① 廈門公積金異地買房可以貸款嗎
公積金異地買房,目前大部分的城市都是不支持使用公積金異地貸款買房的,只有極少部分城市支持公積金互通,所以在異地買房,購房者一定要對當地的房產政策有所了解。
② 廈門繳納的租房公基金可以回老家貸款買房子嗎
可以,異地公積金可以申請住房貸款,並需要單位所在地的公積金中心蓋章。
③ 廈門公積金能貸款泉州買房可以嗎
可以
一、廈門公積金異地貸款條件
申請貸款時前12個月在本市連續足額繳存住房公積金
曾在異地繳存住房公積金的本市繳存職工,將異地住房公積金余額轉入其在我市開立的住房公積金賬戶,且轉換期間無欠繳、停繳現象的,原繳存地繳存時間與本市繳存時間可合並計算
申請異地貸的職工申請貸款時前12個月在異地連續足額繳存住房公積金
持「金鷺英才卡」的人才及其配偶、中國(福建)自由貿易試驗區引進的高層次人才及其配偶、軍隊轉業幹部、文教衛系統引進的高級職稱人員、留學人員、來閩創業的台灣青年、台灣特聘專家(專才)、持「白鷺英才卡」的高層次外籍人才或獲得境外永久(長期)居留權人才、在我市已繳交社會保險的台港澳人才, 自繳存住房公積金當月起可申請公積金貸款
自主擇業軍隊轉業幹部將部隊服役期間的住房公積金一次性轉入其在「廈門市自主擇業軍隊轉業幹部管理中心住房公積金專戶」下設立的個人住房公積金賬戶內,且未提取住房公積金、未辦理過公積金貸款(含公轉商貸款、商轉公貸款和異地貸)的,視同繳存情況符合申請公積金貸款條件
個人信用良好。截至申請貸款時前兩年內個人貸款最高逾期期數不超過 3 期(含)、累計逾期次數不超過 6 次(含),非借款人原因造成逾期的不計算在內
無公積金貸款余額。申請住房公積金異地個人住房貸款的職工在我市及異地無公積金貸款余額
二、申請方式
1、辦理時間
住房公積金貸款金融業務受委託銀行業務網點正常服務時間
廈門市住房公積金管理中心駐市行政服務中心窗口正常服務時間:周一至周日上午 9:00 – 12:00 ,下午 1:00 – 5:00 (法定節假日除外)
2、辦理地點
住房公積金貸款金融業務受委託銀行業務網點(工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行、交通銀行、興業銀行、廈門銀行、招商銀行、郵政儲蓄銀行廈門市分行)
廈門市住房公積金管理中心駐市行政服務中心窗口(雲頂北路842號一樓C廳)
3、辦理流程
借款申請人向受委託銀行或市住房公積金管理中心(僅限於純公積金貸款,下同)提交申請材料
市住房公積金管理中心對申請材料進行審核
市住房公積金管理中心或受委託銀行與借款申請人辦理簽約手續後到廈門市不動產登記中心辦理抵押擔保手續
市住房公積金管理中心抵押擔保材料進行復核後,通知受委託銀行放款
受委託銀行以轉賬方式將貸款資金劃轉至借款合同約定的收款賬戶
4、辦理材料
借款申請人及配偶有效身份證、有效護照或《外國人永久居留證》
已婚的提供結婚證;單身的應出具婚姻狀況具結書
已支付規定比例的首付款(首期款)支付憑證
申請住房公積金異地貸款的,應提供《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》,主借款人還款賬號,二手房應提供賣方銀行收款賬號及開戶名稱
由擔保機構提供階段性擔保的,還應提供廈門市住房置業擔保有限公司出具的「擔保意向函」及「委託代理合同」
以上資料來源:廈門市住房公積金管理中心
④ 廈門公積金能在河南潢川縣買房子嗎
你好,廈門公積金不能在河南買房子,廈門的公積金只能在廈門使用,不能跨省。公積金沒有全國聯網使用。
⑤ 公積金可以在別的城市買房用嗎
全國范圍內住房公積金異地貸款
意思是指在全國任何一個城市繳納了住房公積金,都可回戶籍所在地申請公積金異地貸款買房。
但現實情況是支持全國范圍內住房公積金貸款的只有小部分城市,大多數城市還是不支持的。目前支持的城市有:北京、上海、廣州、深圳、重慶、天津、哈爾濱、太原、石家莊、成都、海南、烏魯木齊、貴陽、西寧這些城市。
目前還不支持公積金異地貸款的城市包括:南京、蘇州、鄭州、大連、廈門、福州以及呼和浩特
(5)廈門公積金可以異地貸款擴展閱讀:
跨省住房公積金異地互貸
意思是指在工作地所繳存的住房公積金,回戶口所在地去買房,哪怕工作地和所在地分別在兩個省,也是可以申請的
比方說,在武漢交的住房公積金,戶口在長沙,去長沙可以買房不?
