① 買房貸款首付一般是多少
在首套房的情況下，購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20％；在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60％；三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款；其他的情況最低首付為30％。
(1)現在貸款首付多少擴展閱讀：
房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款， 是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
買房子的時候，一般情況，首付30%,根據你的工資證明和你的年齡計算你的貸款年限和貸款額度.
有消息稱銀監會明確提出了希望提高商業貸款首付比例，從現在的30%提高到40%-50%。北京中原三級市場部副總經理宮萍認為這一措施的目的與近期陸續出台的一系列調控政策的目的基本一致，都是為了打擊投機行為，利用金融杠桿的調節作用，從抑制需求的角度來穩定房價。因為從這一段時間來看全國的房價上漲又有加快的趨勢，據國家發改委的數字顯示6月份全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲7.1%。雖然在供給方面國家和各地方政府也在採取措施加快、加大房屋的供給量，甚至是細分到結構性的供給配置，就拿北京市來說，針對中低收入的限價房項目已經推出了八個，並將在明年大量上市，預計會形成2萬多套的住宅供應，但由於很多購買細節和資格等信息仍不完善，同時新房從拿地到入住還需要1至2年的開發建設期，因此無法在短時期內形成真實供給，也就無法像抑制需求的政策這樣短期內對市場產生一定的影響和效果。因此貸款首付提高也是調控樓市的一個備選方法而已。
② 買房最低首付多少
關於買房最低首付多少這個問題，可以從兩個方面來進行分析，具體如下：
（1）新房：購買新房，採用商業貸款，最高可以貸款成交價的8成，首付款最低支付需要2成。如果你買100萬元的房子，除去稅費，首付要20萬元。採用公積金貸款，最高可以貸款60萬元（前提是流水和收入證明夠），那麼首付款就要（買房成交價－60）萬元。
（2）二手房：購買二手房，二手房與新房的最大區別是：二手房貸款一般採用評估價，即最高為評估價的8成，而評估價一般只有成交價的80％－90％，所以二手房的貸款額度比新房低，首付要高，一般在4成左右。
【拓展資料】
首付就是買房時按國家比例第一次支付的最低比例款項，當然支付也可以高於這個額度，但是不能低於它，餘下的從銀行貸款。
首付比例：
2013年要求是首套房首付是總房款的30%，二套房的首付是總房款的60%。因為考慮到貸款的還款風險，相關的部門都會要求購房人提供一部分首付，就是預先由個人支付一部分房款，以證明你有還款能力。
2016年3月25日，上海公布《關於進一步完善本市住房市場體系和保障體系促進房地產市場平穩健康發展的若干意見》，明確對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房的，首付款比例不低於50%；購買非普通自住房的，首付款比例不低於70%。
國家相關政策：
《國務院辦公廳轉發建設部等部門關於調整住房供應結構穩定住房價格意見的通知》中，為抑制房價過快上漲，從2006年6月1日起，個人住房按揭貸款首付款比例不得低於30%。考慮到中低收入群眾的住房需求，對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的仍執行首付款比例20%的規定。
③ 買車一般首付多少
對於分期付款購車來說，一般是首付車輛車款的三成。當然也可以首付高一些。
④ 現在貸款買車首付多少是免息兩年的
貸款買車確實有2年免息政策，但是2年免息政策並不是沒有利息，而是利息由汽車廠商和4S店來承擔的，而且要享受2年免息政策，借款人買車需付50%的首付款，一般汽車貸款所需的首付款都是30%的，也就是說如果買了一輛10萬的車，原來的首付款是3萬，如果要享受2年免息貸款政策，需支付5萬的首付款。
⑤ 現在買第一套房子，房貸首付比例是多少
每個地區的標准不一樣，首套房首付的比例一般為30%以上，公積金貸款首付最低是20%，貸款額必須是以萬為單位。辦理新房貸款時，首付款是按照購買時的市場價作為參考，並根據個人貸款次數和個人貸款的信譽程度進行多方面的審核來制定貸款比例。一手房首付計算方式：首付款=總房款-客戶貸款額貸款額=合同價(市場價)×80%(首次貸款額度最高可達80%)一套房首付比例並不是固定不變的，各地首套房首付比例也有不同，現在多地出現了分期首付的情況。與此同時，公積金房貸的門檻也進一步調低。繳存職工家庭使用住房公積金委託貸款購買首套普通自住房，最低首付款比例為20%;對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委託貸款購買普通自住房，最低首付款比例為30%。
本條內容來源於：建築工業出版社《衛生間、走廊、過廳、樓梯》
⑥ 車貸首付比例一般多少
車貸首付比例比例一般是30%以上，同時貸款期限最長是5年.
