⑴ 分期購車自己資質不好,可以用父母的貸款嗎
可以的,還要看你父母的收入情況,如果收入比較穩定,就可以貸款
辦汽車貸款要房產證,但名字是爸媽可以貸款;單需要父母做為貸款擔保人,簽訂一個擔保協議,才可以使用房產證來協助完成貸款。
1.銀行讓客戶提供房產證,主要就是為了審核還款能力,如果有其他還款能力的證明能被銀行認可,自然也並不必提供房產證;
2.對於普通人來說,一般房產證是最好的資質證明;
3.對於老師、公務員、事業單位員工等可以獲得特批;
4.部分銀行接受擔保人擔保,但擔保人需提供房產證、銀行流水、社保和公積金相關證明等材料
拓展資料:
一:什麼是分期購車?
購車分期付款是指用戶分成幾期,每月分批給錢。分期付款是當前汽車市場的熱點,在當前車迷的市場環境中,分期付款被很多商家看作是搶占市場份額的有效手段。
付款期限長,選擇范圍廣
對於企業前段時間發起的分期銷售活動,一般要求在兩年內還清余額。部分商家將繳費期限延長至40個月,大大減少了每月繳費。每月只需幾百元,對消費者來說更具吸引力。同時,首付也適當減少。軍工車貿長安車首付僅需3000元。你可以用一台中檔彩電的錢把車開回家。
商家很熱情
在當前車迷市場環境下,分期付款被不少商家視為搶占市場份額的有效手段。
二:什麼是貸款?
貸款是指銀行或其他金融機構以一定的利率借出貨幣資金並必須歸還的一種信貸活動形式。一個簡單通俗的理解就是借錢需要利息。
銀行通過放貸和貨幣資金,可以滿足社會對補充資金的需求,擴大再生產,促進經濟發展;同時,銀行也可以獲得貸款利息收入,增加自身積累
⑵ 婚前貸款買房,婚後由父母支付月供,離婚時房產如何判定
建議:父母要用以自己名字開立的銀行卡來付月供,即以轉賬的方式交每個月的房貸,這樣就可以證明是父母在交房貸。
主要看房產證的名字。婚後還貸部分是否屬於夫妻共同財產要看證據了。
如果是父母的名字,父母付首付月供,這房產是父母的,不是夫妻共同財產,離婚不會分割房產。
如果是夫妻雙方或一方的名字,則要看購房時間,是婚前還是婚後,婚前購房,房產證是自己孩子的名字,則是一方的婚前財產,離婚不參與分割。婚前購房,寫的夫妻雙方的名字,則是父母對夫妻雙方的贈與,屬於夫妻共同財產。
婚後買房,寫的是夫妻雙方或一方的名字,是夫妻共同財產,均分。
如果是夫妻雙方或一方的名字,則要看購房時間,是婚前還是婚後,婚前購房,房產證是自己孩子的名字,則是一方的婚前財產,離婚不參與分割。
(2)自己提供首付父母貸款月供擴展閱讀:
房屋問題
一、夫妻共有或一方所有房屋的處理
夫妻在婚姻關系存續期間共同購買、共同建造的房屋,或者婚前雙方共同出資購買、建造的房屋,是夫妻共有房屋,離婚時應作為夫妻共同財產分割。根據《婚姻法解釋(二)》第20條規定:雙方對夫妻共同財產中房屋價值及歸屬無法達成協議時,人民法院按以下情形分別處理:
(一)雙方均主張房屋所有權並且同意競價取得的,應當准許;
(二)一方主張房屋所有權的,由評估機構按市場價格對房屋作出評估,取得房屋所有權的一方應當給予另一方補償;
(三)雙方均不主張房屋所有權的,根據當事人的申請拍賣房屋,就所得價款進行分割。司法實踐的通常做法是:共有房屋能實際分割使用的,可以分割使用。
對不能分割使用的,可以作價分給一方,另一方取得補償。在確定房屋分給哪方時,應考慮雙方住房情況、照顧撫養子女的一方。在雙方條件等同的情況下,應照顧女方。
婚後雙方對婚前一方所有的房屋進行修繕、裝修、原拆原建,離婚時未變更產權的,房屋仍歸產權人所有,增值部分中屬於另一方應有的份額,由房屋所有權人折價補償另一方;進行過擴建的,擴建部分的房屋應按夫妻共同財產處理。