目前支持的城市有:武漢、長沙、南昌三市、南寧。其中,南寧與包括廣西在內的二十一個省(區)直公積金中心實現貸款互通,不限戶籍,可在相互間的省會城市購房。
因此,根據這個城市支持政策,當然是可以的。
省、區內異地互貸城市
意識是指職工戶籍本來在貸款城市,只是在該省其他城市工作並繳存有公積金,回戶籍所在地買房,可申請公積金異地貸款。
目前支持的城市有:杭州、青島、沈陽、長春、濟南、洛陽、西安、昆明、銀川、蘭州、合肥(與阜陽、六安、淮南、滁州、淮北五市互貸)。不過,其中長春、青島、洛陽、昆明要求申請人必須有本市戶籍,銀川要求申請人為寧夏區非農戶戶籍。
當然,如果你在多個城市都繳納了公積金,卻無法異地貸款,就可以先去住房公積金管理中心辦理轉移手續,將公積金賬戶合並後再申請貸款。
公積金貸款流程
第一步:貸款咨詢:
a.是否允許住房公積金異地貸款?
b.需要哪些條件
c.准備哪些資料等?
第二步:貸款申請(向繳存住房公積金城市的管理中心)
a.提交辦理異地貸款申請;
b.確認申請信息是否屬實(確認無誤)
c.開具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
第三步:提交材料
a.前往申請貸款城市的公積金管理中心(持身份證、購房合同、異地貸款使用證明等材料)
b.繳存住房公積金城市的管理中心會對異地貸款情況進行標識(對異地貸款情況進行標識;建立異地貸款情況明細台賬)
第四步:辦理貸款
需要按時償還貸款:繳存城市的公積金管理中心協同貸款的公積金中心催促還款
a.資料審核通過;
b.辦理貸款手續(申請貸款的公積金中心)
c.發放貸款(申請貸款的公積金中心)。
當然,住房公積金異地貸款並不是你想貸就能貸的,有的對繳存時間有要求,有的戶籍有要求,建議,在操作前,一定要詢問清楚,以免發生不必要的麻煩。
⑥ 廈門公積金可以轉到山西買房嗎
可以的,這種情況屬於異地公積金貸款。住建部明確規定公積金異地貸款應按以下流程辦理: 1.貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢,並一次性告知貸款所需審核材料; 2.職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請,繳存城市公積金中心根據職工申請
⑦ 廈門公積金異地買房可以貸款嗎
可以貸款。
這種情況屬於異地公積金貸款。
住建部明確規定公積金異地貸款應按以下流程辦理:
貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢,並一次性告知貸款所需審核材料;
職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請,繳存城市公積金中心根據職工申請,核實職工繳存貸款情況,對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》;
貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後,向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的,應按規定時限履行貸款審核審批手續,並將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識,並建立職工異地貸款情況明細台賬;
繳存職工在異地貸款還貸期間,如住房公積金個人賬戶轉移,原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後,及時對異地貸款情況重新標識和記錄;
異地貸款出現逾期時,繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作,根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用於歸還貸款。
申請公積金貸款需要提供的材料:
商品房買賣合同(原件1份);
申請人及配偶戶口本(首頁、戶主頁、本人頁)和婚姻證明(結婚證、離婚證明或離婚判決書驗原件收復印件1份);
未婚人員未婚證明(驗原件收復印件1份);
單身的需提供單位婚姻證明(原件1 份);
農行個人結算賬戶存摺(驗原件收復印件2份);
首付款單據(驗原件收復印件1份);
申請人有效身份證(驗原件收復印件2份,需印正反面);
配偶身份證(驗原件收復印件1,需印正反面)。