1. 河北唐山：二套房住房公積金貸款最低首付款比例不低於20%
6月6日，河北省唐山市住房公積金管理中心發布進一步優化調整住房公積金提取和貸款政策。
6月15日起，繳存職工購買首套和第二套自住住房的，住房公積金貸款最低首付款比例均由不低於30%調整為不低於20%。
同時，鼓勵二孩、三孩的家庭使用住房公積金貸款購房，凡符合唐山住房公積金貸款政策的二孩或三孩繳存職工家庭在唐山市購房申請住房公積金貸款時，取消貸款額度與繳存余額掛鉤的限制，在符合還貸能力要求的前提下，二孩家庭在同等條件最高貸款限額上可額外最高增加10萬元、三孩家庭可額外最高增加20萬元。
此前的3月，唐山發文調整公積金貸款政策，全市公積金貸款最高額度提高至80萬元，購買二星級及以上綠色建築標準的新建被動式超低能耗住宅，貸款額度上浮至96萬元，鳳凰英才人員最高貸款額度為100萬元，自貿區曹妃甸片區引進的高端創新人才貸款額度為120萬元。全市公積金貸款二套房首付比例降至30%。
在商業貸款方面，此前為支持剛性和改善性購房需求，唐山對購房商業貸款政策進行了調整。將全市首套房貸利率降至4.25%，二套房貸利率降至5.05%，減輕居民購房還貸壓力。將路南區、路北區、高新區降至與其他縣（市、區）相同，首套房首付比例為20%，二套房首付比例為30%。對全市購買第三套及以上住房的居民家庭，不再考慮沒有貸款的住房套數，已有兩套住房正在貸款，第三次購房貸款時不予發放。
此次新政還提出，職工全款購房提取公積金，從一次性提取改為多次提取；貸款結清後每年仍可提取一次。
具體看，全款購房提取方面，2022年6月1日以後，職工及其配偶在唐山市行政區域內全款購買首套自住住房或第二套改善型住房的，每年可提取一次本人及配偶住房公積金賬戶存儲余額，夫妻雙方累計提取總額不超過實際購房支出。
償還商業貸款提取方面，2022年6月1日以後，職工及其配偶在唐山市行政區域內使用商業貸款購買首套自住住房或第二套改善型住房的，可按年還貸額提取職工或配偶住房公積金賬戶存儲余額，貸款結清後仍可按年提取存儲余額，提取總額不超過實際購房支出。
商業貸款未結清前，每年可提取上一年度還款額。商業貸款結清後，每年可提取上一年度的繳存額。
償還住房公積金貸款提取方面，按月抵沖還貸提取條件為：2022年6月1日以後，職工及其配偶在唐山市行政區域內使用住房公積金貸款購買首套自住住房或第二套改善型住房的，可申請辦理抵沖還貸業務，按月在職工或配偶住房公積金賬戶存儲余額中自動扣劃當月應還貸額度，貸款結清後仍可按年提取存儲余額，提取總額不超過實際購房支出。
按年還貸提取條件：未辦理抵沖還貸業務的，可按年在職工或配偶住房公積金賬戶存儲余額中提取上一年度還款額度，貸款結清後仍可按年提取存儲余額，提取總額不超過實際購房支出。
此外，取消了組合貸款有關期限的限制。取消組合貸款中住房公積金貸款期限與商業貸款期限要求一致的規定。繳存職工辦理組合貸款時，住房公積金貸款的借款到期日仍然為不得超過借款人法定退休時間後5年，商業貸款期限按照商業銀行貸款規定執行。
2. 公積金貸款首付比例是多少
公積金貸款首付比例下調至20%。為落實好省府《關於促進房地產業持續穩定健康發展的意見》政策,用足用好住房公積金支持房地產業務發展的政策措施。省住房資金管理發布以下幾種規定。1、貸款額度提高至60萬元，正常、連續、足額繳存住房公積金六個月及以上的住房公積金繳存職工,即可申請住房公積金貸款。住房公積金貸款限額由原來的50萬元提高至60萬元,單身職工住房公積金貸款限額由40萬元提高到50萬元。2、首付比例降低至20%省住房公積金貸款首付比例由原來的30%降低為20%。。3、提高購房的住房公積金提取額度省住房公積金繳存職工購買住房(不含二手房)提取住房公積金時,需提供首付款額度此次做了調整,由原來不低於房款總額30%;降低於不低於房款總額20%;,提取額度為住房公積金賬戶內余額且不超過購房款總額。
3. 用公積金買房需要付多少首付
使用公積金貸款購房，首套房的首付按20%支付，如果是二套房，首付不能低於40%支付。
4. 首套房使用公積金貸款，最低需要首付多少
首套房最低首付是房款的三成，不管是公積金貸款還是商業貸款或者組合貸款，最低的首付比例不會有變化。買房子是民生大事，對大部分家庭來說也是關系半輩子的事。房款巨大，大部分都會選擇貸款，公積金的貸款利率低，可以省不少的稅費。
三、相關資料。
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
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5. 安慶：首次申請住房公積金貸款購房首付款最低為20%