離婚時,如一方生活困難,如離婚後沒有住處,另一方應從其住房等個人財產中給予適當幫助。
⑶ 首付靠父母貸款自己付!給90後的8個買房忠告
現今,「60後」忙著房子拆遷,
「70後」還貸多年,
「80後」還在攢錢,
而「90後」也活躍在購房大軍中,
小區里有一家好的物業定能讓自己的生活增色不少,小區環境、鄰里關系、房屋質量、小區設施等都需要物業來管理。對於沒有獨立生活經驗的90後而言,有這樣一個好幫手在身邊一定是件特別好的事情。買房前先考察小區物業的資質,詢問已經住進去的業主關於這個小區物業的具體情況。
如果買房過程中注意了以上事項,相信10年20年以後你都不會後悔自己選的房哦。
(以上回答發布於2016-11-09,當前相關購房政策請以實際為准)
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⑷ 本人想買房,但是首付不夠,所以想父母貸款首付,我貸款按揭,這樣可以么~
父母拿什麼貸款首付?如果想要用准備購買的房子貸,那是不可能的
也只有現在居住的房子且有房產證才可以貸款。
我估計你父母應該也是上班族不是做生意的吧,鑒於你的情況只有辦理住房裝修貸款,找個裝修公司請人幫忙出個裝修合同,然後到銀行申請,一般可以貸個十多萬。
不過你最好到當地銀行咨詢一下,先去郵政儲蓄看看,他們的裝修貸款比較寬松一點。
⑸ 婚後買的房,我自己及父母出的首付和還月供,離婚了房子怎麼分配
一人一半還用說嗎?不管是你的錢還是你父母給錢的,既然婚後,房產證上寫你名字的那就是夫妻財產豪無疑問!不過看得出來你是想別人白給你搞幾年,然後屁顛屁顛兒離開!是吧!
⑹ 我的名義買房子,父母付款給月供行嗎
你看看合同中實怎麼規定的(關於貸款貸不下來首付是怎麼處理的)還有啟示你完全可以以你的名義貸款,遞交好銀行貸款所需要的資料,而父母做你的擔保人一起到銀行辦理,目前你已經遞交了資料,只能等等看了!如果銀行通知你還款了,就不用擔心沒有什麼問題了,剩下的就是按時還款。
⑺ 首付我們自己出的由於徵信不好用父母的名義購買的住房,貸款自己還,如果父母不
如果不什麼?父母不還款?如果父母不還款或還款不正常,那麼只會影響父母雙方的徵信,不會影響到你個人,如果後期房貸還不上了,那麼銀行只能是收回房產拍賣,用拍賣所得來償還貸款本息。
⑻ 本人用父母的公積金貸款買房,首付和月供全是本人提供,購房合同和產權證上是寫父母的名字呢,還是把我也
購房合同和房產證上如果沒有你爹媽名字,就辦理不下來他倆的公積金貸款(寫他倆一人就行,只要他倆有結婚證)。最好不要盡快房子過戶給你,一定要持有滿五年,原因;不滿五年的房子過戶需要交1%房產過戶評估價的個稅和5.5%的營業稅。還要看你爹媽名下是否還有其他房產,如果有,那麼過戶給你不管怎麼弄,都需繳納1%過戶房產份額品估價的個稅。這里說的是買賣方式過戶,如果是贈與方式給你,就免除個稅和營業稅。但是你得到贈與,以後再出售,需要承擔贈與部分20%的個稅。所以~~還是買賣方式最劃算!想省錢,最I簡單法子就是協議好你和父母房產份額,你佔99%,他們站1%,這樣,就算是賣給你,繳納稅費也沒幾個錢!就能起到你們是房產共有人目的!
⑼ 我掏車子首付,月供父母還,車子能寫我名字嗎
摘要 如果是用你父母的名義貸款買車 那麼車必須你父母的名字 除非還完貸了 在轉戶
⑽ 本人用父母的公積金貸款買房,首付和月供全是本人提供
是問我嗎?