❶ 住房公積金貸款買首套房有什麼優惠
一、優惠如下：
1、用公積金貸款買首套住房，可享受標準的基準利率。貸款的成數，根據購房面積享受最高貸款額。
3、公積金貸款利率是2015年5月11日調整並實施的，五年以上公積金貸款利率3.75%,月利率為3.75%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率3.25%，全國都一樣。
二、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：
1、申請人及配偶住房公積金繳存證明；
2、申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件；
3、家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明。
(1)公積金房貸款政策2019擴展閱讀：
從2012年多數銀行將首套房利率調整至基準利率。4月上旬，銀行開始執行首套房貸利率優惠。部分銀行利率最大優惠可達85折。
公積金貸款計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，其中四個條件計算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。
1、以還貸能力為依據的公積金貸款計算公式為：貸款額度=[（借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數40%-借款人或夫妻雙方現有貸款月應還貸額]×12（月）×貸款年限。其中月工資總額=公積金月繳額/（單位繳存比例+個人繳存比例）；
2、以房屋價格為依據的公積金貸款計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款比例。其中貸款比例根據不同類型來確定，一般來說，購買房屋的建築面積超過90平方米的，貸款額度不得超過所購房款的70%；建築面積在90平米以下的，貸款額度不得超過所購房款的80%。
❷ 保山住房公積金政策2019
政策內容：
1、重點支持提取住房公積金在繳存地或戶籍地購買首套普通住房和第二套改善型住房，防止提取住房公積金用於炒房投機。優先支持公積金支付房租，重點支持購買首套普通住房等
2、繳存職工與單位解除或終止勞動關系的，先辦理個人賬戶封存。賬戶封存期間，在異地開立住房公積金賬戶並穩定繳存半年以上的，辦理異地轉移接續手續。未在異地繼續繳存的，封存滿半年後可提取。
3、優化流程、嚴格審核、懲戒失信。明確，優化提取審核流程。
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❸ 河北省住房公積金管理辦法(2019修正)
第一章總則第一條為加強住房公積金管理，維護住房公積金所有者的合法權益，促進城鎮住房建設，提高城鎮居民的居住水平，根據國務院《住房公積金管理條例》和其他相關法律、法規的規定，結合本省實際，制定本辦法。第二條本辦法適用於本省行政區域內住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監督。第三條住房公積金由國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體（以下統稱單位）及其在職職工共同繳存。
有條件的城鎮單位聘用進城務工人員，用工單位和職工可以繳存住房公積金。城鎮個體工商戶和自由職業人員可以申請繳存住房公積金。第四條職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，均屬於職工個人所有。
職工有要求所在單位按規定為其設立住房公積金賬戶和按期足額繳存住房公積金的權利。第五條住房公積金應當用於繳存住房公積金的職工、城鎮個體工商戶和自由職業人員（以下統稱繳存人）購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。第六條省人民政府建設行政主管部門會同財政部門以及中國人民銀行省級機構，負責本省行政區域內住房公積金管理法規、政策執行情況的監督。第七條任何單位和個人有權揭發、檢舉、控告住房公積金繳存、提取、使用、管理和監督中的違法行為。第二章機構及其職責第八條設區的市應當依照國家有關規定設立住房公積金管理委員會（以下簡稱管理委員會），作為住房公積金管理的決策機構。設立住房公積金管理中心（以下簡稱管理中心），負責本行政區域內住房公積金的管理和運作。縣（市、區）不設立管理中心。第九條管理委員會在住房公積金管理方面履行下列職責：
