是立足於減輕職工供房負擔。推出商轉公貸款制度，是從我市住房公積金制度實施的實際背景出發的。由於我市住房公積金制度全面實施較晚，2012年9月28日，我市新購房住房公積金貸款業務上線。對於之前已經使用商業性住房按揭貸款的繳存職工來說，迫切需要將商業性住房按揭貸款轉為住房公積金貸款以降低供房支出。為切實減輕職工供房負擔，在起草《商轉公貸款規定》的過程中，我們充分借鑒了相關城市的商轉公貸款政策實踐經驗，認真比較了各地商轉公業務具體模式，也和我市商業銀行、人民銀行、銀監部門、產權管理部門、人民法院等進行了多次深入溝通，尤其是在降低費用成本、簡化流程方面大膽探索提出了多個方案。
二 是與現行個人住房公積金貸款政策保持有效銜接。商轉公貸款作為個人住房公積金貸款的一種特殊形式，從政策統一性、公平性出發，其申請條件、貸款額度、期限、擔保方式、還款方式等基本與現行個人住房公積金貸款保持一致，只在部分地方有所差異。