Ⅰ 長沙市住房公積金政策調整 放開長江中游城市群和湖南省內異地貸款
據長沙住房公積金管理中心官網消息，1月18日，長沙市住房公積金管理委員會發布《關於統一長沙住房公積金管理中心和省直分中心業務政策的通知》（下稱「《通知》」），長沙住房公積金管理中心和省直分中心實行統一的住房公積金提取、貸款、繳存政策，由長沙中心與省直分中心因業務政策不一致導致的「同城不同策」問題將得到有效解決。政策從2月1日起執行。
此次調整放開了長江中游城市群和湖南省內異地貸款，這是長沙自2018年11月全面停止異地貸款以來首次開放異地貸款。《通知》明確，長江中游城市群中簽訂合作公約的城市，其繳存職工可至長沙中心申請公積金異地貸款，而省內其他城市繳存職工申請異地貸款由省直分中心統一受理。
貸款條件有部分變化。職工家庭已注銷的住房不計入職工家庭住房套數，但離婚兩年內申請公積金貸款的，婚內房產無論是否分配給借款人，只要尚未注銷，均計入職工家庭住房套數；明確了借款人及配偶公積金貸款的次數均不得超過2次(含)；貸款期限可計算至法定退休年齡後5年，即男性延長至65歲，女性延長至60歲(高級職稱女技術員和初級以上女幹部貸款期限延長至65歲)。
此外，在提取政策方面，一是取消了湖南省內購房、建造、翻建、大修、還貸提取的戶籍及工作地限制，二是對非限購地區購買二手房，應在產權過戶滿一年後，且提取時產權未注銷，方可申請購房提取。
此次《通知》在貸款政策方面統一了貸款條件、最低貸款額度、貸款額度計算公式等20項政策，在提取政策方面統一了第3套以上自住房不予提取等23項政策，在繳存政策方面統一支持靈活就業人員自願繳存。
Ⅱ 公積金可以跨省使用嗎
只要購房的城市開放了異地公積金貸款的政策，那麼公積金是可以跨省使用的。如果購房的城市沒有開放異地公積金貸款政策，那麼公積金就不可以跨省使用，它只能在所繳城市使用。
目前，實現全國范圍內異地貸款的城市有北京、上海、廣州、深圳、重慶、天津、哈爾濱、太原、石家莊、成都、海南省、烏魯木齊、貴陽、西寧、杭州、銀川、廈門和福州等，即在全國其他省市繳存公積金的職工可以在這些城市申請公積金貸款購房。
舉個例子，在湖南長沙繳納公積金的職工可以在北京辦理公積金貸款購房，不可以在西藏辦理公積金貸款購房。
另外，大部分地區都支持在戶籍所在地申請公積金貸款，譬如你在北京繳納公積金，但戶口在山西，那麼同樣可以在山西買房時申請公積金貸款。
當然，各地的政策可能有所差異，大家以當地公積金管理中心的官方信息為准。
Ⅲ 湖南省內異地公積金貸款怎麼辦理
「我是湖南永州人，2004年大學畢業後去了西藏一所中學教書！戶口和工作單位現在都在西藏！打算在暮雲鎮「凱逸·中央園著」買套89.3平米的小戶型作為婚房！未婚，現在月工資5896元，在西藏有醫保和住房公積金。屬於首套房，想在長沙按揭貸款。去中國建設銀行長沙星沙支行按揭貸款，結果說不符合政策，不知道有關部門是否有相關政策支持我們這樣的為祖國邊疆奉獻青春的湖南人在家鄉按揭貸款購房。」——湖南省住建廳官網廳長信箱來信（2014年6月24日）
對於這種情況，湖南省直單位住房公積金管理中心工作人員回復：由於缺乏統一的規定和流程，跨省的異地公積金貸款業務目前難以實現。據該管理中心相關處室負責人介紹，如果要辦理跨省的「異地」公積金貸款業務，許多個人提供的繳存和貸款信息無法查證，難以操作落實。