（一）依據有關法律、法規和政策，制定和調整住房公積金的具體管理措施並監督實施；
（二）擬訂住房公積金的具體繳存比例；
（三）確定住房公積金的最高貸款額度；
（四）確定受委託辦理住房公積金金融業務的商業銀行（以下簡稱受委託銀行）；
（五）審批住房公積金歸集、使用計劃及計劃執行情況的報告；
（六）審議住房公積金增值收益分配方案；
（七）聽取同級財政部門、中國人民銀行分支機構對住房公積金進行財政監督、金融業務監管情況的通報和管理中心根據審計報告進行整改情況的匯報，並作出相應的決議或者處理意見；
（八）審議管理中心提出的住房公積金呆賬、壞賬核銷申請和擬向社會公布的住房公積金年度公報；
（九）需要決策的其他事項。第十條管理委員會擬定的章程或者議事規則應當報設區的市人民政府備案後執行，通過後的會議決議應當報設區的市人民政府、省人民政府建設行政主管部門和財政部門、中國人民銀行省級機構備案。
管理委員會的辦公室設立在設區的市人民政府辦公室，負責管理委員會的會議籌辦、決策事項督辦等工作。第十一條管理中心依法履行下列管理職責：
（一）擬定住房公積金具體管理辦法並監督執行；
（二）編制、執行住房公積金的歸集、使用計劃，並組織執行，編報計劃執行情況的報告；
（三）審批個人住房公積金的提取和個人住房貸款的發放，按管理委員會審議批準的比例購買國債；
（四）負責記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況；
（五）負責住房公積金的核算，指導、監督分支機構的內部核算；
（六）提出住房公積金增值收益分配方案，經同級財政部門審核，報管理委員會審議後執行；
（七）負責住房公積金的保值和歸還；
（八）負責對分支機構和業務經辦網點業務管理的授權；
（九）組織建立管理中心及其所屬機構的業務管理信息系統，並與上級住房公積金行政監管部門聯網；
（十）承辦管理委員會決定的其他事項。第十二條管理中心是直屬設區的市人民政府的具有公共管理職能的事業單位。管理中心不得掛靠任何部門或者單位，不得與任何部門或者單位合署辦公，不得經辦或者參與經辦各類經濟實體。
管理中心工作人員不得兼任其他行政、事業單位和經濟組織職務。第十三條管理中心可以根據業務需要，按精簡效能、合理布局的原則，在符合規定條件的縣（市）設立分支機構或者業務經辦網點；在設區的市的區可以設立業務經辦網點，不設立分支機構。
設立分支機構的，應當提交管理委員會審議同意，經省人民政府建設行政主管部門審核後，報省人民政府批准。設立業務經辦網點的，應當報管理委員會批准。
分支機構和業務經辦網點不是獨立的事業法人，不單獨登記設立，在管理中心授權范圍內履行職責，不得超出授權范圍從事業務活動或者由其他機構代管業務。
❹ 住房公積金貸款買房最多能貸多少錢
公積金貸款最高限額：申請人一方繳存住房公積金，貸款的最高限額為40萬元；申請人及共同申請人雙方繳存住房公積金，貸款的最高限額為80萬元；家庭成員三人以上共同申請貸款的最高限額為80萬元。
一、影響公積金貸款年限的因素
貸款人還款能力影響貸款年限：銀行在發放貸款的時候會審查借款人的收入，要確定借款人每月收入能足以償還房貸月供，一般月供最高不能超過收入的50%。貸款人年齡也會影響貸款期限：在申請房貸時，借款人的年齡是重要的審核因素。一般而言，只要是借款人年滿十八周歲就可以申請辦理個人住房貸款，要求借款人的年齡加上貸款期限不得超過70周歲，否則不予受理。因此，借款人年齡越小，那麼可以申請的貸款期限也就越長。如果年齡超過40歲，則最長貸款期限只能是29年以下。
所購房房齡過大貸不到最長期限：房齡也是銀行確定貸款年限的重要因素，特別是購買二手房，銀行會根據房屋剩餘所有權時間綜合計算貸款年限。如果房齡過大，也可能貸不到最長期限。
二、公積金貸款怎麼貸合算？
