1. 蘇州交的公積金可以在安徽池州買房子嘛
首先要看你池州是否支持異地貸款的政策 如果可以的話蘇州方面沒問題的
在蘇州繳的公積金是可以在外地買房子的,現在公積金買房是支持異地買房的政策的。
只需要貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後,向繳存城市公積金中心核實繳存證明中信息真實性和完整性。核實無誤的,就可以辦理審核審批的手續了。
公積金中心會有以下程序進行審核:
1、繳存城市公積金中心負責審核職工繳存和已貸款情況,向貸款城市公積金中心出具書面證明,並配合貸款城市公積金中心核實相關信息。
2、貸款城市公積金中心及受委託銀行負責異地貸款的業務咨詢、受理、審核、發放、回收、變更及貸後管理工作,並承擔貸款風險。
3、貸款城市公積金中心與繳存城市公積金中心要定期對異地貸款情況進行核對,掌握提取、還款、變更和逾期情況。
2. 蘇州交的公積金,可以異地貸款買房嗎
可以異地貸款買房。
住房公積金異地貸款已全面實施 貸款流程相應簡化
1.具有合法有效的身份證件;
2.繳存狀態正常,連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;
3.具有穩定的收入和償還貸款的能力;
4.具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;
5.購買住房的,已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的,能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;
7.建造、翻建住房的,具有規劃、土地管理部門批準的文件;
8.大修住房的,具有規劃管理部門批準的文件;
8.能夠提供管理中心認可的有效擔保;
9.相關法規、規章和政策規定的其他條件。
3. 蘇州:長三角住房公積金實現互通 可異地貸款買房
9月14日,蘇州市人民政府發布《「蘇州經驗」加速長三角住房公積金一體化》。
文章指出,日前,長三角住房公積金一體化戰略合作正式落地,長三角地區住房公積金使用將實現互通,蘇州公積金可以攤還長三角三省一市房貸。此外,長三角三省一市公積金,可在蘇州貸款買房,異地貸款將逐步實現。三省一市繳存職工辦理異地貸款繳存使用證明,可直接線上申請,實現異地貸款證明信息互認。
在8月20日舉行的「長三角住房公積金一體化戰略合作框架協議簽約儀式」上,上海市、江蘇省、浙江省和安徽省公積金管理部門聯合發布首批一體化實事項目,這標志著長三角住房公積金一體化的正式落地。
據悉,今年,上海市、江蘇省、浙江省和安徽省將率先從9個方面開展合作,包括長三角跨地區購房信息協查、長三角地區異地貸款證明信息互認、購房提取異常地區警示公告、12329服務熱線知識庫共享、以鐵路職工為對象試點異地貸款沖還貸業務、在長三角生態綠色一體化發展示範區內試點統一購房提取業務政策、按照國家標准分步推進業務同質規范化、合作開展資金融通使用等課題研究以及開展人員學習交流培訓等,推動一體化發展。
長三角公積金一體化之後,三省一市將立足現有的信息基礎,實現信息數據共享、業務標准統一、風險防範協同,持續提升異地服務的便捷度和普惠度,進一步將住房公積金業務拓展到人才、服務、管理等各項合作領域。未來我市市民也將享有更優質的「長三角住房公積金一體化」服務,包括三省一市范圍內的業務受理標准統一互認、熱線電話互接互轉等等。
截至今年7月底,我市9個服務大廳實現高頻業務一窗通辦,36項業務打破市內行政區域界限、做到通接通辦。為強化與工業園區的數據端對接,6月份「蘇州公積金」App上線「職工賬戶轉入園區」功能,截至7月底共辦理800筆、轉移金額1126.49萬元。10月份,市公積金中心還將再推3項業務通辦,促進市內「小通辦」進一步加深。在此基礎上,市公積金中心還將聯合青浦、嘉善兩地研究公積金業務跨區域通辦,在長三角一體化示範區先行先試,探索為區域內單位和職工提供跨區域公積金服務。
為推動長三角住房公積金一體化加速落地,會議還發布了首批一體化實事項目,包括長三角公積金異地貸款繳存使用證明項目和長三角購房提取異常警示項目,以此作為三省一市合作機制的起始點和落腳點。
市公積金中心作為省內2個先行公積金中心之一,秉持著服務共享「先試」,助力一盤棋布局的理念,今年3月,已率先接入長三角「一網通辦」平台開展「長三角公積金異地貸款繳存使用證明項目」業務。三省一市區域內,繳存職工辦理異地貸款繳存使用證明,可直接線上申請,實現異地貸款證明信息互認,在購房所在地即可獲取相關信息,無需再到繳存所在地辦理,有效解決職工繳存地、戶籍地、工作地不一致的問題。
跨地區購房信息協查合作項目同樣可通過長三角「一網通辦」平台,依託信息技術及大數據利用共享,實施一體化戰略項目,共建購房提取異常警示通報機制,使失信者「一處失信,處處失信」,共同防範騙提、套取、騙貸住房公積金等違法行為,聯合構建依法規范的公積金使用秩序,讓「房住不炒」理念更加深入人心。
目前,市公積金中心已經累計向上海鐵路局繳存職工共發放異地公積金貸款41筆、2110萬元。下一步,市公積金中心將在長三角住房公積金一體化戰略合作框架下,探索提取使用政策優化,以鐵路職工為對象先行試點異地貸款沖還貸業務,在長三角生態綠色一體化發展示範區內,研究試點統一購房提取業務政策口徑,分步推進業務標准化、規范化,為住房公積金長三角一體化服務提供基礎。
蘇州公積金可直接償還長三角其他地區的自住住房商業貸款。市住房公積金管理中心主任周俊告訴記者,「市民現在就可以使用蘇州的公積金,直接償還長三角其他地區符合規定的住房商業貸款。」
對於市民最為關心的「異地貸款」問題,周俊說:「隨著長三角住房公積金一體化深入推進,異地貸款功能將會逐步實現。」
4. 蘇州的公積金可以在異地買房貸款嗎
法律分析:在蘇州辦理公積金異地貸款買房,有兩種情況,情況不同結果不同。
