① 你好，我想請問一下，有負債會影響住房公積金貸款嗎個人信用良好，沒有逾期、沒有不良記錄
會影響到的
② 公積金審批通過後不放款原因是什麼
公積金審批通過不放款原因
1.受託銀行放貸資金緊張、業務繁忙，所以放款延遲了。對此，客戶不用太擔心，既然審批通過，總會批款下來的，再耐心繼續等待就是，等之後額度充足了，應當就會馬上下款。
2.放款前又進行了二次審查，而在審查過程中發現客戶的最新資信出了問題，從而影響到了後續貸款資金的發放。
拓展資料
公積金審批通過不放款怎麼辦
1、並不是繳納了公積金的用戶都可以申請貸款，政府對此有嚴格的辦理門檻要求。需要大家的公積金連續繳納在半年以上，如果中間出現斷交的情況，之前繳納的時間就會全部作廢，需要重新計算。所以對於繳納時間不達標的用戶，貸款申請就會被拒。同時，因為公積金貸款是屬於政府貼息的福利政策，所以大家最多隻能申請兩次，第三次買房時只能選擇商業貸款。
2、因為每個地區的公積金管理部門的實際要求都不同，所以部分地區可能會對借款人公積金賬戶內的余額有一定要求。如果申請人之前將賬戶內的余額都提取出來，很可能就會導致貸款申請被拒。
3、公積金貸款對於借款人的徵信要求是非常嚴格的，對於經常使用貸款的小夥伴們來說，如果徵信上有比較明顯的逾期污點，都可能會導致貸款申請被拒。即使是近半年內的查詢次數較多，也可能會帶來一定的負面影響。
4、如果是當前名下有較多欠款還未結清的小夥伴，要注意自己是否有多頭借貸以及負債率較高的問題，這些都是導致公積金貸款申請被拒的主要原因。尤其是名下有網貸未清潔的用戶，公積金貸款肯定被拒，因為銀行對網貸十分敏感，必須要結清後才能申請。
③ 為什麼會出現，混合貸款時，商貸已經放款了，公積金最後拒絕放款的情況，我該怎麼辦
如商業貸款已經放款成功，應按貸款合同約定按時足額還款。公積金貸款被拒，建議您聯系當地公積金中心咨詢。
應答時間：2021-03-01，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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④ 公積金貸款被拒，說是負債較多不讓貸款，可以找人找關系貸到嗎
這個是很難協調的 徵信無法通過 給你放款之後怕存在不能按時還款的風險
⑤ 負債40萬元會被公積金拒貸嗎
你負債40萬元，那麼你的債務太多了，你申請公積金貸款，有可能考慮到你的還款能力，會拒絕你的公積金貸款。
公積金貸款。
住房公積金貸款是繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳納了住房公積金的職工均可以按公積金貸款的相關規定來申請個人住房公積金貸款。
商業貸款叫作個人住房貸款，是中國人民銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款，執行法定貸款利率。
公積金貸款和商業貸款的區別
區別一：貸款利率不同
商貸5年以上基準利率是4.9%，公積金貸款5年以上利率是3.25%。
區別二：貸款比例不同
同樣一套房子，如果所在城市商業貸款是首套能貸7成，那麼純公積金貸款首套最多幾乎都可以貸到8成。
區別三：貸款流程不同
申請商業貸款要在辦理過戶之前審核貸款，公積金貸款是在辦理過戶之後審核貸款。
區別四：審批時間不同
商業貸款批貸時間大約20個工作日，公積金貸款大約需要40個工作日，商業貸款快於公積金貸款。
區別五：貸款來源不同
商業貸款放款源頭主要是商業銀行等放貸機構籌集的社會公眾資金，而公積金房屋貸款則是公積金繳費者繳納的資金。
區別六：使用人群不同
商業貸款針對所有符合條件的社會公眾開放，而公積金貸款則只對繳納公積金職工開放。
區別七：利息用途不同
商業貸款的利息是商業行為的盈利，歸相關的投資人，而公積金利息則是有政策規定用途，只能用於保障性住房建設。
區別八：審批機構不同
商業貸款主要通過銀行審批，決定權在銀行；公積金房貸則需要通過公積金管理中心審批，決定權在公積金管理中心，銀行只是執行機構。
區別九：年限和額度不同
不同銀行和不同城市公積金管理中心規定不同，一般來說商業貸款可以選擇的還貸期更長更靈活，額度更高。
區別十：二套房不同
商業貸款對二套房貸的政策性限制更多一些，利率更高；而公積金貸款則受二套房貸的政策影響較小，同樣可以享受優惠利率。
綜上所述，商業貸款和公積金貸款可不僅僅是利率上有區別，在辦理審核等方面、二套房貸款方面均有所不同，這同時也提醒購房者找工作時最好還是找能為你繳納住房公積金的單位，這樣你買房選擇貸款方式時可以有更多的選擇。
⑥ 個人負債80萬，夫妻雙方年收入40萬，公積金每月7000元，購房申請公積金貸72萬和商業貸33萬，
摘要 首先負債80萬是否已經逾期上了徵信，若是上了徵信已經沒得救了，先把債務還清五年後再申請公積金貸款，若是沒有逾期，但是個人收入不夠高，資產不夠多，也很有可能被拒絕，因為公積金管理中心會認為你名下負債率太高，擔心你後期不能按時還公積金的貸款。
⑦ 負債高公積金貸款被拒
一般來說，負債過高是很難獲貸的，尤其是在銀行貸款，因為在他們眼裡，負債高的人，還款能力薄弱，為其發放貸款難以保障貸款的順利回收。但這並不表示，負債高一定無法獲貸。
每個貸款機構的審批標准都是不同的，通常來說，按風控嚴格程度來說：銀行＞金融機構＞小貸公司，與之相反的是，風控越寬松的貸款機構，往往利息越高。因此我們在選擇貸款機構的時候，一方面是按照自己的徵信資質來選擇，一方面也一定要注意到利息的高低。按自己的實際情況做出選擇。
提供靠譜的擔保人
如果自己的負債過高，可以考慮找一些資產比較多，負債相對比較少的朋友來作擔保。
辦理信用卡或者貸款分期
負債高，會影響貸款申請和貸款額度，如果你將大額賬單做個現金分期，每個月的還款額減少，無形可將負債率降低；
⑧ 辦住房公積金有負債怎麼辦
摘要 通常想要辦理公積金貸款，需要滿足的條件包括，連續6個月以上按月足額繳存住房公積金，個人信用良好，沒有其他數額較大、可能影響貸款償還能力的債務。所以，很明顯公積金貸款也是要看負債的。