在貸款利率不變的情況下，等額本金的還款方式會比等額本息的還款方式更節省一些利息。公積金貸款作為一項福利性買房貸款，目前公積金貸款政策尚未變化。不僅可以首付兩成，同時還能享用3.87%的公積金利率，比7折利率還低。申請住房公積金擔保貸款的對象和條件：具備完全民事行為能力的自然人；具備城鎮常住戶口或者該市藍印戶口；首付比例房款：一手房不得低於20%，二手房不得低於30%；具備一定的經濟收入及還貸的能力；無尚未結清的數額較大且影響還貸能力的債務；申貸時連繳該市住房公積金的時間不低於半年。
公積金貸款具體貸款幾年劃算，這我們得根據自己的實際情況來判斷，比如說從房屋的類型或者是借款人的年齡來看。如果我們考慮通貨膨脹，一般的情況下，建議大家最好選擇30年。
❺ 成都公積金新政：認房又認貸 月還款不高於月收入50%
四川在線消息(記者 文強)1月29日，成都住房公積金管理中心官網發布了關於印發《成都住房公積金個人住房貸款實施細則》的通知。本實施細則自2019年3月15日起施行，有效期五年。
購買第三套及以上住房 不予貸款
(一)屬於下列情形的，認定為購買首套住房，執行首套房公積金貸款政策：無住房且無未結清的住房貸款。
(二)屬於下列情形之一的，認定為購買第二套住房，執行第二套房公積金貸款政策：有一套住房但無未結清的住房貸款；無住房但有一筆未結清的住房貸款；有一套住房，有一筆未結清的住房貸款，且為同一套住房(須提供借款合同及房屋權屬資料等佐證資料)。
(三)屬於下列情形之一的，認定為購買第三套及以上住房，不予貸款：有兩套及以上住房；有兩筆及以上未結清的住房貸款；有一套住房，有一筆未結清的住房貸款，且非同一套住房。
貸款額度多少與繳存余額和時間掛鉤
成都市公積金貸款最高額度為：符合貸款條件的兩人及以上職工最高貸款額度為70萬元，單職工最高貸款額度為40萬元。
貸款額度=(借款申請人公積金繳存余額+共同申請人公積金繳存余額)×繳存時間系數×20倍。
連續正常繳存時間小於12個月的，繳存時間系數為0.5;連續正常繳存時間在12個月至24個月的，繳存時間系數為0.9;連續正常繳存時間在24個月以上的，繳存時間系數為1。
符合貸款條件的兩人及以上借款申請人，可按連續正常繳存時間較長的一方確定繳存時間系數。
貸款期限：應以整年計算，最短為1年，最長為30年，且貸款到期日不超過借款申請人法定退休時間後5年，即男性未滿65周歲、女性未滿60周歲(女幹部和具有高級職稱的女性專業技術人員未滿65周歲)。符合貸款條件的兩人及以上借款申請人，可按期限較長的一方確定貸款期限。
申請再交易房貸款的，貸款期限加所購住房樓齡不超過30年。所購住房樓齡以當地房管部門出具的房屋信息摘要或評估機構出具的評估報告中確認的使用年代為依據。
首付款比例及利率：(一)執行首套房公積金貸款政策的，首付款比例不低於30%；執行第二套房公積金貸款政策的，首付款比例不低於40%。(二)所購再交易房樓齡超過10年的，最低首付款比例相應提高10%。(三)執行首套房公積金貸款政策的，貸款利率為同期法定公積金貸款利率；(四)執行第二套房公積金貸款政策的，貸款利率為同期首套房公積金貸款利率的1.1倍。
借款申請人償還住房貸款月還款額不得高於月收入的50%。
提供虛假信息申請貸款 5年內取消公積金貸款資格
在成都市(含省級分中心、石油分中心，下同)正常繳存住房公積金的職工(含個人自願繳存者)，在成都市以外的公積金中心(以下簡稱異地中心)正常繳存住房公積金的職工，可向成都公積金中心申請公積金貸款。
要求沒有提取住房公積金用於支付所購住房的首付款；在本市及異地中心無公積金貸款余額(含本市的公轉商貼息貸款、異地中心的商轉公貸款或公轉商貼息貸款等其他形式公積金貸款余額)等。
已連續正常繳存住房公積金6個月(含)以上，且個人住房公積金賬戶狀態應為正常；公積金貸款申請當月與最近繳至月份的間隔原則上不超過2個月；異地中心轉入本市的職工，須在本市連續正常繳存住房公積金6個月(含)以上；計劃分配軍隊轉業幹部、自主擇業軍隊轉業幹部應按成都公積金中心繳存相關規定繳存住房公積金，將服役期間的住房公積金轉入補繳且前後連續繳存的，繳存時間可合並計算。
另外，借款人通過向成都公積金中心提供虛假信息、文件或資料等方式違規獲取公積金貸款的，成都公積金中心有權提前終止借款合同，並進行住房公積金失信行為登記，自登記之日起5年內取消其公積金貸款資格並報有關部門實施聯合懲戒。
❻ 遼寧省住房公積金管理規定(2019修正)