5月12日，安慶市住房公積金管理中心網站近日發布《安慶市住房公積金管理委員會關於調整住房公積金貸款有關政策的意見》，自4月29日施行。
根據規定，夫妻雙方繳存住房公積金的，最高貸款額度為50萬元，單方繳存住房公積金的，最高貸款額度為40萬元。
凡在安慶市行政區域內，首次申請住房公積金貸款購買新建商品住房的，首付比例最低為20%(二手房最低為30%) ；首次貸款已還清，第二次申請住房公積金貸款購買新建商品住房的，首付比例最低為30%(二手房最低為40%)，貸款利率按住房公積金貸款基準利率1.1倍執行。
今年4月底，中央政治局會議定調樓市，提出「支持各地從當地實際出發完善房地產政策，支持剛性和改善性住房需求，優化商品房預售資金監管，促進房地產市場平穩健康發展」後，各地樓市政策進入密集優化期。
據觀點新媒體不完全統計，4月29日以來，至少包括河南洛陽、廣東東莞、湖南株洲、廣東惠州、廣東中山、湖北黃石、江西上饒、四川樂山、江蘇連雲港、廣東梅州、江蘇無錫、湖北天門、湖南嶽陽、江西贛州、江蘇徐州、浙江嘉興、浙江舟山、江蘇鎮江、安徽馬鞍山、湖南長沙、吉林等20餘城發布或開始執行樓市新政，其中多地下調首次申請住房公積金貸款的首付款比例。
6. 公積金貸款買房第一套首付多少
【法律分析】
個人公積金貸款買房最低首付比例為30%。_住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。公積金貸款必須連續繳存12個月以上並且貸款時還在連續繳存著。公積金貸款申請條件有：1. 在貸款當地城鎮常住有效戶口，能提供有效居住證明；2. 在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金，公積金的累計繳存時間不能低於12個月；3. 首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上（含30%），90平以下首套房貸則只需兩成；4. 借款人具備正當的工作和穩定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；5. 與售房處簽署了購房契約或是合同；6. 符合委託人和受託人規定的其他條件。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》
第四條 住房公積金的管理實行住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶存儲、財政監督的原則。
第五條 住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。
第六條 住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出，經徵求國務院建設行政主管部門的意見後，報國務院批准。
第七條 國務院建設行政主管部門會同國務院財政部門、中國人民銀行擬定住房公積金政策，並監督執行。省、自治區人民政府建設行政主管部門會同同級財政部門以及中國人民銀行分支機構，負責本行政區域內住房公積金管理法規、政策執行情況的監督。
7. 公積金首套房首付最低比例是多少
法律分析：根據《住房公積金管理條例》規定，公積金首套房首付最低比例是20%，一般購房面積在90平米以下的情況下辦理公積金貸款，首付比例就可以低至20%。如果房屋面積在90平米以上的話，那麼公積金貸款首付比例一般最低為30%。根據《住房公積金管理條例》規定，公積金首套房首付最低比例是20%，一般購房面積在90平米以下的情況下辦理公積金貸款，首付比例就可以低至20%。如果房屋面積在90平米以上的話，那麼公積金貸款首付比例一般最低為30%。公積金貸款條件：1、首先看自己有沒有公積金賬戶。這個在平常工資明細中都能看出來，看單位有沒有給你繳納，只要交了你就有賬戶，也可以登陸當地公積金中心的網站進行查詢。2、在有公積金賬戶的前提下，申請貸款當月之前必須連續足額正常繳存6個月以上或者累計繳存公積金一年以上，並且目前仍在繳存公積金的才有資格申請貸款。這個規定的目的主要是為了防止工作不固定，收入不穩定，從而控制貸後風險的一種措施。所以，如果自己工作經常變動，一定要查詢自己公積金有沒有滿足這兩個條件。當然，有的地方規定不一樣，具體細節大家可以咨詢當地公積金中心。3、如果夫妻雙方二人不管哪一方有未還清的公積金貸款，那將不能再獲得住房公積金貸款資格;4、如果有未還清並且數額較大的貸款或有徵信污點，那也將不能獲得住房公積金貸款資格;5、貸款人的年齡與貸款年限之和必須小於70歲，舉個例子，比如你現在40歲，你申請貸款30年，那公積金管理中心就不會批准;6、貸款前，商品房買賣合同必須簽訂。
