❶ 清遠：年底前住房公積金最高貸款額度提高至60萬元
6月5日,澎湃新聞從廣東省清遠市住房公積金管理中心獲悉,近日清遠市出台《關於對住房公積金貸款政策階段性調整的通知》(簡稱《通知》)。
《通知》顯示,為促進房地產市場平穩健康發展,支持剛性和改善性住房需求,自2022年7月1日起至2022年12月31日,個人最高貸款額度由40萬元提高至50萬元,夫妻雙方最高貸款額度由50萬元提高至60萬元。
《通知》明確,以房屋買賣合同網簽日期為執行新政策認定時間。已審核未發放的住房公積金個人住房貸款按原額度執行。2023年1月1日起,恢復住房公積金個人最高貸款額度40萬元、夫妻雙方最高貸款額度50萬元的政策。
此外,清遠市住房公積金管理中心近日還印發了《關於實施住房公積金階段性支持政策的通知》,《通知》提到,受新冠肺炎疫情影響的企業,可按規定申請緩繳2022年6月至2022年12月的住房公積金,到期後進行補繳。經批准緩繳的企業,緩繳期間,繳存職工正常提取和申請住房公積金貸款,不受緩繳影響。
對於受新冠肺炎疫情影響的繳存人,在2022年12月31日前不能正常償還住房公積金貸款的,不作逾期處理,不進行罰息,不作為逾期記錄報送徵信部門。
按照新政,2022年6月至2022年12月期間,提高住房公積金租房提取限額。租房所在地為高新區、清城區、清新區的,提取限額由1800元/月提高到2300元/月;租房所在地為英德市、連州市、連南縣、連山縣、佛岡縣及陽山縣,提取限額由1000元/月提高到1300元/月。
❷ 為什麼有的公司交公積金年底返還
公積金屬於專款專用，不買房不能使用，每月扣除的公積金，單位會補貼同等的金額，存入個人公積金賬戶，不是年底返還。
❸ 公積金貸款月沖劃算還是年沖劃算有哪些區別
公積金還是年沖劃算，月沖和年沖的差異比較大，月沖每月償還，但年沖只在年末償還，利息會變少。 用公積金貸款有一定的條件。 例如，當地正常繳存公積金6個月以上，需要在當地購房，自己也有還款能力，就可以貸款公積金。 公積金是指一次性還款。 例如，貸款人提取住房公積金余額後，年底一次性償還貸款余額。
但是，需要注意的是，一年只能申請一次。 也可以理解為每年可以提前償還一次。 這適用於資金壓力也小的貸款。 如果自己壓力大，經濟也特別不獨立，小編建議公積金月貸款。 利息比年初貸款高一點，但每月的還款壓力會比年初貸款小一點。 公積金是指個人住房貸款，但借公積金時，需要向銀行提交相關文件，最重要的是，自己的信用記錄必須非常好。
以上的回答，是我個人的想法，有不同想法可以在下方評論。
❹ 買房銀行貸款如果到年底十一月份還能款上嗎
買房去銀行申請貸款，如果到年底10月份也可以申請貸款，只要你的條件符合貸款條件，徵信良好，有還款能力，銀行流水符合要求就可以。
買房貸款。
買房貸款是指購房人以在住房交易的樓宇作為抵押，向銀行申請貸款，用於支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務。也被稱為房屋抵押貸款。貸款買房的流程為：看房前准備—實地看房—排號、挑選房源—認購、交定金—網簽、簽合同、付首付—貸款—收房驗房—交稅—辦房本，下面會具體介紹一下這些流程。
貸款買房的具體流程
①看房前准備看房前，首先要確定自己要買的房產類型，然後根據所購房的類型合理分配資金。
②實地看房了解整個樓盤的具體情況，如購買的是現房，可以直觀地看到房屋的結構、戶型，也可以向置業顧問詢問周邊的配套及規劃建設等相關問題；如果是期房，只能通過看戶型圖來了解房屋的結構等，由於周邊配套還在規劃中，購房者可以查詢周邊的規劃文件。