第一章總則第一條為加強住房公積金管理，維護住房公積金所有者的合法權益，促進住房制度改革，加快城鎮住房建設，根據國家有關規定，制定本規定。第二條本規定所稱住房公積金，是指國家機關、社會團體、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位（以下統稱單位）及其在職職工繳存的長期住房儲金。
職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，歸職工個人所有。第三條本規定適用於我省行政區域內住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監督。第四條住房公積金的管理實行住房委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶存儲、財政監督的原則。
住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。第五條省、市住房委員會是本行政區域內住房公積金管理的決策機構。
市人民政府設立住房公積金管理中心，在市住房委員會領導下，負責本行政區域內住房公積金的管理運作。
縣（含縣級市）原則上不設立住房公積金管理中心；確需設立的，報省人民政府批准。
住房公積金管理中心是不以營利為目的的獨立的事業單位。第六條職工有要求所在單位為其繳存住房公積金的權利。
職工和職工所在單位有權核實住房公積金的繳存、使用情況。職工和職工所在單位認為其合法權益受到侵犯，可以依法申訴或者向人民法院起訴。第二章住房公積金的繳存第七條我省境內國家機關、企事業單位、社會團體的固定職工、勞動合同制職工以及外商投資企業中的中方職工及其所在單位，必須按照本規定繳存住房公積金。
住房公積金的繳存額為勞動、人事等部門核準的職工本人上一年度的月平均工資乘以職工、單位的住房公積金繳存比例之和。
在住房公積金的結算年度內，住房公積金的繳存額不變。
職工和職工所在單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工上一年度月平均工資的5％；有條件的市可適當提高繳存比例。具體繳存比例由市住房委員會擬訂，經市人民政府審核後，報省人民政府批准。第八條職工所在單位應當向住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記手續，經住房公積金管理中心審核後，到受託銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。每個職工只能有一個住房公積金賬戶。
新設立的單位應當自批准設立之日起30日內，辦理住房公積金繳存登記手續。
單位新錄用職工，應當自錄用之日起30日內，辦理住房公積金繳存或者轉移手續。
單位與職工終止勞動合同，除本規定第十五條第（三）項所列情形外，由住房公積金管理中心審核，受託銀行按照審核意見辦理該職工住房公積金賬戶封存手續；該職工重新就業後，由受託銀行按照住房公積金管理中心審核意見，辦理賬戶啟封轉移手續。第九條單位合並、分立、解散或者被依法宣布破產，原單位或者清算機構必須自批准之日起30日內，向住房公積金管理中心辦理住房公積金的變更或者注銷手續，憑變更或者注銷登記手續，到受託銀行辦理住房公積金賬戶轉移或者封存手續。第十條單位為職工繳存的住房公積金，按照下列規定列支：
（一）機關在預算中列支；
（二）事業單位由財政部門核定收支後，在預算或者費用中列支；
（三）企業在成本中列支。第十一條職工個人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中代扣代繳。
職工所在單位應當於每月發放職工工資之日起5日內，將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金存入受託銀行。第十二條職工按照當地最低工資標准領取工資的，職工個人可以免繳住房公積金；職工所在單位應當按照規定比例為職工繳存住房公積金。第三章住房公積金的提取和使用第十三條住房公積金的使用，應當優先保證職工提取住房公積金賬戶中的存款余額。
職工提取住房公積金應當填寫提取申請，經所在單位出具證明，住房公積金管理中心審核，由受託銀行支付。第十四條職工有下列情形之一的，可以提取本人住房公積金賬戶中的存款余額：
（一）購買、建造自住房屋或者翻建、大修具有所有權的自住房屋；
（二）離休、退休；
（三）完全喪失勞動能力，並且與所在單位終止勞動關系；
（四）職工家庭成員（職工本人、配偶及其未成年子女）患重大疾病或者因遇到交通事故、醫療事故、工傷事故等突發事件造成人身傷害，無力支付自費醫療費用或者支出自費醫療費用過高造成家庭生活困難的；
（五）戶口遷出本市或者出國和到港、澳、台地區定居；
（六）職工死亡或者被宣告死亡；
（七）償還購房貸款本息；
（八）法律、法規規定的其他情形。
按照前款第（二）、（三）、（五）、（六）項規定提取住房公積金賬戶存款余額的，應當同時注銷該賬戶。
❼ 長沙住房公積金貸款政策
從2019年2月1日，職工申請住房公積金貸款時住房公積金正常繳存時限由原先的6個月以上改為12個月以上」。公積金管理中心將嚴格審查借款申請人及其配偶個人徵信情況，若徵信記錄中有連續逾期超過6期記錄、累計逾期超過24期記錄(助學貸款除外)中的任一情形，或其他嚴重失信行為，長沙市住房公積金管理中心將不予發放個人住房公積金貸款。
一、在提取公積金政策方面，也有些變動，比如說職工家庭在非戶籍地繳存，需購房、建造、翻建、大修自住房及償還上述住房貸款本息等，申請提取住房公積金將不予支持，並暫停長沙市行政區域外就醫的重大疾病提取和發生在長沙市行政區域外的重大災害提取。
二、公積金貸款額度參照借款人夫妻雙方的住房公積金賬戶余額之和的n倍數算，倍數n在12-20倍數之間浮動。若個貸率少於75%時，可貸額度是職工夫妻雙方賬戶余額的20倍;若個貸率高於95%時，可貸額度為職工夫妻雙方余額的12倍。
1、職工申請使用住房公積金貸款，須政策繳存住房公積金12個月（含）以上；2、職工購買、建造、翻建、大修同一套普通自住房已申請提取住房公積金的，不予發放住房公積金個人住房貸款；3、職工購買、建造、翻建、大修普通自住房申請使用住房公積金貸款，須在簽訂購房合同之日起或建設工程施工許可證批准之日起一年以內；4、職工家庭已有一套建築面積120平米以上住房，再購買第二套住房時，不予發放住房公積金個人貸款；職工家庭已有一套建築面積120平方米（含）以下住房，再使用住房公積金貸款購買第二套普通自住房的，貸款首付款比例不得低於50%，貸款利率不低於同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。5、停止向購買第三套及以上住房的繳存職工發放住房公積金貸款；6、職工申請使用住房公積金貸款，其貸款額度按照職工住房公積金繳存年限和繳存額情況測算，但不得超過最高貸款額度50萬元。其計算公式為：可貸額度=（住房公積金月繳存額12未來可繳存年限+住房公積金個人賬號余額）*2。可貸額度按「可貸額度公式」測算低於20萬元的，其住房公積金最高貸款額度按20萬元核定；7、借款人的工資收入根據該職工住房公積金繳存基數推算確定（月繳存額低於320元的按最低繳存比例5%測算）；8、職工住房公積金貸款期限，不得超過借款人辦理貸款時至法定退休年齡的工作年限。
❽ 北京公積金貸款條件和額度
借款申請人申請貸款時，應符合如下條件：
1、借款申請人申請借款時應連續繳存住房公積金半年(含)以上且本人住房公積金賬戶處於正常繳存狀態;
2、離退休人員，離退休前曾經繳存過住房公積金;
3、借款申請人須具有北京市購房資格;
4、借款申請人(含共同申請人，下同)名下無住房貸款記錄(包括商業性住房貸款、住房公積金個人住房貸款)且在本市無住房的，按首套房貸款政策辦理;
5、凡不屬於首套房情形，被核定為是二套房的，按二套房貸款政策辦理。
6、被核定為有兩套及以上住房的，不予貸款。
貸款額度：
每繳存一年可貸10萬元，繳存年限不夠1整年的，按1整年計算，最高可貸120萬。
如借款申請人為已婚的，核算貸款額度以夫妻雙方中繳存年限較長的一方計算。
拓展資料：住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
2011年，住房和城鄉建設部正在聯合各個部門，研究修訂公積金條例工作中，放開個人提取公積金用於支付住房租金的規定。2013年部分城市出台辦法，允許患有重大疾病的職工或其直系親屬提取公積金救急。2014年，三部門發文，取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目，減輕貸款職工負擔。 2015年，《住房公積金管理條例》規定，職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於5%，不得高於12%。2016年2月21日起，職工住房公積金賬戶存款利率調整為統一按一年期定期存款基準利率執行，上調後的利率為1.50%。