情況一:公積金繳在蘇州的
要在蘇州大市以外申請公積金貸款購房,要先咨詢購房地公積金中心,如果該地支持異地貸款,就可以憑身份證到工作單位所在地公積金服務大廳開具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。然後再去購房地公積金中心按當地政策辦理貸款。
情況二:公積金繳在蘇州大市以外
公積金繳在蘇州大市以外的,不能在蘇州申請公積金貸款購買住房。
另外對於個人公積金的繳存時間,大多數城市申請公積金貸款也是有要求的,這對於申請公積金貸款能否成功至關重要。有些城市的住房公積金貸款額度是按照貸款額度=借款人(或者夫妻兩人)公積金繳存余額x一定倍數x繳存時間系數來計算的。由此計算方式可以看出,繳存時間系數越大,公積金貸款申請人能拿到的公積金貸款的額度就越高。
法律依據:《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
5. 蘇州公積金可以異地買房嗎
一、蘇州公積金可以異地買房使用的,但是還不是全國都支持公積金異地貸款政策的,要依據購房所在地的公積金管理中心的具體規定確定。
二、辦理流程
(一)貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢,並一次性告知貸款所需審核材料。
(二)職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請,繳存城市公積金中心根據職工申請,核實職工繳存貸款情況,對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
(三)貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後,向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的,應按規定時限履行貸款審核審批手續,並將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識,並建立職工異地貸款情況明細台賬。
(四)繳存職工在異地貸款還貸期間,如住房公積金個人賬戶轉移,原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後,及時對異地貸款情況重新標識和記錄。
(五)異地貸款出現逾期時,繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作,根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用於歸還貸款。
三、住房和城鄉建設部、財政部、人民銀行聯合印發《關於發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》。新政策主要包括,職工連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上,可申請住房公積金個人住房貸款,貸款對象為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工。
四、人民網:http://gd.people.com.cn/n/2014/1015/c123932-22609701.html
6. 戶口在外地,誰說說蘇州公積金異地貸款買房行不行
公積金是可以異地貸款買房的。
住建部明確規定公積金異地貸款應按以下流程辦理:
貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢,並一次性告知貸款所需審核材料;
職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請,繳存城市公積金中心根據職工申請,核實職工繳存貸款情況,對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》;
貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後,向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的,應按規定時限履行貸款審核審批手續,並將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識,並建立職工異地貸款情況明細台賬;
繳存職工在異地貸款還貸期間,如住房公積金個人賬戶轉移,原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後,及時對異地貸款情況重新標識和記錄;
異地貸款出現逾期時,繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作,根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用於歸還貸款。
申請公積金貸款需要提供的材料:
商品房買賣合同(原件1份);
申請人及配偶戶口本(首頁、戶主頁、本人頁)和婚姻證明(結婚證、離婚證明或離婚判決書驗原件收復印件1份);
未婚人員未婚證明(驗原件收復印件1份);
單身的需提供單位婚姻證明(原件1
份);
農行個人結算賬戶存摺(驗原件收復印件2份);
首付款單據(驗原件收復印件1份);
申請人有效身份證(驗原件收復印件2份,需印正反面);
配偶身份證(驗原件收復印件1,需印正反面)。
7. 我在蘇州交的公積金想在老家河南買房,可以用公積金貸款嗎
不能。一般公積金買房有地域性,跨地區,跨省購房一般不支持公積金貸款買房。
8. 蘇州繳納的公積金可以在江蘇省內用嗎
摘要 相關政策如下: