⑴ 江蘇鎮江限購規定二套房公積金貸款首付如何變化
3月24日鎮江市人民政府發布關於進一步促進房地產市場健康平穩發展的通知：
一、調整購房補貼政策
1. 停止執行《鎮江市關於房地產去庫存工作的實施方案》（鎮政發〔2016〕15號,以下簡稱《實施方案》）中的第6、7條政策，即：
第6條．非本市戶籍人口在市區（京口區、潤州區、丹徒區和鎮江新區）購房，享受本市戶籍人口購房補貼政策。（牽頭單位：市財政局；參與單位：市住建局、市地稅局）
第7條．建立優惠房源庫。建立商品房（安置房）優惠房源庫，鼓勵開發企業自願加入。購房人凡購買優惠房源庫中的商品房（安置房），開發企業在成交價的基礎上再給予購房人5%的優惠。（責任單位：市住建局）
2. 修改《實施方案》第5條政策。內容調整為：
加大對各類人才在鎮置業的支持力度，凡符合市政府辦公室《關於人才安居政策的意見（試行）》（鎮政辦發〔2014〕152號）文件規定的人才，與市區用人單位簽訂勞動合同並繳納社會保險金，在市區購買首套商品住房可享受繳納契稅補貼。
（牽頭單位：市人才辦；責任單位：市人社局、市住建局、市地稅局、市財政局）
⑵ 關於公積金貸款最新政策
住房公積金貸款的新政策是：
一、為了提高住房公積金繳存職工對住房的消費能力，支持繳存職工購買首套和改善型自住住房，根據《住房公積金管理條例》的有關規定，日前，住房城鄉建設部、財政部、人民銀行聯合印發《關於發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》。那麼我市的住房公積金貸款政策是怎樣操作的。
二、新出台的《通知》規定了職工連續足額繳存住房公積金6個月以上，可申請公積金個人住房貸款。對曾經在異地繳存、在現繳存地繳存不滿6個月的，繳存時間可根據原繳存地出具的證明合並計算。各地實現住房公積金繳存異地互認和轉移接續，並推進異地貸款業務。公積金個人住房貸款擔保以所購住房抵押為主。同時，取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目。
⑶ 鎮江15條新政：公積金貸款二套房首付階段性降為40%
重磅消息！
剛剛鎮江房地產行業出台15條新政！
《關於應對新冠肺炎疫情支持城鄉建設企業
穩定持續發展的實施意見》
同時文件中提出了優化住房公積金使用政策
對已經結清首次公積金貸款的繳存職工家庭
第二次申請公積金貸款的首付款比例階段性調整為40%！
來源：鎮江市人民政府辦公室
⑷ 能用公積金貸款嗎首付幾成
啊 啥情況也沒說 怎麼回答啊
⑸ 下列屬於鎮江市住房公積金個人貸款人才安居政策保障對象的是
您好，我是網路咨詢的合作律師，已經收到您的問題了，請稍等，正在幫您解決問題。【回答】
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對領軍型人才創（領）辦企業引進的第1-5類人才，購買首套自住商品住房，仍按原人才管理改革試驗區（「人才特區」）公積金貸款優惠政策執行，即：引進的第1—4類人才自繳存住房公積金當月起，即具備申請住房公積金貸款條件，貸款最高額度可放寬到我市最高限額的3倍，享受10%貸款貼息；引進的第5類人才，自繳存住房公積金當月起，即具備申請住房公積金貸款條件，貸款最高額度可放寬到我市最高限額的1.5倍，享受5%貸款貼息。引進的第6—7類人才，自繳存住房公積金當月起，即可申請住房公積金貸款，貸款最高額度放寬到我市最高限額的1.5倍。執行時間仍為2013年2月28日起。【回答】
領軍型人才
第1類：諾貝爾獎獲得者、國家最高科學技術獎獲得者、「兩院」院士；
第2類：「千人計劃」等國家級人才計劃入選者；
第3類：入選省「雙創計劃」人才；
第4類：市「331計劃」入選者。【回答】
基礎型人才
第5類：普通高校畢業研究生（全日制）、高級專業技術職務任職資格人員（指已取得高級專業技術職務任職資格並由市級以上人社部門認定的人員）；
第6類：普通高校畢業本科生（全日制）、中級專業技術職務任職資格人員（指已取得中級專業技術職務任職資格並由市級以上人社部門認定的人員）；
第7類：高技能人才（已取得高級技師、技師和高級工國家職業資格證書的人員）。【回答】
親親，您看一下。鎮江市住房公積金個人貸款人才安居政策保障對象就是上面這7類哦，親親。【回答】
⑹ 首套房公積金貸款要首付幾成
首套房公積金貸款要首付幾成？據小編了解，按照住房城鄉建設部、財政部、人民銀行、銀監會聯合印發《關於規范住房公積金個人住房貸款政策有關問題的通知》。
使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，套型建築面積在90平方米(含)以下的，貸款首付款比例不得低於20%;套型建築面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低於30%。