三部門聯合下發的新政，長沙何時能落地執行？「對於新政我們有所耳聞，但是具體到執行層面，需要以上級主管部門的文件為准。」該名負責人表示。
我建議你還是咨詢一下當地的公積金中心吧。
Ⅳ 今年至少有85個城市出台公積金貸款新政，涉及到了哪些省份
今年至少有85個城市出台公積金貸款新政，涉及到了哪些省份？
3、從平均來看，夫妻雙方可以繳存公積金的最高額度在66萬元左右。如果夫妻一方或單身男女職工正常繳納公積金，唐山市的貸款額度最大，可貸80多萬元。從平均來看，配偶一方或單身男女職工繳存公積金的最高可貸授信額度約為47萬元。此外，6個城市沒有按照存款總額劃分貸款額度。天津、廣西南寧、寧波舟山等地已按購房套數要求貸款額度。浙江省衢州市、浙江省湖州市、廣東省東莞市調整了貸款額度計算方法，但沒有立即建立最高貸款額度。
以上就是對（今年至少有85個城市出台公積金貸款新政，涉及到了哪些省份？）這個問題的解答。
Ⅳ 湖南省公積金貸款最新政策是什麼
法律分析：貸款對象貸款對象：在湖南省行政區域內（不含長沙中心）具有完全民事行為能力的住房公積金繳存職工。繳存人或其配偶在長沙地區范圍內，購買符合不動產登記中心交易規定的能進入市場流通條件的普通存量住宅（簡稱「二手房」），在未完成過戶交易前，可申請住房公積金貸款。
申請條件：
（一）借款人已按時連續足額繳存住房公積金12個月以上，且至少應當繳交至申請貸款前2個月，不含補繳，賬戶狀態正常，沒有未終止的住房公積金提取還貸約定。
（二）借款人已支付不低於規定比例的首付款，與售房人簽定的《存量房買賣合同》未超過12個月。
（三）借款人有穩定的經濟收入和按時歸還貸款本息的能力。
（四）借款人及配偶個人信用記錄良好，符合省直中心信用審核標准。
（五）借款人申請貸款的房屋為家庭第一套或第二套住房（注銷房產不計）。且申請公積金貸款的此套住房未辦理購房提取（包括借款人和配偶在省直中心或其他公積金中心的購房提取）。
（六）借款人家庭使用住房公積金貸款均未超過2次，且均無未結清的住房公積金貸款；如有住房公積金貸款的，須結清公積金貸款滿6個月後方可申請。
（七）借款人購買的二手房須有《房屋所有權證》和《國有土地使用證》或《不動產權證書》，產權清晰，無債務糾紛，未設定居住權，符合房產交易管理部門規定的進入市場流通的條件。
（八）借款人購買別墅、商業用房、商住兩用房、公寓等非普通住宅的；借款人家庭現有一套住房面積超過144平方米（含）的；借款人與他人進行房產置換的；均不得申請住房公積金貸款。
（九）符合省直中心和商業銀行有關個人住房貸款的其他規定。
（十）借款人符合國家及省、市的房地產調控政策規定的條件。
法律依據：《住房公積金管理條例》
第九條 住房公積金管理委員會在住房公積金管理方面履行下列職責：(一)依據有關法律、法規和政策，制定和調整住房公積金的具體管理措施，並監督實施;(二)根據本條例第十八條的規定，擬訂住房公積金的具體繳存比例;(三)確定住房公積金的最高貸款額度;(四)審批住房公積金歸集、使用計劃;(五)審議住房公積金增值收益分配方案;(六)審批住房公積金歸集、使用計劃執行情況的報告。
