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用貸款的錢付了首付買房

發布時間: 2022-06-16 09:42:08

A. 你好,我在建行快貸了一筆錢,想用來付款首付買房子。我先取現,然後再存進去該賬戶,這樣可以刷首付嗎

刷不了,存進該賬戶了就相當於還款了,如果還想用這筆錢,得重新申請提現,付首付不一定用建行卡,貸下來的款可以轉到其他銀行卡,然後用其他銀行卡付首付就行了。

B. 老婆拿平安貸款給老公首付買房可以嗎

不可以。
由於購房款不能全部貸款,必須先支付一筆費用,也就是大家所說的首付部分,而首付指的是購買房產時需要支付的第一期房款,首付是購房者具備還款能力的證明。通常情況下,首付是不能通過貸款來支付的,如果用貸款來付首付的話,將無法辦理房貸按揭。

C. 銀行給你貸款買房付首付,還給你還一年的貸款,例外還給你10萬塊錢,有這么好的事情嗎

天上沒有掉餡餅,只可能掉陷阱。。。這種事情,根本就不可能。。
有一種可能性:有人讓你出頭,以你的名義貸款,實際上將錢劃到別的用途,然後呢,所有的還款風險全由你承擔。。。

D. 貸款付首付會不會影響貸款買房

貸款買房,首付付的比例越高,貸款越容易,如果覺得自己貸款困難的話,就把首付比例提高一些吧!

E. 先借錢付了首付買房,可以用公積金貸款後用公積金放的款還錢嗎

這種方法是行不通,因為公積金貸款欠款最終是直接由銀行轉賬至開發商賬戶,開發商收到轉賬之後需要給購房客戶出具全額購房發票,所以是不可能拿到公積金貸款錢款。其次在使用公積金貸款時,一般都會要求對首付進行50%首付。如果經濟能力不是很強,可以選擇使用公積金和商貸組合貸的方式來進行貸款,這樣可以減緩首付壓力。

三、公積金貸款有限制嗎?

公積金貸款的限制很多,首先公積金貸款額度有最高限額,當夫妻雙方只有一方繳納公積金是在貸款時貸款金額不能超過房產價值的60%,如果夫妻雙方都繳納公積金,那麼雙方可以享受當地政策內的最高額度。

F. 貸款能用來買房首付嗎

不可以。

1.你可以先辦理抵押貸款,或其他類貸款。然後將貸款拿到的錢作為首付再去貸款。但是這是兩份合同,不能是一份。也就是說,先用其他方式貸款,把錢拿到手。然後再去房貸。

2.首付就是買房時按國家比例第一次支付的最低比例款項,當然支付也可以高於這個額度,但是不能低於它,餘下的從銀行貸款

3.從2006年6月1日起,個人住房按揭貸款首付款比例不得低於30%。考慮到中低收入群眾的住房需求,對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的仍執行首付款比例20%的規定。

(6)用貸款的錢付了首付買房擴展閱讀

對於買房首付騙貸款的評論

1.開發商墊付首付款,讓「零首付」得以實現,這看似「免費午餐」的背後卻暗藏風險。山東大學經濟學院教授李鐵崗說,面對各地房地產市場頻頻降價的情況,房地產公司被迫採取促銷辦法,回收現金流。天下沒有免費的午餐,開發商墊付首付款,有的是要償還利息,有的通過暗地提高房價拿回收益,反而變相提高了房價。

2.「購房者還貸壓力驟增、銀行金融機構風險加劇,開發商倒是金蟬脫殼了。」山東某銀行業內部人士表示,商業貸款正常流程是,客戶必須是用自己的錢交首付。而開發商通過墊付一部分錢,幫助購房者湊夠30%的首付款,可以把70%的房款從銀行貸出來,屬於違規套現。

3.李鐵崗也認為,「零首付」和「低首付」性質是一樣的,開發商幫購房者墊付首付款,幫不符合條件的購房者貸款,相當於越過了金融貸款審核的門檻,中間存在一定騙貸的嫌疑,本身存在很大金融風險,不符合相關政策的。

4.海南某銀行信貸主管也表示,「零首付」讓銀行失去了對風險客戶的辨識能力,極有可能引發金融風險,銀行業不支持也不允許。

G. 夫妻離婚3年了,妻子用貸款的錢給老公買房子,銀行會查首付款來源嗎

不會
1、工資收入證明:通常是單位證明和電話詢問的方式核實,也會對貸款人進行問詢。2、首付銀行流水:最直接的辦法是審查首付來源的銀行流水,通過查看首付款的銀行流水,審查其來源。3、徵信查詢:為防止購房者通過貸取得首付資金,通過徵信系統查詢,可得知購房者的負債情況,避免通過其他貸款來買房。如已婚,配偶徵信也可能會查詢。4、婚姻財產分割查詢。貸款人在貸款前有離婚等行為,進行過財產分割的,也是銀行審查的一個方向,通過對前配偶或者前家庭成員的審查,以排除是否存在假離婚的現象,或者離婚後有未分割的貸款。5、銀行還會通過大數據查詢個人資產負債情況,信貸、網貸等,是會有很大影響的。

H. 買房首付款有幾萬塊錢是父母信用貸的,這樣犯法嗎

嚴格來說買房首付款是從父母信用貸而來的話有一定的危險,因為現在國家對於銀行資金流入房市是嚴抓嚴打的,那些經營貸和消費貸的資金都是被明令禁止的,但是父母的信用貸暫時還不在明令禁止的違法范圍之內。買房的資金來源是有很多途徑的,可能是銀行貸款或者親戚朋友等借來的錢款,還有些則是自己勤勞創造的資金。

用父母信用貸款借來的資金購買的房子不能夠添加你父母的名字,這樣的話是不會有被查找出來的可能性的。按揭購買房屋的時候只會審批你首付款項的來源渠道,不會查找到你父母的銀行卡上。

買房是重要的,更是必要的,我們希望有一個自己的家,也希望有一個自己的避風港。

I. 想買房子 用房屋抵押貸款付首付,怎麼操作

現在很多人都選擇用房子來做抵押進行貸款了,想想基本上大多數人生活當中最值錢的資產就是房子了,所以如果在日常遇到需要錢的事情,當然需要拿房子來做抵押工具了。
房屋抵押再貸款付首付是可以的,具體操作如下:
1、房子首付使用抵押物抵押貸款。借款人可以通過抵押自己固定資產,獲得貸款,然後將獲得的貸款用來付房子的首付,不過大家不能夠貸太大金額的貸款,以免導致負債過高使房子不能夠申請按揭還款。
2、房子首付分期貸款。有的開發商會推出的一個活動就是首付分期。首付分期是指購房人先按照一定的比例支付部分首付款並簽訂貸款合同,然後在一定期限內將剩餘首付款尾款補齊。開發商墊付的首期款免息,客戶只需與開發商簽訂有關合同,約定分期還款時間以及相關違約責任即可。
3、選擇信用卡分期支付房子首付。大家可以辦理一張信用卡,付首付時通過透支信用卡的方式就可以了,要提前了解清楚銀行是否允許首付刷信用卡。大家使用信用卡付完房子首付後,要記得按時還款,不能造成逾期還款的情況,否則會影響大家以後申請購房貸款
4、選擇非銀行機構申請貸款。目前有很多非銀行機構能夠為大家提供房子首付的貸款,大家可以向這些金融機構申請貸款付房子的首付。