如果之前按揭購買了一套商品住房(住宅類)，然後又賣了，現在准備新購一套商品住房(住宅類)，申請公積金貸款仍算第一套。與商業銀行不同的是，銀行『認房也認貸』，而公積金中心『只認房不認貸』。也就是說，公積金中心只認申請人目前名下房產，不計算其擁有房產和按揭貸款的歷史記錄。
首套公積金貸款要首付幾成：
1、以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定房貸次數。
2、已利用住房公積金貸款購房的家庭，再次向商業銀行申請住房貸款的，按前款規定執行。
3、對於已利用銀行貸款購買首套自住房的家庭，如其人均住房面積低於當地平均水平，再次向商業銀行申請住房貸款的，可比照首套自住房貸款政策執行，但借款人應當提供當地房地產管理部門依據房屋登記信息系統出具的家庭住房總面積查詢結果。當地人均住房平均水平以統計部門公布上年度數據為准。其他均按第二套房貸執行。
4、商業銀行應切實履行告知義務，要求借款人按誠信原則提交真實的房產、收入、戶籍、稅收等證明材料。
小編溫馨提醒，凡發現填報虛假信息、提供虛假證明的，所有商業銀行都不得受理其信貸申請。對於出具虛假收入證明並已被查實的單位，所有商業銀行不得再採信其證明。
⑺ 鎮江公積金貸款政策是什麼
法律分析：鎮江公積金貸款政策是鎮江市人民政府發布的《鎮江市住房公積金個人貸款實施細則》的內容。
法律依據：鎮江市人民政府發布的《鎮江市住房公積金個人貸款實施細則》
第七條公積金貸款的對象是按時足額繳存住房公積金且具有完全民事行為能力的職工。
第八條 職工購買、建造、翻建、大修自住住房並具備下列條件者可申請公積金貸款： （一）職工及所在單位已連續繳存住房公積金滿6個月（含）以上，申請貸款時住房公積金繳存正常； （二）具有穩定的職業和經濟收入，有償還貸款本息的能力； （三）信用良好，同意公積金中心對個人信用信息進行查詢； （四）住房公積金賬戶保留一定余額； （五）未發生或已全部還清公積金貸款； （六）提供公積金中心認可的擔保方式進行擔保； （七）購買自住住房的首付款比例不少於購房總價的30%；建造、翻建、大修自住住房的自籌資金不少於所需費用總額的50%； （八）符合公積金中心規定的其他條件。
第九條 借款人購買、建造、翻建、大修的住房僅限於本人家庭自住。公積金貸款不得用於購買辦公用房、商業用房以及其他非居住用房。
⑻ 鎮江降低公積金貸款首付比例，結清首次再申請首付比例40%
5月5日，江蘇省鎮江市住房公積金管理中心發布《關於調整住房公積金有關政策的通知》（簡稱《通知》）。
《通知》顯示，為認真落實中央經濟工作會議精神，支持房地產市場更好地滿足購房者的合理住房需求，根據鎮江市住建局、發改委、財政局、人民銀行鎮江中心支行、銀保監委員會鎮江監管分局《關於進一步促進我市房地產業良性循環和健康發展的通知》（鎮建房管【2022】54號）文件精神，對鎮江市住房公積金有關政策進行調整。
按照新政，鎮江降低公積金貸款首付比例，對已結清首次公積金貸款的繳存職工家庭，第二次申請公積金貸款的首付比例調整為40%。
而根據鎮江市住房公積金管理中心於2021年7月13日發布的《鎮江市住房公積金個人貸款實施細則》第十三條，第二次申請公積金貸款的，不超過實際支付房款總價的40%。也就是說，第二次申請公積金貸款的首付比例應不低於60%。
按照新政，通知執行時間以購房合同簽訂日期為准，購房合同簽訂日期在2022年4月29日之前的，按原政策執行，購房合同簽訂日期在2022年4月29日（含）之後的，按該通知執行。
鎮江市住房和城鄉建設局官網信息顯示，今年4月29日，為了貫徹落實中央政治局會議精神，鎮江市住建局、市發改委、市財政局、人行鎮江支行、鎮江銀保監分局立即組織研究，積極幫助房地產企業應對新冠肺炎疫情影響，支持房地產市場更好地滿足購房者的合理住房需求。一方面，在個人住房商業貸款和住房公積金政策等方面積極回應老百姓的訴求，全力保障市民百姓合理住房需求。另一方面，在優化服務和加強監管上下足功夫，相關部門進一步優化商品房預售資金監管機制和商品房預售許可條件，既支持房地產企業發展，又全力維護購房者合法權益，同時加強房地產市場價格等監管，進一步提升服務監管能力，促進鎮江市房地產業良性循環和健康發展。
另外，按照鎮江市第一綜合性門戶網金山網信息，4月29日，鎮江市房地產行業協會舉行紓困助企相關政策座談會，根據鎮江市住建局等5部門當天簽發的《關於進一步促進我市房地產業良性循環和健康發展的通知》精神，鎮江市在減輕個人住房消費負擔、降低購買門檻方面出台一系列利好消息：3年內，個人在市區范圍購買首套商品住房（含二手商品住房），給予契稅繳納份額80%的一次性購房契稅補貼；對擁有一套住房並已結清相應購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房的，銀行業金融機構執行首套房貸款政策；降低公積金貸款首付比例，對已結清首次公積金貸款的繳存職工家庭，第二次申請公積金貸款的首付比例調整為40%。