第十條 直轄市和省、自治區人民政府所在地的市以及其他設區的市(地、州、盟)應當按照精簡、效能的原則，設立一個住房公積金管理中心，負責住房公積金的管理運作。縣(市)不設立住房公積金管理中心。前款規定的住房公積金管理中心可以在有條件的縣(市)設立分支機構。住房公積金管理中心與其分支機構應當實行統一的規章制度，進行統一核算。住房公積金管理中心是直屬城市人民政府的不以營利為目的的獨立的事業單位。
Ⅵ 長沙住房公積金調整：開放長江中游城市群及湖南省內異地貸款
1月18日，長沙市住房公積金管理中心發布《關於統一長沙住房公積金管理中心和省直分中心業務政策的通知》（下稱《通知》），這意味著長沙住房公積金管理中心與湖南省直單位住房公積金管理中心因業務政策不一致導致的「同城不通策」問題得到有效解決。
此次《通知》在貸款政策、提取政策、繳存政策等方面給出統一規定。
對於在長沙繳存公積金的職工而言，此次《通知》明確支持部分城市異地貸款。開放長江中游城市群異地貸款和湖南省內異地貸款。在《長沙中游城市群住房公積金管理中心合作公約》簽約城市正常繳存住房公積金的職工，在長沙購房可向長沙公積金中心申請公積金異地貸款；而省內其他城市繳存職工申請異地貸款由省直分中心統一受理。
按照《長江中游城市群住房公積金管理中心合作公約》，長江中游城市群中武漢、長沙、合肥、南昌、黃石、岳陽、九江、黃岡、株洲、撫州、咸寧、湘潭、宜春、宜昌、荊州、孝感、鄂州、天門、仙桃、潛江共20個城市共同簽署。
長沙市住房公積金管理中心指出，此次調整放開了長江中游城市群和湖南省內異地貸款，這是長沙自2018年11月全面停止異地貸款以來首次開放異地貸款。
《通知》中，貸款條件也有部分變化。職工家庭已注銷的住房不計入職工家庭住房套數，但離婚兩年內申請公積金貸款的，婚內房產無論是否分配給借款人，只要尚未注銷，均計入職工家庭住房套數；明確了借款人及配偶公積金貸款的次數均不得超過2次（含）；貸款期限可計算至法定退休年齡後5年，即男性延長至65歲，女性延長至60歲（高級職稱女技術員和初級以上女幹部貸款期限延長至65歲）。
但是，如果職工家庭現有一套住房產權面積超過144平方米，再購（建）房的，不予貸款；職工家庭在個人徵信系統、公積金信息系統存在為他人貸款擔保且未結清的，不予貸款；申請公積金貸款的該套住房屬於別墅、商業、商住兩用的不予貸款。
此外，在提取政策方面，一是取消了湖南省內購房、建造、翻建、大修、還貸提取的戶籍及工作地限制，二是對非限購地區購買二手房，應在產權過戶滿一年後，且提取時產權未注銷，方可申請購房提取。
此次《通知》指出，組合貸款總額由公積金中心和商業銀行共同審核確定，首套房最高貸款額度不超過購房總價或房屋評估價值的70%，第二套最高貸款額度不超過購房總價或房屋評估價值的40%。
在繳存政策方面統一支持靈活就業人員自願繳存。在長沙就業的個體工商戶、自由職業者、非全日制從業人員以及其他靈活就業人員，可以由個人繳存住房公積金，統一到長沙公積金中心開設公積金賬戶。
《通知》自2021年2月1日起施行。
Ⅶ 湖南省直住房公積金新規：申請貸款時需正常繳存1年
據湖南省住房和城鄉建設廳8月12日消息，近日，湖南省機關事務管理局以省規范性文件的形式發布了個人住房公積金貸款、提取、繳存、失信行為等四個新的管理辦法。新規提到，職工申請住房公積金貸款時，將需正常繳存「6個月」調整為「12個月」。最高貸款額度計算公式，從「貸款額度=（住房公積金月繳存額*12*未來可繳存年限 住房公積金個人賬戶余額）*2」調整為「貸款額度=（借款人住房公積金賬戶余額 配偶住房公積金賬戶余額）*N（N根據個貸率確定，2021年為15）」。職工家庭現有一套住房產權面積超過144平方米，再購房不予貸款。住房公積金貸款後僅可以還貸提取，首套房是住房公積金貸款的也不能辦理購房提取。