拓展資料：
在貸款的選擇上，一般來講銀行機構放款的要求會比金融貸款機構的要求要略微嚴格一些。建議借款人在辦理貸款時，要首先考慮貸款機構的正規性，其次才應該考慮貸款利率，首付比例等問題。選擇正規貸款機構，能夠有效保護個人資金安全。有一些小的平台車貸首付比例最低可以達到一成，這些平台具有一定的風險，可能最終支付的費用會遠大於正常正規車貸產品的本息之和。買車除了要支付車款之後，還需要交繳納一些稅費，包括車輛購置稅、車船費、上牌費用、車險等。其中一次性支付比較大的就是車輛購置稅了，車輛購置稅應納稅額=計稅價格×10%，長期來看，支付比較多的費用屬於車險，其中交強險是必買的，普通小車第一年交強險費用為950元。在購買了車子之後，還有一個保險費用，車主開車上路一定要購買交強險，交強險未買不可以上路行駛，一旦被交警查處，就需要接受嚴格的懲罰。
交強險通常都是一年一交，並且一般都是交強險到期之前就需要及時續保險。在談價格時，銷售會給出一個包牌落地價，分期買車會產生利息（有的又叫手續費），可能有些金融方案能夠減免這一部分費用。首付=（包牌價+利息）×首付比例，月供是（包牌價+利息-首付）/期數。首付比例通常有20%-80%可以選擇，普遍不會低於20%。分期則是按一年（12期）、一年半（18期）、兩年（24期）、三年（36期）劃分。但不是所有品牌都能提供豐富且自由的金融方案，大家最好向4S店咨詢。具體計算一下毫無疑問，利息越低的方案越劃算，而且普遍首付越高利息越低，但高首付可能部分消費者承擔不起。20%的首付其實還不是最低，現在還會有零首付或者一成首付，這種低首付的方案往往會捆綁一些不必要的消費項目，甚至還可能是套路，最好不要輕易涉足。
⑦ 買房子一般首付是多少
買房首付一般是多少如下：
1、商業貸款目前大部分地區首套房貸款政策主流是需首付3成，貸款執行基準利率，即5年期以上貸款利率為6.55%；
2、公積金貸款購買首套自住房且套型建築面積在90平方米（含90平方米）以下的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低於20%；購買首套自住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低於30%。
3、總的來說，按照現有的首套房執行標准就是：新房商業貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房90_（含）以下的公積金貸款首付比例不得低於20%，90_以上的住房公積金貸款首付款比例不得低於30%。
本條內容來源於：建築工業出版社《衛生間、走廊、過廳、樓梯》
⑧ 買房首付一般是多少
您好：家庭為單位，首套房子的首付不能低於總房價的30％；購買二套房時，貸款首付比例不得低於50％。具體介紹如下。根據國家規定，以家庭為單位，只要是首套房子，首付不能低於總房價的30％。例如要購買一套價值100萬元的房子，那麼首付款至少是30萬元。 有些房屋首付款是根據貸款的額度來計算，只要拿總房價的30%就可以，可是還有一個貸款的問題。例如上述的總房價100萬的房子，如果採用公積金貸款，夫妻雙方最高可以貸款45萬元，那麼剩餘的房款都要首付，也就是100萬元－45萬元＝55萬元，即首付55萬元。當購買二套房時（以家庭為單位），貸款首付比例不得低於50％。例如總房價100萬元的房子，首付至少是50萬元。在首套房的情況下，購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20％；在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60％；三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款；其他的情況最低首付為30％。
根據規定，一般的首付是百分之三十，也是就是說如果您是貸款買房的，百分之三十的首付是不能夠貸款的，必須邀您自己用現金承擔，其餘的百分之七十，才能夠用貸款支付，如果您手上有多餘的閑錢，也可以首付多一點，以確保後期還貸風險降低，下面我們就來看看具體的關於貸款買房首付，以及買房首付的一些問題
