『壹』 珠海每月交公積金1680元,公積金貸款可以貸多少
您好，公積金貸款可貸額度為申請人和共同申請人住房公積金賬戶余額的12倍，並應當同時符合下列要求：
1．每月還貸額度（按等額本息還款法計算的本金和利息）不超過申請人住房公積金繳存基數的50%。有共同申請人且共同申請人在本市繳存住房公積金的，住房公積金繳存基數為申請人和共同申請人繳存基數之和（父母可作為共同申請人）。
2．不高於購房總價款與首付款的差額。所購住房為存量商品住房（二手房）的，應由申請人委託公積金中心認可的房地產評估機構進行價值評估，取購房合同價與評估價的低值作為購房總價款。評估費用由申請人承擔。
職工購買首套房房屋面積在90平方米（含90平方米）以下首付款比例不低於購房總價款的20%；首套住房面積在90平方米以上的，首付款比例不低於購房總價的30%，購買第二套住房首付款比例不低於購房總價款的60%。購買第三套住房不能辦理公積金貸款。（組合貸款商貸按商業銀行政策處理）
3．不高於單套住房公積金貸款最高額度。職工個人申請的，單套住房公積金貸款最高額度為50萬元，申請人與共同申請人一並申請，且共同申請人共同參與額度計算的，單套住房公積金貸款最高額度為90萬元（如申請人的配偶沒有繳存公積金或連續繳存公積金不足六個月只能做為共同申請人 ，則貸款最高額度為50萬元）。
4．申請人在申請公積金貸款前連續三年以上未曾提取住房公積金的，按照住房公積金賬戶余額倍數計算的公積金貸款可貸額度可以提高10%，但應符合前款規定的其他要求（以中心審批為准）。
(如果需要業務咨詢，您可以咨詢「客服在線」https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感謝您的關注與
支持！)
『貳』 珠海公積金貸款最多可貸多少
2013年6月5號珠海公積金貸款最高額度調整為：一個人30萬，兩個人50萬。貸款能否達到最高限額，還要根據貸款人住房公積金帳戶余額、貸款最高限額和貸款比例來計算；
這是官方數據，據我了解 目前珠海公積金實際審批最高額度還是25萬（一個人），我們公積金是交到珠海上限 一個月9082元 雖然各項指標都達到了珠海公積金貸款最高額度 但實際批下來25萬 公積金中心給出的答復是：根據公積金的庫存資金，目前珠海市最高還是25萬，從未審批過30萬。
『叄』 公積金新政：不管余額多少最高可貸50萬（
不同地區的住房公積金貸款可申請最高額度不同，最終能否審批成功、最終放款多少是根據申請人的綜合資質進行評估的。建議您登錄當地公積金管理中心官網查詢，如有疑問可以聯系住房公積金熱線12329（跨城市撥打需在此號碼前加撥長途區號）咨詢。
平安銀行公積金貸款是向符合公積金中心條件的個人發放的，可用於購買商品房和保障房以及建造、翻建、大修自住房的貸款。目前我行支持辦理公積金貸款的分行有：濟南、武漢、深圳、廣州、南京、昆明、上海、珠海，其他城市可聯系當地網點咨詢。具體建議您咨詢當地平安銀行網點或您的貸款客戶經理。
如果您需要咨詢平安銀行業務，可點擊下方鏈接選擇右下角「我的」-專屬客服或者關注平安銀行微信公眾號（pingan_bank）進行咨詢。
https://b.pingan.com.cn/branch/mkt/bankonline/dist/onlineBankless.html#
應答時間：2022-01-19，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
『肆』 珠海住房公積金交了五年可以貸多少錢
咨詢記錄 · 回答於2021-12-05
『伍』 廣東珠海公積金貸款能貸到40萬嗎一套44萬的房子,1995年的房,貸款能做到二成首付嗎
個人住房公積金最高貸款額是50萬！
首付多少是與房齡無關的！
首次只理購房貸款的，可以做到二成首付。
如果房價能評高一點，0首付都可以！
『陸』 珠海公積金貸款額度多少
住房公積金貸款額度一般由申請人（及其配偶）住房公積金繳存額、繳存比例、繳存時間、購房金額、貸款年限及還貸能力等因素綜合確定，實際可貸額度以管理處最終核定額度為准。大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度，一般不超過房屋總價款的80%。
《住房公積金管理條例》
