A. 公積金斷交後,補上可以申請公積金貸款嗎
一般情況下,斷繳後補繳不算在正常繳存范圍內,不屬於連續繳納。而辦理公積金貸款的條件之一就是需要在申請前連續繳存住房公積金達到六個月以上。因此,公積金斷繳後進行補繳,並不能馬上就去申請公積金貸款買房,可能要再等六個月過後才可以辦理公積金貸款。
公積金中斷一個月能貸款嗎?
如果您斷交住房公積金的話,近期內無法申請住房公積金貸款。申請住房公積金貸款應同時具備以下四個基本條件:⑴借款人申請之月前連續按期足額繳存住房公積金十二個月以上。⑵購房首期付款不低於規定比例。辦理首套住房公積金個人住房貸款:新建普通住房,套型建築面積90平方米以上的,首付款比例不低於住房總價的30_;套型建築面積90平方米以內(含90平方米)和保障性住房的,首付款比例不低於住房總價的20_。存量成套住房(二手房)首付款比例不低於住房總價的30_。辦理第二套住房公積金個人住房貸款,首付款比例不低於住房總價的50_。⑶能夠落實貸款擔保。⑷借款人和配偶及其他共有產人均沒有住房公積金貸款債務,個人信用狀況良好。(註:借款申請人(含共同借款申請人)都必須符合貸款條件規定)
公積金斷繳怎麼補?
公積金斷交是可以補繳的。單位補繳住房公積金的數額,可根據實際採取不同方式確定:1.單位從未繳存住房公積金的,原則上應當補繳自《條例》(國務院令第262號)發布之月起(1999年4月)欠繳職工的住房公積金;2.單位不提供職工工資情況或者職工對提供的工資情況有異議的,管理中心可依據當地勞動部門、司法部門核定的工資,或市統計部門公布的上年職工平均工資計算;3.職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工上一年度月平均工資的5%;4.有條件的城市,可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂,經本級人民政府審核後,報省、自治區、直轄市人民政府批准;5.城鎮個體工商戶、自由職業人員住房公積金的月繳存基數原則上按照繳存人上一年度月平均納稅收入計算。
法律依據:
《住房公積金管理條例》第十六條:職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。
B. 補繳住房公積金可以貸款嗎
一般情況下,斷繳補繳不計算在正常繳存的范圍內,但如果由於單位特殊情況可由單位出具相關證明並由公積金管理中心的審核部門審核,具體是否能貸款要以審核結果為准。
公積金補繳之後不一定能正常貸款,要看借款人在12個月內的斷繳次數。如果是三次及以下,就可以正常申請公積金貸款;如果是斷繳了三次以上,即使補繳也不算是正常繳存,會影響公積金貸款的申請。
公積金斷了,需要職工准備相應的補繳材料給單位經辦人,由單位的經辦人去辦理補繳手續。
公積金補繳之後再申請貸款,需要比正常繳存的借款人多提交一些材料:單位說明、所屬管理部門出具的證明、勞動合同、社會繳納證明。之後,由貸款經辦部門進行審核,審核通過後應該可以申請公積金貸款。
C. 公積金有單位補繳的情況會影響貸款嗎
不會的,有的是一月一繳,有的是3月一繳,有的是半年繳,所以單位補交很正常!不會影響,只是不能在當月未交就行了
D. 公積金補繳對貸款有影響嗎
公積金的補繳對於貸款並不會產生太大的影響,這個不需要我們過分的擔心了,只要公積金能夠正常的按月足額繳納就沒有問題
E. 公積金補繳可以貸款嗎
首先您要明白公積金補繳只能補繳金額,不能補繳時長。然後公積金補繳是不會影響貸款的,並且也可以計入貸款額度計算公式。所以公積金只能補繳賬戶的余額。例如小徐公積金每月交2000元的公積金,公積金交到五月份,現在要交8月份的公積金,能否把6、7兩個月的公積金補回來呢。答案是不行的,只能委託公積金代繳機構繳納8月社保的時候,可以補繳金額。等公積金匯繳完畢後,你可以在支付寶公積金中心可以查到這筆到賬的信息,補繳的金額當月就可以到自己的公積金賬戶,但是需要到半年之後才能用於公積金貸款,所以當自己的公積金余額較少的時候,可以提前補繳一定的金額喲。並且是可以用於貸款,而不會影響貸款。
F. 補繳公積金後能立即貸款嗎
【法律分析】:視情況而定。公積金貸款要求貸款前六個月連續正常繳存住房公積金,若出現斷繳、補繳等情況,不屬於連續正常繳存,是無法正常申請公積金貸款的。若單位補繳了欠繳的住房公積金,並且在申請貸款時單位也已正常匯繳住房公積金的情況下,可以申請進行貸款復議,若復議通過,那麼就可以正常申請住房公積金貸款,若復議審核未通過,那麼必須待新單位連續正常繳存住房公積金6個月後方能正常申請貸款。
【法律依據】:《住房公積金管理條例》 第二十條 單位應當按時、足額繳存住房公積金,不得逾期繳存或者少繳。對繳存住房公積金確有困難的單位,經本單位職工代表大會或者工會討論通過,並經住房公積金管理中心審核,報住房公積金管理委員會批准後,可以降低繳存比例或者緩繳;待單位經濟效益好轉後,再提高繳存比例或者補繳緩繳。 第二十六條 繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
G. 公積金斷交一個月後補上有影響嗎
法律分析:可以補上,影響不大。但注意的是只有單通過位才能補繳,個人無法。
法律依據:《中華人民共和國社會保險法》 第二條 國家建立基本養老保險、基本醫療保險、工傷保險、失業保險、生育保險等社會保險制度,保障公民在年老、疾病、工傷、失業、生育等情況下依法從國家和社會獲得物質幫助的權利。
H. 公積金補繳影響貸款嗎
法律分析:公積金貸款要求貸款前六個月連續正常繳存住房公積金,若出現斷繳、補繳等情況,則不屬於連續的正常繳存了,是無法正常申請公積金貸款的。如果單位補繳了欠繳的住房公積金並且在申請貸款時單位也已正常匯繳住房公積金的情況下,是可以申請進行貸款復議的。若復議通過,就可以了正常申請住房公積金貸款;若復議審核未通過,必須待新單位連續正常繳存住房公積金6個月後方能正常申請貸款。
法律依據:《住房公積金管理條例》
第三十七條 單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續的,由住房公積金管理中心責令限期辦理;逾期不辦理的,處1萬元以上5萬元以下的罰款。
第三十八條 違反本條例的規定,單位逾期不繳或者少繳住房公積金的,由住房公積金管理中心責令限期繳存;逾期仍不繳存的,可以申請人民法院強制執行。
I. 公積金當月漏繳,當月次日補繳影響貸款嗎算不算連續匯繳
算連續繳納的公積金不像社保,如果社保當月沒有繳納上的話,就會顯示斷繳,但是公積金不一樣,公積金是直接可以進行補交的,像好多公司都是一季度交。就是也就是說三個月才交一次,也都是顯示連續匯繳的。
J. 異地住房公積金貸款單位有一個月段繳又補繳了對貸款有影響嗎
應該是沒有影響的!因為斷繳費後來也補交了,所以沒有影響,具體還是咨詢所在地的住房公積金辦吧!