另外，您需要明確的一點就是貸款買房的首付是30％，買房的首付的30％是不能夠貸款的，必須要用現金支付。剩下的70％可以貸款。如今買房並不要求必須要一次性全款購買了，當然在一些城市由於受限購因素的影響，部分開發也會要求者全款買房。如果在資金不足的情況下，可以考慮通過按揭方式買房。
【法律依據】《中華人民共和國房產稅暫行條例》第三條房產稅依照房產原值一次減除10%至30%後的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。
沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。
房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。
第四條房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2%；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。
⑨ 買車首付一般是多少
買車首付什麼時候交 買汽車最少幾成首付
隨著人們的生活質量提高，有很多考慮買一輛小車作為代步工具，由於資金沒有那麼，就選擇貸買車。有許多對於貸款買車方面了解不夠多，不知道買車首付什麼時候交？還有汽車最少幾成首付？這些問題是大家最關注的。
其實，貸款買車是很常見的，只要准備好首付的錢，就能買車了。所以，現在汽車越來越多了，現在有位朋友也打算買一輛汽車，但不知道買車首付什麼時候交？那麼，你知道應該在什麼時候交嗎？一起來看看下面內容。
可以在約定交車時繳納首付，也可以及時繳納。即決定購買後即刻繳納首付。汽車貸款首付主要是指汽車購買者在買車時第一期付款。它是有購車慾望的消費者向汽車金融公司或銀行貸款購車，在貸款申請批准後，消費者按照銀行的相關汽車貸款。首付的規定（一般銀行要求的最低汽車首付款是車輛銷售價格的20-30%），在購買整部車輛的全部金額未及時付清的情況下，預先付給銀行或汽車金融公司一定金額。
汽車首付一般是全款購車的30%，來看看首付款多少和用戶貸款的途徑有關，1、銀行貸款：汽車首付一般是30%到50%；2、汽車金融公司貸款：車首付一般是20%。貸款買車的話，一般是不需要抵押其他東西的，抵押物就是用戶所購買的車輛。貸款年限是有限制的，根據貸款人的資質，貸款期限是會有所差異的，一般是3年，最長不超過5年。
⑩ 首套房貸款首付多少比例
在我國對於首套房的首付比例並沒有一個固定的規定，各地區根據不同的實際情況來對首套房首付比例來實施。
在河源，以家庭為單位，新房商業貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房90㎡(含)以下的公積金貸款首付比例不得低於20%，90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低於30%。
對於購買首套房，首套房面積小於或等於90平米的首付比例應不低於房價的20％，大於90平米的首付比例應不低於房價的30％。這里的首套房是指購買並且僅擁有一套住房。
(10)現在貸款首付多少擴展閱讀：
首套房商業貸款的首付比例在25-30%之間，而首套房公積金貸款的首付比例大概是20%-30%。目前來說，全國各地關於首套房的首付比例，並沒有統一的標准，像北京、深圳等部分限購的大城市，其首付比例往往會更高一些的，具體還是要以當地規定為准。
公積金貸款購買首套自住房且套型建築面積在90平方米(含90平方米)以下的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低於20%；購買首套自住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低於30%。