③排號、挑選房源一些集中開盤的樓盤，開發商會讓購房者進行排號，等到真正開盤那天，根據一定的規則進行選房。選房時，購房者可以提前制定好備用方案，主要從以下六個方面來考慮，包括：地段、價格、周邊市政規劃、環境配套、房屋結構和朝向和物業管理。
④認購、交定金選好房子認購前，購房者需要提前准備好購房資質審核的材料，在簽訂認購書後將材料交給開發商工作人員。同時，認購時，還要繳納一部分的定金，定金會有收據（銀聯小票），定金繳納金額不會超過合同表明總房款的20%。
⑤網簽、簽合同、付首付提交購房資質審核後，一般10個工作日就會出具審核結果。如果審核通過，開發商會通知購房者前來簽訂購房合同。（現房：現房買賣合同；期房：商品房預售合同）簽訂購房合同時，要注意看合同中有無空白條款，補充協議中的權利義務是不是對等、違約責任和賠償有沒有寫清楚，交房日期和交房標準是否清晰等等。支付首付款，一般售樓處都會有pos機，刷卡支付的銀聯小票要收好，等著拿開發商開具的首付款發票。一般當天就能拿到。
⑥貸款如果有銀行的工作人員駐扎在售樓處，購房者可將准備好的材料交給銀行。放貸時間與銀行辦理速度、樓房封頂情況有關。以北京為例，期房的話，商貸、市管公積金貸款的放貸時間在封頂之後，國管公積金貸款房貸時間與是否封頂無關。
⑦收房驗房購房者需要等開發商通知收房，注意收房時間。驗房時要仔細核驗房屋的每個細節，也可以找專業人士來驗房。查看「三證兩書一表」，如果開發商拿不出這些證件，可以拒絕收房。
⑧交稅收房後，需要到地稅局辦理交稅業務。一般來說，商品房需要繳納契稅和住宅專項維修基金，然後繳納物業費、取暖費、停車位等費用。
⑨辦理房本貸款買房，購房者只需把准備材料交給開發商即可，一般情況下，房本自入住之日起180天（現房）-270天（期房）發放。
貸款買房的注意事項
①個人徵信記錄良好個人徵信非常重要，如果有連續三個月累計六個月的逾期記錄，那麼基本上銀行不會貸款給你。
②收入證明收入證明要覆蓋個人名下負債的2倍，銀行流水的月份，需要按照具體銀行的要求來出具。
③保存好購房發票貸款買房的發票有首付款發票、貸款發票。如果購買的是現房，在交稅時需要拿著這兩樣發票去交稅；如果購買的是期房，存在面積差的情況，開發商一般會重新開一張首付款發票，並且回收之前的發票。如果不小心把首付款發票弄丟了，開發商是不會換發票的，而且還需要購房者去辦理發票丟失的手續，因為發票是沒有辦法補開的。
④公積金貸款公積金貸款需要注意的是，需要滿足連續足額繳納12個月的公積金，並在申請貸款前仍在繳存中。相比商貸來說，公積金貸款時間相對比較長。
❺ 公積金貸款在年底可以辦理嗎
可以的，趕緊聯系業務經理吧
❻ 公積金貸款辦理完畢以後，公積金是到年底打回到我的工資卡上嗎
公積金卡里的錢是不能直接劃到個人賬戶里的，但你在還貸期間可以跟銀行簽訂公積金代扣協議，這樣銀行每月就會將你公積金卡里的錢按時扣到你購房貸款的 銀行賬戶里，再自動按月供歸還銀行，當然公積金如果不夠月共還貸，你必須每月按時用現金充到你的還貸賬戶中。這樣，你每月的公積金就可以及時使用了。否則，你的公積金在你還貸期間每年只能集中領取一至兩次
❼ 年底發放公積金貸款嗎
一般是10到15個工作日發放。
公積金貸款的准入條件是公積金個人繳納300以上交滿6個月，徵信良好就可以貸款，貸款年齡是25到55歲，需要攜帶的資料是本人身份證、婚姻證明、收入證明、銀行流水、住址證明、公積金卡。
❽ 你好：公積金貸款和商貸年底可以放貸嗎
一般來說，進入臘月，公積金貸款和商業貸款就不放款了。要對上一年的資金進行核算，商業稍晚一些，具體的情況你去咨詢問一下