⑴ 關於公積金問題！！！
住房公積金貸款額度：
1、市管公積金可貸款額度計算公式：借款人家庭月收入(月收入＝職工個人住房公積金月繳存額÷職工住房公積金繳存比例)，每月至少扣除400元的生活費後所剩餘額，再除以申請貸款年限的每萬元貸款月均還款額的所得，即為最高可貸款額度。
2、國管公積金貸款額度，只要借款人能夠提供以家庭為單位的收入證明，在月均實收收入不能少於對應貸款年限所需月均還款額的2倍的情況下，能夠貸款上限金額不超過60萬的貸款。
這是計算公司，請根據公積金是哪裡管理的，自行計算額度！
⑵ 濟南住房公積金可以貸款多少
您好，濟南住房公積金貸款不高於所購房屋總價款的80％，每戶不超過人民幣50萬元。
貸款額度的計算有兩種計算公式，以較高一種額度作為借款人貸款額度。
1. 可貸款額度不高於借款申請人及配偶貸款期內工資基數總額的40％（計算公式為：公積金貸款額度＝借款人及配偶計算住房公積金月繳存額的工資基數×12個月×貸款年限×40％）；
2. 借款人及配偶公積金帳戶存儲余額的15倍。如借款人未婚、離異或配偶未繳納住房公積金，可將願作為共同還款人的一名共同居住直系親屬的公積金交存額一並計算。
⑶ 國管公積金貸款流程是什麼
2016年5月6日，中央國家機關住房資金管理中心發布《關於進一步改進住房公積金個人貸款管理服務工作的通知》（國機房資〔2016〕4號），對國管公積金貸款申請流程進行了優化，新的國管公積金貸款申請流程共分5步：准備申請材料，提交申請材料，個人貸款審批，辦理擔保手續，個人貸款發放。貸款各環節的時間較之前縮減了8個工作日，並減少了借款申請人因補充材料的跑路次數。
一、申請國管公積金貸款流程
國管公積金貸款流程示意圖
1.准備申請材料：
借款申請人登錄資金中心官網，進入「下載中心-住房公積金貸款資料下載」欄目，根據材料清單下載並准備申請材料。
2.提交申請材料（當場出初審結果；原為3個工作日）：
（1）購買二手房的，實行直客式貸款辦理模式。即借款申請人及配偶和房屋出賣人到直客式銀行經辦網點提交申請材料，符合受理條件的，銀行經辦網點予以受理並現場反饋初審結果。而之前「先受理、後初審」的方式，需要3天時間才能確定初審結果。
（2）購買其他住房的，借款申請人及配偶可選擇直客式貸款辦理模式，也可委託在資金中心備案的代辦機構提交申請材料。
3.個人貸款審批（10個工作日內出結果；原為15個工作日）：
經辦銀行受理個人貸款申請後，10個工作日內將審核結果通知借款申請人（不含借款申請人補充申請材料的時間）。
4.辦理擔保手續：
准予貸款的，借款申請人根據申請貸款時選擇的擔保方式到有關部門辦理擔保手續。
5.個人貸款發放（4個工作日發放；原為5個工作日）：
擔保落實後，借款申請人及配偶和共有產權人到銀行經辦網點當面簽署《借款合同》及相關材料，銀行經辦網點於面簽後4個工作日發放個人貸款。
二、這些新增網上服務幫你申貸流程更順暢！
1.自助測算可貸金額。 登錄資金中心官網，進入首頁「個人貸款查詢」欄目，使用貸款額度試算器測算可貸金額。
2.微信預約辦理時間。 關注微信公眾號「中央國家機關住房資金管理中心」，進入「業務辦理-預約申請」欄目，預約提交申請材料時間，可減少現場等候時間。
3.多渠道查詢業務進度。 登錄資金中心門戶網站或微信公眾號，要查詢個人貸款辦理進度。開通簡訊服務的，資金中心還會通過簡訊告知借款申請人個人貸款辦理進度。
國管公積金貸款申請流程雖然看起來只有五步，但具體操作時，難免會遇到各種各樣意料之外的事情，大家平時還是要多關注資金中心官網或微信公眾號，隨時了解政策，也可以通過鏈家網「網路」頻道予以查詢，找到對你有用的答案。
消息來源：中央國家機關住房資金管理中心
與國管公積金貸款流程相關的政策有這些！
1.《關於進一步改進住房公積金個人貸款管理服務工作的通知》（國機房資〔2016〕4號）
發布機關：中央國家機關住房資金管理中心
發布時間：2016年5月6日
2.《關於進一步改進住房公積金個人貸款管理服務工作的通知》解讀
發布機關：中央國家機關住房資金管理中心
發布時間：2016年5月6日
該內容只在北京適用
⑷ 濟南市公積金貸款政策
法律分析：1.住房公積金貸款額度不高於住房公積金管理委員會批準的最高貸款限額;
2.住房公積金貸款額度不高於所購房產總價款規定的比例;
3.住房公積金貸款額度不高於按以下兩種公式計算的最高限額: 1.公式一:住房公積金貸款額度=...
