㈠ 申請工商銀行二手房貸款需要提供首付款證明嗎
請您攜帶以下材料到貸款行辦理二手個人住房貸款：
1.借款人及配偶的有效身份證件、婚姻狀況證明；
2.借款人戶籍證明（戶口簿或其他有效居住證明）；
3.借款人經濟收入證明及職業證明；
4.所購二手房的房產權利證明；
5.與售房人簽訂的《房屋買賣合同》，及售房人提供的劃款賬號；
6.如抵押物須評估的，須由貸款人認可的評估機構出具的抵押物評估報告；
7.所購房屋產權共有人同意出售房屋的書面授權文件；
8.工行要求提供的其他文件或資料。
溫馨提示：
因不同地區可能存在差異，具體規定請您在辦理前聯系貸款行確認。
（作答時間：2020年5月22日，如遇業務變化請以實際為准。）
㈡ 工商銀行有沒有開通首付貸款業務
沒有，首付貸是違法的
㈢ 工商銀行有沒有一種貸款 只要首付交了30% 剩下的不需要開工資證明 只要把房證抵押銀行就行
第一首先要區分你是不是首套房，首套房的計算如下：
因為這段時間銀根緊縮，銀行提高貸款利率商貸利率上調10%，計算結果：
月還款：3529.08元，總還款額：423490.15元，其中利息為129490.15元。
如果是基準利率，計算結果為：
月還款：3421.17元，總還款額：410540.44元，其中利息為116540.44元。
我建議你延長還款期限，如20年，一方面減少你還貸的壓力，另一方面由於通貨膨脹，人民幣隨著時間推移是在貶值的，例如今年的100元，也許過了十年可能只值80元或50元，而且你的工資也會隨著年限增加也在上漲，這樣還貸壓力相對小多了，僅gon供參考。
還款期限為20年，上調10%利率：
月還款：2414.5元，總還款額：579478.99元，其中利息為285478.99元。
還款期限為20年，基本利率
月還款：2288.21元，總還款額：549170.62元，其中利息為255179.62元。
希望我的回答對你有幫助。
㈣ 你好，我想問一下在工商銀行20%首付，按揭能辦下來嗎
不可以的，只能多付，不能少付，首套房最低30。
㈤ 工商銀行說貸款人首付款來源不明，沒有審批，需要咋辦
請您聯系您的貸款經辦網點具體咨詢，如需聯系方式，可以關注「中國工商銀行客戶服務」微信公眾號，回復「貸款網點」查詢。
（作答時間：2021年4月1日，如遇業務變化請以實際為准。）
㈥ 工行個人信用消費貸款可以用作購房首付嗎
按照申請融e借時與我行約定的用途使用貸款款項，目前設置的貸款用途主要為消費、裝修、購家用轎車、境內外旅遊及其他等。貸款款項不能用於證券市場、期貨市場和用於股本權益性投資、房地產市場，不能用於借貸，不能用於國家法律法規明確規定不得經營的事項。
（作答時間：2020年3月19日，如遇業務變化請以實際為准。）
㈦ 工商銀行買房首付24萬，房貸56萬還款20年，利息怎麼算的
請您登錄工行門戶網站（www.icbc.com.cn），選擇「行情工具-理財計算器」功能，計算還款額及利息。計算結果僅供參考。
工行個人住房貸款利率執行人民銀行貸款利率政策，會綜合考慮您的資信狀況、購置住房特點、首付款比例高低、貸款期限長短等多種因素而最終確定。請以各貸款網點的實際辦理情況為准。
如需了解基準利率，請登錄工行門戶網站（www.icbc.com.cn），點擊「行情工具-存貸利率」查詢。
（作答時間：2020年2月7日，如遇業務變化請以實際為准。）
㈧ 工行首套房組合貸首付比例是多少
組合貸款首付比例必須同時符合公積金貸款首付和商業貸款首付要求，當二者首付比例不一致時，取較高一方的首付作為組合貸款首付比例。所以，組合貸款首付比例一般按照各個城市規定的商業貸款首付比例來執行。只有純公積金貸款才能按照公積金貸款首付比例來執行。而目前商業貸款的首付比例一般是25%~30%，最低是25%而且還不一定能達到，所以你的20%可能不太現實，但是這個具體你還是要到銀行問問，畢竟是以實際為主。
如果還有什麼貸款方面的問題可以到數財網咨詢了解。
㈨ 首付可以貸款嗎
買房首付是不可以貸款的。
因為考慮到貸款的還款風險，相關的部門都會要求購房人提供一部分首付，以證明個人有還款能力。
如果個人首付不夠，那麼可以採取以下方法：
1、選擇非銀行機構申請貸款
目前有很多非銀行機構能夠為大家提供房子首付的貸款，大家可以向這些金融機構申請貸款付房子的首付。
2、首付分期
有的開發商會推出的一個活動就是首付分期。首付分期是指購房人先按照一定的比例支付部分首付款並簽訂貸款合同，然後在一定期限內將剩餘首付款尾款補齊。開發商墊付的首期款免息，客戶只需與開發商簽訂有關合同，約定分期還款時間以及相關違約責任即可。
3、使用抵押物抵押貸款
借款人可以通過抵押自己固定資產，獲得貸款，然後將獲得的貸款用來付房子的首付。不過大家不能夠貸太大金額的貸款，以免導致負債過高使房子不能夠申請按揭還款。
拓展資料：
房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
住房貸款
個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要有委託貸款、自營貸款和組合貸款三種。委託貸款
個人住房委託貸款指銀行根據住房公積金管理部門的委託，以住房公積金存款為資金來源，按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款。也稱公積金貸款。
自營貸款
個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。
組合貸款
個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
房貸還款方式:等額本金、等額本息、雙周供等;
貸款額度:在通過銀行審核後，可以貸款房產值的8成。
房貸首付:首套房按揭貸款需要首付3成，二套房需要首付5成。
貸款年限:一手房貸款年限為30年，二手房是20年，同時貸款年限加上申請人年齡不得超過70周歲。
貸款利率:首套房貸款基準利率5年期以上是6.55%，二套房貸款利率在基準利率上上浮1.1倍，即7.26%。