Ⅰ 公積金貸款沒還清 還能用公積金再貸嗎
使用公積金貸款再去買第2套房。首先是要把之前的商業貸款或者公積金貸款還清,而且最好不要留下不良的信用記錄。
如果是首套房公積金貸款還清的話,可以使用公積金購買二套房,但是,基本上公積金貸款不支持購買三套房,在限購限貸地區有可能不可以使用公積金貸款購買二套房。
Ⅱ 公積金貸款未還清,還能繼續貸嗎
名下現有在京住房是公積金貸款或貼息貸款的,必須結清後方可再次申請公積金貸款;外地有未結清的公積金貸款,直接拒貸;還清後可按首套貸款計算。
望採納,謝謝!
Ⅲ 公積金貸款沒有還完,能繼續貸款嗎
不可以。
但是可以辦理其他形式的貸款,如抵押貸款,信用貸款,擔保貸款等。
公積金貸款需要滿足條件如下:
1.公積金貸款僅限於辦理了公積金的職工,對於沒辦理公積金的職工不予受理。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:連續繳納公積金的次數不低於六個月。如果繳納公積金的時間和金額不穩定會側面反應當事人的收入不穩定,發放貸款後容易產生風險導致銀行方面虧損。
3.對於夫妻而言,如果有一方辦理了公積金貸款另一方是不可以辦理的。這是因為住房公積金貸款的目的是為了滿足職工家庭最基本住房需求所提供的保障型金融支持。
4.在提出貸款申請時除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,也不得存在其他過多債務。當職工有其他債務纏身時,再給予住房公積金貸款,風險就很大,會讓公積金在風險下運作。
5.公積金貸款時長不得超過30年。辦理組合貸款的,公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
Ⅳ 第一次拿住房公積金貸款沒還清,第二次可以繼續貸嗎
不可以。
公積金貸款條件:
1、具有合法有效的身份證件;
2、繳存狀態正常,連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;
3、具有穩定的收入和償還貸款的能力;
4、具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;
5、購買住房的,已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;
6、建造、翻建、大修住房的,能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;
7、建造、翻建住房的,具有規劃、土地管理部門批準的文件;
8、大修住房的,具有規劃管理部門批準的文件;
9、能夠提供管理中心認可的有效擔保;
10、相關法規、規章和政策規定的其他條件。
Ⅳ 住房公積金貸款買房已使用過兩次,還能再使用第三次嗎
住房公積金貸款最多隻能用二次、第三次公積金貸款是不行的。
Ⅵ 公積金貸款45萬現在上線55萬還可以在續貸10萬嗎
明顯不能,當然你再次買房可以
Ⅶ 住房公積金貸款用過一次還能再貸款嗎
用過住房公積金貸款的,可以再次貸款。以鄭州為例,借款人夫妻雙方繳存情況均符合公積金貸款條件,首次使用公積金貸款購買家庭首套住房的,最高公積金貸款金額為80萬元。借款人單方繳存情況符合公積金貸款條件、家庭第二次使用公積金貸款、購買家庭第二套住房的,最高公積金貸款金額為60萬元。
家庭首次使用公積金貸款的,在對應最高公積金貸款金額內,綜合還款能力、最長貸款期限和貸款比例確定單筆貸款金額。家庭第二次使用公積金貸款或購買家庭第二套住房的,在對應最高貸款金額內,綜合家庭繳存余額、還款能力、最長貸款期限和貸款比例確定單筆貸款金額。
關於住房公積金貸款條件的規定。
1、借款人及其配偶具有有效的身份證明;
2、已支付規定比例首付款,首付款+貸款金額=房產總價,且房款未付清;
3、借款人已連續、正常繳存住房公積金6個月(含)以上,近期應繳未繳不超過4個月;
4、家庭收入穩定,信譽良好,有償還貸款本息的能力;
5、同意提供住房公積金管理中心認可的貸款擔保方式;
6、借款人及配偶沒有尚未還清的住房公積金貸款或數額較大的債務。
以上內容參考鄭州住房公積金——住房公積金貸款須知
Ⅷ 公積金貸款·可以用第二次嗎
可以用,只能用2次。
公積金貸款的條件:
1、申請前連續繳存住房公積金半年以上,累計繳存公積金的時間不少於2年;
2、未有尚未還清的公積金貸款 ;
3、有本市城鎮常住戶口或有效居留證件;
4、有穩定的職業和經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力。
Ⅸ 公積金貸款還完以後多久可以再貸
公積金貸款還完後一般間隔6個月可以再貸。根據法律規定,在還清公積金的前六個月包括結清都沒有使用公積金的話,可以第一次公積金貸款提前還完後,能馬上申請第二次公積金貸款;若在結清時或是結清的前6個月使用過公積金,必須在結清後再間隔6個月才能再申請貸款。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
Ⅹ 如果在公積金貸款了,還可以繼續在別的銀行里貸款嗎
可以的,公積金貸款和商業貸款是兩回事,利息不一樣的,可以先用公積金貸款,後面在商業貸款。