Ⅷ 您好！外地公積金可以在長沙買房嗎我在邵陽交的
長沙公積金管理中心與株洲、湘潭、郴州、邵陽、婁底、永州、常德、吉首、益陽9個城市簽訂了合作協議，職工在這些城市購買住房可以申請辦理公積金貸款手續，同樣這幾個城市繳存公積金的（符合貸款條件）也可以在中心辦理貸款，請提供繳存地管理中心出具的借款申請人家庭住房公積金繳存證明、貸款情況證明以及繳存地房屋產權管理部門（縣級及以上）出具的住房證明
Ⅸ 長沙住房公積金調整：開放部分城市異地貸款
1月18日，長沙市住房公積金管理中心發布《關於統一長沙住房公積金管理中心和省直分中心業務政策的通知》（下稱《通知》），這意味著長沙住房公積金管理中心與湖南省直單位住房公積金管理中心因業務政策不一致導致的「同城不通策」問題得到有效解決。
此次《通知》在貸款政策、提取政策、繳存政策等方面給出統一規定。
對於在長沙繳存公積金的職工而言，此次《通知》明確支持部分城市異地貸款。開放長江中游城市群異地貸款和湖南省內異地貸款。在《長沙中游城市群住房公積金管理中心合作公約》簽約城市正常繳存住房公積金的職工，在長沙購房可向長沙公積金中心申請公積金異地貸款；而省內其他城市繳存職工申請異地貸款由省直分中心統一受理。
按照《長江中游城市群住房公積金管理中心合作公約》，長江中游城市群中武漢、長沙、合肥、南昌、黃石、岳陽、九江、黃岡、株洲、撫州、咸寧、湘潭、宜春、宜昌、荊州、孝感、鄂州、天門、仙桃、潛江共20個城市共同簽署。
長沙市住房公積金管理中心指出，此次調整放開了長江中游城市群和湖南省內異地貸款，這是長沙自2018年11月全面停止異地貸款以來首次開放異地貸款。
《通知》中，貸款條件也有部分變化。職工家庭已注銷的住房不計入職工家庭住房套數，但離婚兩年內申請公積金貸款的，婚內房產無論是否分配給借款人，只要尚未注銷，均計入職工家庭住房套數；明確了借款人及配偶公積金貸款的次數均不得超過2次（含）；貸款期限可計算至法定退休年齡後5年，即男性延長至65歲，女性延長至60歲（高級職稱女技術員和初級以上女幹部貸款期限延長至65歲）。
但是，如果職工家庭現有一套住房產權面積超過144平方米，再購（建）房的，不予貸款；職工家庭在個人徵信系統、公積金信息系統存在為他人貸款擔保且未結清的，不予貸款；申請公積金貸款的該套住房屬於別墅、商業、商住兩用的不予貸款。
此外，在提取政策方面，一是取消了湖南省內購房、建造、翻建、大修、還貸提取的戶籍及工作地限制，二是對非限購地區購買二手房，應在產權過戶滿一年後，且提取時產權未注銷，方可申請購房提取。
此次《通知》指出，組合貸款總額由公積金中心和商業銀行共同審核確定，首套房最高貸款額度不超過購房總價或房屋評估價值的70%，第二套最高貸款額度不超過購房總價或房屋評估價值的40%。
在繳存政策方面統一支持靈活就業人員自願繳存。在長沙就業的個體工商戶、自由職業者、非全日制從業人員以及其他靈活就業人員，可以由個人繳存住房公積金，統一到長沙公積金中心開設公積金賬戶。
《通知》自2021年2月1日起施行。