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銀行貸款月利率2020 2025-02-08 14:57:04

姐弟買房戶口貸款公積金

發布時間: 2022-06-14 08:41:47

『壹』 兄妹可以公積金共同貸款買房嗎

不行,你們不是直系親屬呀,不能作為連帶供款人。
直系親屬只包括父母、子女、夫妻。
現在首套住宅最多隻能是七成,每家銀行都是一樣的。
你只有一個辦法:用你們父母的名義買房,你們兄妹作為連帶還款人。

『貳』 公積金貸款姐弟關系可以嗎

法律分析:可以的。申請住房公積金貸款必須符合當地住房公積金管理部門有關住房公積金貸款的規定。應具備的基本條件為:有合法的身份;按時足額繳存住房公積金;有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及其他證明文件;有規定的最低額度以上的自籌資金,並保證用於支付所購(大修)住房的首付款;有符合要求的資產進行抵押或質押,或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人;符合當地住房公積金管理部門規定的其他借款條件。

法律依據:《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:

(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)離休、退休的;

(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;

(四)出境定居的;

(五)償還購房貸款本息的;

(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

『叄』 姐姐能用弟弟的住房公積金貸款買房

當然可以,但是這樣的話,房產證上必須寫上你弟弟的名字,你和你弟弟合買的,而且他的公積金以後就不能用了,除非這套房子的貸款還清。還有當然是公積金合算,公積金的利率才百分之四點幾,商業要百分之六點幾(這還是第一套房的優惠利率),以20萬10年來貸的話,之間要相差2萬多塊錢呢!公積金貸款買房麻煩不錯,但是你找個房屋中介的話,他們會給你搞定的。還有你們那邊的公積金貸款的政策你也可以咨詢中介,找個當地正規一點的中介,房屋買賣可不是小事,不要為了省一點中介費到時付出更大的代價。

『肆』 姐弟兩人都有買房公積金,能否一起買房,都使用公積金

可以一起使用的。

根椐《公積金管理若干規定》第十五條:職工或者其父母、子女在本市購買、建造、翻建、大修自住住房時,職工可以向公積金管理中心申請住房公積金貸款。

申請住房公積金貸款,應當同時符合下列條件:

  1. 具有合法有效的身份證件;

  2. 繳存狀態正常,連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;

  3. 具有穩定的收入和償還貸款的能力;

  4. 具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;

  5. 購買住房的,已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;

  6. 相關法規、規章和政策規定的其他條件。

『伍』 兄妹兩,可以一起用住房公積金貸款買房嗎

作為一個買房的過來人,試試回答你的問題:
1)兄妹兩(倆)可以用公積金貸款買房,用你姐的名義買房;
2)以後你姐的公積金貸款不能轉到你媳婦名下,這個涉及房產交易(必須繳稅);
3、用你姐的公積金貸款,對她最直接的影響是你姐想再買房算二套房;
4)無需回答。

『陸』 親兄妹可以用公積金貸款嗎

法律分析:不可以,不是直系親屬呀,不能作為連帶供款人。

法律依據:《住房公積金管理條例》

第二十四條職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:

(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)離休、退休的;

(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;

(四)出境定居的;

(五)償還購房貸款本息的;

(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

第二十五條職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;准予提取的,由受委託銀行辦理支付手續。

『柒』 親姐弟可以一起用公積金貸款買房嗎

親姐弟可以一起用公積金貸款買房,兩個人都符合公積金貸款要求就可以了。

『捌』 可以用自己兄弟姐妹的公積金貸款買房嗎

可以用自己兄弟姐妹的公積金貸款買房嗎
用誰的公積金買房,房產證就必須掛誰的名字。你願意房子分一半那就共同購房

『玖』 姐弟兩個人都有公基金,可不可以一起用來貸款買房子

完全可以。但是要按照要求辦理手續,公積金可以用於家人、直系親屬購房。

『拾』 媽媽說用我的公積金給弟弟買房子,對我有影響嗎

你最好不要這樣。你媽就是重男輕女。且不說以後嫁人時,能不能找到男方獨立買房的。現在優質男沒那麼好找。
其次,就算能找到。你這樣嫁過去,在婆家地位就很低。一旦有矛盾,人家就會拿你結婚時光著身子來說事。
你媽這是在犧牲你,為你那個不成器的弟弟。你弟弟估計是沒啥正經工作,否則怎麼會沒有公積金。
不過你媽也想太簡單了。公積金不是想用誰就用誰。必須是房屋購買人或共有產權人。你問你弟弟,給不給你掛產權人名字吧。
恕我直言,估計你媽沒文化,所以重男輕女卻又不懂政策。