第十三條 住房公積金管理中心應當在受委託銀行設立住房公積金專戶。單位應當向住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，並為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。每個職工只能有一個住房公積金賬戶。住房公積金管理中心應當建立職工住房公積金明細賬，記載職工個人住房公積金的繳存、提取等情況。
第二十條 單位應當按時、足額繳存住房公積金，不得逾期繳存或者少繳。對繳存住房公積金確有困難的單位，經本單位職工代表大會或者工會討論通過，並經住房公積金管理中心審核，報住房公積金管理委員會批准後，可以降低繳存比例或者緩繳單位經濟效益好轉後，再提高繳存比例或者補繳緩繳。
第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的二)離休、退休的三)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的四)出境定居的五)償還購房貸款本息的六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
『柒』 珠海公積金賬戶30萬,用公積金貸款劃得來嗎
挺劃算的。
當然，最簡單的，現在基準利率是4.35%,按揭貸款買房的話利率是3.9%-4.1%,而公積金貸款的利率則是2.75%-3.25%，當然劃算～
『捌』 珠海市一對夫婦公積金每月繳存5300元,已繳存超過6年,公積金最多能貸款多少
珠海市一對夫婦公積金每月繳存5300元,已繳存超過6年,公積金最多能貸款50萬。依據是珠海公積金貸款額度計算公式如下（以下兩種方式計算，取數值低的為實際可以貸款的額度）：
1.不高於按照貸款還款能力確定的貸款額度：
貸款額度=（借款人公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和+配偶公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和）×45％×12個月×貸款期限；
2.不高於按照公積金繳存時間和繳存余額綜合確定的貸款額度：
貸款額度=（借款人公積金繳存余額+配偶公積金繳存余額）×20倍×繳存時間系數。
3.珠海公積金貸款上限最高50萬。
『玖』 珠海實行「一人購房全家幫」 超50城調整住房公積金政策
（胡天祥）又一城市調整住房公積金政策。
日前，珠海市印發《發揮住房公積金作用支持服務「產業第一」工作方案》，其中提出，將實行「一人購房全家幫」政策。
對此，有媒體和網友稱珠海為首個出台政策支持「6個錢包買房」的城市。
具體而言，珠海市公積金繳存職工可提取賬戶余額的90%幫助其直系親屬（配偶、父母、子女）購房支付首付款，也可按還貸提取逐月提取公積金用於幫助其直系親屬（配偶、父母、子女）償還購房貸款。
「只要是直系親屬，就可以申請提取對方的公積金幫自己付首付或還房貸。」珠海一家按揭機構負責人告訴時代周報記者，但由於政策剛出來，很多細節還沒真正操作。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進告訴時代周報記者，此次珠海實行「一人購房全家幫」，是公積金貸款政策方面的一個創新。此類政策進一步說明，各地公積金政策支持企業和職工方面的導向會更加清晰。這也是除了提高貸款額度、購房租房方面均給予保障等以外的新的支持措施。
超50城調整住房公積金政策
據克而瑞研究中心統計，今年以來，已有57省市63次調整住房公積金政策。
從政策調整的主要方向來看，大致可分為5類：公積金貸款額度上調、再次申貸時限取消、公積金貸款所購房建築年限放寬、降低購買二套住房首付款比例、保底貸款額度上調。
公積金貸款額度上調方面，珠海將單繳職工貸款審批上限由30萬元提高到50萬元，雙繳職工申請貸款審批上限由50萬元提高到80萬元；蘇州個人公積金貸款額度上限由45萬元提高到60萬元，家庭由70萬元提高到90萬元；中山個人最高額度上調至50萬元，兩人或以上最高額度調至90萬元。
降低購買二套住房首付款比例方面，廣西北海將繳存繳存職工家庭購買第二套住房或申請第二次住房公積金貸款的，最低首付款比例由60%下調至40%；福州對首次申請純住房公積金貸款購買產權面積在90平方米以下住房的，首付款比例調整為20%。對第二次申請純住房公積金貸款購房的，首付款比例下調為30%。