法律依據：《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
8. 公積金貸款的首付比例
關於公積金貸款的首付比例，如果所購房屋的建築面積在九十平方米（含）以下的話，那首付比例不低於百分之二十即可；而如果所購房屋建築面積在九十平方米以上，那首付比例不能低於百分之三十（具體還得看合同協議中約定的最低首付款比例）。
且大家需要注意，如果購買的並非是首套房，而是二套房的話，那根據國務院的規定，首付比例最低要達到百分之四十才行。且不同地區、不同銀行，根據當地購房政策、市場情況等因素估計還會在該基礎上進行一定的上浮，可能需要支付五六成的首付，甚至有的高達七成左右。
而如果規定的首付比例不高，客戶又有充足的資金，其實還可以多付一些錢，若是增加了首付款，就可以降低貸款金額。如此一來，對房貸審批還能提供一定幫助，會更容易通過審批一些。
拓展資料
公積金貸款額度是指個人在使用公積金貸款時所能申請的最大貸款金額。只有具有當地城鎮常住戶口、建立住房公積金制6個月以上並按規定繳存住房公積金的職工，為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時，才可享受公積金貸款。
公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
首付成數
住房城鄉建設部、財政部、中國人民銀行明確：自2015年9月1日起執行。對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的居民家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委託貸款購買住房的，最低首付款比例由30%降低至20%。北京、上海、廣州、深圳可在國家統一政策基礎上，結合本地實際，自主決定申請住房公積金委託貸款購買第二套住房的最低首付款比例。
貸款利率
利率水平
公積金貸款利率由中國人民銀行調整並發布 。自2015年8月26日起，中國人民銀行下下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率。個人住房公積金存貸款利率相應調整。調整後的個人住房公積金貸款年利率是，五年期（含五年期）以下為2.75%，五年期以上為3.25%。
與商貸對比
同樣貸款金額和還款年限，公積金貸款與商業貸款相比能節省數萬元利息。以一套40萬的房屋為例，貸款28萬。若商業貸款年限為25年，則月均還款1721元，25年付款總額516300元，支付利息總額高達236300元。而同樣是年限25年的公積金貸款，月均還款1548元，25年總還款464400元，支付利息總額184400元，比起商業貸款而言，每月能少支付173元月供，25年共節省利息支出近51900元。
同樣貸款金額，同樣還款數額，公積金貸款與商業貸款比，不僅還款時間短，還款利息更少了許多。同樣的，28萬元貸款，若同樣以1721元/月的金額還款，商業貸款還款300個月，歷時25年，支付總額達516300元，支付利息236300元。而公積金貸款在還款到第251個月，即在第21年時，全部本金及利息就已經還清，支付總額430715元，支付利息僅150715元，比商業貸款節省利息支出85585元。
9. 滄州：公積金貸款最高可貸80萬元 首付比例最低20%
6月1日，澎湃新聞從河北省滄州市住房公積金管理中心獲悉，近日，滄州市住房公積金管理委員會印發《關於調整住房公積金政策的通知》。
按照新政，單方正常繳存住房公積金的家庭，最高貸款額度由40萬元提高到60萬元；夫妻雙方均正常繳存住房公積金的家庭，最高貸款額度由60萬元提高到80萬元。
同時，降低住房公積金貸款最低首付款比例。第一次申請住房公積金貸款購買住房的，最低首付款比例由30%降低至20%；第二次申請住房公積金貸款購買住房的，最低首付款比例由60%降低至30%。
此外，新政上調住房公積金貸款保底額度。已建立住房公積金制度的單位，其繳存職工使用住房公積金貸款購買住房，在具備還款能力的條件下，單方正常繳存住房公積金的家庭，保底可貸額度由20萬元提高到30萬元；夫妻雙方均正常繳存住房公積金的家庭，保底可貸額度由30萬元提高到40萬元。
新政也提高了還款能力計算系數。繳存職工申請住房公積金貸款，計算還款能力時月還款額與收入比上限由50%提高至60%。
《通知》還提到，未婚子女新購首套住房和保障性住房的，其父母可以提取自己賬戶的住房公積金支持子女購房。
在加大對購買綠色建築的支持力度方面，使用住房公積金貸款購買高於最低等級綠色建築且為超低能耗建築的自住住房，在不超過家庭還款能力的條件下，貸款額度在可貸額度基礎上可上浮20%，最高貸款額度不超過96萬元。