2018年9月17日，北京調整住房公積金個人住房貸款政策，每繳存一年可貸10萬元，繳存12年可以貸到最高的120萬元。2019年10月23日，住房公積金提取業務不再提交紙質提取申請書。
❾ 2019公積金的新政策是什麼
新政一：租房提取公積金 無需租金發票和完稅證明
2019年1月，住建部、財政部、央行聯合出台新規定，放寬職工提取住房公積金支付房租的條件。新規指出，職工連續足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。而此前，提取公積金支付房租還需要提交租金發票、完稅證明等。
新政二：公積金貸款二套房首付 降至兩成
2019年8月31日，住建部、財政部、中國人民銀行發布調整住房公積金個人住房貸款購房最低首付款比例的通知。對擁有1套住房並已結清購房貸款的，再次用住房公積金貸款買房，最低首付款比例由30%降至20%。北上廣深4城市可在國家統一政策基礎上自主決定最低首付款比例。此條新規9月1日起執行。
(9)公積金房貸款政策2019擴展閱讀：
公司公積金又稱公司的儲備金，是指公司為增強自身財產能力，擴大生產經營和預防意外虧損，依法從公司利潤中提取的一種款項，不作為股利分配的部分所得或收益。主要用於：彌補公司虧損、擴大公司生產經營、轉增公司資本。
公司的公積金來源有以下幾項：一是股票溢價發行時，超過股票面值的溢價部分列入公司的資本公積金；二是依據我國《公司法》的規定，每年從稅後利潤中按比例提存部分法定公積金；三是股東大會決議後提取的任意公積金；四是公司經過若干年經營以後資產重估增值部分；五是公司從外部取得的贈與資產，如從政府部門、國外部門及其他公司等處得到的贈與資產。
❿ 重慶公積金貸款政策
1、最新重慶市住房公積金貸款政策，公積金個貸最高貸款成數為購房總價款的80%，其中公積金貸款資金個人最高限額不超過40萬元，參貸後不超過個人最高限額的1.5倍(60萬元)。實際可貸款額度還需在貸款審核辦理過程中根據借款人的信用、購房單價等綜合因素確定。
2、個人住房公積金存款利率為3.10%;五年期以下(含五年)個人住房公積金貸款利率為4.45%;五年期以上個人住房公積金貸款利率為4.90%。重慶公積金貸款還款正常方式及規定，1、公積金個貸本息採用按月等額本息法或按月等額本金法償還。2、貸款期限一年以內(含一年)的公積金個貸採用一次性還款法，實行合同利率，到期一次性按天計收貸款本息(利隨本清)。
3、重慶住房公積金貸款需要以下條件：
（1）必須在重慶市公積金中心繳存公積金。
（2）重慶市戶口的借款人必須連續繳存半年以上，外地戶口的借款人需連續繳存一年以上。
（3）所購房產樓齡不超過20年，所購房產的結構不能為混合、磚木結構。
（4）不接受已使用過公積金貸款，且未還清欠款的申請。
（5）借款期限加借款人年齡女不能超過55歲，男60歲，單位出證明可適當延長五年。
（6）貸款成數不得超過房價的七成，個人最高貸款額度為40萬元，兩個人以上共同購買同一住房最高貸款額度不得超過80萬元。
4、住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
2011年，住房和城鄉建設部正在聯合各個部門，研究修訂公積金條例工作中，放開個人提取公積金用於支付住房租金的規定。2013年部分城市出台辦法，允許患有重大疾病的職工或其直系親屬提取公積金救急。2014年，三部門發文，取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目，減輕貸款職工負擔。 2015年，《住房公積金管理條例》規定，職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於5%，不得高於12%。2016年2月21日起，職工住房公積金賬戶存款利率調整為統一按一年期定期存款基準利率執行，上調後的利率為1.50%。
2018年9月17日，北京調整住房公積金個人住房貸款政策，每繳存一年可貸10萬元，繳存12年可以貸到最高的120萬元。2019年10月23日，住房公積金提取業務不再提交紙質提取申請書。