公積金貸款所購房建築年限放寬方面，青島明確職工購買二手房申請個人住房公積金貸款的，貸款期限與房齡之和由最長不超過30年，調整為最長不超過50年。取消房齡與首付款比例掛鉤的規定，不再按房齡階梯式提高首付款比例；麗水住房公積金貸款期限由「最長不超過20年」調整為「最長不超過30年」。
同策研究院研究總監宋紅衛指出，公積金政策其實是專項的購房優惠低息貸款，屬於購房紅利補貼政策，如果購房能夠使用公積金貸款的話，會比商業貸款節省很大的一筆資金。因此，公積金政策松動後，對於恢復購房者的信心和積極性會有一定的影響。
百餘城市出台穩樓市政策
今年以來，已有138個城市發布了穩樓市政策，包括降首付、公積金貸款額度提升、給予購房補貼、取消限購等。
在調控政策涵蓋的內容上，超過半數以上的城市都將信貸寬松作為最主要抓手。
據克而瑞數據，3月份以來，全國已經有一百多個城市的銀行根據市場變化和自身經營情況，自主下調了房貸利率，平均幅度在20個到60個基點不等。
優化限購方面，廊坊於4月底廢止相關政府規范性文件，取消限購政策；蘇州降低非戶籍家庭購房社保年限要求，由三年內連續2年社保改為累計2年社保；沈陽放寬非本地戶籍家庭購房門檻，取消相關社保證明；鄭州、蘭州、九江等城市允許父母等親屬投靠新購一套房；蘭州、無錫等城市允許二孩或三孩家庭在限購區域內再購一套房。
部分城市還通過發放購房補貼，釋放住房需求。
據中國指數研究院統計，今年以來，超30個城市出台發放購房補貼的政策，補貼方式主要涉及按套一次性補貼、一次性或分期撥付契稅補貼、發放消費券補貼、人才房票獎勵、購房價款的一定比例補貼等，補貼對象包括農民工、新市民、人才、多孩家庭等。
如玉林發放新市民購房補貼，購買90平方米（含）以下首套新建商品住房，每套補貼6000元；購買90平方米以上首套新建商品住房，每套補貼1萬元；蘇州常熟針對人才以定率標准進行補貼，新建商品房按購房發票價（不含增值稅）的1%進行補貼，存量房按購房網簽備案價的1%給予補貼。綿陽對二孩、三孩家庭購買新建商品住房按建築面積給予每平方米200元補貼，單戶財政補貼最高不超過2萬元。
克而瑞指出，隨著穩地產政策持續加碼，房地產市場有望逐漸復甦，但城市分化加劇。預計一二線城市市場企穩要到三季度，其中廣州、深圳、蘇州、武漢等市場有望在三季度觸底回穩，昆明、天津、南寧、長春等市場或將在四季度有所好轉。三四線城市調整周期更長，唯有等待一二線城市市場回穩，三四線城市才有輪動回穩的可能性。
『拾』 珠海公務員公積金可以貸款年限
最長不超過30年公積金貸款的條件：
只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款；參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險； 配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持；貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金全運作的原則； 公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致
擴展
住房公積金貸款所需材料：
1.借款人及其配偶的戶口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份證;
3.借款人婚姻狀況證明;
4.購房首付款證明;
5.銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件：
1.個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
2.借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
3.借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程：
1.貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
2.貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
3.審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
4.銀行放款，貸款人履行還款責任。