公積金貸款還能商貸買房么

A. 公積金貸款買房是不是不能有其他貸款

只要貸款按期還沒有逾期，就算有別的貸款，公積金一樣可以貸款。這個並不受到影響。

B. 有公積金貸款，再買房還能商業貸款嗎

有商業貸款可以公積金貸款，商業貸款與公積金貸款互不影響，個人可以在還沒償還完銀行貸款的情況下進行再次貸款。
名下已經有商業貸款，如果公積金是連續正常繳納公積金半年以上，買房時可以申請公積金貸款的。如果購房時間在一年半以內並且連續正常繳納公積金半年以上，可持一下證件到公積金服務大廳領取貸款審批表。
1.一年半之內的房管部門備案的網簽合同。
2.一套房首付不低於30%、二套房首付不低於50%的地稅票據。
3.身份證。
4.戶口本。
本條內容來源於：中國法律出版社《中華人民共和國金融法律法規全書：含相關政策》

C. 用商貸買房後還能用公積金貸款嗎

可以使用。
一、商業貸款和公積金貸款是不影響的。一般來說，個人在沒有還清銀行貸款的情況下，可以再貸款！但借款人一定要符合銀行的要求。但是要注意首付等規定以第二套房計算，也就是說首付最低50%，利率上浮10%。
二、若第一套房的貸款已還清，無論是商業貸款還是公積金貸款，都可以用公積金貸款購買第二套房，相關規定自然也按照第二套來計算。若借款人在購買第一套房時，也是使用公積金貸款購買的，並且還未完貸款，則在購買第二套房屋時，就不能使用公積金貸款。
三、不過也有部分地方已經開始實施公積金貸款二套房首付最低兩成的政策。為進一步完善住房公積金個人住房貸款政策，支持繳存職工合理住房需求，對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的居民家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委託貸款購買住房的，最低首付款比例由30%降低至20%。
【拓展資料】
買房商業貸款和公積金貸款有什麼區別？
一、住房公積金貸款的對象是住房公積金的繳存人以及匯交單位的離職退休職工。而貸款的對象需要持續的繳存六個月的住房公積金或者已經累計繳存24個月以上而且目前還在繼續繳存的，而商業貸款不用滿足這樣的條件。
二、一般商業貸款較高可以貸到房屋總價的 80% ，而根據所購住房的性質不同，住房公積金的貸款則可以貸到房屋總價的 95% 或者 90% 。而且，最重要的一點就是公積金貸款會省下很大一筆利息。
三、另外商業貸款主要通過銀行審批，決定權是在銀行；而公積金貸款是需要通過公積金管理核心的審批，決定權是在公積金管理核心，銀行只是執行機構。同時，商業貸款是有年齡上限的，而公積金貸款則沒有對年齡的限制。
不難看出，其實商業貸款和公積金貸款是不發生沖突的，不過，具體的情況還要具體的對待。

D. 用公積金貸款買房後還能用商業貸款買房嗎

個人住房公積金貸款購房後是可以繼續使用用商業貸款購房，這屬於組合貸款。
商業貸款首付：以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的70%(評估價一般比市場價低。例如：一套房屋市場價格是200萬，評估價180萬，那最高可以貸180萬的70%，就是126萬，剩餘的房款200萬-126萬=74萬是作為首付的)，利率打折(基準利率的85%);
注意：商業貸款既認房又認貸：既看家庭名下有沒有房產，也看之前有沒有過貸款記錄。即使是有過房產已經出售，或者有過房貸已經還清，都算記錄(例如：曾經有過一套住宅房產，已經出售;或者曾經有過一套住宅房產，而且有貸款，並且貸款已經還清，房子已經出售給別人，現在名下沒有房子，都算一次記錄，您再通過商業貸款買房時，就算二套了)。

E. 買房時發現公積金貸款額度不夠，還可以申請商貸嗎

買房時發現公積金貸款額度不夠，是可以申請商貸的，也就是辦理組合貸款。用商貸的額度補充不足的部分，但一定要滿足相關的條件才可以申請商貸，因為銀行也不願意吃虧，有些人由於公積金貸款額度不夠，就選擇申請商貸而沒有能力還，從而使這筆賬變成壞賬，讓銀行吃虧。

最後，貸款能夠緩解自己一時的經濟壓力，但在貸款的時候一定要找正規的途徑，不要找高利貸，否則自己的一輩子都會搭進去。

F. 公積金貸款未還清可以商業貸款嗎

G. 公積金貸款沒還完，能夠商業貸款再買房嗎

房子是北京的嗎，北京的房子的話，按照二套來貸款，最高貸款是80萬的。

如果是外地的房子，完全不影響的。按首套來貸款的。120萬最高貸款。

4個條件必須同時滿足：

1) 借款申請人的公積金在北京繳存；

2) 開戶1年以上並且連續12個月足額繳存（近期）；

3) 目前在繳存狀態；

4) 申請人及其配偶無未還清的公積金及貼息貸款。

H. 名下有公積金貸款還能商業貸款嗎

商業貸款與名下有公積金沒有任何關系，也不存在關聯，公積金貸款只能用於購房需求，商業貸款可以用在不同需求范圍。

I. 購房用公積金貸款後還能商業貸款嗎

可以的。
如果職工購房申請住房公積金貸款額度不能滿足需要，同時又不到所購房價80
%，可以再申請個人住房商業性貸款，兩項貸款總額不超過房價的80
%，這叫組合貸款。
應具備的基本條件為：
1、有合法的身份；
2、按時足額繳存住房公積金的職工；
3、有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
4、有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件；
5、有所購（大修）住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購（大修）住房的首付款；
6、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人；
7、符合當地公積金管理部門規定的借款條件；
8、貸款行規定的其他條件。

(9)公積金貸款還能商貸買房么擴展閱讀：
客戶向公積金管理部門和銀行依次提出借款申請時，需提交以下資料：
1、身份證件（居民身份證、戶口簿或其他身份證件）；
2、公積金管理部門和貸款行認可的借款人償還能力證明材料，例如：收入證明和資產證明等
3、合法的購買住房的合同、協議及批准文件；
4、涉及抵押或質押擔保的，需要提供抵押物或質押權利的權屬證明文件以及有處分權人同意抵押或質押的書面證明；
5、涉及保證擔保的，需提供保證人同意提供擔保的書面承諾及保證人的資信證明；
6、借款人用於購買住房的自籌資金的有關證明；
7、公積金管理部門和貸款行規定的其他文件和資料。
參考資料來源：搜狗網路-個人住房組合貸款

J. 第一套房用公積金貸款，第二套房能再商貸嗎

可以的，事實上名下首套房用公積金貸款，再買房的話如果貸款肯定不可以用公積金貸款的，只能辦理商業貸款了，而且由於是二套房貸款，首付成數一般都是4成，而且適用利率一般都是基準利率上浮10%，也就是年利率在5.39%左右～