4.借款人未婚或配偶未繳納住房公積金的,可將願作為共同借款人、並正常繳納住房公積金的職工住房...
5.借款人家庭按以上兩種計算公式計算的可貸款額度均不足 10 萬元的,可貸款額度按 10萬元
法律依據：《住房公積金管理條例》 第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
⑸ 北京國管公積金能在濟南貸款買房么 2015年新政
公積金異地貸款，確實有這個政策，但目前只有武漢，長沙，南昌，合肥四地可以使用，其他城市暫未執行，敬請關注。
⑹ 濟南公積金最多能貸多少
親愛的網路知道用戶你好，很高興回答你的問題
現行中：濟南公積金貸款額度首套房最高為50萬，二套房最高為50萬。
改革後：濟南市暫未對公積金貸款額度作出調整，若有變化將第一時間更新。
希望能夠幫助你解決問題，祝你好運
望採納支持一下，謝謝
⑺ 公積金在北京交納，我能否使用公積金貸款在濟南買房
使用就是你可以用你公積金賬戶內的公積金，這只要你憑購房發票就可以了。
但你在北京繳的公積金要在濟南公積金貸款買房，這就是異地公積金貸款了，這需要你咨詢當地公積金中心，看是否有異地公積金貸款的政策，目前好像只有極少數幾個地方有此政策，大多數地方都沒這個政策的，因此一般是不允許異地公積金貸款的。
公積金貸款跟商業貸款兩者當然會差很多錢，目前由於商業貸款還有七折利率優惠，這個差額就小一些，但當以後國家取消七折優惠利率後，這個差額還是很大的
⑻ 濟南住房公積金可以貸款多少
住房公積金可以貸款多少錢？
［（借款人月工資總額＋借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數－借款人現有貸款月應還款總額］×貸款期限（月）。
［（夫妻雙方月工資總額＋夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數－夫妻雙方現有貸款月應還款總額］×貸款期限（月）。
其中還貸能力系數為40％
月工資總額＝公積金月繳額÷（單位繳存比例＋個人繳存比例）。
按照房屋價格計算的貸款額度
計算公式為：貸款額度＝房屋價格×貸款成數。
住房公積金可以貸款多少錢？住房公積金如何貸款？
住房公積金如何貸款？
1、初審
由住房資金管理中心的工作人員對申請人提交的材料進行一系列的初步審查，其中包括了申請人資格、貸款額度、貸款期限，當初審合格後，由住房資金管理中心出具《抵押物審核評估通知單》。
2、評估
申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構，對所購買的房屋價值也會進行評估的。如果是經濟適用房是不需要做評估的。
3、審核
申請人持評估機構出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。若是合格，中心將會開具《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》。
4、辦理擔保手續
申請人持《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》，按照自己選擇的擔保方式進行擔保手續的辦理。如果選擇抵押＋保證的方式，保證人是要出具書面擔保函的；如果選擇抵押＋保險或第三人保證的方式，就要到保險公司投保或到擔保機構辦理委託擔保手續。
5、簽訂借款合同。
6、住房資金管理中心與受託銀行簽訂委託貸款協議。
7、借款人可以直接向住房資金管理中心提出貸款申請，受託銀行可根據需要，給借示人代辦申請資料，然後統一交住房資金管理中心審核和審批。
8、住房資金管理中心對每筆貸款金額、期限、利率進行審批同意後，與受託銀行簽訂委託貸款合同。
9、受託銀行按照委託貸款合同約定，與借款人分別簽訂《住房公積金委託貸款抵押合同》、《住房公積金委託貸款質押合同》和《住房公積金委託貸款保證合同》後，再辦理借款手續。
10、受託銀行將貸款直接劃入售房方在受託銀行開立的指定賬戶中去。